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1、 二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同 出賣方(甲方)： 身份證號碼： 電話號碼： 出賣方（甲方）： 身份證號碼： 電話號碼 購買方(乙方)： 身份證號碼： 電話號碼 依據中華人民共和國合同法等法律規定，甲、乙雙方經充分協商，同意達成以下一 致意見： 第一條第一條 乙方購買甲方座落在 號的商品房 （已裝修） 一套， 建筑面積為 平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產權并有權進行處置。 第二條第二條 甲方確保所出售房屋無銀行信貸、個體借貸、債權等有抵押行為，如甲方隱瞞，由 此產生的一切糾紛由甲方自負，乙方概不負責。并承擔相應的違約責任。 第三條第三條 房屋出售價格為人民幣（大寫） 萬圓整（小寫 元）2、（本 價格含房屋維修基金、房屋裝修費、另房屋床.桌子.凳子甲方帶走），乙方應在簽訂合同并 取得公證后一次性支付全部的房款。 如乙方沒有履約付款， 甲方有權單方終止合同并沒收乙 方的購房定金。 第四條第四條 甲方應于乙方付清房款的同時，將房屋鑰匙及房產證、土地使用證（發票）等與該 房產有關的所有證件、發票等移交給乙方；房屋產權歸乙方所有。 第五條第五條 與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業稅、交易手續費、 登記費、土地過戶費用等)，無論法律、法規規定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自愿 承擔，甲方概不負責。過戶手續由乙方負責辦理，甲方予以配合。 第六條第六條 甲方在出售房屋前3、必須結清所有與本房產有關的費用（含：房屋維修基金、水、 電、煤氣、物業管理等費用，具體以實際存在費用支出項目為準） ；房屋之前所有產生的 一切費用由甲方負責結清， 并向乙方提供繳納以上各項費用單據。 如甲方不能提供以上繳費 單據，乙方有權拒支付房款。由此產生的糾紛由甲方承擔。 第七條第七條 出售的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。并承擔相應的違約責任。 第八條第八條 合同簽訂后（即：房屋公證期間），甲方不能將房屋再次出售給第三人、贈予或債 權抵押，做出有損乙方利益的行為。 第九條第九條 違約責任：違約責任： 1、 1、甲、乙雙方如有違反本合同上述另何一項條款的均屬違約，違約按照購房款總金 額的 100%作為賠償，同時按照購房款總金額的 3%的月利息作為補償。 2、 2、違約責任條款適用于本合同（及簽署的補充協議）。 第十條第十條 本合同經甲、乙雙方簽字后立即生效。 第十一條第十一條