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1、 項目景觀工程設計合同 合同編號：委托方： （以下簡稱甲方）設計方： （以下簡稱乙方）依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律、法規規定，經雙方友好協商一致，就甲方委托乙方進行_項目景觀工程設計事宜協商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執行。第一條 合同依據1本合同及其附件中約定2其他經甲乙雙方同意的書面往來函件3中華人民共和國合同法4中華人民共和國建筑法5建筑工程勘察設計合同條例6中華人民共和國建設部建筑工程設計文件編制深度的規定7國家及地方現行的有關工程設計的管理法規、規章8建設工程批準文件第二條 工程概況1項目名稱： 2項目地點： 3項目概況： 第三條 設計內容及服務范圍(以2、下供參考，請據實填寫)1設計階段：包括概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計、設計監造。2設計內容：(1) 項目飾面坡度及表面排水的設計（包括內部排水管道布置、嵌接和排水方向、坡度計算及排水量等）。(2) 園景小品的設計：包括花架、花壇、假山、雕塑、景墻、門樓、臺階、欄桿及其他硬質小品的設計（包括以上各方面的結構工程設計）等。(3) 水景、噴泉的設計（包括結構工程、機電工程等內容）。(4) 主要防線布置設計。(5) 照明設計。(6) 音響系統設計。(7) 種植設計：包括所有的樹木、灌木和地植植物，選擇適合當地生長條件的植物材料，并確定苗木規格及數量。第四條 甲方應提供的資料序號資料及文件名稱3、份數提交日期有關事宜1設計任務書12建筑設計圖紙13建筑、結構、機電、現場管道系統、最新的現場定位及由測量員測量的所有有關的圖紙14基地內及周圍相關的各種管線布置圖15帶有坐標標高的地形圖16含有首層單體建筑平面圖和標準層建筑平面圖1第五條乙方應向甲方交付的設計成果及進度1乙方應按合同附件景觀工程設計主要履行節點表中規定的內容和時限向甲方提交各階段設計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經濟合理性及時限負責。2乙方提交的設計文件應當符合國家技術規范標準、規程、政府審批部門有關本工程的文件要求。3，設計成果格式要求：（1）所有設計文件文字文件采用Word文檔格式；（2）圖形文件采用AUTOCAD4、軟件的dwg格式；（3）效果圖等采用jpg格式；（4）幻燈片采用ppt格式。第六條 設計費及付款方式1本合同設計費單價為人民幣元/平方米，設計費總價一次性包干為人民幣 元整（￥ ），非出現本合同第八條第1、3、4款約定的情況，設計費不作任何調整。本合同設計費已包含乙方履行本協議所需的全部人工費、稅費、圖紙制作費、復制費、光盤費、通訊費、郵費、會議差旅費、食宿費、交通費、本合同簽訂前乙方為甲方所作的各項設計工作的費用及合同約定的各項配套服務所需費用等所有費用。2設計費支付方式：具體設計費支付方式及進度詳見合同附件景觀工程設計主要履行節點表。3甲方向乙方支付本合同約定的各款項前，乙方應向甲方提供等5、額、合法、有效的行業發票和經甲方蓋章確認的成果驗收單(甲方的驗收確認僅作為付款依據之一，并不能免除乙方對其設計成果應承擔的質量保證責任)，否則，甲方有權拒絕支付，因此造成付款逾期的責任由乙方自行承擔。4乙方收款賬戶如下：賬戶名稱： 開戶銀行： 銀行賬號： 第七條 設計團隊及聯系人1. 甲方指派 為聯系人，負責合同履行過程中的聯絡、文件簽收工作。但是任何甲方的通知、函件、成果驗收或對合同的履行有實質性影響的內容均以甲方加蓋公章確認的書面文件為準。2. 乙方指派 為項目總負責人，負責本項目的設計工作；指派為項目聯系人，負責合同履行過程中的聯絡、文件簽收工作。3乙方不得擅自轉包設計業務。為保證設計質6、量，乙方指派的項目總負責人必須親自承擔本項目的設計任務，不得隨意變更，且乙方所有設計文件必須經項目總負責人簽署后方為有效。若需由任何其它人擔任主設計師或項目負責人，應事先與甲方協商，經甲方同意后方可執行。4合同生效后一周內，乙方需向甲方提供本項目其它乙方員工名單和組織構架，經雙方確認后，原則上不再作調整，如需調整應提前一周書面通知甲方并征得甲方同意。第八條甲方責任1甲方應按本合同第四條約定向乙方提供相關資料及文件，并對其完整性、正確性及時限性負責。因甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工，設計工作量增加的，增加量不超過總設計工作量207、%的，不再支付設計費，超出20%部分根據實際情況結算。2甲方提交上述資料及文件超過約定期限15天以內，乙方按本合同規定交付設計文件時間順延；規定期限超過15天以上的，乙方有權與甲方重新商定提交設計成果的時間。3在本項目的方案設計文件經甲方書面審批后，甲方提出方案重大變更（指甲方設計方向性的調整給乙方帶來上階段設計成果的重新設計）及甲方要求乙方對已經甲方認可的方案重做設計時，甲方需向乙方另外增付方案設計費，此費用日后由雙方另行協商確定。除重大修改外，一切小修改須由乙方負責而不能收取任何額外費用。4在本合同履行過程中，若甲方要求乙方承擔的設計服務超過了本合同約定的設計及服務內容，乙方有權向甲方收取8、額外設計費。但乙方應在開始提供額外服務前書面告知甲方，向甲方提供書面收費標準，并就收費標準與甲方達成一致意見，否則視為乙方的設計服務屬于本合同約定的設計服務內容或乙方愿意提供無償額外服務。5在合同履行期間，甲方無正當理由要求終止或解除合同必須書面通知乙方，并根據乙方已進行的實際工作量支付設計費。第九條乙方責任1. 乙方應按合同約定的要求向甲方提交各階段設計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經濟合理性及時限負責。2因設計報批需要乙方提供相應資料的，乙方須積極配合及時提供，具體資料包括但不限于：(1)各政府職能部門要求的各類自審表；(2)各政府職能部門要求的設計專篇；(3)各政府職能部門要求的面9、積計算表等資料；(4)配合部分職能部門報批所需的施工圖。(5)乙方的工商營業執照、資質證書復印件。3設計成果報批過程中，甲方提出的合理修改意見及政府有關職能部門提出的修改意見，乙方必須在100%落實修改。乙方據此對設計成果所進行的修改、補充和完善的工作量費用已包含在設計費中，不另計費。4銷售階段的配套服務工作：(1) 根據項目的策劃宣傳需要向甲方提交景觀工程設計理念文稿。(2) 因項目正常的宣傳推廣需要，甲方有權在宣傳推廣內容中提及并介紹乙方的設計人員及過往業績；如項目舉辦產品說明會或類似活動的，則設計人的項目總負責人應根據甲方通知的時間要求出席說明會，并在說明會上就項目設計特點及優勢等進行充10、分的介紹及說明（介紹內容的書面文稿應事先征得甲方的同意）。5施工階段的配套服務工作：(1) 乙方應協助甲方選擇合適的施工單位，并負責向甲方和施工單位進行設計交底、圖紙會審，并根據甲方及施工單位的要求，派員參加技術例會及其他各種與設計有關的會議。(2) 乙方應參與本項目景觀工程主要材料設備（包括但不限于照明燈具、植物品種、景觀小品、家具）的選型工作，在甲方提交主要材料設備樣品確認表后1個工作日內簽字確認或提出優化意見。(3) 乙方須跟蹤本項目施工品質，按甲方要求，定期到現場查看以確保項目施工質量符合合同要求之水平，并配合甲方和施工單位完成施工過程中的各階段的驗收工作(包括各主要空間施工樣板驗收)11、，乙方應在甲方通知后1個工作日內到達現場驗收，并在驗收確認表上簽字確認，如施工質量未能達到設計要求，乙方有責任書面通知甲方，并提出具體建議。(4) 乙方的相關設計人員在項目實施過程中應按照項目的實際要求，在相應的時間內及時到達現場，協助甲方及相關單位及時處理設計方面的有關問題，提供技術咨詢服務(乙方應在甲方通知后1個工作日內到達現場，一般問題在1個工作日內提出解決方案，重大問題在2個工作日內提出解決方案)。(5) 關于項目實施過程中發生需乙方簽證的聯系單、驗收文件等，乙方須在1個工作日內完成有效簽復；對甲方向乙方的發函，乙方須在1個工作日內給予明確的書面回復并采取相應的措施，涉及設計變更的，需12、在3個工作日內出具設計變更施工圖或設計變更聯系單。(6) 甲方就乙方提供的設計方案所召開的專家認證會，乙方須及時參加，對提出的疑問進行解答。6以上各項服務費用已包含在合同總價內，不另計費。第十條 違約責任1甲方應按合同約定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔逾期未支付金額千分之二的逾期違約金。2乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計人員錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費，并根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金。3乙方應按合同附件景觀工程設計合同主要履行節點表約定的內容、質量標準、完成時間及其他要求13、向甲方交付設計成果；乙方未按前述要求提交設計成果的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣10000元；延誤超過20天的，乙方除支付違約金外，甲方同時有權終止本合同，甲方由此造成的損失由乙方負責賠償。如乙方未能在 年 月 日前向甲方提交概念階段設計方案終稿并征得甲方確認，則甲方有權終止合同，并向乙方支付設計補償費人民幣 元。4乙方提交的各項設計成果必須滿足本合同約定要求、甲方設計任務書等書面通知要求以及國家、浙江省、杭州市的設計及建筑裝飾工程的有關規范、標準、規程要求，否則，應無條件返工直至滿足前述條件為止。因未滿足前述要求導致設計返工而影響成果交付時間的，則乙方應按上款約定承擔逾期交付成果14、的違約責任；因此造成設計返工或修改的全部費用均由乙方承擔。乙方提交的成果未能達到甲方要求，經三次修改后仍不符合要求，甲方有權提前解除合同。5設計工作完成進入施工階段后，乙方應積極配合參加設計交底工作會議、簽發聯系單、參加各階段驗收工作、解決施工現場的相關技術問題及完成合同約定的其他各項配合工作，若乙方未能按時進行前述相關配合工作的，則每出現一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣5000元。6乙方如有掛名、掛靠、轉包等行為，經甲方查實，乙方應向甲方支付設計費總價20%的違約金，同時甲方有權終止本合同，并要求乙方返還已支付的設計費并賠償由此造成的損失。7乙方未按合同約定履行其他相關義務的，經甲方通知后15、仍未改善的，甲方有權視情節嚴重程度每次要求乙方支付1000元至100000元的違約金，情節嚴重的，甲方同時有權終止合同。8若乙方未按合同約定提供等額、合法、有效發票的，乙方須向甲方支付該無效發票面額20%的違約金；因此導致甲方稅務檢查不合格或被主管部門處罰的，由乙方負責承擔全部賠償責任。9合同生效后，乙方要求終止或解除合同的，乙方須雙倍返還定金，并賠償甲方因此造成的損失。10本合同約定的乙方應該承擔的違約金或賠償款，甲方有權從設計費中直接扣減。第十一條 造價控制要求在保證本項目整體設計品質的前提下，乙方應確保本項目景觀工程造價控制在 元/平方米以內。如本項目景觀工程根據乙方設計的施工圖施工的最16、終結算造價低于上述控制價格的，則節約部分價款的20%獎勵給乙方，因此產生的稅費由乙方自行承擔；若根據施工圖施工的工程造價高于上述控制價格的，則超出部分價款的 %由乙方承擔。第十二條 知識產權1乙方因履行本合同而完成的設計成果及過程文件（包括但不限于乙方提供的所有圖紙、說明、電子文件等），其知識產權歸甲方所有，甲方有權索取設計成果的書面版與電子版。未經甲方書面許可，乙方不得擅自使用或向第三人泄露、轉讓，或用于參加各種形式的比賽或展覽，或在有關刊物上發表。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失的，乙方應賠償甲方經濟損失，損失難以計算的，乙方應賠償甲方該合同金額三倍的經濟損失。2.乙方應保證提交給甲方的17、設計成果不侵犯任何第三方知識產權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等，也不存在不正當競爭行為的情形。若有上述事由發生，乙方應依甲方選擇：(1)修改設計成果至不侵權；(2)終止設計且乙方應賠償甲方因此受到的一切損失。第十三條 通知與送達1本合同的任何一方發出的通知，應以中文的書面文字為準，通知日期以通知發出日為準，收件地址以合同所列的地址為準，若一方地址發生變更的須及時書面通知對方；合同一方向對方發出的通知，符合下列情形之一的均視為已送達：（1）該通知已遞交對方的；（2）該通知以郵遞（含快遞）方式發出后7天的；（3）以傳真、電話或其他類似方法通知后對方以適當的形式確認的。2如因合同任何一方約定18、聯系方式變更后未及時通知對方，導致對方發出的通知無法按時送達，仍視為已送達，相應責任由未及時通知約定聯系方式變更的責任方承擔。第十四條 解決爭議的方式在履行本合同中發生的或與本合同有關的所有爭端，雙方應通過友好協商解決，經協商不能達成協議時，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條 其他1本合同于 年 月 日在 簽訂。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方蓋章后生效。2本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。【以下無正文】【公司與公司關于項目景觀工程設計合同簽署頁】甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：聯系人：19、 聯系人：電話：電話：傳真：傳真：第 14 頁 共 14 頁附件： 項目景觀工程設計主要履行節點表序號設計/服務內容節點完成時間驗收標準/質量要求設計成果對應付款比例付款條件1/甲乙雙方簽訂合同后15個工作日內支付。一、概念設計階段2總體景觀概念布局圖階段提供二個初步概念方向性的設計草圖（含設計意象圖），圖中反映就現有總體規劃布局進行檢討后所提出的修改建議。1、二個初步概念方向性草圖一式三份2、設計意象圖一式三份/3總體景觀概念布局圖階段成果匯報總體景觀概念布局圖完成后，由乙方主創設計師向甲方進行匯報并進行面對面討論。/4概念方案設計階段1、乙方將根據已獲甲方認同及政府批準之總平圖，在建筑單體20、位置不變的情況下，就其細部如小區內路網安排、消防通道、停車場標高、人防、停車場出入口、大堂出入口、連廊、公建設備位置等進行評估和建議。2、及時咨詢甲方及有關顧問，以便就本工程要求的整體外觀及其園林特色制定工程計劃、參數及基本要素、設計責任、工程分期進度及其它要求。3、與有關的設計單位（建筑、結構、機電、土木等）配合，就外部空間的設計布局和飾面坡度、排水系統等硬景進行協調配合。4、提出景觀設計概念，擬定總體景觀設計的功能和特色，制備解說圖則（如意向圖片及剖面圖），以闡釋硬景及軟景景觀的概念，包括植栽和草坪分布、人行步道、平臺、棚架、園景墻、入口景和休閑設施的位置。5、乙方就總體規劃作出評估及優化21、建議；就建筑外立面、功能及布局提出優化建議；結合市場及建筑方向提出風格及內部景觀上的探討方向，提供兩個初步概念方向性草圖、意念意象圖片。1、概念方案草圖(1:500或以上)兩份2、設計意象圖兩份/5概念方案設計成果匯報/意見反饋概念設計完成后，由乙方主創設計師向甲方進行匯報并進行面對面討論。/乙方完成本項目景觀工程概念設計階段工作內容并向甲方提交概念設計終稿成果（含電子文件），經甲方驗收合格(以甲方出具加蓋公章確認合格的成果驗收單為準)后30個工作日內支付。二、方案設計階段6最終方案設計階段乙方按照甲方的修改意見開始進行最終概念設計工作。1、總平面彩圖(1:500或以上)大圖和A3圖各一份2、22、設計意象圖、剖面圖各一式三份3、設計說明一份4、不少于三處重點區域手繪概念效果圖一式三份5、以上設計成果電子文件一套/7最終方案設計成果匯報/意見反饋最終方案設計完成后，由乙方主創設計師向甲方進行匯報并進行面對面討論。/乙方完成本項目景觀工程方案設計階段工作內容并向甲方提交方案設計終稿成果（含電子文件），經甲方驗收合格(以甲方出具加蓋公章確認合格的成果驗收單為準)后30個工作日內支付三、擴初設計階段8初步擴初設計階段乙方完成最終方案設計成果匯報/意見反饋并獲甲方書面同意后進入擴初設計階段工作。擴初設計內容包括：平面、設計草圖、剖面、細部節點初步設計，所有圖面將要表達設計思想及各種不同的設計元素23、之間的關系。提供景觀擴初設計圖紙供甲方審閱。1、初步擴初設計圖冊四份2、電子光盤一份/9初步擴初設計階段成果匯報/意見反饋初步擴初設計階段工作完成后，乙方赴項目現場或雙方約定地點向甲方匯報設計成果，并與甲方進行討論及意見交換。/10最終擴初設計階段初步擴初圖紙和物料樣板獲甲方確認及批準后提供：鋪面材料、水景、景觀墻、花臺、戶外階梯及其它景觀構筑物初步設計，需明確景觀元素平面、立面形式及尺寸、色彩、材質并盡可能提供參考圖片，包括相關戶外家具和照明燈具初步布置及選型。軟性元素（植栽等）設計包括喬木、棕櫚植物種植布置及種類確定以及灌木、地被等結構層次設計及品種推薦列表。1、最終擴初設計圖冊四份（含文24、字說明、彩色總平面圖、不少于兩處重點地區效果圖、CAD線圖等）2、電子光盤一份/11最終擴初設計階段成果匯報/意見反饋最終擴初設計階段工作完成后，乙方赴項目現場或雙方約定地點向甲方匯報設計成果，并與甲方進行討論及意見交換。/乙方完成本項目景觀工程擴初設計階段工作內容并向甲方提交擴初設計終稿成果（含電子文件），經甲方驗收合格(以甲方出具加蓋公章確認合格的成果驗收單為準)后30個工作日內支付。四、施工圖設計階段12初步施工圖設計階段乙方完成最終擴初設計階段成果匯報/意見反饋并獲得甲方書面確認后進入施工圖設計階段工作。乙方提供足夠作為施工作業之依據之圖紙及相關內容資料，包括以AUTOCAD 繪制或手25、繪之平面、剖面、立面、及詳細節點圖，以及材料樣板。1、初步施工圖圖冊四份2、電子光盤一份/13初步施工圖設計階段成果匯報/意見反饋乙方完成初步施工圖設計階段工作后，赴項目現場或雙方約定地點向甲方匯報設計成果，并與甲方進行討論及意見交換。甲方審閱圖紙后匯總相關意見提供給乙方作為后續工作依據。/14最終施工圖設計階段1、甲方提供項目現場實際情況及市政管線圖紙資料，乙方結合甲方提供資料進行施工圖整合，并向甲方提供施工圖（含結構、水、電等）且經甲方確認。2、乙方提交的施工圖紙須滿足施工單位直接施工之用。1、施工圖圖冊四份（含總平面圖、綠化布置圖、施工詳圖及大樣圖、戶外燈具布置圖、管道線路綜合圖等）2、26、電子光盤一份乙方完成本項目景觀工程施工圖設計階段工作內容并向甲方提交深化施工圖設計終稿成果（含電子文件），經甲方驗收合格(以甲方出具加蓋公章確認合格的成果驗收單為準)后30個工作日內支付。五、設計監造階段15施工圖交底會議1、施工圖設計制作完成后，乙方將施工圖提供甲方、施工單位并依甲方要求赴項目現場或雙方約定地點進行交底及答疑，與工作小組、施工單位進行討論及意見交換。1、修改施工圖藍圖八份16施工監造指導及施工配合1、甲方向乙方提供施工單位的材料樣品，乙方審查確認；2、甲方向乙方展示施工單位施工工藝樣板，乙方審查確認；3、乙方同各相關專業單位進行現場施工有關問題的配合協調，包括水、電、結構、照27、明等方面。4、協助業主選擇特殊或半成熟之樹苗。5、提供項目現場工程監造，依據甲方要求進行如定位放樣、景觀土丘或整地、暴雨排水、硬件景觀設施放樣，對施作、植栽放樣及種植、大樹移植作業過程之監督等；6、根據甲方要求對施工現場進行配合和指導；7、根據項目現場實際情況及甲方要求，參加施工協調會議，并提出相關專業意見；8、景觀工程完工后之初驗，并提供工程修正報告供甲方及施工單位整改之作用；9、參加景觀工程竣工驗收。1、書面確認文件（包括但不限于樣品確認表、驗收意見等）2、其他需要乙方簽收出具的書面文件乙方完成本項目景觀設計設計監造階段所有設計、服務工作內容，景觀綠化工程竣工驗收合格且無因乙方設計質量問題造成相關影響，經甲方確認乙方已按約完成各項施工配合工作后30個工作日內支付。