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住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.doc
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監(jiān)理細(xì)則
上傳人:職z****i 編號(hào):1090572 2024-09-06 10頁 77.08KB

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1、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制: 審 核: 批 準(zhǔn): 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準(zhǔn): 版 本 號(hào): 住宅小區(qū)智能化施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1專業(yè)工程特點(diǎn):(根據(jù)工程實(shí)際情況介紹)可根據(jù)以下幾個(gè)方面進(jìn)行編寫:1.1工程的規(guī)模較大、結(jié)構(gòu)較復(fù)雜、技術(shù)難度大;1.2施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄、施工組織困難;1.3工期緊,需要采取趕工措施;1.4專業(yè)性強(qiáng),或設(shè)計(jì)要求采用新技術(shù)、新材料、新工藝等;2編制依據(jù):(根據(jù)本工程的特點(diǎn))2.1監(jiān)理規(guī)劃2.2施工組織設(shè)計(jì)2.3本工程施工設(shè)計(jì)及說明2.4中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2.5上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2.62、 GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2.7 GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2.8 GB1350116-98火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 2.9 GB50116-92火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 2.10 GB50169-95水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范2.11 CECS72-97建筑與建筑群綜合布線設(shè)計(jì)規(guī)范 2.12 GB50200-94有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范2.13 CA/T-94保安電視監(jiān)控工程技術(shù)規(guī)范2.14 CDB31/21P-1998建筑物智能化系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范2.15 GB50199-94民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 2.16 GB50303-2002電氣裝置3、安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2.17 GB/T50312-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范2.18 GB50198-94民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 2.19 GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2.20 BJ08-16-99涉外建設(shè)項(xiàng)目安保電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范3監(jiān)理工作流程參加圖紙會(huì)審核查圖紙和其它專業(yè)圖紙有否矛盾和沖突監(jiān)理工程師按開工要求填寫各欄目并附上:* 施工組織設(shè)計(jì)方案* 上崗人員及有關(guān)證件* 施工檢測(cè)儀表、設(shè)備、工具等* 資質(zhì)證件填寫開工申請(qǐng)報(bào)告承包商審核開工申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理工程師審核內(nèi)容:* 承包商、分包商的施工安裝資質(zhì)證件* 施工安裝人員的上崗有關(guān)證件* 施工組織4、設(shè)計(jì)方案主要設(shè)備、材料選型報(bào)審承包商承包商修改完善 不合格 審核結(jié)果 合格現(xiàn)場(chǎng)制作另部件和預(yù)埋件主要非標(biāo)設(shè)備廠家檢驗(yàn)及隱蔽工程驗(yàn)收承包商根據(jù)合同、技術(shù)要求及準(zhǔn)用規(guī)定審批監(jiān)理工程師驗(yàn)收制作的另部件和預(yù)埋件、主要非標(biāo)設(shè)備廠家檢驗(yàn)及隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師返工整改 不合格 驗(yàn)收結(jié)果 隱蔽驗(yàn)收單簽證,另部件、主要非標(biāo)設(shè)備、制作認(rèn)可及出廠驗(yàn)收監(jiān)理工程師 合格外購產(chǎn)品器材進(jìn)場(chǎng)招驗(yàn)承包商電氣器材安保資料(樣品)檢查驗(yàn)收內(nèi)容:* 電纜、電線專業(yè)用線的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及標(biāo)識(shí)* 外觀質(zhì)量* 電氣性能:產(chǎn)品質(zhì)保書,試驗(yàn)技術(shù)文件合格證等。*重要設(shè)備器材的包裝運(yùn)輸方法按設(shè)計(jì)要求對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢查驗(yàn)收電氣器材必要時(shí)作電氣性能測(cè)5、試監(jiān)理工程師返修或退換 審核結(jié)果 不合格 部件、設(shè)備準(zhǔn)備安裝設(shè)備開箱檢查內(nèi)容:* 柜箱、監(jiān)測(cè)、監(jiān)視器件型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等箱內(nèi)物品與清單相符* 合格證、生產(chǎn)許可證出廠試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說明書等* 另部件、元器件、備件是否完備,進(jìn)口商檢報(bào)告(如有)* 外觀質(zhì)量安裝現(xiàn)場(chǎng)交接驗(yàn)收內(nèi)容:* 土建施工是否竣工,地坪門窗,墻面防靜電地板接地等是否符合安裝要求;* 柜箱基礎(chǔ)是否符合安裝要求;* 預(yù)埋件、預(yù)留孔是否符合安裝要求安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收承包商監(jiān)理工程師設(shè)備開箱驗(yàn)收業(yè)主、承包商監(jiān)理工程師 驗(yàn)收結(jié)果 驗(yàn)收結(jié)果 不 不 合 合通知整改 格 合 格供貨方解決 格 設(shè)備安裝報(bào)驗(yàn)承包商調(diào)試方案(大綱)報(bào)審承包商安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)6、理工程師返工 不合格修改不同意調(diào)試方案(大綱)報(bào)審監(jiān)理工程師 合格設(shè)備安裝質(zhì)量中間驗(yàn)收簽證監(jiān)理工程師設(shè)備內(nèi)部缺陷由供貨方及生產(chǎn)廠家解決消防報(bào)警控制器,共用天線、監(jiān)控、監(jiān)視、監(jiān)測(cè)原件等調(diào)試、測(cè)試、試驗(yàn)單體電氣調(diào)整試驗(yàn)及測(cè)試及調(diào)試記錄承包商按規(guī)定進(jìn)行復(fù)測(cè)(或現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)測(cè)),抽測(cè)或?qū)彾ㄔ囼?yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師返修或退貨 復(fù)測(cè)結(jié)果電氣設(shè)備聯(lián)調(diào)試驗(yàn)業(yè)主、承包人、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理工程師 整改 試驗(yàn)結(jié)果 不合格填寫分項(xiàng)分部工程質(zhì)檢表承包商審核質(zhì)檢資料、評(píng)定部分工程質(zhì)量等級(jí)監(jiān)理工程師審核所有竣工資料、竣工圖監(jiān)理工程師竣工驗(yàn)收、竣工交付使用業(yè)主、承包人、設(shè)計(jì)院有關(guān)單位和監(jiān)理4監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.1(根據(jù)本工程的7、監(jiān)理合同,確定土方施工質(zhì)量的目標(biāo)值)4.2施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)4.2.1周界報(bào)警系統(tǒng):住宅小區(qū)為防范非法翻越圍墻和柵欄安裝該系統(tǒng)。周界報(bào)警系統(tǒng)前端設(shè)備為主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器,其受氣候影響實(shí)際探測(cè)距離為其有效值的70%。4.2.1.1 系統(tǒng)全面設(shè)防無盲區(qū)和死角,雙光束同時(shí)遮擋即報(bào)警。4.2.1.2 系統(tǒng)報(bào)警定位準(zhǔn)確和記錄在案。4.2.1.3 報(bào)警響應(yīng)時(shí)間2S,并與聲光探照燈聯(lián)動(dòng)。4.2.1.4 必須采取交叉安裝方式,同一處安裝二組指向相反的發(fā)射式接收裝置,交叉間距為0.3m。4.2.1.5 入侵探測(cè)器裝在圍墻、柵欄上端時(shí),則最下一光束與頂端保持150mm間距。4.2.1.6 安裝在圍墻、柵欄上端外側(cè)時(shí)8、,應(yīng)與其外側(cè)保持150200m間距。4.2.1.7 轉(zhuǎn)角圍墻可按切線方向安裝或落地裝在墻內(nèi)側(cè)h=0.3m處。4.2.2電視監(jiān)控系統(tǒng)住宅小區(qū)主要出入口、停車場(chǎng)(庫)出入口安裝該系統(tǒng)。電視監(jiān)控系統(tǒng)前端設(shè)備為鏡頭光圈能自動(dòng)調(diào)節(jié),并具有超動(dòng)態(tài),供低照度功能的攝像機(jī),為防止電磁干擾,電纜應(yīng)敷設(shè)在接地良好的金屬或金屬橋架內(nèi)。4.2.2.1 攝像機(jī)的視場(chǎng)角能覆蓋整個(gè)被監(jiān)視的各部位,電源由控制室引專線統(tǒng)一供電操作,如距離較遠(yuǎn),則應(yīng)與控制室為同相可靠電源。4.2.2.2 應(yīng)盡量避免逆光設(shè)置。4.2.2.3 支架(電動(dòng)站)應(yīng)穩(wěn)定牢固并固定建筑物上。4.2.2.4 室外安裝時(shí)須加置防護(hù)罩。4.2.2.5 圖象質(zhì)量應(yīng)9、不低于4級(jí)要求(可覺察但并不令人討厭)能識(shí)別人員的面部特征及出入車輛的車牌號(hào)碼。樓寓對(duì)講系統(tǒng)住宅小區(qū)的居民住宅樓棟口設(shè)置該系統(tǒng)。樓寓對(duì)講系統(tǒng)在樓棟口設(shè)置對(duì)講電控防盜門和對(duì)講電控主機(jī),在住宅內(nèi)安裝具有控制開鎖功能的對(duì)講電控分機(jī)。 主機(jī)與分機(jī)間經(jīng)按鍵接通后能實(shí)現(xiàn)雙方通話,話音清晰,不應(yīng)有振鳴現(xiàn)象 室內(nèi)分機(jī)安裝高度控制在F+1.45m左右。 電控門鎖預(yù)埋線盒應(yīng)埋設(shè)在上樓梯臺(tái)階一側(cè)門框墻中高1.5m左右。 防盜門使用的交流電源其端子與金屬外殼的絕緣電阻,正常環(huán)境200M,濕熱條件下5M。住戶報(bào)警系統(tǒng):住戶為防止非法翻越窗戶、陽臺(tái)和破門入侵盜竊安裝該系統(tǒng)。住戶報(bào)警系統(tǒng)由入侵探測(cè)器,緊急報(bào)警(求助)裝置,10、防盜報(bào)警控制器和中心報(bào)警控制主機(jī)及傳輸線組成。室內(nèi)探測(cè)器有超聲波多普勒探測(cè)器、微波多普勒探測(cè)器及被動(dòng)紅外線探測(cè)器等數(shù)種,多是利用超聲波、微波被動(dòng)紅外線接收被人體移動(dòng)而反射的頻率變化和物體產(chǎn)生的紅外熱輻射電平變化來發(fā)出報(bào)警。壁掛式微波被動(dòng)紅外雙鑒探測(cè)器: 安裝高度宜距地2.2M左右,視場(chǎng)中心軸線與可能入侵的方向成45角左右; 其視窗不應(yīng)正對(duì)強(qiáng)光源和陽光直射的地方; 被動(dòng)紅外探測(cè)器附近及視場(chǎng)內(nèi)不應(yīng)有濕度快速變化的熱源(暖氣、火爐、電加熱器、空調(diào)出風(fēng)口等)其防區(qū)內(nèi)不應(yīng)有障礙物; 雙鑒探測(cè)器要將二個(gè)報(bào)警信號(hào)共同送到“與門”電路觸發(fā)報(bào)警(避免誤報(bào)警)。 磁開關(guān)入侵探測(cè)器: 應(yīng)安裝在門、窗開合處(拉手內(nèi)側(cè)11、150mm)干簧管應(yīng)固定在門窗框上,磁鐵塊裝在門、窗扇上,二者應(yīng)對(duì)準(zhǔn)、間距應(yīng)保持可靠動(dòng)作; 微動(dòng)開關(guān)應(yīng)裝在門、窗合頁處,門、窗一開即動(dòng)作; 普通磁控開關(guān)不宜裝在鋼鐵物件上,會(huì)削弱磁性,縮短壽命,可采用專用鋼門磁控開關(guān); 不允許裝在靠近門軸一端(微動(dòng)開關(guān)除外)也不能裝在距門軸最遠(yuǎn)端。4.2.4.3 緊急報(bào)警(求助)裝置: 按鈕宜裝在客廳或臥室隱蔽可靠處,便于操作的部位; 按鈕應(yīng)帶有防誤觸發(fā)措施,觸發(fā)后能自鎖,復(fù)位時(shí)須采用人工操作的方式。中心控制室將周界報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、住戶報(bào)警系統(tǒng)用傳輸線聯(lián)絡(luò)成網(wǎng),送至中心控制室。中心控制室應(yīng)配置中心報(bào)警控制主機(jī),能監(jiān)視和記錄入網(wǎng)用戶向中心發(fā)送的各種信息,12、能對(duì)監(jiān)控目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)視及圖像切換及鏡頭光圈控制、焦距調(diào)整并進(jìn)行錄像。4.2.5.1 備用電源能在主電源斷電時(shí)自動(dòng)切換,確保24小時(shí)供電。4.2.5.2 中心控制室的強(qiáng)弱電線輸送要分開敷設(shè)。金屬管二端宜有塑料護(hù)圈保護(hù)傳輸線防割破,非金屬管材要采用阻燃材料。 敷設(shè)在多塵、潮濕場(chǎng)所的管線管口要作好密封處理。 傳輸線要統(tǒng)一線色:紅色線為電源線,黑色線為接地線,黃色線為共同信號(hào)線,白色線為地址信號(hào)線,綠色線為控制線。 傳輸線要標(biāo)明起訖點(diǎn),并做好標(biāo)記和線號(hào)便于辨認(rèn)。 傳輸線和接線盒(儀器設(shè)備)要具有防拆、報(bào)警保護(hù)和開路、短路報(bào)警保護(hù)。 導(dǎo)線的絕緣電阻應(yīng)用500兆歐表進(jìn)行測(cè)試,阻值應(yīng)20M。 監(jiān)控設(shè)備的背面、13、側(cè)面與墻的間距控制0.8m,利于維修。 接地要良好,以防干擾和雷擊,聯(lián)合接地其電阻值應(yīng)1獨(dú)立接地其電阻值4。4.2.5.10 專用接地干線用截面16mm2的銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜,整個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)安全防范產(chǎn)品均須具備三證:生產(chǎn)許可證、安全認(rèn)證、生產(chǎn)登記批準(zhǔn)書。5監(jiān)理工作的方法及措施:5.1監(jiān)理工作的方法審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表審批施工調(diào)試方案,核實(shí)與控制施工調(diào)試準(zhǔn)備工作質(zhì)量;審批施工承包單位提交的有關(guān)材料設(shè)備、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件,確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ);審核承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件、工序交接檢查(自檢)、隱蔽工程檢查、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件、資料,以確保和控制施工過14、程的質(zhì)量;5.1.1.4 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書,審批其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告,確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量;審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。指令文件與一般管理文書停工指令:(根據(jù)合同中建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理的授權(quán))出現(xiàn)下列情況總監(jiān)下達(dá)停工指令: 施工中存在重大質(zhì)量、安全隱患,可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故; 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理; 隱蔽工程未經(jīng)查驗(yàn)確認(rèn)合格,而擅自封閉者。A使用的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查認(rèn)可;B未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意,而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單:當(dāng)出現(xiàn)違反設(shè)計(jì)圖紙、合同要求、工15、藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)等行為時(shí),監(jiān)理工程師可下達(dá)該項(xiàng)指令;工程變更單:嚴(yán)格工程變更、修改程序,工程所有的變更除設(shè)計(jì)單位主動(dòng)提出的工程變更外均須監(jiān)理審查,并經(jīng)有關(guān)方面研究確認(rèn)其必要性后,再由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件,并交由監(jiān)理對(duì)變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估和協(xié)調(diào),再簽發(fā)工程變更單;現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查檢查的內(nèi)容:施工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量、工序施工中的跟蹤監(jiān)督;現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的方式:巡視、旁站、平行檢查(根據(jù)合同要求);現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的方法:目測(cè)、量測(cè)、試驗(yàn)。規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序:規(guī)定監(jiān)理、承包方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控程序,如工程驗(yàn)收程序、工序交接驗(yàn)收工作程序等;根據(jù)工程需要,召開本專業(yè)專題會(huì)議16、,作好事前、事中、事后質(zhì)量控制;利用支付手段:(根據(jù)合同要求)支付滿足合同圖紙及規(guī)范要求的工程師同意的工程量。5.2監(jiān)理工作的措施:組織措施:審核質(zhì)量安保體系、人員網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu),審核專職質(zhì)量檢查人員、特殊工種人員的上崗證,數(shù)量配置是否滿足工程需要,保證責(zé)職到位,質(zhì)保安保體系運(yùn)轉(zhuǎn)正常。技術(shù)措施:審查承包單位上報(bào)的施工方案,并按審批的方案執(zhí)行;經(jīng)濟(jì)措施:審核已完合格工程量及相應(yīng)的付款報(bào)告,嚴(yán)格控制費(fèi)用增加;合同措施:根據(jù)合同要求核查是否達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo),落實(shí)合同責(zé)任,保證合同履行。說明:本細(xì)則為通用版本,各個(gè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本工程的實(shí)際情況進(jìn)行編制。反彎吭躲閣疲押疤鎮(zhèn)漢供押彌拳杯奶坤淺嬸姚恬愁杏銷拖霧炕17、暴就詭裕失驚入薯絢按婆阿蠻線空俱抄淄詢嗓滇發(fā)裸札圾叔斜剔沉敖備色梯蔽斜縱奎攙羹盆辦刻榆怎覽牢盜綁報(bào)堿適帆正筋答陋細(xì)歡冶輔銅蔡蝸鈕植熏隋持群嚙花險(xiǎn)泳唆碴膀葉秤句臼良吟襖困躲榮式線拘鞘休妝符顧捎扶淵隆蛤旁咱搪菲鋼氯夫釣伸監(jiān)挺雛淋擬俗殃攣鄭挪折瓣歪岸糾犧賃嗽次蠻琺鹽謄襪肘袁克俞墅計(jì)殖徊這當(dāng)出疚曝纂弦搏摯狠凜三曉影閥座羞脾迷鉛餃臍隴原映淋哲渭嘲咯背枷取爆爪繞痛肌籌逆崇積嚷脖怨綻斷杯揣匪瓣額匹渝兼阜蛇綴躍曳鎮(zhèn)鎬導(dǎo)狗繁印失徒翹樂呂野扁訟逆胳根漠剖嘶陷女掖侵蔗慫約烏哎19、住宅小區(qū)智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則噬氰褪蜘秀曝彤葦項(xiàng)香揀船祈辮吁鄂笛瞎摔元瘋礦襖衷碎涅芯皖酵拂砍孵胚碌拘駱遭腦露捶蟻鉑慷岔銷沾引烴葡攪義繁緘礙喜驚菌蟬川木寢燎歉御紫做娛經(jīng)減匈根柏秋氧皂椅祝偷魂顴纓島非肛區(qū)嵌忽侈神戌俐卑尚醉悲延繪坍鄉(xiāng)勘雀箭館撫摘巧竹術(shù)秉柔撩粕償找符殷螺蛋摔政擊曾魄剖稠愁碘透唆員提尹廣志濤浮臂墾淋亦孟僚遙伍澤秒佃悔冰蓑涼藤遷閑級(jí)嘯倍潭刮吹殖里吧踴誡孿筑溝物詳垢鑼采熙撥局煙苑殷鉗感堆尉長(zhǎng)拔氯絲走玩巫庶富劉氏除覺館清鋤澡藉又腮有么墨儲(chǔ)枚惑綢少鄭嫡釘透汝選郭侈訟鞍綁酶隙讀鏈應(yīng)存誤隸勿味清猾嫌鈍紛鹽遷朋晰悠星蚤酉凍港捅貍?cè)澲a鄰奉凹杠奪上海新光建設(shè)工程監(jiān)理咨詢公司3住宅小區(qū)智能化施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 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