午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、萬科深藍(lán)萬科深藍(lán) 0909年度年度營(yíng)銷策略總綱營(yíng)銷策略總綱 謹(jǐn)呈：沈陽(yáng)萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。 2009.01. 01 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 首先，首先， 對(duì)對(duì)0808年銷售情況進(jìn)行回顧年銷售情況進(jìn)行回顧 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 其中： 住宅銷售額20324萬元， 車庫(kù)銷售額1197萬元， 車位銷售額644.8萬元， 商業(yè)銷售額1313萬元。 新榆公館共完成銷售額新榆公館共完成銷售額234792342、79萬元萬元，銷售面積約，銷售面積約5311753117平平! ! 2008年銷售住宅共413套，銷售車庫(kù)60個(gè)，銷售車位133個(gè)，銷售商業(yè)11套。 08年新榆完成了預(yù)定銷售目標(biāo)，在市場(chǎng)上樹年新榆完成了預(yù)定銷售目標(biāo)，在市場(chǎng)上樹 立了較好的口碑，體現(xiàn)了一定的競(jìng)爭(zhēng)力。立了較好的口碑，體現(xiàn)了一定的競(jìng)爭(zhēng)力。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 各產(chǎn)品現(xiàn)銷售量較均衡，新增庫(kù)存量得到較好各產(chǎn)品現(xiàn)銷售量較均衡，新增庫(kù)存量得到較好 控制，價(jià)格調(diào)整成為淡市下重要的銷售手段控制，價(jià)格調(diào)整成為淡市下重要的銷售手段 庫(kù)存產(chǎn)品得到較好的消 化 30-33#基本消化完畢； LOFT產(chǎn)品整體銷售率達(dá) 到62.5%； 38-39#去化3、率平穩(wěn)； 14#圣加納樓王、商鋪與 車庫(kù)產(chǎn)品消化較慢，剩余 量偏大； 圖1 在售產(chǎn)品線的去化量 圖2 08年各月去化速度 08年上半年度市場(chǎng)大勢(shì) 平穩(wěn)，消化速度也相對(duì)穩(wěn) 定； 下半年淡市席卷，通過 新貨加推、客戶深度挖掘 及價(jià)格調(diào)整，保證銷售速 度的穩(wěn)定； 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 5 報(bào)告思路報(bào)告思路 目標(biāo)及目標(biāo)分解目標(biāo)及目標(biāo)分解 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)面臨的問題實(shí)現(xiàn)目標(biāo)面臨的問題 達(dá)成目標(biāo)的舉措達(dá)成目標(biāo)的舉措 項(xiàng)目本體核心價(jià)值提煉 區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 客戶現(xiàn)狀及趨勢(shì)判斷 淡市營(yíng)銷研究 出路探討 公關(guān)策略公關(guān)策略 活動(dòng)原則 活動(dòng)目的 活動(dòng)建議 展示策略展示策略 外場(chǎng)展示 售樓部展示 樣板間展示 客戶策略客戶策略 團(tuán)購(gòu)客戶 拆遷戶 老帶新 客戶深拓 價(jià)格策略價(jià)格策略 新品價(jià)格定位 庫(kù)存價(jià)格調(diào)整 推廣策略推廣策略 形象定位 渠道選擇 訴求點(diǎn) 推售策略推售策略 推售原則 推售節(jié)奏 任務(wù)計(jì)劃 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 6