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房地產規劃設計總結（44頁）.ppt

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地產前期

上傳人：新****庫編號：108322 2021-04-27 44頁 11.05MB

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1、城市城市深圳地產項目深圳地產項目布局布局中國的硅谷地帶華為片區中國的硅谷地帶華為片區硅谷內嚴謹的辦公硅谷內嚴謹的辦公區與輕松自然的生區與輕松自然的生活方式相對應活方式相對應華為片區形成中國華為片區形成中國的硅谷地帶的硅谷地帶新都市主義的實踐新都市主義的實踐市政配套市政配套公共綠地公共綠地中心公園中心公園住宅區域住宅區域市政道路市政道路規劃設計觀規劃設計觀城市觀城市觀住區與城市的關系住區與城市的關系 1、與城市開發節奏相吻、順應城市發展方向與城市開發節奏相吻、順應城市發展方向 2 2、不能阻礙城市的進一步發展、不能阻礙城市的進一步發展 3 3、可持續發展、與城市共2、生、可持續發展、與城市共生社會觀社會觀均權思想均權思想 1、優先考慮公共空間優先考慮公共空間 2 2、住區資源共享、住區資源共享 3 3、考慮殘障人的需求、考慮殘障人的需求文化觀文化觀注重社區文脈注重社區文脈 1、保留歷史，尊重地貌保留歷史，尊重地貌 2 2、創造有文化的社區氛圍、創造有文化的社區氛圍技術觀技術觀低技術高舒適性低技術高舒適性 1、不鼓勵鋒尚模式不鼓勵鋒尚模式 2 2、鼓勵研究遮陽、濕地、傳統技術、鼓勵研究遮陽、濕地、傳統技術鄰里觀鄰里觀創造關懷的鄰里創造關懷的鄰里發展商的需求滿足居民的物質需求滿足居民的精神需求鄰里應該是這樣一個地方：鼓勵人們的參與性，形成社區感3、安全感。鄰里應該是這樣一個地方：鼓勵人們的參與性，形成社區感、安全感。新城市主義的啟示新城市主義的啟示第一層面：第一層面：區域區域第二層面：第二層面：鄰里、街區、廊道鄰里、街區、廊道第三層面：第三層面：街道、街塊、建筑街道、街塊、建筑向城市的開口向城市的開口路網密度路網密度公建配套公建配套鄰里的適宜規模鄰里的適宜規模突出的中心突出的中心混合利用、多樣化混合利用、多樣化優先考慮公共空間優先考慮公共空間街道街道街塊（管理單元）街塊（管理單元）建筑建筑人車共存的系統人車共存的系統公共空間的營造公共空間的營造公共建筑的標志性公共建筑的標志性建筑風格與當地文脈協調建筑風格與當地文脈協調區域協調區域協調居住區功居住區功能、空間能、空間組織組織居住區氛居住區氛圍營造圍營造形成一個關懷的鄰里形成一個關懷的鄰里建造新生活方式的住宅建

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