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1、 【】 二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同(賣方版賣方版) 【合同分類】 房屋買賣合同 【合同條數(shù)】 【發(fā)布日期】 【行業(yè)類別】 房產(chǎn)與建筑行業(yè) 【字?jǐn)?shù)區(qū)間】 二手房屋買賣合同（賣方版） 買方簽字： 賣方簽字： 年 月 日 賣方： ，身份證號(hào)碼： 身份證地址： 共同持有人，身份證號(hào)碼： 身份證地址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 買方： ，身份證號(hào)碼： 身份證地址： 共同買受人，身份證號(hào)碼： 身份證地址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、及 其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買 賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋權(quán)屬情況2、 (一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：【市】 【小區(qū)】【號(hào)(樓)】單元 號(hào)(室)。該房屋所在樓層為 層，登記建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨?筑面積平方米。 (二)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：。 (三)土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào) 為：，土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。 (四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。 (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn) 讓。 第二條 買賣雙方申明 賣方申明：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn) 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)3、定抵押也未被查封凍結(jié)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等，無(wú)不良事件發(fā) 生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立 的處分權(quán)。 提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申 請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。賣方對(duì)違反國(guó)家及某市關(guān)于房屋上市交易政策引起的 后果承擔(dān)法律責(zé)任。 買方聲明：買方對(duì)賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購(gòu)買本合同第一條所述 賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé) 任。 第三條 成交價(jià)格和付款方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣元(小寫)，元整(大寫)。 此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià)，買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān) 繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所 有權(quán)利。 (二)買方付款方式如下： 、本合同簽訂當(dāng)日，買方向賣方支付定金