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1、住宅裝飾裝修工程施工合同范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日住宅裝飾裝修工程施工合同范本發包方(甲方)： 身份證號碼：聯系(通信)地址：電話： 手機：承包方(乙方)：公司總部地址：法定代表人： 電話：法人營業執照號： 資質證號：分公司(分部)地址：營業執照號： 電話：負責人：職務： 電話：簽約代理人： 電話：工程代表人(或項目經理)： 電話：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、湖北省合同監督條例、建設部第1號令住宅室內裝飾裝修管理辦法及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程地址：.2.建筑面積：.3.戶型2、： 室廳衛，為平層，或錯層，或復式，或別墅。(為確定的內容，以或表示，下同。)4.承包方式：雙方商定采用下列第種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材 (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。其他方式.5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。6.施工日期：年 月 日至年 月 日。7.合同金額：(大寫)元?？⒐ず髶崗秃私Y算;合同款包干。8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同%首期預付元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同%支付元;工程竣工驗收合格后日內支付尾款元。9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其3、他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。三、甲方工作1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。3.開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。54、.負責協調施工隊與鄰里之間的關系。6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。四、乙方工作1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題5、，負責返工返修，費用由乙方負責。5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。五、工程監理本工程實行工程監理，甲方委托監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。六、工期1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額%的比例向甲方支付違約金。2.由于甲方原因導6、致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的%的比例補償乙方誤工費。3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。七、材料供應1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。八、工程變更1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單7、);2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。九、工程質量驗收及保修1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(gb502xx)及住宅裝飾裝修工程施工規范(gb50327xx)為質量評定的標準;以民用建筑工程室內環境污染控制規范(gb50325xx)為室內環境達標標準。2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參加驗收)。3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參8、加驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參加)。4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的，應有監理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具工程保修單，保修期按建設工程質量管理條例的相關規定執行。十、違約責任1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2.未經有9、關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。4.若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5.因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的%支付。十一、爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第種方式解決：仲裁委員會仲裁;向人民法院提起訴訟。十二、其它十三、附則1.本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。3.合同附件為本合同的有效組成部分。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 簽約代理人：合同簽訂日期： 年 月 日