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1、28萬住宅樓施工升降機安拆工程監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目 錄1專業工程特點3 1.1工程概況3 1.2主要特點分析3 1.3編制依據42 監理工作流程5 2.1監理工作流程圖53 監理工作要點6 3.1監理工作要點64 監理工作方法及措施9 4.1監理工作方法9 4.2監理工作措施105與本工程有關的強制性標準條文111專業工程特點1.1工程概況1、工程名稱：xx、92#-115#樓主體及配套建設工程2、工程地址：3、建設單位：xx4、設計單位：5、施工單位：6、監理單位：7、勘察單位：xx8、2、專業工程特點：本工程主要樓棟地上12層,局部樓棟地上10和11層，地下1層（局部地下2層）為結構地下室,總建筑面積約為280197.12m2。設計標高士0.00相當于35.300m。室內外高差為0.30m，室外地面到大屋面的高度約為42.785m，均屬A級高度、非超建筑,主樓采用現澆鋼筋混凝土剪力墻結構,分縫商業采用框架結構。9、計劃工程總投資：10、計劃開工工期：xx11、計劃竣工日期： 2020年03 月01 日1.2主要特點分析 1）施工升降機的安裝拆卸屬于危險性較大的分部分項工程。 2）施工升降機的安裝拆卸專業性強、技術要求高，屬高危作業，稍有不慎就容易發生重大安全事故。1.3編制依據3、 1）監理規劃 2）工程建設標準 建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規程（JGJ215-2010） 建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011） 3）工程設計文件 4）施工組織設計、專項施工方案2監理工作流程2.1監理工作流程圖審批安裝拆卸專項施工方案審查安裝拆卸單位資質及人員資格審查設備報驗資料現場巡視檢查安裝施工參加驗收、簽認有關資料現場巡視檢查拆卸施工參加驗收、簽認有關資料3監理工作要點3.1監理工作要點序號項目監理工作要點標準責任人1審查核驗單位資質安拆單位資質證書、安全生產許可證總監理工程師專業監理工程師人員資格特種作業人員的操作資格證書（安裝拆卸工、起重司機、起重信號工、司索工4、）專項施工方案施工方案編制應符合強制性標準的要求施工方案內容應有針對性、可操作性施工方案審批符合相關程序設備報驗資料施工升降機應具有特種設備制造許可證、產品合格證、使用說明書、起重機械制造監督檢驗證書、并在產權單位所在地行政主管部門備案證明等文件有下列情況之一的施工升降機不得安裝使用：屬于國家明令淘汰或禁止使用的超過由安全技術標準或制造廠家規定使用年限的經檢驗達不到安全技術標準規定的無完整安全技術檔案的無齊全有效的安全保護裝置的2巡視檢查安裝使用督促安拆單位按照專項施工方案及安全操作規程組織安拆作業專業監理工程師安裝作業時必須將按鈕盒或操作盒移至吊籠頂部操作當導軌架或附墻架上有人員作業時，嚴禁5、開動施工升降機嚴禁施工升降機使用超過有效標定期的防墜安全器嚴禁用行程限位開關作為停止運行的控制開關嚴禁在施工升降機運行中進行保養、維修作業3驗收升降機符合國家現行標準和設備使用說明書的要求（包括混凝土強度及各類埋件）總監理工程師專業監理工程師地基承載力符合地勘報告要求主要部件導軌架、附墻架連接安裝齊全、牢固、位置正確螺栓擰緊力矩達到技術要求，開口銷完全撬開導軌架安裝垂直度滿足要求結構件無變形、開焊、裂紋對重導軌符合使用說明書要求傳動系統鋼絲繩規格正確，未達到報廢標準各部位滑輪轉動靈活、可靠，無卡阻現象齒條、齒輪、曳引輪符合標準要求，保險裝置可靠各機構轉動平穩、無異常響聲各潤滑點潤滑良好、潤滑油6、牌號正確制動器、離合器動作靈活可靠電氣系統供電系統正常，額定電壓值偏差5%接觸器、繼電器接觸良好儀表、照明、報警系統完好可靠控制、操縱裝置動作靈活、可靠各種電氣安全防護裝置齊全、可靠電氣系統對導軌架的絕緣電阻應0.5M接地電阻應4安全系統防墜安全器在有效標定期限內防墜安全器靈敏可靠超載保護裝置靈敏可靠上下限位開關靈敏可靠上下極限開關靈敏可靠急停開關靈敏可靠安全鉤完好額定載重量標牌牢固清晰地面防護圍欄門、吊籠門機電聯鎖靈敏可靠試運行空載雙吊籠施工升降機應分別對兩個吊籠進行試運行試運行中吊籠應啟動、制動正常，運行平穩，無異常現象額定載重量125%額定載重量墜落試驗吊籠制動后，結構及連接件應無任何損7、壞或永久變形，且制動距離應符合要求4監理工作方法及措施4.1監理工作方法 1）審查核驗 （1）審查設備報驗資料、專項施工方案，審查未通過不得進行安裝及拆卸作業。 （2）審查安裝及拆卸單位是否具有從事施工升降機安裝及拆卸業務的資質，以及安全管理保證體系和安全管理制度。 （3）審查施工單位技術負責人，項目經理和專職安全生產管理人員合法資質。 （4）審核特種作業人員的操作資格證書合法有效。2）巡視檢查 （1）安裝及拆卸單位是否按照所報審的專項施工方案組織現場的安裝及拆卸作業。 （2）各類工程材料、構配件和設備是否合格。 （3）檢查施工單位投入工程的人力、主要機械設備的使用及運行狀況。 （4）施工單位8、管理人員、專職安全管理人員是否到位。 （5）特種作業人員是否持證上崗。3）指令 在安裝過程中，監理單位應對施工現場安全情況進行巡視檢查，對發現的各類安全隱患，應及時書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴重的，監理單位應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。安全隱患消除后，監理單位應檢查整改結果，簽署復查或復工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監理單位應當及時向工程所在地建設主管部門或工程項目的行業主管部門報告，以電話形式報告的，應當有通話記錄，并及時補充書面報告。檢查、整改、復查、報告等情況應記載在監理日志、監理月報中。4.2監理工作措施1）組織措施 （1）監理9、機構分工、職責 專業監理工程師必須履行安全生產監理責任，督促安裝、拆卸及使用單位按安全生產管理的要求履行各自安全生產的義務，保證安全生產目標的實現。 （2）安全檢查制度 堅持進行塔機安裝、使用及拆卸的巡視檢查工作，對檢查存在的問題，及時下發有關指令。督促有關單位做好自身的安全自檢工作，并做好記錄。 督促使用單位每日對各類設備、儀器、安全防護設施完好性進行檢查，發現有損壞、失效、故障等影響安全、功能的情況，立即進行維修、更換，可能造成事故的必須停工處理。 （3）施工措施審批制度 對施工單位報送的各種安全施工技術措施，及時進行審批，重大安全問題的施工措施計劃報建設單位審批。 （4）事故隱患排查、安10、全隱患處理制度 專業監理工程師督促施工單位制定安全應急預案和隱患排查方案，定期檢查落實情況，并參與事故隱患排查。對各類安全隱患，督促施工單位限期整改，對重大安全隱患將報請建設單位和有關部門停工整改。2）技術措施 （1）承包單位在施工升降機安拆前應申報專項施工方案。安拆和使用單位應根據建筑施工施工升降機械技術性能要求、施工現場環境、氣候條件、設備狀況和有關技術標準編制安拆專項施工方案，制訂安全施工措施。方案必須由安拆、使用單位技術負責人審批簽字，實行總承包的，還應由總承包單位技術負責人審批簽字，經總監理工程師審核，并報建設單位審批同意后方可實施。方案實施前必須向工程報建的建設行政主管部門或其委托11、的施工安全監督機構備案。 （2）地基基礎設計部分應符合設備使用說明書的要求，由土建施工單位編制或復核驗算并具體施工，設備安裝前須有基礎隱蔽驗收記錄及施工升降機基礎驗收表。 （3）檢查承包單位安全作業技術交底，督促施工單位明確安裝作業指揮負責人、統一指揮信號，設置安全警示標志和作業、指揮人員公示牌，并制訂事故應急措施和救援預案。 （4）施工升降機實施安裝時，督促總承包單位建立施工現場安全生產責任制度，并檢查督促安裝單位、使用單位、總承包單位落實各項安全管理制度和措施，認真履行各自職責。5與本工程有關的強制性標準條文建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規程（JGJ215-2010） 4.1.6有下列情況之一的施工升降機不得安裝使用： 1屬于國家明令淘汰或禁止使用的； 2超過由安全技術標準或制造廠家規定使用年限的； 3經檢驗達不到安全技術標準規定的； 4無完整安全技術檔案的； 5無齊全有效的安全保護裝置的。 4.2.10安裝作業時必須將按鈕盒或操作盒移至吊籠頂部操作。 當導軌架或附墻架上有人員作業時，嚴禁開動施工升降機。 5.2.2嚴禁施工升降機使用超過有效標定期的防墜安全器。 5.2.10嚴禁用行程限位開關作為停止運行的控制開關。 5.3.9嚴禁在施工升降機運行中進行保養、維修作業。