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1、 二手房購(gòu)房合同二手房購(gòu)房合同 合同分類合同分類 : : 房屋買賣合同 合同條數(shù)合同條數(shù) : : 字?jǐn)?shù)字?jǐn)?shù) : : 二手房購(gòu)房合同 甲方（出賣人）： 身份證件號(hào)碼： 乙方（買受人）： 身份證件號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá) 成如下協(xié)議： 第一條第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并 自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： （一）座落于 ，建筑面積為 平方米；套內(nèi)建筑 面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ _平方米； （二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ； （三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的2、土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、 院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再 另行支付價(jià)款。 第二條第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒 有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金（人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。該定金條款的約定，受中華人民3、共和國(guó)合同法條款的調(diào) 整。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。 第四條第四條 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣 萬(wàn)元； 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬(wàn)元。 ； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條第五條 1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房 屋。 2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合