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出售二手房委托代理合同模板.doc

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地產合同

上傳人：房地****識編號：109075 2021-04-27 4頁 30KB

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1、出售二手房委托代理合同（合同編號：）合同當事人：甲方（委托方）名稱：國籍地區：身份證護照號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：國籍地區：身份證護照號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：乙方（代理方）公司名稱：法定代表人：營業執照號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：經紀執業人員：聯系電話：執業備案號碼：經紀資格證號：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成協議如下：第一條【委托出售的房地產】甲方委托出售的房地產（下稱該房地產）2、座落于：；該房地產產權證號為：，房地產權共有證號為：；該房地產用途為：；建筑面積為：平方米，其中套內建筑面積為：平方米。該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。目前該房地產物業服務公司為，物業服務費為每月每平方米元，建筑面積平方米，合計人民幣：佰拾元角分（小寫：元）。第二條【房地產產權現狀】該房地產產權現狀為以下第種：、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。、該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。、該房地產處于抵押狀態，甲方需委托擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的，須于3、簽訂本合同之日起日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓后，應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協議另行簽訂。第三條【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為以下第種：、該房地產沒有租約。、該房地產之上存有租約。甲方保證在三方（買賣雙及代理方）簽訂二手房買賣合同時承租人放棄優先購買權并解除租約。第四條【附著于該房地產的戶口】該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出。第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分（小寫：元）。第六條【交易定金】甲方同意授權乙方代收定金，金額在法律規定的范圍內與買方協商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在日內通知甲方收取定金。第七條【交房保

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