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1、山西長治博源集團(tuán)城東路項(xiàng)目 中期報(bào)告 致：博源集團(tuán)致：博源集團(tuán) 3月 1 長治市場研究長治市場研究 項(xiàng)目本體分析 參考案例分析 目錄 項(xiàng)目定位 物業(yè)布局與經(jīng)濟(jì)測算 長治發(fā)展研究 宏觀經(jīng)濟(jì)研究 項(xiàng)目發(fā)展背景研究 各物業(yè)類型市場研究 2 長治概況 地理位臵地理位臵 位于山西省東南部，為太行山、太岳山所環(huán)繞 行政區(qū)劃行政區(qū)劃 長治市現(xiàn)轄10個(gè)縣3個(gè)區(qū)1個(gè)縣級(jí)市，全市面積 13,896平方千米，人口335萬 歷史背景歷史背景 古稱上黨上黨是神話的故鄉(xiāng)，也是華夏文明的 最早發(fā)祥地 國家園林城市 國家衛(wèi)生城市 全國文明城市 中國十大魅力城市（2004） 長治定位于綜合功能的區(qū)域性中心城市、全國宜居城市，獲2、得多項(xiàng)國家殊榮長治定位于綜合功能的區(qū)域性中心城市、全國宜居城市，獲得多項(xiàng)國家殊榮 長治長治 北京北京 上海上海 太原太原 廣州廣州 3 長治概況 文化風(fēng)俗文化風(fēng)俗 長治屬于黃河流域的中原文化，源遠(yuǎn)流長。傳說 中的后羿射日、精衛(wèi)填海、愚公移 山、山海經(jīng)等故事就發(fā)端于此。長治是中 華民族的發(fā)祥地之一，同時(shí)還是一個(gè)革命老區(qū) 旅游資源旅游資源 長治擁有唐韻宋塑、大云院的五代壁畫、觀音堂 的明代懸塑，還有世界罕見的樹化石群、亞洲第 一的炎帝銅像等 能源資源能源資源 長治現(xiàn)已探明的礦藏有煤、鐵、錳、鋁、硫磺、 石灰石、石膏、石英、大理石等40余種，其中有 開采價(jià)值的20余種。尤其是煤炭、預(yù)測總埋藏量 為93、06億噸，已探明儲(chǔ)量346億噸，占山西省探明 儲(chǔ)量 的12% 長治是中華民族的發(fā)祥地之一，素稱“煤鐵之鄉(xiāng)”，為資源型城市長治是中華民族的發(fā)祥地之一，素稱“煤鐵之鄉(xiāng)”，為資源型城市 4 長治旅游業(yè)發(fā)展 山西規(guī)劃將旅游業(yè)作為全省支柱產(chǎn)業(yè)之一，本項(xiàng)目毗鄰長治旅游重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，大量的游客山西規(guī)劃將旅游業(yè)作為全省支柱產(chǎn)業(yè)之一，本項(xiàng)目毗鄰長治旅游重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，大量的游客 將為項(xiàng)目商業(yè)和酒店發(fā)展提供有利的消費(fèi)支撐將為項(xiàng)目商業(yè)和酒店發(fā)展提供有利的消費(fèi)支撐 長治周邊擁有豐富的旅游資 源，隨著“煤炭轉(zhuǎn)型”的全面 鋪開，必將推動(dòng)旅游業(yè)的大力 發(fā)展 長治政府目前已獲批1,000萬 用于太行山大峽谷風(fēng)景區(qū)的規(guī) 劃 金鑫集團(tuán)于長治市襄垣縣投 資23億的資金打造大佛景觀， 分三期開發(fā)，紀(jì)念東晉高僧法 顯，景區(qū)（一期）預(yù)計(jì) 10月開業(yè)，工程全部完工后， 年接待規(guī)模可達(dá)250萬人次 紅色旅游 上黨門 大