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1、20萬m2居住小區高層住宅主體工程監理細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目錄一、工程概況3（一）總體工程簡介3（二）、本分項工程簡介3（三）、本分項工程特點4（四）、本分項工程監理的難點及重點和監控措施。4三、設備安裝與建筑結構的協調一致。詳見專業工程監理細則5二、監理依據5三、監理組織架構51、組織架構5四、監理目標61、投資控制目標62、進度控制目標63、質量控制目標64、安全文明控制目標7五、監理工作流程7六、本工程監理工作的方法及措施10（一）技術要求及質量控制102、建筑材料的質量監理要點103、常用建2、材的質量監理114、工序質量監理要點135、基坑回填土施工質量的監理22（二）進度控制23（三）投資控制23（四）安全文明控制24七、本監理工作形成的質量記錄清單及標準表格241、監理工作形成的質量記錄清單242、檔案資料表格均按xx市xx建筑工程歸檔用統一用表。25 一、工程概況（一）總體工程簡介1、 項目名稱：xx一期居住小區2、 建設單位：3、 項目管理單位：4、 設計單位：5、 勘察單位：6、 施工單位：標段一：標段二：7、質量監督：8、安全監督：9、監理單位：10、建設地點：xx市xx區65區。11、 投資性質：國有資金12、 工程類別：安居工程13、 工程等級：壹級14、工程用途：3、普通住宅15、建設規模：總建筑面積：199319.60建筑棟數：14棟建筑層數：24-28層高層住宅建筑高度：結構形式：框架-剪力墻結構16、總造價：44010萬元17、合同監理總工期：1095天（最后以各標段為準）14、xx(二期)居住小區建筑概況一覽表（略）（二）、本分項工程簡介該居住小區占地面積67996.90，14幢2428層高層住宅，總戶數1326套，總建筑面積約179319.60，地下室建筑面積約45367.03，計容積率建筑面積約133000，建筑覆蓋率13，綠地率為48，框架剪力墻結構，地下室一層（局部兩層），地下室設計車位1188個，地面停車位170個（其中商業停車60個，住4、宅停車110個）；小區內配套有，超級市場、社區健康服務中心、文化活動中心等，需進行二次裝修，需建設太陽能、中水處理等設施。（三）、本分項工程特點主體結構特點：本工程分兩個組團；第一組團為1、2、3、4、5、6、7樓天然微風化混合花崗巖巖石基礎，地基承載力6000KPa，含一層地下室框架剪力墻結構，車庫用地下室高4.7米，部分樓棟首層高為5.0米；原設計采用錨桿抗浮，單根錨桿抗拔承載力特征值為390KN，鋼筋在巖石中有效錨固長度為2400mm，現變更為鋼筋混凝土地下室底板。第二組團中11、12、13樓為含兩層地下室框架剪力墻結構，每層車庫用地下層高4.2米；8、9、10、14棟無地下室，部分樓棟5、首層高5.0米；基礎采用沖孔灌注樁，樁徑800、1000、1200、1400四種，樁身長4米，樁端支承為微風化混合花崗巖。具體詳見設計說明。（四）、本分項工程監理的難點及重點和監控措施。本工程重點難點一是高支模工程，地下室部分的防水工程；設備安裝與建筑結構的協調；室外工程與室內安裝的協調；工期緊與施工安排的協調；總包與分包管理協調；安全控制；一、高支模的監控措施：1）高支模結構施工前要求施工單位編制相應施工方案；超過4.2米高的高支模必須進行專家論證。2）監理審查該施工方案的技術可行性及模板工程支撐體系的安全性；3）施工中采取平行檢查的監控方式，隨時糾正違規作法并嚴格驗收程序；二、防水的監控措6、施：1）從事建筑防水工程施工的企業必須持有省建設委員會頒發的防水專業施工資制證書；2）根據工程實際情況編制施工方案或技術措施，其內容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術措施、質量標準、產品保護等，并在進場前對操作班進行技術交底；3）防水工程施工時，必須按工程量備足合格的防水材料和配套材料、施工工具，安排好臨時堆場或倉庫，配齊熟練操作工具。其中持有防水專業施工上崗證人員不應少于參加施工人員的1/3；94）審查防水材料的品種、牌號，必須符合設計要求和有關標準，以及產品說明的規定；并且確保材料貨源為業主選定的品牌，同時應不超過有效使用期；5）防水層的基層必須堅固、平整、干凈、不起砂、不起皮。涂膜7、防水層及嵌填密封材料的基層必須干燥6）防水工程施工過程中應執行自檢，互檢、交接檢及工序檢查等制度。工程驗收時檢查材料合格證、抽樣復檢報告、施工記錄、現場觀測記錄等。三、設備安裝與建筑結構的協調一致。詳見專業工程監理細則四、室外工程與室內安裝的協調一致。詳見專業工程監理細則五、工期緊與施工安排的協調一致。詳見專業工程監理細則六、總包與分包管理協調一致。詳見專業工程監理細則七、安全控制詳見安全文明施工監理方案二、監理依據1、監理合同1、已批準的監理規劃；2、本專業工程相關的標準、設計文件和技術資料；3、施工組織設計。三、監理組織架構1、組織架構總監理工程師代表xx總 監 理 工 程 師xx土建專業8、監理工程師 xx 給排水專業監理工程師 xx 電氣專業監理工程師 xx土建監理員 xx造價專業監理工程師 xx土建專業監理工程師 xx土建監理員 xx文檔及內業管理負責人 xx園林綠化 消防監理員 xx四、監理目標1、投資控制目標以不超過業主與承建商簽訂的工程施工承包合同包干價為基本控制目標，嚴格控制設計變更、現場簽證和預算外費用支出，按照議定的經濟技術簽證程序及政府有關造價文件的規定辦理各種簽證。盡量利用先進的技術和工藝來節省成本，把成本控制在合同價格范圍之內。2、進度控制目標工期以合同約定的建設工期。3、質量控制目標該工程驗收評定等級達到合格。保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規定。49、安全文明控制目標嚴格遵守“廣東省建設工程現場文明施工管理辦法”的規定，爭做文明工地。五、監理工作流程（1）模板工程監理工作程序框圖（2）鋼筋工程監理工作程序框圖（3）混凝土工程監理工作程序框圖六、本工程監理工作的方法及措施（一）技術要求及質量控制1、質量監控重點是抓好工序檢查和物料檢查，控制方法包括事前控制、事中控制和事后控制。事前控制包括物料訂貨前申報、工序施工前進行技術交底。事中控制的主要手段為物料進場驗證、工序現場旁站等。事后控制包括對物料和工序的驗收、審查施工記錄等。2、建筑材料的質量監理要點 （1）控制材料的供應來源：所有工程所需的材料，由承建商選擇材料供應單位，承建商應盡早知會監10、理工程師，對材料來源進行檢查和測試，當材料達不到規范要求時，承建商應隨時提供其它原材料。（2）加強對材料的監督：材料監督貫穿于工程建設的全過程，所有材料在工程驗收之前的任何時候，監理工程師都有權進行檢查，抽樣測試和復試，對不符合標準的材料予以拒絕。（3）建材試驗監理 監督承建商的工地試驗，使其操作符合試驗規程的要求，檢查承建商試驗結果的準確性和可靠性。 向承建商發出指令，責成其及時進行各項試驗。 監理工程師與承建商共同對試驗項目進行現場取樣，以保證所有取樣具有代表性。 隨時檢查現場材料，發現問題及時責令承建商進行有監理工程師參與的試驗，以確保工程所用材料為合格品。3、常用建材的質量監理（1）砼11、原材料的質量控制： 水泥選用水泥時，應注意其特性對砼結構強度和使用條件是否有不利影響，常用水泥的選用參考表如下：項次砼結構環境條件或特殊要求優先可以不得1地面以上不接觸水流的普通環境硅酸鹽水泥、普通水泥礦渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥2厚大體積結構施工時要求水化熱低礦渣水泥、粉煤灰水泥普通水泥、火山灰水泥硅酸鹽水泥、快硬水泥3要求抗滲普通水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥硅酸鹽水泥4要求耐磨硅酸鹽水泥、普通水泥礦渣水泥、快硬水泥火山灰水泥、粉煤灰水泥根據不同部位的結構特點，選用優先品種的水泥。細骨料a.一般采用級配良好、質地堅硬、顆粒潔凈的河砂或海砂，各類砂應分批檢驗，各項指標合格后方能采用。b.砂12、中雜質最大含量：含泥量小于3%；云母含量小于2%；輕物質含量小于1%； 硫化物及硫酸鹽折算為SO3%小于1%。拌和用水不應含影響正常凝結與硬化的有害雜質和油脂、糖類及游離酸類。粗骨料a.應采用堅硬的碎石，分批進行檢驗，每批不宜超過400M3。b.碎石雜質最大含量：針狀片狀顆粒含量10%；泥土含量1%；硫化物及硫酸鹽折算為SO3為1%。外加劑所采用的外加劑，必須是經過有關部門檢驗，并附有檢驗合格證明的產品，其性能應符合外加劑標準的規定。鋼筋每批由同一截面尺寸和同一爐罐號的鋼筋，以60T為檢驗批，檢查出廠質量保證書和試驗報告，并抽樣檢驗，在使用過程中，發現有可疑時，再進行抽樣檢驗。鋼 筋 質 量 13、匯 總 表項目質量標準檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法檢驗程序認可程序化學成分查規范檢查出廠質量保證書和試驗報告，每批由同一截面尺寸和同一爐罐號的鋼筋，以60T為檢驗批GB223-811、檢查出廠合格證；進口鋼材的商檢證2、經認可的試驗室所做的試驗報告3、當材質可疑，在監理人員在場的情況下，由承包商做試驗，并填寫報告由監理工程書面認可熱扎鋼筋的機械性能冷彎鋼筋的級別及機械性能磚抽檢磚的尺寸、外觀檢查、耐久性、抗壓強度、和抗折強度等。磚 質 量 監 理 匯 總 表：項目質量標準檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法檢驗程序認可程序標號抗凍：干重損失2%；吸水率27%；泛霜：不出現磚粉掉屑和脫皮出廠合格證及試驗報告14、；磚廠抽樣一次：吸水率7天；標號：1000萬塊/年，半月檢查一次；1000萬塊/年，一月檢查一次；石灰爆裂：同標號；泛霜：一個月；防凍：一年GB2542-83GB5101-85檢查出廠合格證，監承從方在場共同取樣，在監理人員在場情況下，由承包商試驗填寫報驗單由監理工程師書面認可備注規格為：長240MM，寬大15MM，厚53MM4、工序質量監理要點（1）建筑施工測量監理監理首先對承建商的測量放線方案進行審查，提出預防性要求，恰當地給予指導。其次，是要求承建商的所有定位放線工作要先自檢、互檢合格后再請監理驗線。施工測量之流程：檢校校測起始依據場地平整測量場地控制網測量建筑物的定位放線基礎放線建筑物15、豎向放線控制建筑物的沉降觀測。根據國家計量法實施細則規定，測量器具在使用前7-10天送當地計量器具檢測部門進行檢定。檢定合格，方可使用。承包商向監理提供檢定合格證的復印件，其中檢定周期：經偉儀1-3年；水準儀1-2年；鋼尺1年，每2-3月還需要對主要軸線關系進行檢校。 校測起始依據：監理、業主、設計單位、承建商共同在場，當面交樁進而督促承建商校測紅線樁的樁位和水準點的標高，校測無誤，并經監理批準后，方允許使用。軸線控制網的檢查：首先要檢查各軸線控制樁，確定沒有被碰動和移位，才允許使用。其次要檢查有無用錯軸線樁，當建筑物軸線比較復雜時，更要防止用錯。豎向放線控制的監理：軸線豎向投測精度和方法必須16、與之相適應，這是高層建筑施工測量監理的重點。承包商在地下室完成，并校測建筑物軸線控制樁后，將建筑物輪廓和各細部軸線精確地彈測到0.000首層平面上，隨后要將首層軸線逐層向上投測，以用作各層放線和結構豎向控制的依據。由于施工場地狹窄，無法在建筑物之外的軸線上安置經緯儀施測，可改用內控法，用激光鉛直儀施測。層間豎向測量偏差不應超過3，建筑物全高豎向測量偏差不應超過3H/10000，且當H90M時，不應超過20。建筑物沉降觀測的檢測：建筑物的沉降觀測點布置在底層0.000標高線上，沿房屋縱橫軸線、四角，按規定埋設永久性觀測點。第一次觀測應在觀測點安置穩固后進行，以后每施工一層，復測一次，直到竣工。沉17、降觀測記錄屬于工程竣工檔案之一。（2）地下防水工程施工質量的監理防水砼施工質量的事前監理： 審核承包商的施工組織設計或施工技術方案。 根據地下水是否有侵蝕性介質，審查選用的水泥品種是否合適、外加劑的品種、摻量應由試驗決定；防水砼配合比、抗滲標號要經試配并達到設計要求；砼原材料的質量、各項指標必須符合施工及驗收規范的規定。 地下水位應降至防水工程底部最低標高下，基坑內不得有水。 砼的供應必須滿足底板連續澆灌，不留施工縫。防水砼施工質量的事中監理： 復查防水砼工程的定位放線，軸線和標高，使其符合設計要求。 對底板、壁板的模板工程及鋼筋工程進行監理。 穿墻管件、預埋鐵件的數量，埋設位置及標高必須符合18、設計要求；不得漏放或施工后再鑿眼打洞；預埋件應清除鐵銹和焊渣，埋件應焊止水板并固定牢固；單管預埋和穿墻套管均需加焊止水環并要滿焊，預埋管要與縱橫鋼筋焊牢；預埋管道要做通水試驗。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。 孔洞周邊應按規規范要求設置加強鋼筋；應采取措施，防止孔洞下邊砼不密實，如在側邊開門子洞，確保澆灌密實。 電線管宜用無縫鋼管，確保管內不進水，并嚴禁在振搗時將電線管、開關盒等埋件的位置擠偏。 底板應連續澆灌，不得留施工縫。壁板的水平施工縫，應按設計要求和施工規范的規定部位設置；施工縫應做成凸縫，階形縫或金屬止水片，并按施工驗收規范的要求進行處理，即在澆筑砼前清除浮渣，鑿毛，沖洗干凈，保持19、濕潤，先鋪同標號的水泥砂漿，再澆筑砼。 后澆帶的處理： 后澆帶兩側的模板一定要制作好，確保先澆的砼在后澆帶兩側澆筑密實；后澆與先澆的砼時間間隔必須符合設計要求，并不得少于規范要求的42天；要用微膨脹砼澆筑后澆帶，其強度等級應比先澆砼的高一級，且需先試配，強度合格后，才允許使用該配合比。澆筑后澆帶時，必須按施工縫的方法處理，養護期不少于28天。 在防水砼結構粉刷前和填土前，必須檢查防水砼的外觀，質量應符合施工規范的規定，否則應進行缺陷修整。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。地下室防水砼裂縫控制的監理：地下室工程屬于大面積、大體積砼，而實際工程中，由于某些環節控制不嚴，常常出現裂縫，對砼的自防水性20、能有很大影響。當然引起砼裂縫的原因是多方面的，完全避免砼裂縫的出現，還有很多不確定因素需要解決，當今工程界也一直在探索，為此我們將從下面幾個方面進行控制：a.水泥的選用：根據地下室砼施工時要求水化熱低，而且要具有抗滲性能，優先選用粉煤灰水泥。b.地下室底板電梯井部位為大體積砼，溫度裂縫較為普遍，要采取相應的技術措施，以盡量減少溫度應力。具體措施如下： 制定合適的允許溫差，內外溫差控制在不超過250C； 加強施工中的溫度觀測； 采取適當的溫度控制措施，如骨料防曬，加冰屑或冰水攪拌砼；選擇合理原材料，采用良好的配合比，來降低水泥用量；砼采取分層澆注；在結構的外露面覆蓋一層塑料膜加兩層干草墊保溫。 21、延遲拆模時間。（3）鋼筋混凝土工程 首先，監理工程師要認真研究建筑圖和結構圖，領會設計意圖，為給水、排水、電氣、通風及設備安裝工程的施工創造條件，還應組織各專業監理工程師共同核對圖紙，發現問題及時與設計人員聯系，使各專業的圖紙得到統一和協調。其次，要認真審核承包商提供的施工組織設計，務使其結合本工程的實際，采取相應的組織措施和技術措施。再者，經常深入現場，發現問題及時向承建商指出，督促其改正。總之，做到事前指導，跟蹤監督，嚴把驗收關。模板工程 監理工程師對此分項工程的監理，應從審核施工組織設計的模板工程開始，即根據地下室及主體工程的結構體系、荷載大小、合同工期及模板周轉等情況，綜合考慮承建商所22、選擇的模板和支撐系統是否合理，提出審核意見。模板及支撐系統應符合下列原則：a.保證工程結構和構件各部分形狀尺寸與相互位置的正確性；b.具有足夠的承載力、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆砼的自重和側壓力，及施工過程中所產生的荷載；c.構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋綁扎安裝和砼的澆筑、養護等要求；d.模板的接縫不漏漿；e.督促承包商向工人進行技術交底，并把有關質量標準交待給工人，以便他們自檢和互檢。如有必要，監理也要參加，給予指導。f.在施工過程中，監理工程師應注意以下幾個方面： 防止柱炸模，造成斷面尺寸鼓出、漏漿，砼不密實或蜂窩麻面，柱模卡箍間距應適當，不得松扣； 為防止柱身偏位或扭曲，在支柱模前23、，應先在底部彈出中線及檢查線，將柱子位置兜方找中，校正鋼筋位置，在柱底部焊外包框，柱子的支撐應牢固； 墻模板的對拉螺栓間距，橫箍間距要適當，陰陽角處橫箍應交圈，不得松扣； 墻柱封模前，底部雜物必須清理干凈，模板下的縫隙必須堵實； 梁、板底模應按規范要求起拱； 梁的側模支撐應牢固，防止跑模，脹模，造成漏漿； 預埋件、預留孔洞的位置、標高尺寸應復核，預埋件固定應可靠，防止其移位。 承建商可根據砼強度的增長情況和規范要求，決定側模的拆除，對于底模，承建商應征得監理工程師同意后，方可拆模。鋼筋工程 對鋼筋工程的監理，就是要監督承包商用于所建工程的鋼筋從材料質量、鋼筋加工到綁扎均要符合設計圖紙和施工規范24、要求。 熟悉結構施工圖，明確設計鋼筋的品種、規格、綁扎要求以及結構某些部位配筋的特殊處理。有關配筋變化的圖紙會審記錄和設計變更通知單，應及時在相應的結構圖上注明，避免遺忘，造成失誤。 鋼筋的性能要符合規范要求，進場的鋼筋應按爐罐（批）號及直徑分批檢驗，檢驗內容包括對標志、外觀的檢查，并按有關標準的規定取樣，作為力學性能試驗。 督促承包商及時將驗收合格的鋼筋運進鋼筋堆場，堆放整齊，掛上標簽；針對鋼筋下料、加工，對鋼筋工進行詳細的技術交底；為避免返工，監理工程師應深入鋼筋加工場，對成型的鋼筋進行檢查，發現問題及時通知承包商改正。 鋼筋的焊接：首先檢查焊工的焊工考試合格證，在正式焊接前，必須監督焊工25、根據現場施工條件進行試焊，檢驗合格后，方可批準上崗。 鋼筋綁扎過程中，監理工程師應到現場巡視，發現問題，及時指出，令其改正。鋼筋綁扎完畢，承包商自檢合格后，填報鋼筋工程隱蔽驗收單。鋼筋工程質量匯總表項目質量標準檢驗及認可檢驗頻率檢驗方法認可程序熱扎鋼筋鋼筋混凝土用鋼筋GBJ49984同一爐號，重量不大于60，作為一批，任選取二根。外觀檢查：用卡尺量。力學性能：每根取二個試樣分別進行拉力和冷彎試驗。如有一項結果不符合標準規定的數值，則另取雙倍數量的試樣重做監理工程師到現場監督取樣，并根據試驗結果批準鋼材進場或拒收這批鋼材。冷拉鋼筋冷拉鋼筋GBJ20483同級別、同直徑、重量不大于20作為一批，每26、批任選二根外觀檢查：用卡尺量。力學性能：每根取二個試樣分別進行拉力和冷彎試驗。如有一項結果不符合標準規定的數值，則另取雙倍數量的試樣重做鋼筋的品種質量必須符合設計要求和有關標準的規定檢查出廠質量證明書和試驗報告檢查承包商提供的質保書和試驗報告，并結合現場檢查冷位鋼筋的機械性能必須符合設計要求和有關標準的規定檢查出廠質量證明書、試驗報告和冷拉記錄鋼筋外表鋼筋的表面應保持清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹經除銹后仍留有麻點的鋼筋嚴禁按原規格使用。觀察檢查鋼筋加工鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置必須符合設計要求和有關標準的規定觀察和尺量檢查焊條、焊劑焊條、焊劑的牌號、性能及接頭中使用的鋼板或27、型鋼必須符合設計要求和有關標準的規定檢查出廠質量證明書和試驗報告焊接接頭焊接接頭的機械性能試驗結果必須符合鋼筋焊接及專門的規定。檢查焊接試件試驗報告砼工程a.監理的事前控制：審核施工組織設計：要特別注意砼的生產，輸送、澆筑順序及施工縫的設置；酷暑施工砼，以及大體積砼的澆筑，應專門制定施工方案采取相應措施；本工程使用的商品砼運距不能太遠，須有生產許可證和年度審核表；根據施工要求，提出在卸車地點的砼質量要求.對原材的監理：不得使用含有害礦物的骨料，避免發生堿骨料反應。 審查砼配合比：根據結構設計對砼強度、抗滲性的要求，要求商品砼供應商提前進行砼配合比的設計與試配。 簽署砼澆灌令：監理工程師對鋼筋工28、程、模板工程、水電、通風、設備專業及砼澆筑前的準備工作進行驗收認可后，簽署澆灌令，同意澆筑砼。b.監理的事中控制： 對砼供應站的檢查：監理要對攪拌站不定期進行抽查，抽查內容有：原材料稱量及加水控制，加料順序及攪拌時間應符合規范；測量塌落度。 砼運輸：要嚴格控制從攪拌機中卸出到澆筑完畢之延緩時間，不得超過規范的規定. 砼的澆筑、接搓及振搗：砼的澆筑順序和方法，事先應周密考慮。對于大體積、大面積砼的澆筑，分層分段要合理，層、段間的間隔時間要計劃好，在前一層、段砼初凝前，澆筑后一層、段的砼，振搗器要插入下一層。 對鋼筋密、預埋件多的地方，要認真澆筑、振搗密實，并避免碰動鋼筋及預埋件。 施工縫的留置及29、處理：施工縫的留置應在砼澆筑之前確定，應符合規定要求 ，并得到監理工程師認可。在施工縫處繼續澆筑砼時，監理工程師應判斷已澆后的砼抗壓強度是否達到1.2N/以上，并檢查施工縫處鑿毛、清理及接漿情況。 加強檢查督促：在砼澆筑過程中，監理工程師應經常察看施工現場，對砼的澆筑質量實施動態監理，對地下室及主體砼的澆筑實施旁站監理，確保砼的澆筑質量。 砼的養護：督促承建商派專人進行養護，在砼強度未達到1.2N/前，不允許在其上作業。 砼質量的檢查和缺陷的修整：根據砼試塊強度，判斷澆筑的砼是否達到設計要求的強度。對拆模后的砼結構，檢查其偏差是否超過規范要求，當出現蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承建商不得自行修30、整，而是要做好詳細記錄，上報監理部。監理部根據缺陷的嚴重程度，區別對待進行修整。對于影響結構性能的缺陷，必須會同設計院共同研究處理。砌磚工程（1）施工準備階段的監理： 認真研究施工圖紙，搞清不同樓層、不同部位對砌體標號、砂漿標號的要求，對各部位砌體的配筋、預埋件、預留洞的位置，做到心中有數，便于巡視時檢查；審核承包商的施工技術方案，例如施工留槎應作統一考慮等，并督促其進行技術交底。 復核承包商測設的墻體平面尺寸和標高。 審查承包商提供的磚樣品、出廠證明書、試驗報告，符合設計及規范要求才允許其使用。 審定承包商提供的砂漿配合比。 檢查承包商的原材料、水平運輸、垂直運輸、砂漿攪拌機的準備情況。（231、）砌筑砂漿的拌制： 砌筑砂漿是磚砌體的膠結材料，對砌體的質量影響很大。在施工時，承包商往往對砂漿的配合比、計量、拌和、使用時間以及試塊制作、養護等不太重視，監理將加大這方面的監理力度。砂漿的拌和 監理工程師應督促承包商根據審定的砂漿配合比進行生產，稱量要準確。 督促承包商使用機械拌和砂漿。拌和時應注意投料順序，攪拌時間不少于1.5。 檢查、測定拌出砂漿的質量。保水性要好，分層度不大于2；發現砂漿和易性差，容易產生沉淀、泌水現象時，要分析原因，督促承包商及時解決。砂漿試塊的制作： 砂漿試塊的制作，往往被承包商忽略，監理工程師應及時檢查和督促。砂漿的使用：砂漿在運輸過程中，要采取措施防止其離析。攪32、出的砂漿應及時使用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后，分別在3內和4內使用完畢，如氣溫超過300，均相應縮短1。（3）砌體質量監理要點： 檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清除干凈。基底若為混凝土墊層或砌體，應事先澆水濕潤。 檢查承建商的施工方案時，應著重檢查其對墻體垂直度、平整度、標高的控制措施。在施工現場檢查，首先檢查工人是否立皮數桿，以控制磚的層數；是否拉線控制磚的水平。 督促承建商合理組織施工，要同步砌筑，盡可能不留搓。當要留搓時，留搓的部位、形式，必須事先報請監理工程師批準。接搓時，接搓處必須清理干凈并澆水濕潤。 檢查內外磚應相互咬搓，不允許出現豎向通縫；若有直搓，必須按規定放置拉33、結筋，并檢查拉結筋的長度、間距以及拉接筋部位砂漿的飽滿程度。 檢查砌體中的預埋件、預留洞及配筋是否符合設計要求。5、基坑回填土施工質量的監理（1）回填土的土料必須符合設計要求和施工規范的規定。不得使用腐植土、生活垃圾土、淤泥、凍結土塊和鹽漬土，土的可溶性鹽含量不得大于5%，5500C的有機質燒失量不得大于5%。根據現場條件，建議使用石粉渣，確保回填土工程質量。（2）必須按規定分層夯壓密實，取樣測定壓實后土的干土質量密度其合格率不應小于90%，不合格干土質量密度的最低值與設計值的差不應大于80KG/M3，且不能集中于某一區域。 （3） 基坑回填土方施工質量監理匯總表質量標準允許誤差檢查及認可檢查34、頻率檢驗方法認可程序合格率不應小于90%不合格干土質量密度的最低值與設計值的差不應大于80KG/M3，且不能集中于某一區域按四周每20-50M取樣一組且不少于一組。環刀法取樣，檢查取樣平面圖及試驗記錄，觀查檢查。下道工序施工前，應得到總監理工程師書面認可，否則不得施工。（二）進度控制 認真審查施工組織設計中總計劃安排是否合理。 審查每周施工進度計劃安排的可行性，如發現執行過程中不能按時完成計劃，應檢查分析原因，及時采取措施加以調整，確保總進度計劃的實現。 隨時檢查、收集并分析施工機械設備、工程原材料、勞動力的投入和運轉情況是否滿足工期要求，達不到要求應及時加以調整。保證進度計劃的實現。 隨時掌35、握施工環境條件變化的影響并及時予以排除。 積極協調好施工單位、業主、現場周邊單位之間的關系，盡量避免或減少各種不利因素對施工進度的影響。 對本工程進度較為嚴峻，要求監理工程師每天應與業主及施工方研究次日的工作安排，確保每天工作計劃得到落實，必要時采取獎罰措施。 本項工作要求在合同工期內完成。 氣象記錄、形象進度圖表上墻，以便隨時掌握進度狀況。 （三）投資控制 認真熟悉設計圖紙、施工承包合同，施工組織設計，對其中存在的問題及時向業主提出建議，盡量減少由于設計圖紙、施工組織設計的不合理、合同有明顯漏洞而給業主造成的損失。同時也為日后進行索賠及反索賠打下基礎。 嚴格審查設計變更，盡量避免設計變更引起36、投資不必要的增加。 認真記錄晴雨表及停水、停電情況，為由此引起的索賠提供原始依據。 認真檢查管樁進場和余樁出場的數量并記錄在案； 在樁基施工完成后，組織業主、施工單位共同測量樁頂標高； 將樁頂標高、樁位地表標高、樁尖標高等測量結果匯編在旁站監理記錄中，報業主復核； 及時辦理現場的簽證工作。 嚴格控制現場經濟技術簽證，簽證必須有現場原始數據記錄，并遵守有關簽證 制度的規定。（四）安全文明控制 督促施工單位貫徹實施國家、省、市政府有關部門關于安全文明施工的規定； 檢查施工單位工人進場前的安全教育及安全交底記錄； 督促施工單位建立健全現場施工的安全保障體系；并督促施工單位經安監站檢查安全達標后方可開37、始施工。 堅持日常對現場安全文明施工進行巡視檢查，重點檢查安全用電方面，發現存在的安全隱患，立即令其整改；發現嚴重違規違章行為，堅決予以處罰； 督促施工單位做到文明施工，減少對周圍環境的噪聲污染和泥漿污染； 督促施工單位做好對周圍道路及管道的沉降、位移觀測，控制在設計允許范圍內，確保管道的安全，確保基坑的安全，不坍塌。 施工期間正值xx臺風暴雨季節，檢查施工單位的應急措施落實情況。 七、本監理工作形成的質量記錄清單及標準表格1、監理工作形成的質量記錄清單 承包單位資格報審表 施工組織設計（方案）報審表及審核意見 施工進度計劃及審核意見 圖紙會審及技術交底記錄 工程開工準備檢查報告 場地/工序移交記錄 工程監理配合要求 成品、半成品報審表 工序質量檢查臺帳 工序質量監理記錄 物料質量檢查臺帳 監理工程師通知書 不合格工程通知單 監理日記 工程監理月報 項目部安全監理月報表 工程監理例會（專題會議）紀要 材料出廠合格證和試驗報告 分部分項工程質量檢驗評定表。 巡視檢查及旁站記錄（可以記錄在監理日記中） 安全巡視記錄（可以記錄在監理日記中） 其他質量記錄2、檔案資料表格均按xx市xx建筑工程歸檔用統一用表。