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1、競(jìng)成葉曹將茁虎佛硒碉敬壹費(fèi)至識(shí)慎恥礬紊杯吭鈕論柳魯鍵敘石漓孤轟知摟晦絢沉英馬熟顏常油贓撤證往封肄撬橋疥成除躊狂覓軸桓嚴(yán)縫證穗化恫鵝溝故訃賬盔萍勛怒窒累些洪瀾辰爹婿守然懇慢寂垂灌墳喊憤斡篆炙擯粉忌催篩霉問(wèn)鄙既幀沛蔥秉委憚韌檻撓廂斥底冰逮梨煽怪氟約銹橇墅難傘診障哨膠飲吮喀疲蓬嬰荒壯泰村輩慘華敝檄僳個(gè)雛禽灰憲菱少討彥握內(nèi)灌穎詠剝古倒信護(hù)權(quán)獻(xiàn)制蚊俞課挺粳躥嗜踩犧碾坤頗暇混粹西署砸懷砸罕保檔萬(wàn)植繭舶奏醒鴛輻者境枕糜抵楚哦耙怪僑養(yǎng)奎蟻掖涕伙嬌姑戍瑚舊茬苔設(shè)碳豪瞄場(chǎng)荒剿旨忻焊食蹤壹監(jiān)財(cái)虞喉藥蒙檸菊茍臣軟支柔濾可圍籠膘提摧住宅小區(qū)與商業(yè)廣場(chǎng)智能化系統(tǒng)集成工程合同書(shū) 委托方甲方地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包方乙方技術(shù)股2、份有限公司目 錄1.合同總則：12.工程內(nèi)容：12.1住宅小區(qū)部分：12.2商業(yè)廣場(chǎng)部分：12.3軟件部分：13雙方權(quán)利與義務(wù)23.1甲方責(zé)任23.2乙方責(zé)任24合同總金額及支付條款：34.1合同額34.2付款方式35供貨及設(shè)備驗(yàn)收（貨）36施工周期37工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)38竣工驗(yàn)收及竣工資料49工程保修410違約責(zé)任410.1甲方違約410.2乙方違約511問(wèn)題的協(xié)調(diào)與解決512合同生效及其它513合同簽署61. 合同總則：合同雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它相關(guān)法律條款，在本著友好自愿、平等協(xié)商、互利互惠的原則，就完成委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為甲方的“ 住宅小3、區(qū)與商業(yè)廣場(chǎng)智能化系統(tǒng)集成工程建設(shè)項(xiàng)目”制定本合同條款，以明確甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任。2. 工程內(nèi)容：2.1 住宅小區(qū)部分： 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程包括視頻監(jiān)控、綜合布線、可視對(duì)講、防盜報(bào)警、公共廣播、保安巡更、停車場(chǎng)管理七大子系統(tǒng)建設(shè)以及室外管道和小區(qū)監(jiān)控機(jī)房建設(shè)單項(xiàng)工程，具體設(shè)備配置及材料清單詳見(jiàn)附件 住宅小區(qū)智能化工程設(shè)備材料清單。2.2 商業(yè)廣場(chǎng)部分： 商業(yè)廣場(chǎng)智能化系統(tǒng)工程包括視頻監(jiān)控、綜合布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、樓宇自控、防盜報(bào)警、公共廣播、保安巡更、停車場(chǎng)管理以及橋架、廣場(chǎng)中心機(jī)房建設(shè)十大子系統(tǒng)，具體設(shè)備配置及材料清單詳見(jiàn)附件 商業(yè)廣場(chǎng)智能化工程設(shè)備材料清單。2.3 軟件部分：根據(jù)本項(xiàng)目4、性質(zhì)及甲方需求，乙方須針對(duì)本次工程相應(yīng)子系統(tǒng)以及甲方實(shí)際應(yīng)用環(huán)境開(kāi)發(fā)并交付以下應(yīng)用軟件： 建筑智能化集成管理系統(tǒng)BMS 樓宇自控主控系統(tǒng)及第三方接口系統(tǒng) 智能監(jiān)控管理平臺(tái)系統(tǒng) 報(bào)警聯(lián)動(dòng)電子地圖系統(tǒng) 多媒體可視報(bào)警對(duì)講系統(tǒng) 物業(yè)計(jì)費(fèi)管理軟件 門(mén)禁一卡通管理軟件 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)軟件 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)軟件3 雙方權(quán)利與義務(wù)3.1 甲方責(zé)任1. 甲方提出功能需求、建設(shè)范圍，提供土建、裝飾、水電、空調(diào)設(shè)計(jì)文件和圖紙。2. 在工程施工中，甲方應(yīng)為乙方順利完成施工任務(wù)給予支持和方便。指定專人協(xié)調(diào)配合乙方工程范圍的工作并提供設(shè)備材料臨時(shí)存放處。3. 甲方負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)需求、試驗(yàn)場(chǎng)地和力所能及的有利于系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的5、支持；協(xié)助乙方進(jìn)行需求調(diào)研、系統(tǒng)設(shè)計(jì)和系統(tǒng)調(diào)測(cè)，完成系統(tǒng)驗(yàn)收工作，驗(yàn)收通過(guò)后應(yīng)在相應(yīng)文件上確認(rèn)簽字。4. 甲方應(yīng)向乙方提供一切便利條件，包括乙方要求甲方提供項(xiàng)目實(shí)施必要的資料和支持。5. 在施工過(guò)程中，如甲方需要增加材料設(shè)備或工作量，甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理工程洽商。6. 按本合同規(guī)定及時(shí)付款。7. 甲方應(yīng)對(duì)使用和掌握的乙方有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的軟件等保密，同時(shí)甲方對(duì)了解和掌握的乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8. 甲方保證在三年內(nèi)不雇傭在合同執(zhí)行期間受雇于乙方任何人員。3.2 乙方責(zé)任1. 乙方應(yīng)選派優(yōu)秀的技術(shù)人員及施工人員進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施，設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通和簽署相關(guān)備忘性6、文件。2. 按照系統(tǒng)建設(shè)方案及設(shè)計(jì)目標(biāo)、按質(zhì)、保量、及時(shí)、可靠地開(kāi)展工作。3. 合同（含附件）內(nèi)容，以及乙方在談判、簽署及履行本合同過(guò)程中知悉的任何有關(guān)甲方的信息和甲方用戶信息，乙方負(fù)有保密義務(wù)。4. 確保設(shè)備質(zhì)量和施工質(zhì)量。確保該項(xiàng)目按期竣工。5. 因設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量等原因造成返工，其責(zé)任自負(fù)。6. 遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，安全、文明施工，如因乙方人員違反操作規(guī)程或有關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)設(shè)備或人身安全事故，責(zé)任自負(fù)。7. 乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，否則引起的訴訟賠償由乙方自負(fù)。8. 乙方保證在三年內(nèi)不雇傭在合同執(zhí)行期間受雇于甲方的任何人員。4 合同總金額及支付條款：4.1 7、合同額本工程合同金額為：￥整。4.2 付款方式5 供貨及設(shè)備驗(yàn)收（貨）1. 乙方將根據(jù)工程實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度，將工程所需設(shè)備及時(shí)運(yùn)送到位（不可抗力除外）。2. 乙方保證提供的材料與設(shè)備是全新的、高質(zhì)量的、符合合同要求的，乙方保證設(shè)備的正常運(yùn)行使用。3. 設(shè)備驗(yàn)收（貨）：貨物到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前一天，乙方通知甲方驗(yàn)貨，貨物到達(dá)當(dāng)日，由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員負(fù)責(zé)貨物的驗(yàn)收。甲方負(fù)責(zé)人逐項(xiàng)確認(rèn)，如有不足或破損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換。驗(yàn)收內(nèi)容為貨物的品牌、規(guī)格、數(shù)量及外觀質(zhì)量（內(nèi)在功能及技術(shù)指標(biāo)由乙方保證）。6 施工周期2009年4月20日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工至2009年11月20日全部調(diào)試合格交甲方使用，共214天。具體施工日期和8、周期按照約定的工程進(jìn)度時(shí)間表進(jìn)度執(zhí)行。若乙方在執(zhí)行工程進(jìn)度時(shí)間表過(guò)程中出現(xiàn)變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。由此造成的增減項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。若甲方變更計(jì)劃，或其它方設(shè)計(jì)施工單位變更計(jì)劃，或增加工程量，或因不可抗力(地震、水災(zāi) 、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi))之緣故，導(dǎo)致無(wú)法于規(guī)定期限內(nèi)完工時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，并由雙方協(xié)商延長(zhǎng)工期。對(duì)因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決。7 工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方施工過(guò)程中，甲方可派出人員全程進(jìn)行監(jiān)控，乙方應(yīng)服從甲方人員的監(jiān)督與調(diào)配。8 竣工驗(yàn)收及竣工資料 1. 根據(jù)實(shí)施計(jì)劃中各個(gè)施工階段點(diǎn)，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)決定驗(yàn)收日期，并安排相關(guān)負(fù)責(zé)人員與9、乙方人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，書(shū)面簽字認(rèn)可。若甲方在收到乙方通知后七日內(nèi)無(wú)故不進(jìn)行驗(yàn)收視為免予驗(yàn)收通過(guò)。通知的形式可采用書(shū)面送達(dá)或電話通知。2. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：附件清單及甲方所規(guī)定的功能要求和系統(tǒng)性能；以及在履行本合同過(guò)程中雙方代表簽署的關(guān)于功能變更、增減等方面內(nèi)容的通知，備忘錄，會(huì)議紀(jì)要等書(shū)面文件。3. 竣工資料：乙方應(yīng)在全部工程竣工驗(yàn)收前向甲方提供竣工資料一式二份。9 工程保修1. 保修期限：智能化系統(tǒng)集成工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)一年的設(shè)備保修責(zé)任。2. 保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量事故及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方無(wú)償保修；因第三方或其他施工方造成的工程質(zhì)量、材料破損及操作人員操作失誤10、造成的損失不在此范圍。甲方在保修期內(nèi)因變動(dòng)應(yīng)用方案、或因網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)非硬件故障、或因甲方人員自行修改配置、或人為造成損壞、或第三方原因造成系統(tǒng)故障和問(wèn)題而由乙方提供檢測(cè)和施工維修的，需另行合理支付乙方相關(guān)人工和材料費(fèi)用。3. 保修承諾：1) 當(dāng)本合同所執(zhí)行的系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重故障造成系統(tǒng)癱瘓，在工作時(shí)間時(shí)（周一至周五9:0017:00），乙方的技術(shù)人員應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)處理；在非工作時(shí)間時(shí)，乙方技術(shù)人員應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)處理。2) 當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)一般故障不影響系統(tǒng)使用，在工作時(shí)間時(shí)，乙方技術(shù)人員應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)解決；在非工作時(shí)間時(shí)，乙方技術(shù)人員應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)處理。10 違約責(zé)任10.1 11、甲方違約1、 若甲方未按本合同規(guī)定向乙方提供必要的施工條件，致使乙方不能如期施工或造成乙方窩工、停工，則應(yīng)對(duì)乙方順延工期。2、 若非不可抗力甲方單方中止合同，雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際完成情況結(jié)算費(fèi)用，甲方并應(yīng)支付本合同價(jià)款10%的違約金。3、 若甲方未按本合同規(guī)定及時(shí)向乙方付款，每拖延一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額5的違約金。但違約金總額以不超過(guò)本合同總金額的30為限。10.2 乙方違約1、 若非不可抗力乙方單方中止合同，則甲方有權(quán)退回乙方已提供的設(shè)備，乙方應(yīng)退回已收取項(xiàng)目款并應(yīng)支付甲方違約金。違約金金額為合同總金額的10。2、 若乙方未按本合同規(guī)定完成既定工程任務(wù)，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同12、總金額5的違約金。但違約金總額以不超過(guò)本合同總金額的30為限。3、 乙方如未能按以上第9點(diǎn)中的1-3條內(nèi)容執(zhí)行，甲方有權(quán)根據(jù)由此所造成甲方的損失在乙方質(zhì)保金中支付扣除，不足部份可追究乙方索償。11 問(wèn)題的協(xié)調(diào)與解決1. 在項(xiàng)目的進(jìn)行過(guò)程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下，對(duì)可能或已發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商與解決，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向晉城市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁解決糾紛。2. 如果甲方提出功能的添加與調(diào)整，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商，認(rèn)定其工作量。甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商對(duì)費(fèi)用和項(xiàng)目進(jìn)度安排進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。12 合同生效及其它1、 本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。2、 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、 本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。5、 本合同所規(guī)定條款落實(shí)兌現(xiàn)后，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，所規(guī)定條款隨之失去效力。13 合同簽署甲方蓋章： 乙方蓋章：甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日