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1、鋁合金窗工程承包合同 甲方： 乙方：依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法和建筑安裝工程承包合同條例等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、 工程概況工程名稱(chēng)：xx一期鋁合金窗工程地址：使用層次：詳見(jiàn)圖紙開(kāi)竣工日期：以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。 二、承包內(nèi)容、方式及材料要求：1.承包內(nèi)容和方式： （1）承包內(nèi)容：本工程所有鋁合金窗以及提供甲方認(rèn)可的優(yōu)化方案窗施工詳圖等。 （2）承包方式：包工包料，乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)包給他人。 2.材料要求：鋁合金型材為“偉業(yè)”牌50系列產(chǎn)品，型材厚度必須至少滿足不少于1.4MM，型材顏色等相關(guān)要求由甲方2、指定；玻璃材料符合設(shè)計(jì)要求；五金配件為“春光”牌系列產(chǎn)品。其它配料必須達(dá)到設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。進(jìn)場(chǎng)施工前所有材料必須向甲方提供產(chǎn)品出廠合格證及其樣品備存以作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、制作與安裝：本工程必須按照設(shè)計(jì)要求以及甲方認(rèn)可的優(yōu)化方案圖保質(zhì)、保量、保工期在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工制作與安裝。四、質(zhì)量與施工要求： 1.窗產(chǎn)品出廠必須有原材料出廠合格證、質(zhì)保書(shū)，并在工地進(jìn)行二次產(chǎn)品驗(yàn)收。甲、乙及監(jiān)理方三方共同對(duì)所有產(chǎn)品的外觀質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行安裝。不得使用不合格產(chǎn)品。2.甲方、監(jiān)理方在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不符合規(guī)定，在付款期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合規(guī)定部3、分的貨款，并要求乙方限時(shí)整改到位，責(zé)任乙方自負(fù)。3.鋁合金施工質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。五、工期要求： 1、不影響土建的施工進(jìn)度；2、 年 月 日前開(kāi)始門(mén)窗框的安裝；3、窗框及固定玻璃應(yīng)在拆架前三天安裝完畢，窗扇應(yīng)在拆架后一周內(nèi)安裝完畢。本工程竣工工期必須滿足甲方要求，乙方不得擅自拖延工期，否則后果自負(fù)。六、結(jié)算方式： 1.結(jié)算總價(jià)=合同單價(jià)結(jié)算工程量（約6萬(wàn)m，具體以辦理結(jié)算核定工程量為準(zhǔn)）。 2.合同單價(jià)：0（平開(kāi)/含稅）、00（推拉/含稅）元/m（暫定合同總價(jià)為元）。以上單價(jià)均為一口價(jià)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用的支付。水電及住宿等其它不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。3.結(jié)算工程量按4、實(shí)際施工的鋁合金外框尺寸以面積計(jì)算。本工程住宅部分為（詳見(jiàn)甲方認(rèn)定圖紙）層，結(jié)算時(shí)現(xiàn)場(chǎng)隨意抽五層，雙方逐個(gè)量取面積。 七、付款辦法：、進(jìn)度款支付：本工程全部用指定房抵扣工程款，詳見(jiàn)附件。 1、 甲方不支付任何工程預(yù)付款；2、 乙方工程量經(jīng)審核達(dá)到100萬(wàn)元時(shí)退還履約保證金50萬(wàn)元，此時(shí)，甲方才開(kāi)始計(jì)量支付工程進(jìn)度款。根據(jù)本工程招標(biāo)公告要求，上述100萬(wàn)元工程量待本工程全部完工后才納入進(jìn)度款支付。3、 跟進(jìn)施工進(jìn)度按甲方要求支付進(jìn)度款： 窗框安裝完畢付已完棟號(hào)樓總價(jià)的30%； 窗扇安裝完畢支付已完棟號(hào)樓總價(jià)的80%。本工程乙方全部施工完畢，經(jīng)綜合驗(yàn)收（一戶一驗(yàn)、沖水檢驗(yàn)滲漏等）合格后，工程款付至5、工程總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金。、以上工程款支付乙方必須在抵扣房的實(shí)際銷(xiāo)售房款中進(jìn)行，若抵扣房未及時(shí)銷(xiāo)售，資金乙方自行解決，乙方不得擅自向甲方提出任何支付工程款的條件，否則責(zé)任自負(fù)。 、剩余5%的質(zhì)量保證金在保修期滿后無(wú)息付清。保修期自工程竣工驗(yàn)收之日起，為期1年。八、安全生產(chǎn)，文明施工： 1.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人人都必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，服從甲方綜合管理。2. 乙方在施工前要進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)交底，確保工程質(zhì)量，并需對(duì)前道工序進(jìn)行驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工，否則，因此而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 3. 發(fā)生安全事故乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。 九、驗(yàn)收約定： 工程竣6、工驗(yàn)收前，由乙方自己進(jìn)行初步驗(yàn)收，工程質(zhì)量、工程內(nèi)容和施工工期符合要求的，乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交，如工程質(zhì)量不合格或工程局部未完成者，在甲方、乙方商定的期限內(nèi)修補(bǔ)或安裝后，再進(jìn)行綜合驗(yàn)收，直至達(dá)到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。十、違約責(zé)任： 10.1、 由于乙方原因逾期竣工而影響裝飾裝修及外架拆除工程在30 個(gè)工作日以內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤天違約金為合同總造價(jià)的 1。逾期竣工嚴(yán)重者執(zhí)行第10.3條款規(guī)定。10.2、 若因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時(shí)導(dǎo)致業(yè)主索賠要求，乙方自行與業(yè)主協(xié)調(diào)處理，發(fā)生索賠的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)且不得從質(zhì)量保正金中提取。10.3、如乙方施工7、到中途不想繼續(xù)施工或故意拖延工期，給本公司造成不能按時(shí)交房等其它不可預(yù)見(jiàn)的負(fù)面影響，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方限期自動(dòng)清場(chǎng)，由此所造成的一切后果乙方自負(fù)；之前乙方已完成的所有工程量按50%清算，甲方不另再支付任何費(fèi)用給乙方。備注：如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院進(jìn)行調(diào)解。 本合同書(shū)一經(jīng)簽字雙方均應(yīng)自覺(jué)履行合同義務(wù)，不得反悔。法人代表的變更，并不影響甲、乙雙方遵守本合同。如有未盡事宜，須有甲、乙雙方共同協(xié)商解決。本合同書(shū)一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至全部工程款結(jié)清后失效，但合同中關(guān)于保修的條例到保修期滿。合同訂立地點(diǎn)：江西駿發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公8、司工程部合同擔(dān)保人：（簽章） 年 月 日 發(fā)包方（甲方）：（簽章） 承包人（乙方）：（簽章） 電 話： 電 話：年 月 日 年 月 日附件:8#樓中間戶房號(hào)面積8#302126.548#402126.548#502126.548#602126.548#702126.548#802126.548#902126.548#1002126.548#1102126.548#1202126.548#1302126.548#1402126.548#1502126.548#1602126.548#1702126.548#1802126.548#1902126.548#2002126.548#2102126.59、48#2202126.548#2302126.548#2402126.548#2502126.548#2602126.548#2702126.548#2802126.548#東端戶房號(hào)面積8#303128.948#503128.948#703128.948#903128.948#1103128.948#1303128.948#1503128.948#1703128.948#1903128.948#2103128.948#2303128.948#2503128.948#2703128.94以上抵扣房總共39套，合計(jì)人民幣￥：21193536.00元。特別注明：1、 此合同為江西駿發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建的一期棚戶區(qū)改造工程，甲方先用貳仟壹佰壹拾玖萬(wàn)叁仟伍佰叁拾陸元人民幣抵扣乙方工程款。待乙方施工工程全部完工后再結(jié)算核對(duì)，若抵扣房款多于實(shí)際工程款則乙方退還相應(yīng)的抵扣房給甲方；相反，甲方繼續(xù)另定房子抵扣乙方實(shí)際工程款。2、 若乙方銷(xiāo)售價(jià)低于合同價(jià)，乙方需補(bǔ)足合同價(jià)，以免擾亂銷(xiāo)售正常秩序。3、 每次付款時(shí)，乙方可從二個(gè)方面提交當(dāng)?shù)囟悇?wù)局認(rèn)可的專(zhuān)用發(fā)票：一是廠家的原材料稅務(wù)發(fā)票；二是余款必須到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)開(kāi)具統(tǒng)一正規(guī)有效專(zhuān)用發(fā)票。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年 月 日 年 月 日