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1、建筑勞務(wù)分包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： 模板組 （以下簡稱乙方）根據(jù)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)安全生產(chǎn)管理條例、合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，甲方將該工程勞務(wù)承包給乙方，為了明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等互利、公平合理、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱、地址及承包內(nèi)容1、工程名稱： 2、工程地址： 3、建筑面積： （以實際施工的建筑面積為準(zhǔn)） 4、結(jié)構(gòu)： 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 5、承包范圍及單價（1）具體承包范圍A、設(shè)計圖紙、設(shè)計變更及業(yè)主方（含監(jiān)理方）通知、所含的（后澆帶、翻邊模、化糞池、散水或散水溝蓋板）、接樁等與模板2、有關(guān)的全部模板安、拆工作。陽臺擋水、消防、暖通、智能、弱電、煤氣等配合單位的一切補洞支模工作，零星構(gòu)件（預(yù)制構(gòu)件）模板、屋面找坡層分格縫模板等所有模板工工作（0 .000層及以下后澆帶模板單獨配模，無需拆除，直至后澆帶砼澆筑完成達(dá)到強(qiáng)度后甲方通知方能拆除）。包括輔助材料釘子、鐵絲、鉛絲、雙面膠、對拉片、PVC管、對拉螺桿（防水螺桿除外）、砼內(nèi)撐、內(nèi)高溫螺桿等一切材料及施工過程中的扣件清洗，施工作業(yè)的所有工具、用具等。B、班組現(xiàn)場臨時辦公室、材料堆放庫房、三池塔吊設(shè)備、地板秤、化糞池、排水溝、施工電梯等設(shè)備基礎(chǔ)模板施工等。C、工程所涉及安全文明施工（現(xiàn)場文明施工達(dá)省、市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地）、施工3、場地范圍內(nèi)的工完料盡、作業(yè)場地每層清掃干凈移交下道工序施工（班組）及施工區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃干凈、公司標(biāo)準(zhǔn)所包括人工、措施費用及本工程材料的二次轉(zhuǎn)運費。D、本工程所有承包范圍內(nèi)自身提供材料的上、下車、堆碼費、承包范圍的材料保管及防盜措施等費用。E、施工所涉及的電源從三級配電箱以外的一切照明、電纜線、材料、人工費等費用由乙方負(fù)責(zé)。F、施工放線由乙方配合。甲方只提供主軸線及控制標(biāo)高，次軸線及其余標(biāo)高由乙方負(fù)責(zé)。G、后澆帶澆灌后的保（防）護(hù)，水平底網(wǎng)及垂直防護(hù)網(wǎng)、腳手板的保護(hù)，防護(hù)棚衛(wèi)生清理等。（2）計價方法為：承包范圍內(nèi)的內(nèi)容按平米包干價風(fēng)險包干按建筑面積計算，平米包干價風(fēng)險包干包含人工費及輔助材料、4、施工措施費、管理費、后澆帶二次安、拆、一切工具（除垂直運輸?shù)乃酢⑹┕る娞荩⒂镁哔M、利潤；承包范圍中含一切鋸模的電動鋸、支模用具、設(shè)備修理費及人員工資等均按人民幣風(fēng)險包干 元/平方米結(jié)算（不因任何因素及風(fēng)險調(diào)整單價，建筑面積計算方法根據(jù)“云南2013定額”以及云南省相關(guān)文件解釋的方法進(jìn)行計算）。乙方為表合作誠意，自愿承諾本工程無任何零雜用工，所有零星用工均包含在包干價內(nèi)。同時乙方承諾凡單項工程變更所造成返工費用在2000元內(nèi)的不予同甲方計算增加費用。二、工程質(zhì)量1) 本工程模板工程施工質(zhì)量等級創(chuàng)“省、市優(yōu)質(zhì)優(yōu)質(zhì)工程”。施工中嚴(yán)格按設(shè)計圖紙以及現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程及驗收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)、所5、有結(jié)構(gòu)頂板均按清水模及神州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的交房驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收。2) 乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建全完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系，并按甲方提出的要求進(jìn)行整改。3) 凡有分部分項工程不合格的部分必須返工重做直到驗收合格并保證80%以上的優(yōu)良率為止，由此造成的相關(guān)損失及罰款均由乙方負(fù)責(zé)，結(jié)算時在勞務(wù)工資中扣除。（1）、對影響砼成品觀感質(zhì)量的超越驗收規(guī)范之外的脹模、垂直度、水平度、軸線偏移、幾何尺寸、拆模破角等缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)每處（或每個點）元/次的質(zhì)量違約金處罰；（2）對允許偏差項目其檢查結(jié)果超過國家驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，原則上要求返工，但可以通過后道工序彌補，既不影響結(jié)構(gòu)安全，又不影6、響使用功能的，乙方應(yīng)承擔(dān)每檢驗批每降低1%合格率按5000.00元/次的質(zhì)量違約金處罰；（3）乙方對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題既不能滿足原設(shè)計及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范優(yōu)良等級的規(guī)定，又不能通過報廢返工重做、更換、修補或后道工序彌補處理，而必須按技術(shù)方案進(jìn)行加固補強(qiáng)或改變外形尺寸處理，影響使用功能和美觀，造成永久性質(zhì)量缺陷的，視危害程度以每處貳萬元至壹拾萬元或需要返工重做費用的兩倍作為質(zhì)量損害補償金賠償給甲方；（4）若乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在未經(jīng)甲方、監(jiān)理公司及業(yè)主檢查、驗收前，以欺騙、偽造的手段覆蓋、修補，破壞質(zhì)量問題真實原狀的，乙方應(yīng)支付每發(fā)生一次叁萬元的違約金給甲方；工程竣工后，工程質(zhì)量未能達(dá)到一次性7、驗收合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)支付本合同工程總價5%的違約金，但仍不免除乙方應(yīng)整改至質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級為止的責(zé)任。本工程按照甲方云南神州天宇置業(yè)有限公司交房接管驗收標(biāo)準(zhǔn)實行單套房屋質(zhì)量驗收制，乙方必須配合甲方向購房業(yè)主交房。乙方應(yīng)保證以單套房屋移交購房業(yè)主三個月內(nèi)關(guān)鍵考核指標(biāo)的返修率不大于5%。（關(guān)鍵考核指標(biāo)為：外墻挑板、室內(nèi)門窗過梁、頂棚水平度、地面裂縫）三、工期具體工期以甲方項目部及標(biāo)段規(guī)定的工期為準(zhǔn)。四、安全、文明施工責(zé)任1、該工程安全目標(biāo)為“云南省標(biāo)化工地”、“昆明市級文明工地”，施工時必須執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法、公司及項目部的安全操作規(guī)程和各項安全管理制度及規(guī)章制8、度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方在施工中所發(fā)生的傷、亡安全事故費用人民幣在50000.00內(nèi)的由乙方自行負(fù)責(zé)；安全事故費用人民幣在50000.00以上的，甲方承擔(dān)60%、乙方承擔(dān)40%。2、乙方因安全、文明施工達(dá)不到甲方（或總、分公司）、監(jiān)理、業(yè)主方及在云南省、昆明市、西山區(qū)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工檢查中被有關(guān)部門書面或媒體通報批評或責(zé)令停工整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)每次元的違約金支付給甲方；若受有關(guān)部門通報表彰的，甲方給予每次元的獎勵給乙方。五、獎懲方法1、如因乙方自身施工原因不能達(dá)到五個關(guān)鍵里程（基礎(chǔ)筏板工程、0.000層、主體框架斷水、屋面工程、二次結(jié)構(gòu)）的任何一個工節(jié)點，每發(fā)生一個節(jié)點延遲5天以內(nèi)的9、按5000.00元/天進(jìn)行處罰；每一節(jié)點延遲5-10天以內(nèi)承擔(dān)一次性違約金50000元支付給甲方，超過10天后每延遲一天追加違約金20000元累計計算支付給甲方，并賠償因工期延誤給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及所有違約的法律責(zé)任。且甲方保留追究乙方因此帶來的所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任的權(quán)力。2、乙方因施工質(zhì)量造成的業(yè)主投訴及返工或罰款的，按損失及罰款數(shù)額的200%進(jìn)行賠償。若乙方對甲方、監(jiān)理公司及業(yè)主提出的質(zhì)量、安全、文明施工等工程中存在的問題整改不力，對甲方或監(jiān)理公司及業(yè)主落實的事項或指令執(zhí)行不力，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付5000-30000.00元的違約金。本合同乙方自愿承諾，若在施工中不能滿10、足甲方、監(jiān)理方及建設(shè)單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明標(biāo)準(zhǔn)及要求的，乙方自愿承諾按各分項質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工四項中未達(dá)標(biāo)項目每項下浮壹元/的優(yōu)惠同甲方結(jié)算（若一項未達(dá)標(biāo)，風(fēng)險包干單價則按人民幣 元/結(jié)算；若二項未達(dá)標(biāo)，風(fēng)險包干單價則按人民幣 元/結(jié)算依此類推），并承擔(dān)因施工未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求所造成的損失及罰款。六、違約責(zé)任1、乙方若不履行合同，施工管理混亂，有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止合同，讓乙方撤離施工現(xiàn)場，對甲方造成的損失（包括但不限于質(zhì)量、工期、預(yù)期投入使用的效益、因此而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等），乙方應(yīng)予以賠償并從工程款中支付給甲方。甲方對乙方所進(jìn)入施工現(xiàn)場的設(shè)備、臨時設(shè)施具有11、留置權(quán)，以賠償甲方的損失，對未支付的剩余工程量不作結(jié)算且不予以支付。同時，甲方有權(quán)對本協(xié)議項目的任何部分內(nèi)容具有另行發(fā)包的權(quán)利。（1）在開工日期后由于乙方原因每月的實際施工進(jìn)度比進(jìn)度控制點目標(biāo)（工期考核目標(biāo)）的拖延偏離值達(dá)到10%的；工程進(jìn)度緩慢的。（2）工程質(zhì)量低劣，嚴(yán)重違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量事故；經(jīng)甲方、監(jiān)理及建設(shè)方提出兩次或兩次以上同問題的。（3）對甲方、監(jiān)理公司及業(yè)主的指令拒不執(zhí)行，因此對工程和甲方聲譽造成嚴(yán)重后果的。（4）在沒有正當(dāng)理由的情況下，乙方因自身原因擅自停工的，甲方有權(quán)進(jìn)行催告并向乙方發(fā)出催告通知。乙方應(yīng)當(dāng)自接到催告通知后24小時內(nèi)立即恢復(fù)施工。若乙方在接到催告通12、知后3日內(nèi)仍不恢復(fù)施工的，甲方有權(quán)立即書面通知乙方解除合同，有權(quán)要求乙方立即退場，并按照本合同總價款5%要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因停工且造成甲方有其他損失的，乙方必須全額賠償。（5）乙方將本工程轉(zhuǎn)包或以再分包的名義轉(zhuǎn)包的。（6）不服從項目管理人員的管理或與管理人員發(fā)生沖撞的。（7）勞務(wù)班、組長必須每天在現(xiàn)場，或項目考核班長（工程勞務(wù)承包人）每月少于25日，組長（帶班）每月少于29日的。乙方將本工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)支付本工程合同總價10%的違約金支付給甲方。六、合同保證金、履約保證金及其返還：1、本合同簽訂前乙方向甲方交納履約保證金 萬元。若乙方不按本約13、定時間交納履約保證金或已交保證金在甲方通知的開工日期內(nèi)，無正當(dāng)理由不進(jìn)場施工，甲方可直接終止本合同，并取消其勞務(wù)分包資格，且合同履約保證金 萬元不予以退還。2、雙方約定且乙方同意 萬元履約保證金中，其中 萬元為質(zhì)量保證金， 萬元為工期保證金， 萬元為安全保證金、 萬元為文明施工保證金， 萬元為管理人員到崗率考核。農(nóng)民工工資發(fā)放保證金 萬元在工程進(jìn)度款中扣押。3、履約保證金在0 .000層全部澆灌完成后以借支的形式給乙方，在后續(xù)的進(jìn)度款中分兩扣回。工程竣工驗收達(dá)標(biāo)后，乙方在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、管理人員到崗考核、農(nóng)民工工資發(fā)放等方面無違約的情況下，十五日內(nèi)無息返還給乙方。4、本協(xié)議簽訂前乙14、方已完全知悉本工程為墊資工程，乙方自愿墊資并按時足額支付民工工資，且對拖欠民工工資所帶來的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。若發(fā)生因民工工資導(dǎo)致上訪省、市政府及相關(guān)部門而影響甲方聲譽的，且被相關(guān)部門及甲方罰款的，則按所罰款金額的兩倍處罰乙方并支付所拖欠工資；乙方自愿承諾若發(fā)生一次上述情況且沒有造成不良聲譽的按伍萬元的罰款處理；若有兩次或以上的，乙方自愿承諾按每次壹拾萬元的罰款累計計算，從乙方工程款中（扣除）支付給甲方。七、付款方式 1、付款時間及額度：本項目所有棟號一層梁板完成后收到建設(shè)方撥付的工程款后的第七個工作日支付乙方按實際完成合格工程量70%；以后按月進(jìn)度收到建設(shè)方撥付的工程款后的第七個工作日支付15、乙方框圖實際完成合格工程量 70%支付；二次結(jié)構(gòu)全部完成后的第七個工作日支付總至本合同總價的80%；承包范圍內(nèi)所有工作全部完成撤場后支付本合同總價的85%；與業(yè)主的竣工結(jié)算完成后97天時支付至本合同總價的100%。3、零星用工標(biāo)準(zhǔn)：普工 元/天，技工 元/天。4、本工程價款，乙方不向甲方開具勞務(wù)發(fā)票，但應(yīng)提供人工工資表及輔材、機(jī)具等普通發(fā)票。八、其他：1、乙方不得轉(zhuǎn)包、分包，積極組織足夠的管理人員及工程所需勞動力，保證工程工期。2、節(jié)約材料，每天做到工完料盡場清，愛護(hù)和正確使用甲方機(jī)械設(shè)備、設(shè)施，若造成材料浪費和機(jī)械損壞，由乙方按采購價的2倍賠償。3、乙方必須服從甲方管理人員統(tǒng)一安排指揮，遵守16、工地上各項規(guī)章制度，必須按時、按質(zhì)量、保安全完成施工任務(wù)。乙方達(dá)不到甲方質(zhì)量、安全文明和施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同，保證金不退還，所完成工程量部分甲方只按合格工程量的80%同乙方結(jié)算工程款，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清理出場。4、工程開工至竣工交付使用的清潔衛(wèi)生、建筑垃圾的清理由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費用。九、合同附件1規(guī)范用工承諾書2 附件二： 工程施工承分包安全協(xié)議3 附件三： 施管理制度4附件四： 現(xiàn)場管理規(guī)定及處罰條例5附件五： 項目管理實施細(xì)則合同附件是本合同的組行。十、未盡事宜，雙方本著平等互利的原則協(xié)商解決。十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表：乙方代表：公司地址：公司地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約地點：簽約地點：年 月 日年 月 日