物業服務管理公司住宅社區消防應急預案.doc
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上傳人:職z****i
編號:1083539
2024-09-06
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1、物業服務管理公司住宅社區消防應急預案編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: 社區消防應急預案為了做好小區消防工作,確保小區人身生命財產安全,落實消防工作“以防為主,防消結合”的基本原則,應付突發的火災事故,特制定本預案: 一、組織機構 小區滅火和應急疏散工作由安全組(滅火組、疏散組、救援組、警戒組)、設備組、后勤組(通信聯絡組、安全防護救護組組成),具體分工如下: (一)安全組:由小區護衛隊和義務消防隊員組成,護衛隊隊長 任組長,并兼任火場臨時指揮員;1、滅火組:由當班護衛隊巡邏員和義務消防員組成,滅火組主要負責本小區一般2、初級火災的撲救工作。2、疏散組:由當班門崗和護衛隊義務消防員組成,負責火災時人員的安全疏散。3、警戒組:由護衛隊接班隊員組成,負責維護小區秩序,疏散人群。4、救援組:由護衛隊接班隊員組成,負責火災時人員傷亡、財產搶救工作。(二)設備組:由小區機電部組成機電部負責人 任設備組組長,負責小區監控中心設備和小區所有設施設備正常運行工作。(三)后勤組(通信聯絡組、警戒組、安全防護救護組):由管理處客服部、清潔部組成, 任后勤總組長,負責通信聯絡及各部門工作的統一協調。 1、通信聯絡組:由管理處前臺值班人員組成,負責接聽電話,保持通信暢通。2、安全防護救護組:由清潔部人員組成,清潔部主管 任組長,負責火3、災時車輛、醫療救護等后勤保障工作。 二、報警和接處警程序 1、報警監控中心值班人員要堅守工作崗位,對小區的重點要害部位進行動靜態全方位24小時監控。 2、監控中心收到監控區的火警信號及火警電話后,應立即用對講機通知護衛隊值班人員、巡邏員趕赴現場,并電話通知值班領導。 3、值班人員趕赴現場后,如未發生火災,應查明警示信號的報警原因,并做詳細記錄。 4、如有火災發生,應根據火情,立即撥打“119”報告消防隊,并將信息反饋監控報警中心,同時進行滅火及疏散工作。 5、監控中心根據火災情況,調集有關人員啟動滅火和應急預案。 三、應急疏散的組織程序與措施 1、為使滅火和應急疏散預案順利進行,護衛隊應加強日4、常性檢查,確保消防通道暢通。 2、公共聚集場所(1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂)應保持消防通道暢通,出入口有明顯標志,消防通道及安全門不能鎖閉,疏散路線有明顯的引導圖例。 3、火災發生時,疏散引導人員應迅速趕赴火場,利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。 4、疏散路線盡量簡捷,安全出口的利用要平均。 5、疏散引導組工作人員要分工明確,統一指揮。 四、撲救一般初級火災的程序和措施 1、當火災發生時要沉著冷靜,采用適當的方法組織滅火、疏散。 2、對于能立即撲滅的火災要抓住戰機,迅速消滅。 3、對于不能立即撲滅的火災,要采取“先控制,后消滅”的原則,先控制火勢的蔓延,再開展全面撲救,一舉消滅5、。 4、火場如有人受到圍困,要堅持“先救人,后救火”的原則,全盤考慮,制定滅火疏散方案。 5、火場撲救要采取“先重點,后一般”的原則。 6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統一指揮,分工明確,密切配合,當消防人員趕到后臨時指揮員應將火場現場情況報告消防人員,并服從消防人員統一指揮,配合消防隊實施滅火、疏散工作。 7、火災撲救完畢,保衛部門要積極協助公安消防部門調查火災原因,落實“三不放過”原則,處理火災事故。五、通信聯絡,安全防護救護的程序和措施 1、所有參加滅火與應急疏散工作的部門領導、工作人員應打開通信工具,確保通訊暢通,服從通信聯絡組長的調遣。 2、后勤部通知值班電工在火場待命。 3、醫務室人員在現場及時救治火場受傷人員,必要時與地方醫院聯系救治工作。4、疏散車輛,確保交通暢通。 5、后勤人員對被搶救、轉移的物資進行登記、保管,對火災損失情況協同有關部門進行清理登記。消防主 任(名稱)安全組 (名稱)設備組(名稱)后勤組(名稱)組 長(名稱)組 長(名稱)組 長(名稱)成 員(名稱)滅火組(名稱)滅火組(名稱)救援組(名稱)救援組(名稱)疏散組(名稱)疏散組(名稱)警戒組(名稱)警戒組(名稱)成 員(名稱)成 員(名稱)預案人員安排