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1、城市住宅建筑樓地面項目水泥砂漿面層工程施工技術交底書編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 交 底： 復 核: 批 準： 接 收： 二XX年X月 XXXX有限公司 各類地坪施工及驗收技術交底書 XX工程名稱XX施工單位XXXX有限公司交底部位樓地面質量要求各班組必須通過分戶驗收合格交底內容一、 地下室車庫、車道地坪做法：（設備用房不做a、b二條） a、1.5mm厚耐磨環氧樹脂地坪（色彩業主另定） B、20mm厚1:25水泥砂漿找平層壓實趕光。 C、40厚C20細石砼面層，內配A6200雙向鋼筋網（面層加1:1水泥砂干散在面層隨搗隨抹）二、作業條件：1 地面（或樓面）2、的墊層以及預埋在地面內各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安裝完成，管洞已堵塞密實。有地漏房間應找好泛水。埋在地面的電管已做完隱檢手續。2 墻面的+50水平標高線已彈在四周墻上。3 門框已立好，并在框內側做好保護，防止手推車碰壞。在門框內側釘木板或鐵皮。4 墻、頂抹灰已做完。屋面防水做完。三、車庫地坪施工流程： 找標高超水平、四周墻柱上彈水平線 基層清理打灰點鋼筋網綁扎40厚C20細石混凝澆筑20mm厚1:25水泥砂漿找平層壓實散1:1水泥砂木抹子抹面鐵抹子表面壓光，（分倉割縫根據業主要求施工）1.5mm厚耐磨環氧樹脂地坪 設備用房地坪施工流程： 找標高、彈面層水平線基層處理灑水濕潤抹灰餅 鋼筋網3、綁扎 澆筑細石混凝土 抹面層壓光養護3.1、細石混凝土及砂漿面層施工工藝 找標高、彈面層水平線：根據墻面上已有的+50cm水平標高線，量測出地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以外的樓道、樓梯平臺、踏步的標高相呼應，貫通一致。 基層處理：用清灰機將樓地面已粘結的落地砂和碎砼清干凈。最后用清水將基層沖洗干凈。 灑水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行灑水濕潤。 抹灰餅：根據已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與細石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅上標高就是面層標高。 抹標筋：面積較大的地面為保證地面平整度，還要做標筋（或叫沖筋），以做好的灰餅為標準抹條形標筋，用刮尺4、刮平，作為澆筑細石混凝土面層厚度的標準。 綁扎鋼筋網片，在鋪設細石混凝土面層以前，在已濕潤的基層上掃一道10.40.5（水泥水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，避免時間過長水泥漿風干導致面層空鼓。 澆筑細石混凝土： 細石混凝土攪拌：C20細石混凝土面層報商砼站，有商砼站提供如設坍落度不宜過大于，并按國家標準混凝土結構工程施工及驗收規范的規定制作混凝土試塊，每一層建筑地面工程不應少一組，當每層地面工程建筑面積超過1000m2時，每增加1000m2各增做一組試塊，不足1000m2按1000m2計算。當改變配合比時，亦應相應制作試塊。 面層細石混凝土鋪設：將攪拌好的細石混凝土鋪抹5、到地面基層上（水泥漿結合層要隨刷隨鋪），緊接著用2m長刮杠順著標筋刮平，然后用滾筒平板振動器振實，再用直徑20cm，長度60cm的混凝土或鐵制滾筒往返、縱橫滾出水泥漿，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現泌水現象，撒一層干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒勻（砂要過3mm篩），再用2m長刮杠刮平（操作時均要從房間內往外退著走）。 抹面層、壓光： 當面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細石混凝土的漿混合，使面層達到結合緊密。 第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。 第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，把凹坑6、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。 第三遍抹壓：當面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無抹痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達到面層表面密實光潔。 養護：面層抹壓完24h后（有條件時可覆蓋塑料薄膜養護）進行澆水養護，每天不少于2次，養護時間一般至少不少于7d（房間應封閉養護期間禁止進入）。 3.2、水泥砂漿面層施工工藝3.2.1、首先要抄好水平+50cm標高，引到四周墻面及中間柱子上，3.2.2、基層處理：用清灰機將樓地面已粘結的落地砂和碎砼清干凈。3.2.3、根據墻上、柱子上的+50水平線，往下量測出面層標高，并在墻上，柱子上彈出水平線，柱子四面閉合7、聯通；3.2.4、灑水濕潤：用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。3.2.5、抹灰餅：根據房間內四周墻上彈的面層標高水平線，確定面層抹灰厚度（不應小于20），然后拉水平線開始抹灰餅（55），橫豎間距為1.52.00m，灰餅上平面即為地面面層標高。如果房間較大，為保證整體面層平整度，還須抹標筋（或稱沖筋），將水泥砂漿鋪在灰餅 之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。鋪抹灰餅和標筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。3.2.6、刷水泥漿結合層：在鋪設水泥砂漿之前，應涂掃水泥漿一層，其水灰比為0.40.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕潤），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂8、漿。 3.2.7、鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或標筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標筋）高度刮平。鋪砂漿時如果灰餅（或標筋）已硬化，木刮杠刮平后，同時將硬化的灰餅（或標筋）敲掉，并用砂漿填平用抹子搓平，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。3.2.8、鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現象時，可均勻撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要過3篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開縫，再用溜子將分縫內壓至平、直、光。上9、述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。3.2.9、第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。有分格的地面壓過后，應用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、縫內光滑順直。第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光（人踩上無能為力稍有腳印），鐵抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光（必須在終凝前完成）。地上部分施工工藝相同，具體部位厚度及配筋根據業主建筑做法施工3.3.1、養護：地面壓光完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養護，保持濕潤，養護時間不少于7d當抗壓強度達5Mpa才能上人。310、.3.2、冬期施工時，室內溫度不得低于+5。四、抹踢腳板：根據設計圖規定墻基體有抹灰時，踢腳板的底層砂漿和面層砂漿分兩次抹成。墻基體不抹灰時，踢腳板只抹面層砂漿。4.1、踢腳板抹底層水泥砂漿：清洗基層，灑水濕潤后，按+50標高線向下量測踢腳板上口標高，吊垂直線確定踢腳板抹灰厚度，然后拉通線、套方、貼灰餅、抹1：3水泥砂漿，用刮尺刮平、搓平整，掃毛澆水養護。4.2抹面層砂漿：底層砂漿抹好，硬化后，上口拉線貼粘靠尺，抹1：2水泥砂漿，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，臨邊翻邊、陰陽角、踢腳板上口用角抹子溜直壓光。（注：踢腳板要與墻面同一平面，不能出現拖腳形狀11、）臨邊翻邊見附圖。 五、樓梯踏步做法： （后面附節點圖）5.1、護手欄桿（業主另定）5.2、25mm厚1:3水泥砂漿抹面；5.3、靠樓梯井邊設30mm寬8高翻邊擋水；5.4、樓梯段底板2厚水泥加膠水基礎處理；側邊粉30mm寬5mm厚的砂漿帶，內嵌6mm寬塑料滴水線；5.5、踏步的寬度、高度應符合設計要求，相鄰踏步高差不大于5mm，每踏步兩端寬度差不大于5mm；5.6、面層完工24小時后進行濕潤狀況下的養護，時間不得少于7天；六、成品保護6.1、施工完畢適當進行養護。6.2、不要過早上人行走，如未干時要上人則要搭行人走橋，不能直接踏上找平層。6.3、找平層、保護層和保溫層施工完后，在未達到一定強12、度時，不得上人踩踏，推小車運輸時應先鋪墊好木板保護，防止破壞已施工好的成品。6.4、在雨水口、內排水口、變形縫等部位應采取臨時封堵保護保護措施，防止雜物進入堵塞，待完工后清出使管口內暢通無阻。6.5、保溫層施工完后，應及時鋪抹找平層，以減少受潮和防止進水，特別注意在雨期施工要及時采取遮蓋防雨措施。6.6、已鋪貼好的聚氨酯涂膜及卷材防水層，應及時采取保護措施，不得損壞，以免造成隱患。穿過屋面，墻等處的管根不得損傷變位。6.7、在防水層上施工，操作人員必須穿軟底鞋作業，以免鞋釘及尖硬物將防水層劃破。防水層施工完后應加強保護，及時組織保護層施工。6.8、嚴禁將油漆、涂料、水泥漿等撒落在水泥屋面上，施13、工時不得污染墻面等部位，并防止重物撞擊屋面。6.9、砂漿找平層，保護層及細石砼保護層、地磚保護層施工完后1224h應開始進行養護，并防止重物撞擊屋面。 七、質量標準及保證措施：7.1、質量標準：7.1.1、屋面找平： 找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和計量措施。屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求。用水平儀（水平尺）拉線和尺量檢查。基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。觀察和尺量檢量。 水泥砂漿，細石砼找平層應平整、壓光、不得有酥松、起砂、起皮現象。觀察檢查。找平層表面平整度的允許偏差為3mm。用2m靠尺14、和楔形塞尺檢查。7.1.4.：細石砼剛性面層7.1.4.1、細石砼剛性面原材料及配合比必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告、現場抽樣復驗報告。7.1.4.4細石砼剛性面層及水泥砂漿找平層應表面平整、壓實、不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。觀察檢查。7.1.4.5、細石砼的厚度和鋼筋位置應符合設計要求。觀察檢查。7.1.4.6、細石砼分格縫的位置和間距應符合設計要求。觀察檢查和尺量檢查。7.1.5.6、細石砼剛性層表面平整度的允許偏差為3mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。7.2、質量保證措施： 7.2.1、建立和健全質量保證體系，每道工序嚴格執行“三檢”制度。分部分項工程檢驗批凡自檢質量達不15、到標準的要求時進行返工修整，直至達到驗收標準。7.2.2、嚴把材料進場關，根據材料需用計劃，對供應商進行選擇，所有進入現場的材料，材料員必須進行見證取樣，凡不合格材料禁止在工程上使用。7.2.3、砂漿按配合比過磅拌制。7.2.4、加強作業隊伍施工技術交底和質量教育，提高施工隊伍的質量意識。7.3、實行建筑材料、成品、半成品的質量檢驗制度。所有建筑材料都必須先報驗樣品，樣品合格后大批量進場，進場后再進行材料報驗，合格后方準用到工程上。7.4、做好過程控制，對于施工中發現基層清理不干凈，不得進行找平層及面層的施工，分格條粘貼不平直，接頭高低不平時必須進行返工重做，不得進行面層的鋪設。八、安全措施816、.1、進入施工現場，必須正確佩戴安全帽，各施工人員佩戴的安全帽必須符合安全要求。8.2、帶電機具的維修應先斷電后維修；施工用電由專業電工操作，嚴禁私拉電線，所有電線間應有絕緣材料隔離。8.3、現場用電機具必須安裝觸電保護器，并做到一機一臺。8.4、屋面四周女兒墻外，外腳架應高出女兒墻搭設，并設置防護欄桿。在提升架上料口處要設圍欄和安全網。8.5、操作人員要正確使用個人防護用品，進入工地必須戴安全帽，高空作業要系好安全帶，防水施工應戴好保護手套和口罩。8.6、五級以上大風天氣或雷雨天，應避免在屋面上施工。8.7、防水作業，現場應嚴禁煙火，防水卷材、涂料、聚氨酯膠粘劑、汽油、二甲苯等易燃品材料應入17、庫保存，要遠離火源和熱源。8.8、加強安全用電和施工用火管理，并嚴禁高空拋物傷人。九、文明施工的要求9.3、施工作業要做到三清：誰做誰準清，隨做隨清，工完場地清。分戶驗收屋面防水驗收規定：3室內地面3.1普通水泥樓地面（混凝土、水泥砂漿樓地面）水泥樓地面面層粘結質量：1 驗收內容：水泥樓地面面層粘結質量。2 質量要求：面層與基層應結合牢固，無空鼓。3 檢驗方法：用小錘輕擊，沿自然間進深和開間兩個方向每間隔400-500 mm均勻布點，逐點敲擊。4 檢查數量：對所有布點全數檢查。觀感質量：1 驗收內容：面層觀感質量。2 質量要求：水泥樓地面工程面層應平整，不應有裂縫、脫皮、起砂等缺陷，陰陽角應方18、正順直。3 檢驗方法：俯視地坪觀察檢查。4 檢查數量：逐間檢查。3.2板塊樓地面面層板塊樓地面面層與基層粘貼質量：1 驗收內容：板塊面層粘貼質量。2 質量要求：板塊面層與基層上下層應結合牢固、無空鼓。3 檢驗方法：用小錘輕擊檢查。4 檢查數量：對每一自然間板塊地坪按梅花形布點進行敲擊，板塊陽角處應全數檢查。觀感質量：1 驗收內容：板塊樓地面面層觀感質量。2 質量要求：板塊面層表面應潔凈、平整，無明顯色差，接縫均勻、順直，板塊無裂縫、掉角、缺棱等缺陷。3 檢驗方法：俯視地坪檢查板塊面層觀感質量缺陷。4 檢查數量：全數檢查。3.3室內樓梯樓梯尺寸：1 驗收內容：樓梯踏步尺寸。2 質量要求：室內樓梯19、踏步的寬度、高度應符合設計要求，相鄰踏步高差、踏步兩端寬度差不應大于5mm。3 檢驗方法：尺量檢查。4 檢查數量：全數檢查。室內樓梯面層的施工質量按材質不同分別對應本節的質量驗收要求進行驗收。水泥樓地面裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷檢查以1.5m高度俯視地坪，以目測發現有明顯缺陷時，應進行處理。當在分戶驗收時發現存在裂縫寬度較大時，應檢查裂縫是否由結構層開裂所引起，當為面層裂縫時可進行局部表面處理，處理后要保證不再出現新的裂縫。當現澆混凝土出現裂縫時，應分析原因，進行處理。裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷，當目測發現后，目測發現裂縫應進行表面處理，技術負責人交底人接受交底人施工班組職工參加人員注：本記錄一式二份，一份交接受交底人，一份存檔。