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1、4.1萬m住宅小區坡屋面工程施工監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 監理實施細則的編制依據1.1 xxxx工程項目監理規劃1.2 xxxx工程工程委托監理合同1.3 xxxx工程監理工作交底1.4 xxxx工程施工圖及變更圖和會審紀要1.5 xxxx工程施工組織設計1.6 地下防水工程質量驗收規范GB5020820021.7 工程監理規范GB5031920001.8 建筑工程質量驗收統一標準GB5030020011.16 砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98-20001.17 砼結構工程施工驗收規范GB20204-2002 1.18 砌體工程施工質量驗收規范GB50203-202、021.19 建筑工程冬期施工規程JGJ104-971.20 屋面工程質量驗收規范GB50207-20021.23 建筑工程施工質量統一驗收標準GB50300-20011.25 砌體工程現場檢測標準GB/T50315-20001.26 建筑施工安全檢查標準JGJ59-991.27 建筑施工現場環境衛生標準JGJ146-20041.30 地方行政主管部門頒布的有關標準及通知一、 本階段工程概況和特點11工程概況 、 工程名稱：xxxx2-6工程 、建設地點：xxxx大道路南、 建筑面積：41733 M2。 、結構類型：CFG樁基, 框剪結構 、結構層數：底下一層,地上1821層. 、工程規模: 3、總投資4061萬元. 工期610日歷天 建設單位：xxxx有限公司11.9 、設計單位：xxxx分公司、工程勘察單位：xxxx、施工單位： 監理單位：有限公司、項目性質：新建、監理范圍：屋面施工階段監理 、質量標準：按施工合同所簽定的質量標準實施監理，監督施工單位按合同所簽定的質量工程標準實施工程施工。主體工程設計耐火等級為一級，抗震設防烈度為七度。混凝土強度等級墊層為C10，墻、梁、板、柱為C35。屋面為坡瓦屋面，外墻采用紅色及米黃色馬賽克貼面，下部墻體用灰褐色火燒板貼面。內墻衛生間、廚房間為水泥砂漿滿貼瓷磚，其余均為水泥混合砂漿外批888仿瓷涂料。 1.2本階段工程專業特點： .屋面防水等4、級為級，二道防水設防，防水層設計使用年限為15年。防水層選用材料：（1）1.5厚BS-P自粘防水卷材。（2）2厚聚氨酯防水涂料。 屋面防水保溫構造做法：詳屋面做法。 屋面排水孔，雨水口做法：引圖集。雨水管為PVC材料，管徑為110mm，地漏落水口處應按屋面防水層（平屋面為2%）做法，加固周邊200一圈一保證質量。 找平層：天溝、檐溝的縱向找坡不少于1%，溝底水落差不得超過200mm。找平層設分隔縫。水泥砂漿找平層縱橫縫間距6m，基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處。均應做成圓弧處，圓弧半徑50mm，內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。 高跨屋面雨水管排水至低跨屋面處，雨水管下加設5、鋼筋混凝土水簸箕400400，厚度40. 屋面做法： 塊瓦坡屋面（由上至下構造）1、藍灰色塊瓦2、最薄處20厚1:3水泥砂漿臥瓦層，內配6300300鋼筋網片。3、20厚1:3水泥砂漿找平層。4、1.5厚BS-P自粘防水卷材。5、2厚聚氨酯防水涂料。6、60厚聚苯乙烯擠塑保溫防熱板。7、20厚1：3防水水泥砂漿找平層。8、鋼筋混凝土屋面板。9、板底抹灰。二、監理工作流程申報施工方案（施工單位）修改后重報審查施工方案（監理工程師）不合格應附有：1、材料出廠合格證；2、復試報告原材料報驗核驗 合格砼坡屋面施工（施工單位）現場監督檢查、旁站監理找平面（防水砂漿）施工保溫層施工防水層施工防水保護層施工6、瓦屋面施工各工序自檢報告不合格合格現場監理工程師驗收.屋面防水等級為級，二道防水設防，防水層設計使用年限為15年。 防水層選用材料：（1）1.5厚BS-P自粘防水卷材。（2）2厚聚氨酯防水涂料。屋面工程的防水層應由經資質審查合格的防水專業隊伍進行施工。屋面防水保溫構造做法：詳屋面做法。屋面排水孔，雨水口做法：引圖集。雨水管為PVC材料，管徑為110mm，地漏落水口處應按屋面防水層（平屋面為2%）做法，加固周邊200一圈一保證質量。找平層：天溝、檐溝的縱向找坡不少于1%，溝底水落差不得超過200mm。找平層設分隔縫。水泥砂漿找平層縱橫縫間距6m，基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處。均應做成7、圓弧處，圓弧半徑50mm，內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。高跨屋面雨水管排水至低跨屋面處，雨水管下加設鋼筋混凝土水簸箕400400，厚度40.屋面做法：（平屋面做法詳見建筑構造用料做法表） 破屋1 塊瓦坡屋面（由上至下構造）1、 藍灰色塊瓦2、 最薄處20厚1:3水泥砂漿臥瓦層，內配6300300鋼筋網片。3、 20厚1:3水泥砂漿找平層。4、 1.5厚BS-P自粘防水卷材。5、 2厚聚氨酯防水涂料。6、 60厚聚苯乙烯擠塑保溫防熱板。7、 20厚1：3防水水泥砂漿找平層。8、 鋼筋混凝土屋面板。9、 板底抹灰。程師檢查驗收三、監理工作的控制要點和目標值3.1 質量控制的要點和目8、標值：本工程主要控制坡屋面的混凝土澆筑、防水層施工、保溫層施工、塊瓦坡屋面施工。3.1.1 坡屋面的混凝土澆筑工程監理工作控制要點和目標值：a. 控制要點: 1、施工前審查施工單位編制的坡屋面專項施工方案，并提出監理的有關建議，重點審查模板支撐搭設方法、混凝土原材的質量要求和混凝土的澆筑方法等。并要求施工方落實技術和安全交底制度，在屋面混凝土澆筑前對相關部位的模板支撐體系、外腳手架和臨邊防護措施進行檢查驗收。2、施工過程中檢查進場混凝土原材的質量是否能滿足要求，督促施工方按經審批的施工方案進行施工。3、混凝土澆筑完后，督促施工方做好混凝土的養護工作。4、坡屋面的施工重點從模板、鋼筋和混凝土施工9、技術三個方面來進行控制。4.1、模板工程模板工程是保證坡屋面混凝土施工質量，保證施工安全的關鍵環節之一，因此結合本工程坡屋面的特點選擇適宜的模板及模板支撐體系，是坡屋面模板工程施工必須考慮的主要因素。根據本工程屋面坡度情況，主要坡屋面坡度均為45。模板采用單面模板法，它是坡屋面混凝土施工中經常采用的簡易做法，即在支底模，綁扎鋼筋后，將坍落度較小的混凝土拍到模板上，用振動棒稍加振動后，將滑移下墜的混凝土刮到上部去，再用手提小型平板振動器稍加振動并抹平。主要靠混凝土自身的凝滯力、模板的摩阻力和鋼筋的阻力的限制，至混凝土硬化后不再沿斜面下滑。在模板鋪設時，嚴格按設計要求控制屋面坡度，模板整個支撐體系10、為鋼門架支撐系統，控制好水平拉桿、剪刀撐的設置和受力立桿的傳力途徑，確保模板的穩定性和剛度。屋面模板安裝完后，認真檢查支架是否牢固，截面尺寸是否準確，模板梁面、板面清掃干凈，混凝土澆筑前模板應充分濕潤。4.2、鋼筋工程重點要注意保護層厚度和板筋的有效高度，加強鋼筋網整體穩定性和抗踩踏能力。按施工圖紙將預先制作好的鋼筋綁扎牢固，用高強保護層墊卡墊好底筋，在雙層鋼筋網之間增設10馬凳與上、下層鋼筋采用點焊連接，間距600mm600mm。屋面混凝土板在陽角及屋脊處受剛度較大的梁的約束，混凝土在溫差和應力作用下極易產生裂縫，因此該部位鋼筋彎折角度，特別是陽角處要調整好。施工過程中要采取架設跳板馬凳來避11、免踩踏負筋，控制板支座負筋的有效高度。4.3、混凝土工程混凝土的澆筑是保證坡屋面結構工程質量的關鍵。本工程屋面混凝土采用非泵送商品混凝土，嚴格控制混凝土的水灰比、和易性和坍落度。混凝土采用粒徑5mm25mm的碎石做為粗骨料，坍落度控制在70mm90mm。混凝土的垂直運輸由塔吊完成，用兩只料斗輪流裝料吊運，以加快混凝土澆筑速度。澆筑時從屋檐處開始以寬約1.5m作為一個澆筑帶縱向澆筑，由下往上均勻布料。對于雙坡屋面應從兩邊對稱澆筑，接縫處兩塊混凝土間歇時間不超過混凝土初凝時間，在保證連續澆筑的前提下，適當放慢澆筑速度，邊布料邊用插入式振動棒振搗，振點均勻，快插慢撥，并及時收灰、補灰。為確保混凝土澆12、搗的密實性，然后再用手提小型平板振搗器從下至上振搗，直至表面不明顯下沉，不出現氣泡并泛出灰漿為止。同時根據設置的標高桿，用鐵絲拉通線，用杠尺刮平，用木抹子初步找平。每步澆筑帶必須做好接槎處理，在混凝土初凝前進行二次搓毛處理，以修復混凝土表面裂縫。混凝土澆筑完后，做好混凝土澆水養護工作，混凝土終凝后覆蓋草袋，定時澆水養護。、坡屋面防水工程監理工作控制要點和目標值：本工程設計1.5厚BS-P自粘防水卷材，在監理工程中應注意：1、審查防水施工單位資質及操作人員上崗證書。審批防水施工方案；2、檢查防水材料出場合格證及檢測報告，并按要求取樣見證；本工程設計為1.5厚BS-P自粘防水卷材，3、檢查基層清理13、質量及干燥程度；含水率應不大于9；陰陽角處應做成圓弧形，鋪貼防水層的基層表面應平整、光滑、牢固，必須將基層表面的異物、砂漿疙瘩和其他塵上雜物清除干凈，不得有起砂、空鼓、脫皮等缺陷。施工前，檢查驗收地下室墻板對穿螺桿洞修補質量；4、 工藝流程：基層清理 聚氨酯底膠配制 涂刷聚氯酯底膠 特殊部位進行增補處理（附加層）卷材粘貼面涂膠 基層表面涂膠 鋪貼防水卷材做保護層5、現場監督聚氨酯底膠配制比例：聚氨酯材料按甲乙13（重量比）是否符合要求，進行涂刷施工前檢查攪拌是否均勻。6、 涂刷聚氨酯底膠：在大面積涂刷施工前，先在陰角、管根等復雜部位均勻涂刷一遍；然后用長把滾刷大面積順序涂刷，涂刷底膠厚度要均勻14、一致，不得有露底現象。涂刷的底膠經4h 干燥，手摸不粘時，即可進行下道工序。7、附加層施工：設計要求特殊部位，如陰、陽角，墻體的管根、伸縮縫、陰陽角部位，均勻涂刷一層聚氨酯涂膜，做為特殊防水薄弱部位的附加層，涂膜固化后即可進行合成。合成高分子防水卷材施工。8、鋪貼前在基層面上排尺彈線，作為掌握鋪貼的標準線，使其鋪設平直。9、 卷材粘貼面涂膠：將卷材鈉展在于凈的基層上，用長把滾刷蘸CX-404 膠涂勻，應留出搭接部位不涂膠。晾膠至膠基本干燥不粘手。10、基層表面涂膠：底膠干燥后，在清理干凈的基層面上，用長把滾刷蘸CX-404 膠均勻涂刷，涂刷面不宜過大，然后晾膠。11、卷材粘貼：在基層面及卷材粘15、貼面已涂刷好CX-404 膠的前提下，將卷材用30mm、長1.5m 的圓心棒（圓木、或塑料管）卷好，由二人抬至鋪設端頭，注意用線控制，位置要正確，粘結固定端頭，然后沿彈好的標準線向另一端鋪貼，操作時卷材不要拉太緊，并注意方向沿標準線進行，以保證卷材搭接寬度。12、 卷材不得在陰陽角處接頭，接頭處應間隔錯開。13、卷材晾膠 晾膠 排氣、壓實、接收頭處理13.1、 操作中排氣：每鋪完一張卷材，應立即用干凈的滾刷從卷材的一端開始橫向用力滾壓一遍，以便將空氣排出。13.2、 滾壓：排除空氣后，為使卷材粘結牢固，應用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。13.4 接頭處理：卷材搭接的長邊與端頭的短邊100mm 范圍，16、用丁基膠粘劑粘結；將甲、乙組份料，按11 重量比配合攪拌均勻，用毛刷蘸丁基膠粘劑，涂于搭接卷材的兩個面，待其干燥153Omin 即可進行壓合，擠出空氣，不許有皺折，然后用鐵輥滾壓一遍。凡遇有卷材重疊三層的部位，必須用聚氯酯嵌縫膏填密封嚴。13.5 收頭處理，防水層周邊用聚氨酯嵌縫，并在其上涂刷一層聚氨酯涂膜。14、防水層施工不得在雨、風天氣進行，施工的環境溫度不得低于5。目標值：1、卷材與膠結材料必須符合設計和施工及驗收規范的規定。2、卷材防水層及變形縫、預埋管根等紉部特殊部位做法，必須經隱蔽工程驗收，使其符合設計要求和施工及驗收規范的規定。3、卷材防水層的基層應牢固。平整，陰陽角處呈圓弧形或17、鈍角，表面潔凈；底膠涂刷均勻，無漏涂、透底。4、卷材防水層的鋪貼構造和搭接、收頭粘貼牢固嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。 屋面保溫工程監理工作控制要點和目標值：1、保溫工程施工前，應審查節能工程施工單位資質及相關證書，審查施工單位申報的建筑節能專項施工方案。2、材料進場施工單位必須現場驗收，自檢合格后向監理申報，監理審查合格后方準用于工程上。對規范規定要求進行材料抽樣復檢的應有監理見證取樣員進行現場取樣送檢。3、外保溫工程的施工應在基層施工質量驗收合格后進行，本工程需按照：基層施工單位質量驗收報驗 監理（建設）單位匯同保溫施工單位驗收 保溫施工單位進入施工的流程進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱18、蔽工程驗收、施工完成后應進行屋面節能分項工程驗收。4、本工程保溫采用：厚50MM：1200（900）*600mm的阻燃絕熱用聚苯乙烯泡沫塑料制作的板材或腹絲非穿透鋼絲網架聚苯板，相應部位構造做法DBJT-20-2005,05YJ3-1圖集。項 目單 位指 標表觀密度Kg/m318-22導熱系數w/m.k0.041吸水率%（v/v）45、屋面保溫隔熱層的施工應符合屋面工程施工質量驗收規范的規定，施工方應根據建筑節能專項施工方案內的節能施工要求，督促施工單位對屋面隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及熱橋部位的保溫隔熱做法詳細向施工人員進行施工方法和程序的技術交底。6、熱橋部位的保溫隔熱做法應依據19、設計節點圖施工，不允許施工人員隨意改變節點構造，天溝、女兒墻以及凸出層面結構部位等熱橋部位的保溫處理，監理將實施旁站。7、屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡、或受損。目標值1、屋面保溫工程應的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收分別由監理工程師、總監理工程師（建設單位項目負責人）組織，施工單位相關專業的質檢員、施工員、施工單位項目技術人、項目經理參加及設計單位節能設計參加。2、建筑節能工程檢驗批、分項工程、分部工程驗收應符合：檢驗批主控項目全部合格，一般項目應有90%以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷，具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。分項工程20、所含的檢驗批均應合格，分項工程所含的檢驗批質量驗收記錄完整。分部工程所含的分項工程全部合格，質量控制資料完整，外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求，外窗氣密性現場實體檢測合格。各項資料核查應符合規范要求，并納入竣工技術檔案： 瓦屋面工程監理工作控制要點和目標值.1 控制要點：1、瓦及其脊瓦必須要求有出廠合格證或質量檢驗報告。2、瓦必須鋪置牢固。地震設防地區或坡度大于50%的屋面，應采取固定加強措施。（強制性規定）。3、瓦屋面與立墻及突出屋面結構等交接處，均應做泛水處理。天溝、檐溝的防水層做法及細部處理必須符合設計和規范規定。 4、 平瓦屋面的有關尺寸應符合下列要求: 1 脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不小于40mm。 2 瓦伸入天溝、檐溝的長度為5070mm。 3 天溝、檐溝的防水層伸入瓦內寬度不小于150mm。 4 瓦頭挑出封檐板的長度為5070mm。 5 突出屋面的墻或煙囪的側面瓦伸入泛水寬度不小于50mm。 目標值1 瓦應分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直。 2 脊瓦應搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密；屋脊和斜脊應順直，無起伏現象。 3 泛水做法應符合設計要求，順直整齊，結合嚴密，無滲漏。