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1、 1 / 2 二手房買賣合同 賣方：賣方：_(簡稱甲方)身份證號(hào)碼： 買方：買方：_(簡稱乙方)身份證號(hào)碼： 根據(jù) 中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條第一條 合同標(biāo)的 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_平方米(詳見房屋所有權(quán)證第 _號(hào))，土地使用面積為_平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第 _號(hào))。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣 元 (大寫： 元元整)。 第三條 經(jīng)協(xié)商，雙方同意采取以下方式付款： 第四條 經(jīng)雙方協(xié)商2、，甲方承擔(dān)物業(yè)交割之前的房屋使用費(fèi)，乙方承擔(dān)辦 理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi) 第五條 雙方于本合同簽訂后叁拾個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門及 金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋立契過戶、按揭貸款等手續(xù)。雙方共同承諾，在乙方 辦理該房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時(shí)相互協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或 者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理。 第四條 雙方同意，甲乙雙方辦理完畢立契過戶手續(xù)后 日內(nèi)騰出該 房屋，完成該房屋的物業(yè)交割手續(xù)。 第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方未按本合同規(guī)定的付 款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)20天以上 的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除3、合同，并且乙方需向甲方支付購 房款10%違約金。 若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用以及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾 期一日，按照購房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視甲方不 2 / 2 履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并且甲方需向乙方支付購房款10%的違約金。 第七條 本合同主體 1.甲方是 共 人。 2.乙方是 共 人。 第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可 通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字 以及按手印與本合同同具法律效力。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 1、自合同簽訂之日以前的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水