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1、住宅樓地下、屋面防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目錄第一節(jié) 、地下防水工程31、防水混凝土的監(jiān)理驗收3(一)主控項目31防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。32防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設計要求。3(二)一般項目32、水泥砂漿防水層的監(jiān)理驗收4(一)主控項目41水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設計要求。4(二)一般項目43、卷材防水層與涂料防水層5(一)卷材防水層監(jiān)理驗收的主控項目51卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。5(二)卷材防水層監(jiān)2、理驗收的一般項目54卷材搭接寬度的允許偏差為-l0mm。6一、 細部構造的監(jiān)理驗收62穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應連續(xù)滿焊，并做防腐處理。6第二節(jié)、屋面工程71、找平層的監(jiān)理驗收7(一)找平層的主控項目監(jiān)理驗收7(二)找平層的一般項目監(jiān)理驗收72、保溫層8一、 施工后監(jiān)理驗收81通過觀察檢查保溫層的鋪設情況：82用鋼針插入和尺量檢查保溫層厚度的允許偏差：83、卷材防水層的監(jiān)理驗收9(一)主控項目94、細部構造9（一）細部構造的檢驗項目均為主控項目。101防水層在天溝、檐溝與屋面交接處應增加卷材或涂膜附加層。104涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。111鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘3、法。115高低跨變形縫124管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。13 防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則第一節(jié) 、地下防水工程1、防水混凝土的監(jiān)理驗收 (一)主控項目1防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告。2防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設計要求。檢驗方法：檢查混凝土抗壓、抗?jié)B試驗報告。3防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造，均須符合設計要求，嚴禁有滲漏。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。(二)一般項目1防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷4、；埋設件位置應正確。檢驗方法：觀察和尺量檢查。2防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm，并不得貫通。檢驗方法：用刻度放大鏡檢查。3防水混凝土結構厚度不應小于250mm，其允許偏差為+15mm、-l0mm；迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm，其允許偏差為l0mm。檢驗方法：尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2、水泥砂漿防水層的監(jiān)理驗收水泥砂漿防水層的施工質(zhì)量檢驗數(shù)量，應按施工面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少于3處。對于防水層施工的細部處理，監(jiān)理人員應逐個檢查。(一)主控項目1水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和5、現(xiàn)場抽樣試驗報告。2。水泥砂漿防水層各層之間必須結合牢固，無空鼓現(xiàn)象。檢驗方法：觀察和用小錘輕擊檢查。(二)一般項目1。水泥砂漿防水層表面應密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷；陰陽角處應做成圓弧形。檢驗方法：觀察檢查。2水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應正確，接槎應按層次順序操作，層層搭接緊密。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3水泥砂漿防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計值的85。檢驗方法：觀察和尺量檢查。3、卷材防水層與涂料防水層 (一)卷材防水層監(jiān)理驗收的主控項目1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣6、試驗報告。2卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。(二)卷材防水層監(jiān)理驗收的一般項目1卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應做成圓弧形。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2卷材防水層的搭接縫應粘(焊)結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。3側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。檢驗方法：觀察檢查。4卷材搭接寬度的允許偏差為-l0mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。地下工程混凝土結構細部構造防水，一、 細部構造的監(jiān)7、理驗收防水混凝土結構細部構造的施工質(zhì)量檢驗應按全數(shù)檢查。(一)主控項目1細部構造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條和接縫密封材料必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和進場抽樣試驗報告。2變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等細部構造作法，均須符合設計要求，嚴禁有滲漏。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。(二)一般項目1。中埋式止水帶中心線應與變形縫中心線重合，止水帶應固定牢靠、平直，不得有扭曲現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應連續(xù)滿焊，并做防腐處理。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3接縫處混凝土表面應密實、8、潔凈、干燥；密封材料應嵌填嚴密、粘結牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢查。第二節(jié)、屋面工程1、找平層的監(jiān)理驗收卷材防水屋面找平層作為獨立的分項工程，每一檢驗批均應按主控項目和一般項目進行驗收。(一)找平層的主控項目監(jiān)理驗收1找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設計要求。監(jiān)理人員主要檢查材料的出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施及日常的監(jiān)理記錄。2。屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度，必須符合設計要求。監(jiān)理人員應用水平儀(水平尺)、拉線和尺量檢查。(二)找平層的一般項目監(jiān)理驗收1基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。監(jiān)理人員應觀察并尺量檢查圓弧半徑。9、2水泥砂漿、細石混凝土找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象，主要通過觀察檢查。3找平層分隔縫的位置和間距應符合設計要求。通過觀察和尺量檢查。4找平層表面平整度的允許偏差為5mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢查。2、保溫層一、 施工后監(jiān)理驗收卷材防水屋面保溫層作為獨立的分項工程，每一檢驗批均應按主控項目和一般項目進行驗收。(一)主控項目1保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。監(jiān)理人員主要檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。2保溫層的含水率必須符合設計要求。根據(jù)現(xiàn)場抽樣檢驗報告檢查。(二)一般項目1通10、過觀察檢查保溫層的鋪設情況：松散保溫材料：應分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。板狀保溫材料：應緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確。整體現(xiàn)澆保溫層：應拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。2用鋼針插入和尺量檢查保溫層厚度的允許偏差：松散保溫層和整體現(xiàn)澆保溫層為-5+10。板狀保溫層為5，且不得大于4mm。3當?shù)怪檬轿菝姹Ｗo層采用卵石鋪壓時，卵石應分布均勻，卵石的質(zhì)(重)量應符合設計要求。監(jiān)理人員應觀察檢查分布是否均勻，并按堆積密度計算其質(zhì)(重)量是否符合設計要求。3、卷材防水層的監(jiān)理驗收卷材防水屋面防水層作為獨立的分項工程，每一檢驗批均應按主控項目和一般項目進行驗收。(一)11、主控項目1卷材防水層所有卷材及其配套材料，必須符合設計要求。監(jiān)理人員應檢查材料出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。2卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗方法有雨后或淋水、蓄水檢驗。雨后或持續(xù)淋水應為2h以上，蓄水時間不得少于24h。2種植屋面防水層施工必須符合設計要求，不得有滲漏現(xiàn)象。通過蓄水至規(guī)定高度觀察檢查，蓄水靜置時間不應小于24h。4、細部構造屋面的天溝、檐溝、泛水、水落口、檐口、變形縫、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。據(jù)調(diào)查表明有70的屋面滲漏都是由于節(jié)點部位的防水處理不當引起的。所以，對這些部位均應進行防水增強處理，并作重點質(zhì)量檢查驗收。監(jiān)理人員應12、對節(jié)點部位施工的每道工序都進行驗收，合格后方可進行下道工序的施工。（一）細部構造的檢驗項目均為主控項目。1天溝、檐溝的排水坡度必須符合設計要求。用水平儀(水平尺)、拉線和尺量檢查。2天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合要求。通過觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。下面將詳細介紹各節(jié)點部位的具體構造與要求。A.天溝、檐溝的防水構造1防水層在天溝、檐溝與屋面交接處應增加卷材或涂膜附加層。卷材防水屋面當采用瀝青防水卷材時應增鋪一層卷材；當采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時宜采用防水涂膜增強層。高聚物改性瀝青防水涂料和合成高分子防水涂料等薄質(zhì)涂料，一般應先13、涂刷一遍涂料，隨機鋪貼裁剪好的胎體增強材料，使其貼實、平整，干燥后再涂刷一遍涂料。瀝青基防水厚質(zhì)涂料由于涂層較厚，特殊部位常采用同品種涂料增厚處理，即涂刮一層2-3mm后的涂料，其寬度視具體部位而定。2溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應小于200mm。3卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。4涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。5天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處，應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。B.檐口防水構造1鋪貼檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應采取滿粘法。2卷材收頭應壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料縫口。3涂膜收14、頭應用防水涂料或用密封材料封嚴。4檐口下端應抹出鷹嘴和滴水槽。C.女兒墻泛水的防水構造1鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。2磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下。壓頂應做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封。凹槽距屋面找平層不應小于250mm，凹槽上部的墻體應做防水處理。3涂膜防水層應直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應做防水處理。4女兒墻與細石混凝土防水層的交接處應留設寬度為30mm的凹槽，并用密封材料嵌填。5混凝土墻上的卷材收頭應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。D.水落口的防水構造1水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。2防水層貼入水落口杯內(nèi)不應小于5015、mm。3水落口周圍直徑50mm范圍內(nèi)的坡度不應小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm。4水落口與基層接觸處應留寬20mm、深20mm的凹槽，并嵌填密封材料。E.變形縫的防水構造1。變形縫的泛水高度不應小于250mm。2。防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部。3。變形縫內(nèi)應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。4。變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。5高低跨變形縫低跨附加墻泛水處應設增強附加層。卷材防水層應鋪貼到附加墻頂面縫邊。在變形縫中填入瀝青麻絲后，上做一層U形卷材，該卷材上部一端全粘在高跨外墻上，并壓入墻上預留的凹槽內(nèi)固定、密封。將U形卷材放人變形縫中，下部一端全粘于低跨附加墻側面，用密封材料封口。F.伸出屋面管道的防水構造1管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺。2管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mmX20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。3管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm。4管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。