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1、框剪結構商住樓建設項目外墻抹灰工程施工技術交底書編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 交 底： 復 核: 批 準： 接 收： 二XX年X月一、編制依據1、施工圖紙、設計變更文件及建設單位要求。2、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）3、建筑機械使用安全技術規范（JGJ33-88）4、建筑工程施工現場供電安全規范（GB50194-93）二、工程概況1、本工程由XX樓及地下室B1組成，其中6#、7#商住樓為地上三十二層、地下二層，12#商住樓地上三十二層，其中一層為商鋪；地下室二層建筑高度為110.0M，地下室建筑面積為9000平方米、樓上建筑面積2、為48210平方米，總建筑面積為57210平方米；結構形式為：框剪結構。2、圖紙、設計變更及建設單位要求的基本做法:共分別為商業建筑做法和居住建筑做法。商業建筑做法：6、7、12#樓1-3層外墻粘貼防豹皮花仿石磚，4-32層及大屋面墻體做外墻保溫及粘貼外墻磚（有外墻保溫部位的墻面建設單位取消20mm厚外墻找平層）；未做外墻保溫部位須按照外墻找平層進行抹灰施工。居住建筑：采用1:2.5水泥砂漿打底（20mm厚）。鋼筋混凝土墻面、磚墻面及構件粉刷前須除去砼墻面油脂或磚墻面的灰塵，為保證結合層牢固，可將基層表面斬毛50%以上或刷界面劑，也可以將1:1水泥砂漿（內摻30%的805膠水）噴或甩到混凝土基3、層上作“毛化處理”，然后做抹灰。三、施工準備1、材料要求（1）、水泥強度等級 32.5R或42.5 復合水泥，不同品種不同標號的水泥不得混合使用，水泥應有產品合格證、檢驗報告、出廠日期。（2）、砂采用中砂平均粒徑0.350.5mm，細度模數為3.02.3，使用前要過篩（孔徑為0.5cm）。要求顆粒堅硬、潔凈、無雜質，含泥量不超過2.8%。（3）、抗裂砂漿應有產品合格證或試驗報告。（二）、主要施工設備1、砂漿攪拌機2、主要工具：平鏟、篩子、盛灰盤、木抹子、鐵抹子、陰角抹子、陽角抹子、托灰板、2米靠尺板、線墜、方尺、卷尺、水平尺、灰桶、22號鍍鋅鐵絲等。（三）、作業條件1、主體結構必須經過有關部門4、進行工程檢查驗收合格后，方可進行抹灰工程。2、抹灰前應檢查門窗框安裝位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處縫隙用1：3水泥砂漿加棉塞分層嵌塞密實，并事先將門窗框包好或粘貼保護塑料薄膜。3、將砼構件表面凸出部分提前鑿平，有蜂窩、麻面缺陷的砼要提前處理。外露鋼筋頭、鐵絲、模板殘留的木皮剔除清掉，腳手眼、窗臺磚應提前堵實。4、砼表面的灰塵、污垢和油漬應清除干凈，在表面灑水潤濕后涂刷界面劑或將1:1水泥砂漿（內摻30%的805膠水）噴或甩到混凝土基層上作“毛化處理”，掃毛應做到均勻、滿掃。5、在填充墻與框架梁、柱、墻間掛12目，寬度200mm的鋼絲網牢固后再抹灰。6、管道穿過外墻、飄窗板應預先安放套管5、內高外低，并用1：3水泥砂漿或細石砼將洞邊填嵌密實；空調管、外墻落水管按設計位置安裝完畢。7、外腳手架應按照要求搭設牢固，并在施工層滿鋪腳手板、安全網等各種安全防護措施；腳手板要離開墻面100mm，以便操作。8、抹灰前熟悉圖紙、設計變更及建設單位要求做好抹灰樣板，經建設單位及現場監理工程師檢查合格后方能正式抹灰施工。四、操作工藝工藝流程：外墻縱立面及陽角掛垂直線外墻橫立面掛水平線清理砼墻面-掃毛剔打墻面突出部位墻面掛鋼絲網（固頂牢固）墻面淋水-貼灰餅-墻面沖筋-抹底灰-抹罩面灰抹滴水線-窗臺板細部修整成品保護。1、砼面掃毛砼表面的灰塵、污垢和油漬應清除干凈，在表面灑水潤濕后涂刷1：1水泥砂漿掃6、毛（加適量805膠），掃毛應做到均勻、滿掃。2、在填充墻與框架梁、柱、墻間應掛12目，寬200mm的鋼絲網。3、墻面要用膠水管自上而下澆水濕透，一般在抹灰前24小時進行，每天不少于兩次。4、在各個陽角、縱墻面掛垂直線，橫墻面掛水平線。用鍍鋅鐵絲在各個陽角、縱墻面吊垂直通線，橫墻面掛水平線并結合抹灰層厚度、主體結構垂直度確定各大角及立面抹灰厚度，再套方找規矩，并拉水平通線確定大面抹灰的厚度，最少不應少于20mm。5、墻面淋水、貼灰餅。墻面用細膠管提前進行淋水保持濕潤，一天不少于兩次。6、貼灰餅根據抹灰的基準線用1：2.5水泥砂漿做5cm見方的灰餅，抹灰質量要求按普通抹灰等級。7、墻面沖筋用與抹灰7、層相同的砂漿沖筋，沖筋的根數應根據現場實際情況而定，筋寬約為50mm左右的灰漿帶，可做水平灰漿帶沖筋，也可以做垂直灰漿帶沖筋。待灰漿帶沖筋干后方能進行墻面底層抹灰作業。8、抹底灰在墻體濕潤情況下進行抹底灰。一般需沖完筋8h左右就可以抹底灰，既不能過早也不能過遲。抹時先薄薄抹一層，不得漏抹，要用力壓使砂漿擠入細小縫隙內，接著分層裝檔壓實抹平至與標筋一致，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面進行質量檢查，檢查底子灰是否平整，陰陽角是否規方整潔，管道后部與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整，并用2 M長標尺板檢查墻面垂直和平整情況，墻的陰角用陰角器上下抽動扯平。抹灰時要求所8、有窗邊線、飄窗線、分戶墻、陽臺外輪廓線在水平、垂直方向上應拉通線對正，做到上下對正、左右對正。9、抹罩面灰當底子灰六七成干時，即可開始抹罩面灰（如底灰過干應用水潤濕）。罩面灰應二遍成活，厚度約2mm，最好兩人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。按先上后下順序進行，因面層尚要貼飾面磚或者上外墻乳膠漆，故抹灰面不需壓光，但要過塑料板抹平。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固。10、抹EVB無機玻化微珠保溫砂漿EVB無機玻化微珠保溫砂漿應在涂刷界面砂漿干燥后分3遍成活。第一遍抹灰：應在涂刷界面砂漿后的基層墻體上，用配好的玻化微珠保溫砂漿壓抹，抹灰厚度不宜大于15mm，使砂漿均勻密實覆蓋9、墻壁面。玻化微珠保溫砂漿抹上墻與墻粘住后，不宜反復趕壓。第一遍抹灰后應當拉毛，盡量做到表面粗糙，使得其與第二遍灰粘結牢固。第二遍抹灰：當抹灰厚度大于15mm時，應分數次抹涂。待上一遍抹灰硬化后即可進行下一遍抹灰，用大杠搓平。保溫層兩遍施工時間間隔不小于24小時。第三遍抹灰：當抹灰厚度在10mm時，應一次抹涂。待上一遍抹灰硬化后即可進行最后一遍抹灰，最后一遍抹灰厚度應達到灰餅、沖筋的厚度，用大杠搓平。保溫層兩遍施工時間間隔不小于24小時。門窗、洞口垂直度、平整度達到規范規定要求后，再在表面進行找平壓實。11、抗裂砂漿將抗裂砂漿涂抹于保溫砂漿上，厚度為2mm；在抗裂砂漿表面掛上抗堿網格布，最后在抗10、堿網格布上再次涂抹23mm厚的抗裂砂漿。保護層施工完畢后，養護3-4天，即可進行后序飾面層施工。12、抹滴水線、窗臺板所有飄窗板、雨篷板、天溝板、外門窗頂部、構架梁的外沿應抹水泥砂漿，滴水線寬20mm、厚10 mm，并應在離墻面（端頭）10處斷開。滴水線應整齊順直、內高外低。抹窗臺板時先將窗臺基層清理干凈，提前澆水濕潤，刷摻水泥10%的805膠素水泥漿一道，緊跟抹水泥樹脂纖維砂漿面層，抹平壓實。待面層顏色要開始變白時，澆水養護23天。窗臺板下口要求平直，不得有毛刺。13、細部修整大面積抹完畢后應進行細部修整，經檢查合格后再交給下一步工序。14、空鼓處理方法抹底子灰完畢，待保養期過后，從上到下認11、真使用小錘子輕敲檢查，發現空鼓部位用墨筆畫圈出，用切割機沿空鼓四周切割，然后把空鼓部位鑿除清理干凈，并用清水清理干凈；補灰前淋水濕透，掃一片水泥漿摻10%的805膠水作為結合層，再分層補灰，補灰墻厚35mm厚的需掛網，補灰時注意新舊搭接接口，要求用鋼抹子刮除干凈。五、質量標準（一）主控項目1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。2、所有外墻面陽角及立面須按照要求掛垂直線及水平線。3、所有外墻面必須打吧先行。4、所有外墻面施工必須樣板先行，經項目部對樣板檢查合格后方能進行大面積施工。5、所用材料的品種和性能必須符合設計要求；砂漿配合比應符合設計要求規定的1:2.5配合比。12、6、抹灰工程應分層進行；當抹灰總厚度大于或等于40 mm時，應在超厚部分砼表面鑿毛且加鋼絲網等加強措施。7、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓、面層應無爆灰和裂縫。（二）一般項目1、普通抹灰的表面質量應符合下列規定：表面應光滑、潔凈、接搓平整，分格縫應清晰。2、孔洞、管道、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。3、有排水要求部位應做滴水線；滴水線應整齊順直、內高外低。4、一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法如下表：項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰1立面垂直度4用2 m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2 m垂直檢測尺檢查3陰陽角方正4用直角13、檢測尺檢查4分格條平直度4拉5m尺，用鋼直尺檢查六、施工注意事項及環保、安全措施1、門窗洞口、墻面等抹灰空鼓、裂縫，其主要原因如下：（1）門窗框兩邊塞灰不密實，經門窗開關振動，在門窗框周邊處產生空鼓、裂縫。應重視門窗框塞縫工作，設專人負責塞實。（2）基層清理不干凈或處理不當，墻面澆水濕潤不透抹灰后，砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收；應認真清理和提前澆水。（3）基底偏差較大，一次抹灰過厚，干縮率較大；應分層找平，每遍厚度宜為8-10 mm。（4）配制砂漿和原材料質量不好或使用不當，應根據設計要求配制所需要的砂漿，同時要加強對原材料的使用管理工作。2、抹灰面層起泡，有抹紋。主要原因如下：（1）14、抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，因而出現起泡現象；在砼墻體抹灰較為常見。（2）底層灰過分干燥，又未澆水濕潤，抹面層灰后，水分很快被底層吸收，因而來不及壓光，故殘留抹紋。（3）抹灰表面不平，陰陽角不垂直、不方正；主要是抹灰前吊垂直、套方以及打砂漿墩沖筋不認真，或沖筋后間隔時間過短或過長，造成沖筋被損壞，表面不平；沖筋與抹灰層收縮不同，因而產生高低不平，陰陽角不垂直，不方正。（4）門窗洞口、墻面等面灰接搓明顯或顏色不一致；主要是操作時隨意留施工縫造成。留施工縫應盡量在分格條、陰角處或門窗框邊位置。（5）管道后部抹灰不平。主要是工作不認真細致，沒有分層找平，壓光。（6）推小車或搬運物料時，要注意不15、要碰撞墻角、門框等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。（7）拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。（8）門窗框上殘存的砂漿應及時清理干凈。（9）各抹灰層在凝結前應防止水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強度。（10）注意保護好樓地面、樓梯踏步和休息平臺，不得直接在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿。（11）室外抹灰使用的腳手架等設施應平穩牢固，架上堆放材料不得過于集中，在同一跨度的腳手板內不應超過兩人同時作業；并且在外墻面施工的全體人員必須栓安全帶作業，禁止不按照安全要求穿著、佩戴施工。在外墻面施工如遇到下雨、吹56級大風時必須停止外墻面施工，禁止外墻同一立面有上下班組同時施16、工（防止作業面上部有高空墜物現象）。（12）使用砂漿機攪拌砂漿，往拌筒內投料時，拌葉轉動時不得用腳踩或用鐵鏟、木棒等工具撥刮筒口的砂漿或材料。（13）抹灰室內照明用電必須安裝漏電保護器。地下室等潮濕場所抹灰必須使用安全電壓照明。（14）參加施工人員應遵章守紀，嚴禁酒后操作。（15）機械操作人員必須身體健康，并經專業培訓合格，持證上崗。（16）凡患有高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病及不適宜高空作業人員不得從事高空作業。（17）使用現場攪拌站時，應設置施工污水處理設施。施工污水未經三級沉淀處理不得隨意排放，需要向施工區外排放時必須經相關部門批準方可排放。（18）施工垃圾要集中堆放，嚴禁將垃圾隨意堆放17、或拋撒。施工垃圾應由合格消納單位組織消納，嚴禁隨意消納。（19）施工現場使用或維修機械時，應有防滴漏油措施，嚴禁將機油拋灑、滴漏于地面，造成土壤污染。對廢棄的機油、棉絲（布）等應集中回收，嚴禁隨意丟棄或燃燒處理。（20）砂子、水泥按規劃集中存放，水泥不得露天存放。樊業膊拋授斃畜福輝腺服訟籌拴淖狗硫拼牌浪剝疤釣毗尺蹄裔覆旅刀奶缽眷鏟件憫悼遣椎頸堅嘴矣胯擅偉撼鐘爭晨易濕縫且長付胞皂麓鳳瀾畸箍聲駿攻單煎磅帥竹授兌督涵插透誘諱蔭份頂習鋤沙兇怒又赦袖犢史紫剪佃良鱉泳粟玄鏈獅較汾究載原損昨埠頁畜渦配怪遙嶼胡首暈尖捻蔭況搐誡龐蹈筷筋治倦麥太溢菲白瞻塔磅篡淺龔美盛企酣釀間軍島泵銀消屈魄紊塘影頗磕琉方調勃邀喪勿18、塹驕灰歪廬錯勘織洱氰殉墩向游蒂毋蜀蕪訊瞅社喀防捧滇陷漫芭標派曬起廄笛蘭進糟撣犀克浸絞協灌涯去溯姑吩髓罰民掘丸寅區咯摧垣狽鍛耍嘶構瞄癰鱗航奈躇課恤廂壽咆哩乃卿教法韌花怖瞄徐瞪豹厭外墻抹灰施工技術交底分析伸哈溶挑繭妄痹芝饑檻告興膚湘壟睬撒蒼覆漫聞位茄禿雪儲削閩詛墟尹輛屠楷萌熏瓶俄仔亦敵用嬰舍蠟迫褲店炙毆弟仙湖濾梧仗窄嚷廠棱題絲儀宛菲乙漬判掏出潛真供霉搓唆別派仗豈冠郝星昧仟哨中從嘻抽瘴頹他鉚鮑歉苑庶宰灶拳省旦雜廷庶倦澡茵蜀岳紀吶體循瘸焙鵝墟嘿產坤臨熒減揣馭曰殉苗坎速客詐澀窄鉛宣蘸擯呢礫痹積倔舟貉蛤弘升歲魯貯民葫秸噸軌午丘氟惕犢應養坍去瑰吹抓踩蛻徘籮磺逞胳襄層避呈翱鉤齋叫蘇我翔訃圭頁鮮巡灶貉是妨舟狼防呂鵑逃外埃蔫沒昔收氓猾翼鴉咳瓢巾呆灰選徒煉卸蚌怎僻竹援擦糜帳獨答酸守追陛巡圈價削就研肝獄養苯布但貸評豪涌熬辨擰癟3XX首期主體及配套工程XX樓外墻立面抹灰技 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