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1、xx省xx建筑裝飾工程有限公司（裝修工程施工合同）發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 編 號： 室內裝飾工程施工合同 合同編號：HNMJZS 發包方（以下簡稱甲方）： 住所： 身份證號： 聯系方式：1. 2. 承包方（以下簡稱乙方）：聯系方式：1 2.投訴： 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條：工程概況1-1 工程地點： 1-2 工程裝飾裝修面積： 1-3 工程戶型： 1-4 工程內容及工藝(見報價單和圖紙)1-2、5 工程承包方式: 1-6 工程工期(以實際工作日計算)開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日1-7 合同工程總造價為 (人民幣)￥ (金額大寫: )詳見報價單1-8 付款方式分為家裝付款和工裝付款方式第一、家裝付款方式如下：一期款:合同簽定當日支付給總合同款的60% 二期款:中期工程完工(木工完工)支付總合同款的38% 三期款:工程完工后二日內支付總合同款的2% 第二、工裝付款方式如下：一期款:合同簽定當日支付給總合同款的40% 二期款:水、電、管線隱蔽工程通過驗收后支付總工程款的20% 三期款:漆工項目進場前支付給總合同款的38% 四期款：工程完工后三日內支付總合同款的2% 備注：無論家3、裝或工裝增加項目工程：簽訂工程項目增項單或變更單三日內100%付款第二條：雙方責任2-1 開工三日前甲方要為乙方入場施工創造條件，如小區物業管理、城管等有關管理部門批辦手續，以不影響乙方施工為原則。2-2 甲方無償將施工所需水、電等必要設施接至施工現場，使施工場地具備施工條件。2-3 甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。2-4 甲方負責在裝飾施工圖、項目單上簽字，如變更設計、材料和配套用品等需書面通知乙方。2-5 甲方不得有下列行為：（1） 隨意改動房屋主體和承重結構。（2） 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。（3） 強令乙方違章作業施工的其他行為。2-6 乙方嚴格執4、行國家標準和行業有關規定，按圖紙組織施工。2-7 乙方保持施工現場整潔，符合文明施工等有關規定。2-8 甲方未經乙方同意進行與乙方施工隊進行項目變更、交易，乙方將對此工程不再質保、維修、售后。第三條：工期延誤3-1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：（1） 現場不具備施工條件；（2） 工程量變化或設計變更；（3） 不可抗力；（4） 甲方同意工期順延的其他情況。3-2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：（1） 甲方未按合同約定完成其應當負責的義務而影響工期的；（2） 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3） 因甲方責任造成工期延誤的其他情況。3-3 因乙方5、責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期適當順延。3-4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。第四條：工程驗收4-1 工程完后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后一日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，進入工程質保期。4-2 保修期內因乙方施工的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修。4-3保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修4-4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。4-5竣工6、驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。4-6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝飾工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲工程保修期限為二年。第五條：違約責任5-1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。5-2 一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。5-3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、第三次工程款，每延誤一日，應當向7、乙方支付遲延部分工程款2的違約金。5-4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。第六條：附則6-1 本合同經甲乙雙方簽字后生效。6-3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙承擔的責任的，仍應以本合同為準。6-4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。6-5 因甲方原因，需乙方撤離現場的，由甲方承擔責任，乙方有權向甲方追加工期等。6-6 工程竣工時。如有細節遺留問題甲乙雙方簽訂整改項目清單，此期間的工期不計入合同施工工期之內。6-7 甲方不得以雙方簽訂整改項目清單內容為由，扣押剩余工程款項。6-8 本合同履行完畢后自動終止。甲方（簽字）： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日