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1、10.5萬m2安置小區住宅工程外墻保溫施工監理細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: xxxx安置小區工程外墻保溫監理細則一、工程概況項目名稱：xxxx安置小區工程工程地點：xx省xxxx路東側xx省xxxx安置小區約10.5萬平方米。本工程為住宅樓，抗震設防烈度為6度，安全等級為二級，耐火等級為二級，設計使用年限為50年，地基基礎設計等級為丙級，框架抗震等級為四級，建筑設計設防類別為丙類。項目組織結體系: 建設單位：xx 設計單位：xx 勘察單位：x 監理單位：xx 施工單位：xx外墻保溫采用膠粉聚苯顆粒漿料外墻外保2、溫體系，所采用的膠粉聚苯顆粒應符合相關規定。二、編制依據1、外墻外保溫工程技術規程標準JGJ144-20042、外墻外保溫工程技術規程標準J408-20053、國家建筑標準設計圖集02J121-14、xx省外墻外保溫建筑構造皖2004J113（A體系）5、建筑構造通用圖集88J2-46、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統JG158-2004 7、國家及地方政府相關法律、法規三、現場準備 1、建設單位不得擅自更改已審查合格的節能設計文件，如需變更節能設計文件，應出具原施工圖審查機構意見。 2、建設單位應選用經國家和省推廣認定的建筑節能技術、產品、材料和設備。對沒有國家和地方標準的產品與材料，應經省建設行3、政主管部門組織專家進行技術論證后方可選用。 3、認真做好建筑節能工程旁站監理工作。 4、認真審批施工單位提交的建筑節能施工方案。 5、認真做好對涉及建筑節能的材料、設備、產品的使用前現場驗收工作，并做好見證取樣。杜絕列入部、省淘汰目錄和不符合節能建設標準及節能實際文件要求的技術、產品、材料和設備用于工程。 6、認真督促施工單位做好對結構基層的處理；密封、增強節點的處理；保溫層的厚度和保溫層的抹灰、粘貼、掛裝與鋪設施工。 7、督促施工單位嚴格按照經審圖機構審查合格的節能設計文件以及強制性標準、條文施工。 四、工程質量監理1、基底準備情況監理 （1）、在施工前，監理工程師督促施工單位應對基層墻面進4、行清理、修補。要求施工單位須徹底清除墻面表面的油、灰塵、污垢、脫膜劑、空鼓及風化物等影響墻面施工的物質。墻體表面凸起物大于或等于10時應剔除。 （2）、各種材料基層墻體均應滿涂界面砂漿。2、保溫層施工（1）、按設計要求的保溫層厚度，用膠粉聚苯顆粒做標準厚度貼餅、沖筋，以控制保溫層的厚度。（2）、膠粉聚苯顆粒保溫層施工至少兩遍，每遍所抹膠粉聚苯顆粒厚度不宜超過20，間隔24h。施工溫度偏低時，時間間隔可延長。（3）、要求保溫施工自上而下施工。（4）、最后一遍膠粉聚苯顆粒施工時應達到貼餅、沖筋的厚度，并用大杠搓平，使墻面窗口平整度達到要求。（5）、保溫層固化干燥（一般5天）后，方可進行下一道施工。5、（6）、底層墻外表面在墻體防潮以下，要求施工單位要做防潮處理，以防止地面水分通過毛細作用被吸收到保溫層中影響保溫層的使用壽命；3、抗裂防護層及飾面層施工（1）、玻纖網格布應橫向鋪設，壓貼密實，不得有空鼓、皺褶、翹曲、外露現象，搭接寬度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。加強部位的網格布的做法應符合設計要求。（2）、首層應鋪貼雙層耐堿網布，第一層鋪貼加強耐堿網布應對接，然后進行第二層施工，兩層之間抗裂砂漿必須飽滿。首層墻面陽角處設2m的專用金屬護角，護角應夾在兩層耐堿網布之間，其余樓層陽角處兩側耐堿網布雙向繞角相互搭接，各側搭接寬度不小于200mm。（4）、門窗洞口四角應預先沿45方向6、增貼300x400的附加耐堿網布。（5）、涂刷高分子乳液防水性底層涂料。涂刷應均勻，不得漏涂。（6）、刮柔性耐水膩子應在抗裂保護層干燥后施工，應刮23遍膩子并做到平整光潔。（7）、對墻面使用外墻架子所留孔洞及損壞處要求施工單位應安排專人進行細心修補，否則宜出現滲漏、脫落現象。要求施工單位墻體變形縫的金屬蓋縫板應按設計要求定位并與基層墻體固定牢固。4、面磚飾面（1）、抹抗裂砂漿并固定熱鍍鋅鋼絲網：保溫層固化達到一定強度后，抹第一遍抗裂砂漿24厚。待抗裂砂漿干燥達到一定強度后固定熱鍍鋅鋼絲網，固定件間距為雙向500，每平方米不得少于4個。鋼絲網的搭接寬度應大于40，搭接出最多為三層鋼絲網，搭接處每7、隔500用塑料膨脹錨固好。局部不平整部位可用U型卡子壓平。鋼絲網鋪貼完畢經檢查合格后抹第二遍抗裂砂漿，厚度控制在34，抗裂砂漿面層必須平整。抗裂砂漿達到一定強度后應適應噴水養護。（2）、粘帖面磚分格彈線排磚，面磚縫不得小于5，并注意詳圖要求設一20寬的面磚縫。將浸好的面磚擦拭干凈，用面磚粘結砂漿進行黏貼，面磚粘結砂漿的厚度為58。常溫施工24h后要噴水養護，噴水不宜過多，不得流淌。（3）、面磚勾縫：根據設計要求用配置好面磚勾縫膠進行勾縫，面磚縫要凹進面磚外表面2厚，面磚縫勾完后，用布或棉絲擦洗干凈。五、質量標準1、主控項目本系統使用的所有材料質量和技術性能均應滿足有關國家標準、行業標準及國家的8、要求，應檢查出廠合格證或進行復檢。保溫層的厚度及構造做法應符合建筑節能設計要求，保溫層厚度應均勻，不允許有負偏差。保溫層與基層墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫。2、一般項目表面平整、潔凈、接茬平整，無明顯抹紋，線角應順真，清晰，面層無粉化起皮、爆灰現象。保溫系統墻體的陰、陽角以及門窗洞口四角等部位均需用網格布加強。墻面埋設暗線、管道后，墻面用網格布和抗裂砂漿加強，表面抹灰平整。膠粉聚苯顆粒安裝的允許偏差及檢查方法項次項目允許偏差mm檢查方法保溫層抗裂層1表面平整44用2m靠尺及楔形塞尺檢查2立面垂直44用2m托線板檢查3陰、陽角垂直44用2m托線板檢查4陽角方正44用2009、mm方尺檢查5接縫高差1用直尺檢查6分割（縫）平直3拉5m小線和尺量檢查7立面總高度垂直度H/1000且20用經緯儀和掉線檢查8上下窗口左右偏移20用經緯儀和掉線檢查9同層窗口上、下20用經緯儀和拉通線檢查10保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查六、成品保護措施 施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。對完成保護層的抗裂砂漿和壓入耐堿網格布后，墻體不得隨意開洞，如確實需要應在抗裂砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后周圍應恢復原狀。應防止重物撞擊墻面。外墻外保溫工程應在基體或基層的質量檢驗合格后，方可施工。七、安全及文明施工措施1、施工人員必須戴好安全帽，2m以上高空作10、業應系好安全帶。2、施工人員不準酒后上崗，不準帶病作業。3、施工人員認真學習安全操作規程，提高安全意識，應作安全技術交底。4、電器設備使用前進行徹底檢查，電源線使用前進行搖測，有故障的設備及破皮、漏電的電源線必須修好后使用。5、所有的工作人員，應做到宿舍、庫房兩分開。6、工作現場清理干凈，落地灰應及時清理，做到文明施工。7、腳手架使用前，必須經安全、生產人員檢查驗收后方可使用。8、不能帶病作業，使用腳手架的操作人員和上腳手架的施工人員必須身體健康，無高血壓、心臟病等不適合高空作業的疾病。9、腳手架上的施工荷載不允許超過150kg/。架體內的料具要對稱放置，防止傾斜。10、腳手架在使用過程中設專管理和檢查，發現問題及時處理。每個架體內的施工人員應固定，其他人員進入腳手架內經負責人及工長批準。八、其它注意事項1、各種材料應分類存放并掛牌標明材料名稱，不得用錯。2、耐堿網格布裁剪應盡量順經緯線進行。3、膠粉料、聚苯顆粒和聚合物抗裂砂漿，宜用電動攪拌器，用畢清理干凈。4、應嚴格遵守有關安全操作規程，做以安全生產和文明施工。