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1、行業(yè)動(dòng)態(tài)資料匯編 投資部 2012 年 2 月 1 目目 錄錄 國(guó)內(nèi)篇國(guó)內(nèi)篇 一、大連萬(wàn)達(dá) . 3 二、華潤(rùn)置地 . 19 三、寶龍地產(chǎn) . 31 四、上海綠地 . 39 五、紅星美凱龍 . 47 六、金融街 . 54 七、中糧置業(yè) . 60 八、世茂集團(tuán) . 64 九、上海長(zhǎng)峰房地產(chǎn) . 73 十、成都會(huì)展旅游集團(tuán) . 76 十一.世紀(jì)金源 . 79 十二.中海地產(chǎn) . 84 十三、深國(guó)投商用置業(yè)有限公司 . 89 十四、海印集團(tuán) . 95 外資篇外資篇 十五、凱德中國(guó) . 100 十六、恒隆地產(chǎn) . 110 十七、太古地產(chǎn) . 115 十八、仁恒置地 . 120 2 國(guó)內(nèi)篇 3 一、大連萬(wàn)2、達(dá)一、大連萬(wàn)達(dá) (一) 萬(wàn)達(dá)簡(jiǎn)介 大連萬(wàn)達(dá)成立于 2002 年 9 月，2009 年 12 月整體變更為股份有限公司，注 冊(cè)資本 36 億元人民幣，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)的唯一業(yè)務(wù)平臺(tái)。 公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)管理，核心產(chǎn)品是以“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”命名 的城市綜合體。 截至 2011 年 12 月，大連萬(wàn)達(dá)總資產(chǎn)達(dá)到 1950 億元億元，已經(jīng)在全國(guó) 23 個(gè)省、 自治區(qū)和直轄市的 52 個(gè)城市投資建設(shè)了 90 個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，36 個(gè)星級(jí)酒店，其中 已開業(yè) 49 座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、26 家五星級(jí)酒店、730 塊電影銀幕、40 家百貨店、45 家量販 KTV。2011 年全年，共開業(yè) 16 3、個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。 (二) 主營(yíng)業(yè)務(wù) 大型購(gòu)物中心為主體的商業(yè)中心投資與運(yùn)營(yíng)（簡(jiǎn)稱“商業(yè)中心” ） ； 五星級(jí)及超五星級(jí)酒店的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)（簡(jiǎn)稱“高級(jí)酒店” ） ； 商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理 （簡(jiǎn)稱 “商業(yè)管理” ） ， 創(chuàng)辦了自己經(jīng)營(yíng)的萬(wàn)千百貨、 萬(wàn)達(dá)影院、大歌星、大玩家 萬(wàn)千百貨、 萬(wàn)達(dá)影院、大歌星、大玩家（電玩、游藝、臺(tái)球、旱冰、兒童樂園）等業(yè)態(tài)配置于 各個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。 寫字樓、公寓和住宅的開發(fā)銷售（簡(jiǎn)稱“銷售物業(yè)” ） 旅游地產(chǎn)（近年來(lái)在福州馬尾區(qū)、南平武夷山、瑯岐島、長(zhǎng)白山、大運(yùn) 金石國(guó)際度假區(qū)、西雙版納等地的大型旅游項(xiàng)目共計(jì)劃投資約 1700 億） (三)萬(wàn)達(dá)城市布局 重點(diǎn)拓展二、三線城市市場(chǎng)重點(diǎn)拓展二、三線城市市場(chǎng)，適當(dāng)擴(kuò)大在一線城市的布局，并力爭(zhēng)在各區(qū) 域市場(chǎng)占有一定的市場(chǎng)份額，從而鞏固并進(jìn)一步擴(kuò)大全國(guó)性布局的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu) 勢(shì)。 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市布局表：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市布局表： 城市類型城市類型 2