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1、住宅樓別墅建設(shè)項目JS防水整體工程施工技術(shù)交底書編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 交 底： 復(fù) 核: 批 準(zhǔn)： 接 收： 二XX年X月技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點1.施工準(zhǔn)備1.1作業(yè)條件（1）穿過衛(wèi)生間地面及樓面的所有立管、套管已完成，并己固定 牢固，經(jīng)過驗收。管周圍縫隙用C20細(xì)石砼已填塞密實。（2）衛(wèi)生間樓地面找平層已完成，標(biāo)高符合要求，表面應(yīng)抹平壓光、堅實。平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷，含水率不大于9。（3）找平層以上不得局部積水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角處、管根部2、，均要抹成半徑為100mm 的均勻一致、平整光滑的小圓角、要用專用抹子。凡是靠墻的管根處均要抹出5（1：20）坡度，避免此處積水。（4）涂刷防水層的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應(yīng)刮平，掃干凈。對管根周圍不易清掃的部位，應(yīng)用毛刷將灰塵等清除。（5）基層做防水涂料之前，在突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位，做附加層增補(bǔ)。（6）衛(wèi)生間墻面按設(shè)計要求及施工規(guī)定有防水的部位，墻面基層要求平整，無 空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應(yīng)提前安裝，并在距管50mm 范圍內(nèi)凹進(jìn)表層5mm，管根做成半徑為10mm 的圓弧。 （7）衛(wèi)生間做防3、水之前必須設(shè)置足夠的照明設(shè)備(安全低壓燈等)和通風(fēng)設(shè)備。1.2工器具準(zhǔn)備主要機(jī)具：電動攪拌器、攪拌捅、小漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚等。1.3材料準(zhǔn)備防水涂料進(jìn)場時檢查其產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品說明書，對其主要性能指標(biāo)應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，合格后方可使用。材料進(jìn)場后應(yīng)由專人保管，注意通風(fēng)、嚴(yán)禁煙火，保管溫度不超過40，貯存期一般為6個月。1.4技術(shù)準(zhǔn)備1.4.1 JS防水施工之前，組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審，了解工程特點，掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)質(zhì)量要求和做法，編制專項施工方案。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位4、各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點1.4.2 按設(shè)計資料和已審批的施工方案向承擔(dān)施工的作業(yè)隊負(fù)責(zé)人、班組長進(jìn)行技術(shù)交底，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程要有針對性地進(jìn)行全面、詳細(xì)的技術(shù)交底，書面交底資料均要簽字后歸檔。1.4.3JS 防水必須由符合資質(zhì)要求的專業(yè)隊施工，操作人員上崗前均要進(jìn)行技術(shù)、安全知識培訓(xùn)。主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。1.5樣板領(lǐng)路防水施工前應(yīng)在工作面上進(jìn)行樣板施工，以進(jìn)一步落5、實技術(shù)交底的實施情況。樣板驗收合格后方可大面積進(jìn)行施工。1.6小工序上墻制度JS防水施工過程中按照驗收工序，實行小工序上墻制度。2JS防水施工2.1 JS防水涂料施工工藝流程基層清理細(xì)部附加層施工第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜（達(dá)到設(shè)計厚度為止）試水工程質(zhì)量驗收2.2主要操作要點（1）基層清理 涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面必須平整，凹陷處要用水泥膩子補(bǔ)平。 混凝土墻墻面結(jié)構(gòu)修補(bǔ)清理后做防水層；后砌墻墻面滿刮5厚（分兩遍刮）水泥膩子找平層，然后做防水層；煙風(fēng)6、道及衛(wèi)生間輕質(zhì)隔墻上部滿刮5厚（分兩遍刮）水泥膩子找平層，內(nèi)掛一層中堿玻纖網(wǎng)格布，然后做防水層；若墻體面層存在需施工玻化微珠保溫層的情況時，墻面做法如下：1） 混凝土墻墻面結(jié)構(gòu)修補(bǔ)清理后進(jìn)行玻化微珠保溫層施工，后再進(jìn)行滿刮5厚（分兩遍刮）水泥膩子找平層，內(nèi)掛一層中堿玻纖網(wǎng)格布，然后做防水層。2） 后砌墻墻面清理后進(jìn)行玻化微珠保溫層施工，后再進(jìn)行滿刮5厚（分兩遍刮）水泥膩子找平層，內(nèi)掛一層中堿玻纖網(wǎng)格布，然后做防水層。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-7、1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點有防水要求的房間遇到門洞處，在進(jìn)行找平層施工時從門洞向周邊外擴(kuò)100mm。找平層施工完成后進(jìn)行JS防水施工，并用C15素砼在門口處澆筑40mm厚100mm寬擋水臺。本工程衛(wèi)生間、洗衣間、燃?xì)鉅t間的不做找坡層，不安裝地漏，但需設(shè)置主立管。其它部位設(shè)置地漏。（2）細(xì)部附加層施工 在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位，加一層增強(qiáng)胎體材料，材料寬度不小于300 mm，搭接寬度應(yīng)不小于100 mm。施工時先涂一層JS防水涂料，再鋪胎體增強(qiáng)材料，最后，涂一層JS防水涂料。常溫4h 表干后，再8、刷第二道涂膜防水涂料，24h 實干后）即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。 （3）涂膜防水層施工 JS防水涂料設(shè)計厚度為1.5mm，可分成三遍進(jìn)行涂膜施工直至達(dá)到設(shè)計厚度。施工高度要求如下：本工程D1、D2、D3、D7#樓衛(wèi)生間防水上返墻面高度淋浴區(qū)域從防水平面算起1900mm，范圍為淋浴區(qū)域隔斷外200mm，衛(wèi)生間的其它部位（非淋浴區(qū)域），燃?xì)鉅t間、開敞陽臺及洗衣間防水上返墻面高度從防水平面算起400mm。詳見后附圖。本工程25#、26#樓衛(wèi)生間防水墻面僅淋浴頭兩側(cè)各800mm寬范圍內(nèi)防水高度為建筑完成面以上1800mm，（若從淋浴頭至墻體轉(zhuǎn)角處不足800mm，則施工至轉(zhuǎn)角墻上部，兩垂直墻共8009、mm寬），其它范圍為距建筑完成面以上300mm；車庫給水、中水泵房，服務(wù)陽臺及洗衣間墻面防水高度為建筑完成面上300mm。詳見后附圖。 1）打開包裝桶后先攪拌均勻。嚴(yán)禁用水或其他材料稀釋產(chǎn)品。 2)涂膜施工，先用油漆刷底膠在陰陽角，管子根部等復(fù)雜部位均勻涂膜一遍，再用滾刷進(jìn)行大面積涂膜施工。配合比為：液料：粉料：水=10：10：14涂膠要均勻，不得過厚或過薄，第一層用料約0.8kg。底膠涂布后要干燥固化，才能進(jìn)行下一道工序。3)防水涂料層施工：涂膜防水材料的配制,根據(jù)施工需用量將料按液料：粉料：水=10：10：02比例配合后，倒人拌桶中，攪拌均勻后即可使用。審核人交底人接受交底人1、本表由施工10、單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點4)第一層涂層施工：在底膠基本干燥硬化后，用塑料橡膠刮板均勻涂刷第一層涂料，涂刮時要求均勻一致，不得過厚或過薄，材料用量為0.8kg，開始涂刮時應(yīng)根據(jù)施工面積大小形狀和環(huán)境統(tǒng)一考慮施工退路和涂刮順序。5)第二層涂層施工：在第一層涂層固化后，再在其表面涂第二層涂層，涂刮方法同第一層涂層。配合比為：液料：粉料：水10：10：02，用量為1.0k為確保防水工11、程質(zhì)量，涂刮的方向必須與第一層的涂刮方向垂直。同第一、二層涂刷相同，涂刷第三層及第四層，涂層厚度必須達(dá)到設(shè)計要求。注意，當(dāng)涂膜固化完全、并經(jīng)蓄水試驗驗收合格后，才可進(jìn)行保護(hù)層、飾面層施工。（4）涂膜防水層的驗收根據(jù)防水涂膜施工工藝流程，對每道工序進(jìn)行認(rèn)真檢查驗收，做好記錄，須合格方可進(jìn)行下道工序施工。防水層完成并實干后，對涂膜質(zhì)量進(jìn)行全面驗收，要求滿涂，厚度均勻一致，封閉嚴(yán)密，厚度達(dá)到設(shè)計要求（每個房間皆做切片檢查，并留下影像資料）。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經(jīng)檢查驗收合格后可進(jìn)行蓄水試驗，（水面高出最高處2030mm），24h 無滲漏，做好記錄，可進(jìn)行保護(hù)層施工。保護(hù)層施工完成后進(jìn)行二12、次蓄水試驗，24h 無滲漏，做好記錄，方可正式驗收。3.質(zhì)量保證措施3.1質(zhì)量管理原則質(zhì)量方針：科學(xué)組織、精心施工、求實守約、建造精品。質(zhì)量目標(biāo)：工程交驗一次合格率100%。質(zhì)量是企業(yè)的生命，全面貫徹執(zhí)行ISO9000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，建立與之相應(yīng)的質(zhì)量保證體系，將各質(zhì)量要素分解落實到有關(guān)人員確保工程合格率達(dá)到100%的標(biāo)準(zhǔn)。3.2組織措施和技術(shù)措施（1）成立質(zhì)量管理小組。對人、機(jī)、料、法、環(huán)各因素加以管理和控制，采取循環(huán)管理辦法，實現(xiàn)全員、全過程的管理。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技13、術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點（2）把好原材料、半成品質(zhì)量關(guān)。本工程所采用材料全部直接與廠家聯(lián)系供貨，由我方事先從廠家取樣試驗進(jìn)行考察。正式供貨時，隨貨提供出廠合格證，我方再按規(guī)定的取樣數(shù)量和方法取樣，進(jìn)行進(jìn)貨檢驗，合格后方能施工。（3）施工前，先制訂施工方案，防止蠻干，做到一次合格。認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)交底制度，隱蔽工程檢查驗收制度，技術(shù)復(fù)核制度。（4）實行“三檢制”（即自檢、專職檢、交接檢），對操作者的姓名、質(zhì)量等級、技術(shù)等級“三記錄”制度。（5）質(zhì)檢員在跟蹤檢查時，發(fā)現(xiàn)不合格苗頭時，要立即14、制止，必要時向項目經(jīng)理匯報給予制止和糾正。（6）做好成品保護(hù)措施，對每個成品部位驗收合格后，配合其它后續(xù)施工隊伍做好成品保護(hù)工作，以保證工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量要求3.3.1主控項目（1）防水材料符合設(shè)計要求和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）排水坡度、預(yù)埋管道、設(shè)備、固定螺栓的密封符合設(shè)計要求。（3）地漏頂應(yīng)為地面最低處，易于排水，系統(tǒng)暢通。一般項目 （1）排水坡、地漏排水設(shè)備周邊節(jié)點應(yīng)密封嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。 （2）密封材料應(yīng)使用柔性材料，嵌填密實，粘結(jié)牢固。（3）防水涂層均勻，不龜裂，不鼓泡。（4）防水層厚度符合設(shè)計要求。3.4應(yīng)注意的質(zhì)量問題 3.4.1涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，15、涂刷不勻或者找平層潮濕，含水率高于9；涂刷之前未進(jìn)行含水率檢驗，造成空鼓，嚴(yán)重者造成大面積鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并保證含水率合適。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點3.4.2地面面層施工后，進(jìn)行蓄水試驗，有滲漏現(xiàn)象：主要原因是穿過地面和墻面的管件、地漏等松，煙風(fēng)道下沉，撕裂防水層；其它部位由于管根松動或粘結(jié)不牢、接觸面清理不16、 干凈產(chǎn)生空隙，接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密；做防水保護(hù)層時可能損壞防水層：第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中，對相關(guān)工序應(yīng)認(rèn)真操作，加強(qiáng)責(zé)任 心，嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行操作。涂膜防水層施工后，進(jìn)行第一次蓄水試驗，蓄水 深度必須高于標(biāo)準(zhǔn)地面20mm，24h 不滲漏為止，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ)，甚至于全部返工。地面面層施工后，再進(jìn)行第二遍蓄水試驗，24h 無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。 3.4.3地面排水不暢：主要原因是地面面層及找平層施工時未按設(shè)計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設(shè)計17、不符時，應(yīng)進(jìn)行處理再做防水，面層施工時也要按設(shè)計要求找坡。 3.4.4在衛(wèi)生器具安裝后，必須仔細(xì)檢查各接口處是否符合要求，再進(jìn)行下道工序。要求衛(wèi)生器具安裝后，注意成品保護(hù)。 3.4.5節(jié)點做法：(1)廁浴間防水構(gòu)造層見圖.1 圖.1 廁浴間防水構(gòu)造層(2) 廁浴間套管防水剖面見圖.2審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點 圖.2 廁浴間套管防水剖面 (318、) 廁浴間轉(zhuǎn)角墻下水管防水構(gòu)造見圖.3 圖.3 轉(zhuǎn)角墻下水管防水構(gòu)造審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點(4) 廁浴間地漏防水構(gòu)造見圖.4 圖.4 廁浴間地漏防水構(gòu)造(5) 廁浴間無套管立管防水構(gòu)造見圖.51.JS防水層2.JS防水附加層 圖.5 無套管立管防水構(gòu)造審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做19、分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點3.4.6成品保護(hù)1涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業(yè)，穿墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時，不得污染其它部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛(wèi)管道等。2涂膜防水層每層施工后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在廚衛(wèi)間門口要設(shè)醒目的禁入標(biāo)志，在保護(hù)層施工之前，任何人不得進(jìn)入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。3地漏或排水口在防水施工之前，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防雜物進(jìn)入，確保排20、水暢通，蓄水合格，將地漏內(nèi)清理干凈。4防水保護(hù)層施工時，不得在防水層上拌砂漿，在防水層上是個要做到精工細(xì)做，不得損壞防水層。4.防水施工高度（1800mm）范圍示意圖：4.1 D1、D2、D3#樓衛(wèi)生間防水高度（1800mm）范圍示意圖：（粗線所示范圍）審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點成品保護(hù)1涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業(yè)，穿墻面等21、處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時，不得污染其它部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛(wèi)管道等。2涂膜防水層每層施工后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在廚衛(wèi)間門口要設(shè)醒目的禁入標(biāo)志，在保護(hù)層施工之前，任何人不得進(jìn)入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。3地漏或排水口在防水施工之前，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防雜物進(jìn)入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內(nèi)清理干凈。4防水保護(hù)層施工時，不得在防水層上拌砂漿，在防水層上是個要做到精工細(xì)做，不得損壞防水層。4.防水施工高度（1800mm）范圍示意圖：4.1 D1、D2、D3#樓衛(wèi)生間防水高度（1800mm）范圍示意圖：（粗線所示范圍）審核人交底人接22、受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點4.2 D7#樓衛(wèi)生間防水高度（1800mm）范圍示意圖：（粗線所示范圍）審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。技術(shù)交底記錄表C2-1編號XX工程名稱XX工程交底日期XX日施工單位XX經(jīng)理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當(dāng)做分項工程施工技術(shù)交底時，應(yīng)填寫“分項工程名稱”欄，其他技術(shù)交底可不填寫。