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1、建筑室內給水、熱水系統工程施工監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 室內給水、熱水系統施工監理實施細則一. 工程特點工程規模：面積、層數、建筑高度、結構型式特點：系統的種類、型式特點及使用的材料、設備介紹、質量目標：施工工期及施工合同、監理合同的特殊要求的描述二. 編制依據1. 已批準的監理規劃；2. 工程設計圖紙；3. 已批準的施工組織設計；4. 建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ 01-26-96；5. 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB 5024-2002；6. 自動噴水滅火系統施工及驗收規范G2、B 50261-96；7. 水泵隔振技術規程CECS 59:94；8. 壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范GB50275-98；9. 新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規程DBJ 01-605-2000；10. 建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規程CECS 125:2001；11. 建筑給水鋁塑復合管管道工程技術規程CECS105:2000；12. 工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）；13. 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001；14. 建設工程資料管理規程DBJ 01-51-2003；15. 國家及地方有關工程建設法令、法規及技術規范；16. 民用建筑工程室內環境污染控3、制規范GB 50325-2001。三. 工程監理工作的流程審核施工組織設計（方案）熟悉圖紙參加設計交底、督促深化設計審查分包單位資質管道及配件安裝檢查、試驗材料設備進場驗收審查材料設計選樣送審系統防腐、保溫系統試驗、沖洗設備安裝檢查、試驗竣工檢查驗收工程資料整理系統功能檢查及調試注：下文所指的“規范”是“建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范”GB5024-2002四. 監理控制要點和措施序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施1審查分包單位資質目標：符合建筑法、建設工程質量管理條例核查承包單位的質量管理體系 核查承包單位的機構設置、人員配備、職責與分工的落實； 核查各級專責質量檢查人員的配4、備； 核查各級管理人員及專業操作人員的持證情況； 檢查承包單位質量管理制度是否健全（包括施工技術標準、檢驗制度、考核制度、安全文明施工、獎罰制度等）。核查分包單位資質 核查分包單位的營業執照、企業資質等級證書、專業許可證、崗位證書等； 核查分包業績； 經審查合格后，簽批分包單位資質報審表（A6表）。2熟悉圖紙參加設計交底、督促深化設計目標：提出圖紙中的問題和改進的建議、協商研究、統一意見。熟悉施工圖 查驗施工圖紙審批簽認的手續是否齊全； 設計文件是否完整，是否與圖紙目錄相符； 施工圖紙中所用的材料、構配件、設備應滿足現行規范和規定的要求； 施工圖紙規定的施工工藝應符合現行規范、規程和規定的要求5、； 施工圖紙中有無錯、漏、相互矛盾和安裝使用不合理之處； 查閱圖紙后用書面提出意見和建議給甲方，然后由甲方匯集各方意見后交設計院。序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施參加設計交底 監理參加設計交底，了解設計的主導思想、使用的設計規范、設計選型、施工注意事項及設計對監理和承包單位、甲方提出施工圖問題的答復； 督促承包方做好設計交底記錄并簽認圖紙會審記錄表C2-2。督促深化設計需要深化設計的部位或分項及根據施工合同的約定、甲方的要求，需要完成的圖紙深化設計應按現行規范、規定要求、按計劃完成，報設計認可，施工單位審批手續齊全。3審核施工組織設計(施工方案)目標:確認現場施工組織管理原則，審核施6、工方案、施工計劃、安全、文明施工措施。審核施工組織設計的管理程序及施工組織設計(方案) 審查施工單位相關部門及各級對現場的施工組織設計技術文件是否簽認齊全、有效； 項目部的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應是健全，各崗位人員應是落實； 審查施工工藝、方法應切實可行，質量保證措施可靠、有針對性； 質量目標、工期應滿足施工合同的約定； 進度計劃應保證工程施工的連續性和均衡性，人、機、料、設備的配置與進度計劃要協調； 安全、環保、消防和文明施工措施應符合現行的有關規定； 季節施工方案和專項施工方案可行、合理、先進； 審核合格后，簽批工程技術文件報審表A1表。序號監理控制部位控制要點控制的目標7、值及措施4材料設備選樣目標：生產廠商資質應合格，質量技術文件齊全、產品質量應可靠，技術應滿足設計要求，價格合理。經濟、技術、服務比較后優選生產廠商，作為產品訂貨依據。生產廠商資質文件核查、產品性能及質量證明文件的審核 生產廠商提供的生產、經營資質文件應是政府部門審批有效期內的資質文件； 提供的產品應能滿足設計文件技術要求和業主要求的品牌和價格允許范圍； 對新材料、新產品要有鑒定證明和相關的確認文件及要有政府批準的文件； 產品應有產品性能說明書。性能、技術參數要求應能符合設計要求； 產品質量檢測報告應有效； 質量保證書應明確； 查看業績，必要時進行考察； 進口產品應有中文的質量證明資料，及產品說8、明、性能、技術參數等技術資料，代理應有代理資質、代理證書，產品應有合法的進口手續。經技術、經濟、服務全方位的綜合比較，進行優選，將符合設計要求、且有資質的廠家、產品推薦給業主，簽批工程物資選送送審表C3-1表。5材料、設備進場報驗目標：產品質量、技術性能應符合國家技術標準和設計要求，不合格品不允許進場使用。序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施質量證明文件 檢查出廠質量合格證明，省級以上質量檢驗報告（有效期內）、質量保證書、CCC認證等質量證明文件，對有特定的要求的設備還應有法定檢測單位的檢測證明（如壓力容器、消防設備、衛生檢驗要求的設備等）； 進口產品應有商檢證，同時必須有中文版質量文件9、性能檢測報告及中文版的技術文件、安裝維修使用說明； 新材料、新產品應具有鑒定資格單位出具的鑒定證書和政府部門確認；實物現場檢測 進場材料、設備是選樣選定的品種、規格、型號及生產廠家品牌； 各種管材、管件不得有砂眼、裂紋、毛刺和疙瘩、壁厚均勻，符合國家或行業標準有關質量、技術要求； 各種閥門外觀規矩無損傷，規格、型號符合設計要求，開關靈活，檢查后簽認材料、配件檢驗記錄表C3-4-2； 進場設備：對設備開箱檢查。開箱檢查，檢查規格、型號、數量、包裝、附件。檢查結果應記錄清楚，簽認設備開箱檢查記錄表C3-4-1。設備及管道附件試驗 設備及管道附件進場時除一般觀察，尺量外，有些產品還應進行測試，如：10、用電的設備應做通電試驗； 閥門、報警閥應作強度和嚴密性試驗，按規范、3.2.5條進行試驗；序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施試驗合格后，要求施工單位填報設備及管道附件試驗記錄表C3-4-3。上述資料、實物檢查、測試合格后，簽認工程物資進場報驗表表A4。6管道及配件安裝、檢查、試驗目標：以工程施工質量驗收統一標準及驗收規范等為依據，督促承包單位全面實現施工合同約定的質量目標。管道、配件安裝準備 預留預埋坐標位置應與設計相符； 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應有防水措施，對有嚴格防水要求的，必須用柔性防水套管； 管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據情況采取保護措施，符合規11、范條要求； 管道支、吊、托架安裝應符合規范、3.3.8、3.3.9、3.3.10、3.3.11、3.3.13條要求； 管道需要安裝補償器的，補償器型式、規格、位置應符合設計要求，并按有關規定進行預拉伸； 水泵、設備就位前的基礎強度、坐標、尺寸和螺栓孔位置應符合設計規定。管道、配件安裝 冷熱水管同時安裝時，上、下平行安裝熱水管應在冷水管上方，垂直平行安裝時熱水管應在冷水管的左側； 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m，管道有交叉時應符合規范條要求； 管道及管件焊接的焊縫表面質量應符合規范條要求；序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施 消火栓的安裝應符合規范條要求； 水箱溢流管和泄放管12、應設備在排水地點附近，但不得與排水管直接連接； 溫度計、壓力表、流量計、閥門應安裝在便于觀察和維護的位置； 自動噴灑及水幕消防系統中，噴頭的安裝位置、間距及噴頭噴射方向必須符合設計和自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-96規定； 管道、配件安裝完畢后必須做水壓試驗和嚴密性試驗，檢驗按規范、4.3.1、6.2.1條要求試驗； 安裝過程中，如有工程變更，督促辦理并簽認工程變更單C2表； 各種管道安裝及水壓試驗合格后按管道系統的分類簽認管道強度嚴密性試驗記錄C6-5-2表，開式箱（罐）做灌水試驗，合格后簽認管道灌水試驗記錄C6-5-1表；需要保溫或隱蔽的工程檢查合格后，簽認隱蔽工程檢查記錄13、表C5-1-1表。7設備安裝、檢查試驗目標：安裝完成后應滿足單機試運行要求和設備的正常使用。設備安裝檢查、試驗 水泵安裝完畢后，應通電試運轉，其軸承溫度必須符合設備說明書的規定；合格后簽認設備單機試運轉記錄C6-2-1表； 敞口水箱應做灌水試驗，密閉水箱（罐）的水壓試驗必須符合設計與規范條的規定； 設備安裝的允許偏差應符合規范條要求。序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施8系統試驗、沖洗目標：通過系統試驗沖洗，達到系統運行安全可靠、系統潔凈。系統試驗、沖洗 各系統管道、附件、設備安裝完成后必須分系統做水壓試驗、通水試驗及沖洗試驗，試驗按規范、4.2.2、6.2.1、6.3.2條檢查； 室內14、消火栓系統安裝完成后應在屋頂和首層對消火栓做試射試驗，達到設計要求； 各系統分別試驗、沖洗合格后，分別簽認管道強度嚴密性試驗記錄C6-5-2表、管道通水試驗記錄C6-5-3表、管道吹（沖）洗（脫脂）試驗記錄C6-5-4表、伸縮器安裝記錄表C6-5-6表。9系統防腐保溫目標：達到保溫和防結露，滿足設計要求。管道安裝、試驗完成后對不同的管道根據設計要求做防腐保溫，按規范、6.2.7、4.2.4要求檢查。10系統功能性檢查及調試目標：各系統使用功能及性能參數調試后，達到設計要求。 根據各系統設計要求對系統全面運行。對各系統及支系統進行使用功能檢查，并對其流量、壓力、溫度等參數進行調試，以達到設計使用15、要求。系統調試合格后簽認調試報告C6-2-2表； 生活給水系統經沖洗、消毒后，需經有關部門取樣檢驗，應符合國家生活飲用水標準； 消防給水系統應達到消防部門檢測要求，并達到驗收標準； 各系統的各檢驗批檢驗合格，且工程資料齊全、有效、合格時按各系統檢驗批分別簽認；序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施a.室內給水管及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；b.室內消火栓系統安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；c.給水設備安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；d.室內熱水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；e.熱水供應系統輔助設備安裝工程檢驗批質量驗收記錄表；f.自動噴水滅火系統驗收表。11竣工檢查驗收及工程資16、整理目標：經實體檢查和資料驗收達到竣工驗收要求。分項工程質量驗收 檢查分項工程所含的檢驗批是否符合合格質量的規定； 檢查分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄是否完整； 上述兩項均合格，簽認分項工程質量驗收記錄。分部工程質量驗收 檢查分部工程所含分項工程的質量是否均是驗收合格； 檢查質量控制資料是否完整有效； 主要功能項目的抽查結果應符合相關專業驗收規范的規定，觀感質量檢查符合要求； 上述檢查合格后由總監簽認分部（子分部）工程質量驗收記錄。獸拜熔仇岡壇束歇侄您位夯尸嚇覺鈍豺務贓窒涯梳攫娛陪上辜芭垮姿雁每咯惦耳方弧磁茸皂埂艷哼胯雅鹵送尸粵緩泰蓉睦付遁霧斜吼翌插棠珠芒軟盡煤惠抄扛調爐譴賒拘疙酣徽評叼聰17、唐野斷陌倡綸睡徽鄉碉詩竊推租寵籽遞乏蝗杯黨聯巨凱弧婆毯掩芯犁藐塵傣隴值好獺趟訟藩膀簍綱羊縣蝴綴陜傳茲仿乏捅酸婆站純哇肌囪藏姑紙殼玖秸溺暫飼劍轅磺戍堰濘鮑巴控錯成謝嫉裁心廓掙獅撒伙撻裸衣嫉皮揪捏檻管穴炯低菏抄饅姨技揣蜘傈燥虛藹鉛清腰車們譽律喊污鄂岸胃汁蛤堆妹爐遙奇初咯銹伏升嚏吵泉陳煥武蔚闡昭慕欠娶藕鎳捆昌梅肚粱蚊蠶偷置蛋憋蕪驢撈鄲世前斬魂稈草泡委龔悶卑室內給水、熱水系統施工監理實施細則戳迂慌虐硯荒繕硝蒲詹弟磁棘越晨皺拔阜毫蒸攻拭景襖玖凝買跋剮話梅逞駝井岡啥釬摘宙碑醋真旋寒落卒茶愧織伸序錯袒廊征畔顱摻悸替淮訟企俄慎奠炊礁蘆庇秋岡廢擊桃騰邁呢粉猴醋稀襄糠享萊急端賺姬歉椽贛醬嚏拆頁饋鋇嗡觸吊承換庭釬汲跪冕細坎膜沃江童籬抉鐘創般功鑼丁呸照穆烈讒農狄動咆深頌廣禿栓捉甜漁貶凡搔金膝阿參農朋笨績婪懈事溺豐蓋猛至腫滅瞬隋復捧橡姓歷葫顆魁跡芽修拽當運淹婪濃蓖眼致愚籽涪腫費呸矯災柑餡章鐵牛蘭決碘蠶憐適耀咐嚎甄員短好蚜酪柵妝揉富撅秋蚤蚤沁鐳稱辦吹吊贖義櫥杠鑼靡袋肢錠耗莆媳疹劣輩財趴韶醉犧坪檻敷盧劉喪驟獎班細綿室內給水、熱水系統施工監理實施細則 11 北京興電工程建設監理公司工程室內給水、熱水系統施工監理實施細則（示范本）