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1、危舊平房改造項(xiàng)目電梯工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: 目錄一、 序言3二、 工程概況3三、 電梯工程監(jiān)理原則4四、 編制及實(shí)施依據(jù)：5五、 電梯安裝工程監(jiān)控部位51. 動(dòng)力系統(tǒng)：包括低壓配電柜、電動(dòng)機(jī)、動(dòng)力配管線等工程。5六、 電梯安裝工程質(zhì)量控制項(xiàng)目5七、 電梯安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)811. 電梯施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)見下表：1012. 電梯安裝工程監(jiān)理旁站項(xiàng)目及要求：13八、 電梯安裝工程常見質(zhì)量通病131. 材質(zhì)與試驗(yàn)檢查方面：132. 設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄的缺陷：143. 管路敷設(shè)通2、病：144. 導(dǎo)軌安裝通病：145. 曳引機(jī)安裝通病：146. 廳門、廳門套安裝通病：147. 曳引鋼絲繩安裝通病：15九、 電梯安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施153、督促承包單位及時(shí)做好設(shè)備進(jìn)場后檢查，內(nèi)容包括：16電梯工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 序言 為了加強(qiáng)本專業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，并使本專業(yè)監(jiān)理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。根據(jù)國家、xx省建筑電氣設(shè)計(jì)、造價(jià)人才網(wǎng)施工及驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，以及本監(jiān)理公司的要求，特制定本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。二、 工程概況面積明細(xì)表地上面積樓號住宅面積公建面積地上層數(shù)地下面積地下層數(shù)總面積戶數(shù)備注Z07#20112.262300.00 18/242232.46224644.3、72254Z09#17667.362210.00 182208.42222085.78224Z10#22344.7218/242232.46224577.18282Z11#19875.78182208.42222084.2252Z12#17899.9212/241116.23119016.15228Z13#8721.8412726.8219448.66120Z14#8721.8412726.8219448.66120Z15#5439543.90 111087.827070.750Z16#5982.9111087.827070.756Z17#5982.9111087.827070.756Z18#4、5982.9111087.827070.756Z19#5982.9111087.827070.756S02#34719.8814000.00 2/3/184450153169.88368S04#23692.326901.80 2/26130031894.12384S05#23692.327143.60 2/26130032135.92384S09#300.00 300開閉站C02#16620.7216620.7C03#34211234211總計(jì)226818.833399.374772.33334990.52890本工程地址位于xx市xx區(qū)東部邊緣，介于南北向的xx路與鐵路之間，西側(cè)隔xx路與x5、x公園相望；南側(cè)為相關(guān)的生產(chǎn)、加工和機(jī)械設(shè)備工廠；北側(cè)緊鄰xx里（78號小區(qū)）。本工程為危舊平房改造工程，新規(guī)劃為回遷安置經(jīng)濟(jì)適用房與商品房并重的居住區(qū)。南區(qū)總建筑面積約為33.5萬平方米，地上建筑面積約26萬平方米，地下約7.5萬平方米，地上共20棟建筑及相關(guān)商業(yè)用裙房，地下有2座地下車庫。本細(xì)則涉及的建筑情況明細(xì)如下:本工程共計(jì)使用78部電梯，選用1000公斤有機(jī)房電梯，圖紙中詳細(xì)標(biāo)注轎廂尺寸，十八層及以下梯速為1.6m/s，十八層以上梯速為2.5 m/s。電梯廠家有建設(shè)單位確定并出電梯土建配合圖，經(jīng)計(jì)單位確認(rèn)后按圖施工。客梯由地下一（二）層至頂層，消防電梯由首層至頂層。三、 電梯工程監(jiān)理6、原則1. 以建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）及電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310-2002）為依據(jù)，督促電梯安裝單位全面實(shí)施合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。2. 以建設(shè)部提出的“驗(yàn)評分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制為指導(dǎo)方針”，以標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)則，強(qiáng)化電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收，對電梯安裝工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)理，監(jiān)理工程師論壇以質(zhì)量控制為重點(diǎn)。3. 對電梯安裝工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督電梯安裝單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。施工過程中電梯安裝單位內(nèi)部應(yīng)對分項(xiàng)工程逐一進(jìn)行自檢，上一道工序沒有驗(yàn)收合格就不能進(jìn)行下一道工序7、施工。確保電梯安裝工程施工質(zhì)量。4. 嚴(yán)格要求承包電梯安裝單位執(zhí)行有關(guān)材料，施工試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。5. 進(jìn)入建筑工程現(xiàn)場的電梯產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588、電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB10060的規(guī)定，堅(jiān)持不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。6. 電梯工程質(zhì)量監(jiān)理的主要目的，就是要確保電梯安裝的質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，確保電梯使用的可靠性、安全性和舒適性。四、 編制及實(shí)施依據(jù)：1. xxxx里xx（焦化廠）危舊平房改造工程項(xiàng)目部項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)劃 （北京雙誠建設(shè)監(jiān)理公司第十一項(xiàng)目監(jiān)理部）2. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部3. 8、工程技術(shù)資料管理規(guī)程 （DB13（J）352002xx東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）4. 建筑電氣通用圖集華北標(biāo)辦 92DQ1-135. 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5031020026. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020017. 電梯制造與安裝規(guī)范GB7588958. 電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸GB702519979. 電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB100609310. 電梯技術(shù)條件GB100589711. 電梯試驗(yàn)方法GB100599712. 電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語GB/T70249713. 電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501829314.15. xx里xx（焦化廠）危舊平9、房改造項(xiàng)目電梯工程施工組織設(shè)計(jì)五、 電梯安裝工程監(jiān)控部位1. 動(dòng)力系統(tǒng)：包括低壓配電柜、電動(dòng)機(jī)、動(dòng)力配管線等工程。2. 照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、轎廂照明、應(yīng)急照明、照明配管線、燈具開關(guān)插座等安裝工程。3. 機(jī)械系統(tǒng)：導(dǎo)軌、導(dǎo)軌支架焊接安裝、曳引機(jī)安裝、控制柜安裝、曳引鋼絲繩、轎箱、廳門套、廳門、外召按鈕、地坑安全裝置、機(jī)房安全裝置等安裝。4. 報(bào)警系統(tǒng)：包括轎廂電話、應(yīng)急按鈕、應(yīng)急鈴、電梯監(jiān)控等安裝。5. 接地保護(hù)系統(tǒng)：包括動(dòng)力、照明、電梯控制柜、曳引機(jī)等接地保護(hù)安裝。六、 電梯安裝工程質(zhì)量控制項(xiàng)目1. 質(zhì)量要求符合電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310-2002）規(guī)定控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)10、量要求主控項(xiàng)目1隨機(jī)文件必須包括下列資料：2土建布置圖.13產(chǎn)品出廠合格證.24門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書復(fù)印件.3一般項(xiàng)目1隨機(jī)文件還應(yīng)包括下列資料：2裝箱單.13安裝使用維護(hù)說明書.24動(dòng)力電路機(jī)安全電路的電氣原理圖.35設(shè)備零部件與裝箱單內(nèi)容相符6設(shè)備外觀不應(yīng)存在明顯損壞2. 土建交接檢驗(yàn)控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1機(jī)房、井道土建結(jié)構(gòu)及布置2主電源開關(guān)的要求3井道必須符合的規(guī)定一般項(xiàng)目1機(jī)房應(yīng)符合的規(guī)定2井道應(yīng)符合的規(guī)定3. 驅(qū)動(dòng)主機(jī)控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1緊急操作裝置的要求一般項(xiàng)目1驅(qū)動(dòng)主機(jī)承重梁埋入承重墻時(shí)，應(yīng)超過墻厚中心至少20mm，支承長度11、不小于75mm2制動(dòng)器動(dòng)作靈活，制動(dòng)間隙符合設(shè)計(jì)要求3驅(qū)動(dòng)主機(jī)、驅(qū)動(dòng)主機(jī)底座與承重梁安裝符合設(shè)計(jì)要求4驅(qū)動(dòng)主機(jī)、減速箱內(nèi)油量應(yīng)在油標(biāo)所限定范圍內(nèi)5機(jī)房內(nèi)鋼絲繩與樓板孔洞邊間隙應(yīng)為2040mm，通向井道的孔洞四周應(yīng)設(shè)置高度不小于50mm的臺(tái)緣4. 系統(tǒng)控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1導(dǎo)軌安裝位置必須符合土建布置圖要求一般項(xiàng)目1兩列導(dǎo)軌頂面間距離偏差要求2導(dǎo)軌支架在井道壁上安裝要求3每列導(dǎo)軌工作面（包括側(cè)面與頂面）與安裝基準(zhǔn)線每5m的偏差要求4轎箱導(dǎo)軌和設(shè)備安全鉗的對重導(dǎo)軌工作面接頭要求5. 門系統(tǒng)控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1層門地坎至轎箱地坎之間的水平距離偏差要求2層門強(qiáng)道關(guān)門裝置必12、須動(dòng)作正常3動(dòng)力操縱的水平滑動(dòng)門在關(guān)門開始的1/3行程后，阻止關(guān)門力嚴(yán)禁超過150N4層門鎖鉤必須動(dòng)作靈活一般項(xiàng)目1門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂地坎間隙不應(yīng)小于5mm2層門地坎水平度不得大于2/1000，地坎應(yīng)高出裝修地面25mm3層門指示燈盒、召喚盒和消防開關(guān)盒安裝正確，橫豎端正，面板與墻面貼實(shí)4門扇、門套、門楣、轎壁、地坎間的間隙要求6. 轎廂控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1轎廂扶手安裝要求一般項(xiàng)目1轎廂有反繩輪的防護(hù)要求2轎頂防護(hù)欄要求7. 對重控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求一般項(xiàng)目1對重塊安裝要求8. 安全部件控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1限速器整定封記的要求2安全鉗整定封記的13、要求9. 懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1繩頭組合的要求2鋼絲繩嚴(yán)禁有死彎3隨行電纜一般項(xiàng)目1每根鋼絲繩張力與平均值偏差不應(yīng)大于5%2隨行電纜安裝規(guī)定要求3補(bǔ)償繩、鏈、纜等補(bǔ)償裝置的端部應(yīng)固定可靠4補(bǔ)償繩的張緊輪安裝要求10. 電氣裝置控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1電氣設(shè)備接地要求2導(dǎo)體之間及導(dǎo)體對地之間的絕緣電阻要求一般項(xiàng)目1主電源開關(guān)不應(yīng)切斷的供電電路2機(jī)房和井道配線要求3導(dǎo)管、線槽的敷設(shè)要求4接地支線應(yīng)采用黃綠相間的絕緣導(dǎo)線5控制柜的安裝位置應(yīng)符合電梯土建布置圖要求11. 整機(jī)安裝驗(yàn)收控制類別序號項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1安全保護(hù)驗(yàn)收必須符合的規(guī)定要求14、2限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)必須符合的規(guī)定要求3層門與轎門的試驗(yàn)必須符合的規(guī)定要求4曳引式電梯的曳引能力試驗(yàn)必須符合的規(guī)定要求一般項(xiàng)目1曳引式電梯平衡系數(shù)應(yīng)為0.40.52電梯安裝后的運(yùn)行試驗(yàn)要求3噪聲檢驗(yàn)應(yīng)符合的規(guī)定要求4平層準(zhǔn)確度檢驗(yàn)應(yīng)符合的規(guī)定要求5運(yùn)行速度檢驗(yàn)應(yīng)符合的規(guī)定要求6觀感檢查應(yīng)符合的規(guī)定要求七、 電梯安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)施工過程中的監(jiān)理控制是把好質(zhì)量的最后一關(guān)，監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不驗(yàn)收合格，不能轉(zhuǎn)入下道工序的原則。必須熟讀設(shè)計(jì)圖紙，默記規(guī)范要求及關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對有關(guān)設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的施工圖上。1. 嚴(yán)格進(jìn)行資格審查：施工企業(yè)主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、安全員、施15、工員等）和特殊工種人員應(yīng)具有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案，監(jiān)理工程師要掌握、了解其技術(shù)水平及流動(dòng)情況做到心中有數(shù)。2. 落實(shí)電梯安裝施工條件，監(jiān)理工程師要對施工單位報(bào)來的各項(xiàng)工程及隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計(jì)要求為依據(jù)，認(rèn)真審查。問題、疑點(diǎn)、缺陷應(yīng)及時(shí)處理，并交代清楚，不得遺留到下一道工序。3. 監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商，發(fā)生設(shè)計(jì)、工藝、材料設(shè)備變動(dòng)都應(yīng)先辦理工程洽商再施工。各項(xiàng)手續(xù)以文字為憑，及時(shí)填寫日記掌握施工動(dòng)態(tài)。4. 監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質(zhì)量保證體系是否健全，檢查三檢（自檢、互檢、交接檢）制度、三按（按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn)）16、制度的執(zhí)行情況。5. 對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)，電梯控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗(yàn)，掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況，檢查是否滿足設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，做好記錄。6. 對于施工中采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法和代用器材，以及施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行審核，并取得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的書面同意及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認(rèn)可。7. 監(jiān)理工程師要組織電梯分包單位定期參加工地例會(huì)，并根據(jù)需要召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會(huì)議。8. 在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，要及時(shí)全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗(yàn)記錄。按實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量情況，按期填寫進(jìn)度17、表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，做好中間測試和收尾調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案（如竣工圖資料）。9. 結(jié)合電梯安裝竣工條件，必要時(shí)可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)章制度，為初運(yùn)行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。10. 電梯安裝施工與其它專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)，監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查，協(xié)調(diào)電梯專業(yè)與其它專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，降低消耗。（1） 基礎(chǔ)施工階段：督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞，電梯專業(yè)人員配合土建施工。（2） 抹灰階段：1） 督促檢查電梯工程的箱盒、管卡是否齊全完好，不合格及時(shí)補(bǔ)救修理18、。2） 廳門套安裝應(yīng)平整，封堵應(yīng)按規(guī)范抹灰。3） 電梯工程外召盒、層顯盒、消防盒等應(yīng)安裝完畢，如與墻面不平或缺口，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救。4） 抹灰或噴漿前應(yīng)對外露召喚盒，廳門進(jìn)行保護(hù)，防止污染。11. 電梯施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)見下表：序號監(jiān)控項(xiàng)目規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求1（1）機(jī)房門窗防風(fēng)雨，有“機(jī)房重地閑人免進(jìn)”標(biāo)志；門不得向房內(nèi)開啟，可從房內(nèi)不用鑰匙開鎖（2）結(jié)構(gòu)和地面必須能承受正常所受的載荷；當(dāng)?shù)孛娌煌叨认嗖畲笥?.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置樓梯或臺(tái)階，并設(shè)置護(hù)欄（3）供電源及主開關(guān)應(yīng)專用，由配電間直接送至電梯機(jī)房；每臺(tái)電梯均設(shè)主開關(guān)，其位置合理、標(biāo)志齊全、容量適中；不應(yīng)切斷與電梯相關(guān)的照明、通風(fēng)、報(bào)警、插座等電路（4）斷19、相保護(hù)當(dāng)電源斷任一相或錯(cuò)相時(shí)，該裝置應(yīng)起保護(hù)作用（5）門機(jī)、方向聯(lián)鎖裝置開、關(guān)門繼電器和運(yùn)行方向接觸器的機(jī)械和電氣聯(lián)鎖應(yīng)動(dòng)作靈活可靠（6）急停、檢修程序轉(zhuǎn)換開關(guān)和按鈕應(yīng)靈活可靠（7）敷線與接地（含井道、層門、轎廂）動(dòng)力線路與控制線路應(yīng)分離敷設(shè)；工作零線與接地保護(hù)線應(yīng)始終分開；接地保護(hù)線為黃綠雙色絕緣電線；需接地的設(shè)備金屬罩殼均設(shè)有易識(shí)別的接地端，不得串聯(lián)接地（8）限速器銘牌上有制造廠名稱、整定動(dòng)作速度、型式試驗(yàn)標(biāo)志和試驗(yàn)單位；封記完好，標(biāo)明安全鉗動(dòng)作方向；安裝位置正確，底座牢固，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，當(dāng)與安全鉗聯(lián)動(dòng)時(shí)無顫動(dòng)（9）限速器與安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)其電氣安全裝置應(yīng)可靠；瞬時(shí)式安全鉗：轎廂額定載荷；漸進(jìn)式20、安全鉗：轎廂125%額定載荷；檢修速度下行，人為讓限速器動(dòng)作，轎廂應(yīng)可靠制動(dòng)。轎底傾斜度不大于5%（10）緊急平層停電或故障時(shí)，使轎廂慢速移動(dòng)的手動(dòng)或自動(dòng)操作裝置功能可靠有效2（11）井道轎頂上空程及空間要求對重壓實(shí)緩沖器時(shí)，井道頂最低部件與轎頂最高部件的距離不小于（0.3+0.035）m；此時(shí)，轎頂上的空間不小于0.5m0.6m0.8m（可任何面朝下）（12）轎廂與對重水平距離最小距離不大于50mm；其它部件不得與轎廂或?qū)χ嘏鲇|（13）對重裝置對重塊緊固可靠；反繩輪擋繩防護(hù)裝置齊全可靠，潤滑良好（14）補(bǔ)償鏈安裝鏈輪不得開焊，消除扭力并有消音措施；兩端固定可靠，螺母銷釘齊全，有鋼繩保護(hù)；不得21、與其它部件碰觸，距坑底地面不小于100mm（15）強(qiáng)迫緩速位置符合設(shè)計(jì)產(chǎn)品要求，動(dòng)作可靠（16）限位開關(guān)當(dāng)轎廂上、下越程大于50mm時(shí)起作用（17）極限開關(guān)轎廂或?qū)χ刈簿彌_器之前在限位開關(guān)之后起作用，且在緩沖器被壓縮期間開關(guān)保持?jǐn)嚅_（18）安全門和檢修門均不得朝井道內(nèi)開啟；設(shè)有電氣安全裝置，當(dāng)該門關(guān)閉后，電梯才可能運(yùn)行3（19）轎廂安全窗其尺寸不小于0.35m0.5m，能不用鑰匙從轎外開啟，鎖緊應(yīng)用電氣安全裝置來驗(yàn)證（20）轎頂輪防護(hù)罩、擋繩防跳裝置及潤滑齊全可靠（21）繩頭組合澆注飽滿、繩股彎曲安全可靠；鎖母銷釘齊全，錐套穿防扭鋼繩（22）安全鉗銘牌上應(yīng)有生產(chǎn)廠名稱、型式試驗(yàn)標(biāo)志及試驗(yàn)單位（22、23）轎頂開關(guān)非自動(dòng)復(fù)位紅色停止開關(guān)動(dòng)作可靠；轎頂檢修接通后，轎內(nèi)和機(jī)房的檢修開關(guān)應(yīng)失效；檢修開關(guān)上或其近旁應(yīng)標(biāo)出“正常”及“檢修”字樣，在檢修按鈕上或其近旁應(yīng)標(biāo)出運(yùn)行方向（24）自動(dòng)門保護(hù)安全觸板靈活可靠，其動(dòng)作碰撞力不大于5N；光電及其它形式防護(hù)裝置的功能必須可靠4（25）層站層門鎖閉裝置設(shè)有銘牌：生產(chǎn)廠名稱、型史試驗(yàn)標(biāo)志及試驗(yàn)單位；每扇層門有電氣安全裝置驗(yàn)證閉合位置；鎖緊件嚙合長度不小于7mm，由重力或彈簧產(chǎn)生并保持鎖緊，即使彈簧失效，重力亦不應(yīng)導(dǎo)致開鎖；鎖緊裝置應(yīng)防塵，亦采用透明板以便檢查（26）層門自閉裝置當(dāng)轎廂在開鎖區(qū)外時(shí)，層門被開啟后，應(yīng)有重塊或彈簧裝置確保層門自動(dòng)關(guān)閉（27）消23、防開關(guān)裝在基站召喚盒上方，其底邊距地1.7m左右；該開關(guān)動(dòng)作后，運(yùn)行的電梯自動(dòng)到基站開門，消防運(yùn)行時(shí)取消外召喚功能及自動(dòng)門狀態(tài)5（28）底坑對土建要求底坑地面應(yīng)光滑平整、無雜物油污；不得漏水或滲水，并不得作為積水坑使用（29）液壓緩沖器銘牌：制造廠名稱、型式試驗(yàn)標(biāo)志及試驗(yàn)單位；設(shè)有未復(fù)位電氣安全開關(guān)；柱塞垂直度不大于0.5%；便于檢查液位，充液量正確（30）補(bǔ)償繩張緊及防跳安全觸點(diǎn)動(dòng)作時(shí)，電梯停止運(yùn)行（31）限速繩斷裂松弛，當(dāng)張緊輪下落大于50mm時(shí)，電梯停止運(yùn)行（32）轎廂位置傳遞裝置的張緊鋼帶（鋼繩、鏈條）斷裂或松弛時(shí)，電梯停止運(yùn)行或不能啟動(dòng)（33）坑底安全開關(guān)為非自動(dòng)復(fù)位的紅色停止開關(guān)，24、裝在易觸及到的門口近旁6（34）試驗(yàn)檢查平衡系數(shù)4050%（可檢查安裝調(diào)試記錄或檢測報(bào)告）（35）緩沖試驗(yàn)轎廂以滿載、對重以轎廂空載分別以額定速度碰撞其緩沖器，緩沖應(yīng)平穩(wěn)，部件無損傷或變形；耗能型緩沖器壓實(shí)后，從轎廂離開緩沖器到緩沖器回復(fù)原狀的時(shí)間不大于120s注：規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢查共含90項(xiàng)，其中“重要項(xiàng)目”35項(xiàng)，“一般項(xiàng)目”55項(xiàng)，上表所列均為重要項(xiàng)目（占檢查項(xiàng)目總數(shù)的39%）。重要項(xiàng)目中的任一技術(shù)指標(biāo)未達(dá)到要求時(shí)，該項(xiàng)目則不合格。凡重要項(xiàng)目中任一項(xiàng)不合格或一般項(xiàng)目中不合格超過八項(xiàng)，均判定電梯質(zhì)量核定不合格。12. 電梯安裝工程監(jiān)理旁站項(xiàng)目及要求：（1） 設(shè)備各電氣回路對地絕緣電阻的電氣絕緣試25、驗(yàn)：要求：導(dǎo)體之間、導(dǎo)體對地之間的絕緣電阻必須大于1000/V；動(dòng)力電路和電氣安全裝置電路的絕緣電阻值不得小于0.5M；其他電路（控制、照明、信號等）的絕緣電阻值不得小于0.25M。（2） 限速器與安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：要求：動(dòng)作必須可靠，并使驅(qū)動(dòng)主機(jī)立即制動(dòng)；對瞬時(shí)式安全鉗，人為使限速機(jī)械動(dòng)作，安全鉗應(yīng)可靠動(dòng)作，轎廂可靠制動(dòng)且傾斜度符合要求。（3） 層門與轎廂試驗(yàn)要求：每層層門必須能用三角鑰匙正常開啟；當(dāng)一個(gè)層門或轎門（在多扇門中任何一扇門）非正常打開時(shí)，電梯嚴(yán)禁啟動(dòng)或繼續(xù)運(yùn)行。八、 電梯安裝工程常見質(zhì)量通病1. 材質(zhì)與試驗(yàn)檢查方面：（1）主要設(shè)備與材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；（2）缺少產(chǎn)品說26、明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證；（3）缺少設(shè)備的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項(xiàng)目要求的檢驗(yàn)記錄；（4）產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合規(guī)定要求。2. 設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄的缺陷：（1）設(shè)備安裝后、缺少國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定或設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的單位（系統(tǒng)）試驗(yàn)、調(diào)試及運(yùn)行記錄；（2）試驗(yàn)、調(diào)試報(bào)告是由非主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供；（3）工程交接驗(yàn)收資料和文件不全；（4）絕緣、接地電阻測試記錄不符合規(guī)范要求；（5）未按系統(tǒng)分主線、分支線進(jìn)行絕緣電阻測試或阻抗值不符合要求；（6）隱檢不及時(shí)、缺漏項(xiàng)、重要問題交代不清、質(zhì)量問題缺處理結(jié)果。3. 管路敷設(shè)通病：（1）敷設(shè)于多塵及潮濕場所的27、電線管路、管口及管卡連接處未做防潮密封處理；（2）明配管路不平不直、排列不齊、固定點(diǎn)不符合規(guī)定，油漆污染；（3）管內(nèi)有鐵屑毛刺、管口不齊、不平、不光滑；（4）未按規(guī)定進(jìn)行防腐除銹；（5）管連接方法不符合要求；（6）配管與箱、盒連接不跨接地線或焊接長度不夠。4. 導(dǎo)軌安裝通病：（1）導(dǎo)軌支架安裝不正、焊接不符合要求；（2）導(dǎo)軌安裝不垂直，導(dǎo)軌接頭不清理不打磨；（3）導(dǎo)軌不除銹，安裝螺母不緊固。5. 曳引機(jī)安裝通病：（1）曳引機(jī)底座安裝不符合要求；（2）曳引機(jī)不接地保護(hù)；（3）曳引機(jī)底座焊接不符合要求。6. 廳門、廳門套安裝通病：（1）廳門套焊接不符合要求，安裝不平不直，固定點(diǎn)不符合規(guī)定，封堵不嚴(yán)28、；（2）廳門安裝造成變形、損壞、滑動(dòng)受阻、不垂直影響美觀；（3）噴漿、刷漆不加遮擋保護(hù)，造成污染。7. 曳引鋼絲繩安裝通病：（1）鋼絲繩套澆注不符合要求、繩頭裸露不齊，鋼絲繩長度不齊；（2）繩頭組合未按規(guī)定安裝防松動(dòng)螺母，如防脫落裝置；（3）鋼絲繩不清潔，有松股現(xiàn)象。九、 電梯安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施（一）決定電梯安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計(jì)施工、材料和設(shè)備制造。1、監(jiān)理工程師首先應(yīng)該熟悉電梯安裝工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書，全面了解設(shè)計(jì)要求和使用要求。2、設(shè)計(jì)文件的組成內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3、室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實(shí)際。4、采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加工非定型產(chǎn)品是否有29、足夠份額的工廠生產(chǎn)圖紙和其它必要的資料。5、結(jié)合施工方案，熟悉、了解、掌握電梯系統(tǒng)構(gòu)成，了解相關(guān)專業(yè)的系統(tǒng)功能及荷載情況。（二）電梯安裝施工企業(yè)的資格審查：1、從事電梯安裝工程施工企業(yè)，必須持有北京市建委頒發(fā)的電梯安裝許可證，其資格和能力，應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。2、電梯安裝工程由總承包單位分包的項(xiàng)目，總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，評定所承擔(dān)的分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量等級，并將評定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。建設(shè)單位直接分包的，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。3、從事電梯安裝工程施工企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系，并對安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工現(xiàn)場必須具備下30、列條件：（1）施工現(xiàn)場必須明確電梯工程負(fù)責(zé)人，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)安全，制定施工組織、管理、安全措施；（2）施工現(xiàn)場設(shè)電梯技術(shù)人員擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，熟悉電梯安裝的施工工藝和技術(shù)指標(biāo)，對電梯安裝施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任；（3）施工現(xiàn)場設(shè)有專職質(zhì)量檢查人員，堅(jiān)持三檢制度，如實(shí)填寫記錄資料齊全有效；（4）了解施工企業(yè)的業(yè)績、信譽(yù)，人員素質(zhì)及構(gòu)成情況，進(jìn)場后仍需進(jìn)一步觀察了解。（三）電梯安裝工程設(shè)備、器材的認(rèn)定：1、采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書，設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認(rèn)證，進(jìn)口設(shè)備需經(jīng)國家商檢部門檢驗(yàn)合格。2、落實(shí)設(shè)備的質(zhì)量控制、檢31、測手段、安裝工藝，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察。3、督促承包單位及時(shí)做好設(shè)備進(jìn)場后檢查，內(nèi)容包括：（1）包裝及密封良好、無缺損；（2）開箱清點(diǎn)并做記錄，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件應(yīng)齊全；（3）按規(guī)范做外觀檢查，需做試驗(yàn)的，應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行試驗(yàn)；（4）產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。（四）技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件：1、落實(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位電梯專業(yè)人員的情況，聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)渠道，明確分工和權(quán)限，必要時(shí)在建設(shè)單位安排下與安裝單位建立聯(lián)系。2、參加施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審查，監(jiān)理工程師除文字審查以外，還應(yīng)與施工單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實(shí)性及可信程度，有針對性地制定監(jiān)理措施。掌握具體施工方32、案，質(zhì)量保證體系措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接，交叉關(guān)系和預(yù)留部位，預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施及成品保護(hù)手段。3、參加審核工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，主要審查電梯安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排電梯安裝施工工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性，了解工程進(jìn)度安排，勞動(dòng)力及機(jī)具情況。4、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)是確保工程施工順利進(jìn)行的先決條件，施工用電要求確保安全可靠，準(zhǔn)確計(jì)算施工用電負(fù)荷，合理分配負(fù)載，正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值，用電器具經(jīng)檢查合格后準(zhǔn)許使用。5、監(jiān)理工程師組織土建與電梯安裝專業(yè)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收，電梯安裝前土建應(yīng)具備下列條件：（1）屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；（2）室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高；（3）砼基礎(chǔ)及構(gòu)、支架達(dá)到允許強(qiáng)度和剛度，其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求；（4）預(yù)埋件及預(yù)留孔洞符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件牢固；（5）模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路暢通；（6）土建結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)電梯安裝人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線，按圖查對核實(shí)預(yù)留孔洞及預(yù)埋管路、箱、盒，符合要求后將箱、盒穩(wěn)好。