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1、 二手房買賣合同 賣方姓名： 身份證號(hào)碼： 身份證地址： 現(xiàn)住址： 家庭電話： 手機(jī)： 賣方共有人姓名： 身份證號(hào)碼： 身份證地址： 現(xiàn)住址： 家庭電話： 手機(jī)： 買方姓名： 身份證號(hào)碼： 身份證地址： 現(xiàn)住址： 家庭電話： 手機(jī)： 中介(本人/法人代表)： 證件(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)： 證件注冊(cè)地址： 實(shí)際地址： 聯(lián)系電話： 手機(jī)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公 平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條第一條 房屋的基本情況房屋的基本情況 賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于： 位于第 層，建筑面積 平方2、米，建成于 年，房屋狀況 。 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 第二條第二條 房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為： （二）土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。 該房屋土地使用權(quán)證號(hào)為： 土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 （三）該房屋性質(zhì)為商品房。 （四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。 （五）該房屋的出租情況為賣方未將該房屋出租。 第三條第三條 買賣雙方通過(guò) 中介居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì) 人： ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)為： ）達(dá)成本交易。中介 費(fèi)用由 方承擔(dān)。 交易完成即支付中介費(fèi)用。 無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜?、最后完成， 已經(jīng)支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還。 第四條第四條 成交價(jià)格和付款方式成交價(jià)格和付款方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為： 元（人民 幣小寫）， 元整（人民幣 大寫）。 上述成交價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、 裝飾裝修、 相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān) 的所有權(quán)利。 （二）買方付款方式如下： 1、買方應(yīng)于本合同生效之日向賣方支付定金 元（人民幣小 寫）， 元整（人民幣大寫）。已付定金將在支付首付款 時(shí)沖抵。 2、在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)及申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日前 日，買方支付首付款 （含定金） （人民幣） 元 （ 元整） 。 3、買賣雙方同意以住房公積金貸款方式付款。除去首付款之外，剩余房款 元（人民幣小寫）， 元整（人民幣大寫）將由買方申請(qǐng) 銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給賣方。若銀行審批額度不足支付剩余房款，買方應(yīng) 當(dāng)在 日內(nèi)以現(xiàn)金補(bǔ)足。 買方自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起， 即向