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1、合同編號：_新工程設計合同 甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 13 頁新工程設計合同 委托單位：注冊地址：聯(lián)系電話：設計單位：注冊地址：聯(lián)系電話：第一條 總則本補充協(xié)議為甲乙雙方簽訂的 項目設計合同建設工程設計合同（以下簡稱設計合同）的補充協(xié)議，全稱為 住宅項目建設工程設計合同補充協(xié)議（以下簡稱補充協(xié)議）。在合同執(zhí)行中，如設計合同與補充協(xié)議存在矛盾、抵觸和不一致等情況，則以本補充協(xié)議為準。第二條 工程概況甲方擬在 地塊開發(fā) 項目。該項目占地約 萬（其中約5千地尚未辦理征地手續(xù)），地塊南北長約250米，東西寬約170米。地塊基本方正。建筑用地面積 m2，項目計容積率建筑面積約2、 平方米，其中，住宅面積約 平方米，商業(yè)面積約 平方米，會所面積約 平方米，物業(yè)管理用房面積約 平方米， 垃圾站面積約 平方米。第三條 委托設計內(nèi)容3.1、委托乙方承擔 項目施工圖設計。3.2、設計內(nèi)容包括：a）設計專業(yè)包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、電氣（強弱電）、設計；b）室外工程設計：建筑用地紅線內(nèi)總圖道路、停車場、水電室外管線綜合、化糞池等室外建（構(gòu)）筑物設計；c）施工圖設計總預算；d）本工程規(guī)劃與建筑方案設計單位由甲方另行委托，但乙方須配合進行建筑方案設計的相關(guān)工作，并以乙方名義報審相關(guān)政府部門；e）本工程環(huán)境景觀施工圖設計由甲方另行委托第三方設計單位設計，乙方負責施工圖設計配合3、；具體設計內(nèi)容為：園林景觀構(gòu)筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設計，園林景觀要素中的其它結(jié)構(gòu)設計，園林景觀水電配合設計等；f）本工施工圖設計的施工現(xiàn)場服務及施工配合、技術(shù)交底、隱蔽工程驗收、中間驗收和工程竣工驗收；派駐設計代表常駐工地并及時處理（施工過程中與設計有關(guān)的問題；g）本工程施工過程中的設計配合及相關(guān)技術(shù)服務；h）不包括部分：室內(nèi)二次裝修設計（含住宅大堂、會所、商業(yè)）、幕墻和門窗設計（只提供分割、開啟方式、材料使用等）、環(huán)境水景景觀設計。第四條 甲方責任4.1、據(jù)設計合同的規(guī)定向乙方提供設計基礎資料及施工圖設計任務書；4.2、設計過程中，乙方所需的有關(guān)設計資料及應由甲方確定的設計問題，甲方需及時配合提供4、和書面確認，超過雙方約定的確認時間而影響到乙方的設計進度，相關(guān)設計文件提交時間順延；4.3、按本協(xié)議第七條規(guī)定，支付乙方設計費用；4.4、甲方對設計方案的較大調(diào)整必須在施工圖設計正式開始前予以確認，并以正式文件形式通知乙方；4.5、在設計開始之前，負責向乙方提供由甲方確認并經(jīng)規(guī)劃國土局、消防等有關(guān)政府部門審批通過的項目建筑方案設計，并協(xié)調(diào)方案設計單位與乙方間的協(xié)調(diào)、配合工作；4.6、在施工圖開始設計時，負責安排方案設計單位提供重要的建筑設計節(jié)點、大樣正式設計草圖和色彩、主要裝飾材料的使用意見；4.7、甲方為乙方派駐施工現(xiàn)場的設計代表提供必要的辦公條件。第五條 乙方責任5.1、所承擔的工程設計質(zhì)5、量全面負責，設計要符合國家和湖北省的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標準等規(guī)定，并滿足甲方提供的施工圖設計任務的要求；5.2、按補充協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)交付設計文件；5.3、乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。因設計的質(zhì)量不符合國家法規(guī)、規(guī)范和深圳市有關(guān)標準及設計任務書的要求，乙方應當繼續(xù)完善設計。由于乙方的設計遺漏或錯誤給甲方造成損失或工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并按直接損失部分的10%向甲方支付賠償金，但總額不超過總設計費的50%；5.4、乙方在施工圖設計完成時，應向甲方做全面的技術(shù)交底工作，并提交二份設計圖紙供甲方審查，在通過甲方的審查并修改6、后方可出正式的報批報建文件和施工圖，在施工圖通過政府有關(guān)部門的審批后，并根據(jù)政府有關(guān)部門的審批意見出施工修改圖；5.5、乙方交付設計文件后，應參加政府及有關(guān)部門審查及根據(jù)審查結(jié)論負責調(diào)整補充。負責向甲方及施工單位進行技術(shù)交底和施工圖設計圖紙會審，參加隱蔽工程驗收、主要工序驗收、分部工程驗收和竣工驗收；5.6、對施工圖設計做階段性或一次性技術(shù)交底，乙方指定具有工程師（含工程師）以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員常駐施工現(xiàn)場負責現(xiàn)場施工聯(lián)絡工作，期限從工程開工至工程竣工驗收。并及時對施工中發(fā)現(xiàn)的設計問題進行處理，派代表參加每周的工程例會；5.7、乙方應積極配合甲方與政府部門及施工單位的協(xié)調(diào)，對于施工過程中的設7、計問題，乙方提供及時的配合，緊急情況4小時之內(nèi)到達現(xiàn)場處理，一般情況原則在12小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，每延誤一次罰設計費總價的千分之一；5.8、乙方應對其設計文件的經(jīng)濟合理性負責。在保證質(zhì)量和安全的前提下，設計充分考慮成本控制，甲方有權(quán)聘請專家對乙方的設計進行審核，如確有不合理不經(jīng)濟之處，乙方須無條件負責修改或補充，并免收修改費；5.9、乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料、方案設計文件和本合同設計成果，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方索賠；5.10、乙方應配備強有力的技術(shù)人員（本項目設計人員組成見附件）認真負責地完成甲方的設計任務。并配合甲方將設計文件報送政府有關(guān)部門審批，直至設計文8、件獲得批準。乙方設計技術(shù)人員工作應積極主動、認真負責、熱情服務，對于甲方提出的合理的建議或意見應積極采納，否則甲方有權(quán)要求乙方更換相應的設計人員，乙方必須立即更換，否則視為違約；5.11、乙方如對項目設計人員變動應及時通知甲方并由甲方認可；5.12、在方案設計階段，乙方應協(xié)助配合建筑方案設計單位完成結(jié)構(gòu)、給水排水、供電通訊、消防、安全報警、有線電視等專業(yè)的方案設計及技術(shù)說明，同時完成建筑與環(huán)境方案設計的消防報批工作，直至方案設計通過政府相關(guān)部門的審核批準；5.13、為減少設計配合失誤，乙方應積極主動協(xié)助甲方完成相關(guān)設計單位之間的技術(shù)配合與協(xié)調(diào)工作；5.14、施工階段根據(jù)各專業(yè)施工進度派出相應專9、業(yè)的設計人員代表，及時解決、處理與設計相關(guān)的問題，并主動與甲方和施工單位保持日常聯(lián)系，必要時參加工地例會，解答和解決設計與施工中發(fā)現(xiàn)的問題；第六條 設計進度及要求6.1、協(xié)議生效，且甲方提供每一階段設計的批準文件（包括規(guī)劃國土局、消防局、民防辦的審批意見書）及設計任務書和有關(guān)設計基礎資料的條件下，乙方應在下列規(guī)定時間內(nèi)向甲方交付設計文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間1樁基礎施工圖設計12共10天。甲方5天審圖時間。2主體建筑工程施工圖設計施工圖設計12共30天3室外工程設計（戶外管網(wǎng)及道路設計）12原則上控制在20天（主體建筑施工圖完成之日算起）以內(nèi)，并與室外環(huán)境景觀設計配合進行4全套施工圖10、設計軟盤（按檔案館要求）2施工圖正式出圖時a）室外工程設計（戶外管網(wǎng)設計、道路等）應結(jié)合環(huán)境園林施工圖同步進行，做好與環(huán)境園林施工圖設計單位的配合工作。6.2、計成果要求a）工程設計成果必須符合國家有關(guān)規(guī)定的深度要求和技術(shù)標準，設計內(nèi)容包括施工圖設計、技術(shù)交底、施工配合、設計技術(shù)服務參加工程相關(guān)的相關(guān)各階段驗收。b）乙方根據(jù)甲方的實際要求在設計時間進度計劃內(nèi)適當時間向甲方提供一式四份施工設計圖紙（毛圖），供甲方進行工程招（投）標使用。c）正式施工設計圖及相關(guān)文件：一式十二份，報建部分裝訂成冊。d）全套文件電子文件二份，提供的文件包括書面文件、圖紙文件以及電子文件目錄（應按時間、版本順序排列同時11、注明日期和版本）。e）上述a）、b）、c）、d）四條所指設計圖紙和相關(guān)文件均包含在設計合同總價內(nèi)，不另行收費。第七條 設計費支付7.1、工程設計費按總建筑面積設計費單價進行計算，設計費按每平米人民幣 元計算，項目總建筑面積暫按 平方米計算，最終結(jié)算面積按規(guī)劃國土局和政府有關(guān)部門審核批準的建筑面積（層高在2.2米以下的架空層及設備層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層不計入建筑面積）為準。本合同總設計費暫定為人民幣 萬元整（￥ ）；7.2、設計分段及各階段工作占總設計費的比例如下：序號階 段比例（%）金額（以實際為準）（萬元）1施工圖設計902現(xiàn)場服務107.3、付款方式a）設計合同簽訂且甲方正式提交經(jīng)政府有關(guān)部門批準12、的建筑方案設計文件后支付合同暫定設計費總價的20%作為定金（抵做設計費）；b）提供全部施工設計圖并經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準后七個工作日內(nèi)支付合同總價設計費的70%；c）項目竣工結(jié)算完成后七個工作日內(nèi)支付應付設計費的10%.第八條 聯(lián)絡與變更8.1、甲、乙雙方對設計過程中相關(guān)意見及對重要事宜的確認均應以書面形式進行。當一方接到對方的書面文件或通知時，原則上須在3天內(nèi)回復，特別情況不應超過5天，所有往來信函，雙方應妥善保存?zhèn)洳椋?.2、在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方相互間來往信函、文件和傳真等應分類編號，注明執(zhí)行的版本（僅對電子文件）、日期、與上一文件的關(guān)系等；8.3、甲方提出的變更修改，如不違反國家和13、深圳市的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標準時，都應被視為有效的、合理的，乙方應積極配合，并對變更后的單體和整體設計負責；8.4、因甲方的原因?qū)υO計提出重大修改重大修改：初步設計階段平面戶型（在功能、布置、結(jié)構(gòu)、房間修改）調(diào)整三個以上（不含三個）；施工圖設計階段平面戶型（在功能、布置、結(jié)構(gòu)、房間修改）調(diào)整二個以上（不含二個）的修改為重大修改，乙方應積極配合，設計修改費由甲方承擔，具體收費標準雙方另議。由于乙方的設計遺漏、錯誤和違反有關(guān)規(guī)定、法規(guī)所造成的設計修改，設計修改費由乙方負責。第九條 合同終止與違約9.1、合同雙方簽字生效后，如果一方未能履行合同條款即被視為違約，守約方有權(quán)通知違約方及時予以糾正，如超過14、五日不糾正時，守約方可立即通知違約方中止設計合同及補充協(xié)議；9.2、合同生效后，如乙方要求中止或解除設計合同及補充協(xié)議，乙方應雙倍返還定金和已付的設計費，并賠償甲方設計費總額的50%作為對違約的損失賠償；9.3、如甲方原因?qū)е卤驹O計合同提前終止，甲方須支付乙方本補充協(xié)議中止前由于執(zhí)行本補充協(xié)議所發(fā)生的設計費用。乙方也應交付所有甲方已支付費用的文件資料予甲方。所有費用將按當時圖紙及各類文件的完成程度加以評估。雙方未能對文件完成程度的評估達成一致意見，則按第十條的規(guī)定交由深圳市中級法院裁決；9.4、因乙方原因未按本協(xié)議規(guī)定的時間提交設計文件，拖延交付設計文件二十天以內(nèi)（含二十天），每延誤一天甲方扣15、除設計費總額的2；9.5、因乙方原因未按期提交設計文件且拖延規(guī)定的時間二十天以上，乙方應減免設計費人民幣 萬元，同時甲方有權(quán)根據(jù)實際情況單方中止設計合同及補充合同，同時停止支付任何合同款，并向乙方追索已付設計費；9.6、甲、乙雙方履行完設計合同和補充合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。第十條 爭議與仲裁本補充協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方之間發(fā)生不同意見爭議時，甲、乙雙方應本著互相信賴、互相體諒、互相支持的原則求同存異，友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，則交由 裁決。第十一條 其它11.1、該項目的環(huán)境施工圖設計由甲方另行委托第三方設計，乙方應配 合完成環(huán)境施工圖設計；11.2、甲方因?qū)嶋H工作需要加曬圖紙，乙方按A1圖幅人民幣 元/張計，其它圖幅按A1圖幅折算后計；11.3、本補充合同與雙方簽訂的設計合同有不一致之處，以本補充合同 為準；11.4、本補充合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力， 一經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方：法定代表人：簽字：日期： 年 月 日乙方：法定代表人：簽字：日期： 年 月 日第 13 頁 共 13 頁