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1、 【】 二手房買賣合同（某市）二手房買賣合同（某市） 【合同分類】 房屋買賣合同 【合同條數(shù)】 【發(fā)布日期】 【發(fā)布部門】 【時效性】 現(xiàn)行有效 【行業(yè)類別】 房產(chǎn)與建筑行業(yè) 【字?jǐn)?shù)區(qū)間】 【發(fā)文名稱】 二手房買賣合同 （合同編號： ） 合同當(dāng)事人： 賣方 名稱：國籍地區(qū)： 身份證護(hù)照號碼： 通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 委托代理人：國籍地區(qū)： 身份證護(hù)照號碼： 通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 買方 名稱：國籍地區(qū)： 身份證護(hù)照號碼： 通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 委托代理人：國籍地區(qū)： 身份證護(hù)照號碼： 通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 代理方 公司名稱： 法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼2、： 通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)備案號碼：經(jīng)紀(jì)資格證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法和有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買方、賣方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一部分 房地產(chǎn)買賣 第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】 賣方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一，下稱該房地產(chǎn)）座落于：；該房 地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：，房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：；該房地產(chǎn)用途為：；建筑面積為：平 方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日 止。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為3、每月每平方米元，建筑面積 平 方米，合計(jì)人民幣：佰拾元角分（小寫：元）。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見房地 產(chǎn)交接清單（附件二）。 第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種： 、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該 房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起日內(nèi)還清貸款，辦妥 注銷抵押登記手續(xù)。 、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的， 須于簽訂本合同之日起日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖 樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙 方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的協(xié) 議另行簽訂。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第種： 、該房地產(chǎn)沒有租約。