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1、 1 二手二手房買賣合同房買賣合同 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據 中華人民共和國經濟合同法 、 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_ _ 區_街 道_ _號（樓） 單元 號（室）擁有的房產住宅，建筑面積 為_ _平方米。（詳見土地房屋權證第_號）。 第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價： 人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_ 元整）。本合同簽定之日，2、乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房 定金。 第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款， 并約定在蘭州市房地產交易中心繳交稅 費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整 給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額 不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行 放款當日付給甲方。 第四條 稅費承擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續 所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費及產權過戶手續費甲方承擔。 第五條 產權過戶及入住 1.甲乙雙方應當在本合同簽訂之日 3 日內共同前往房屋所在地房屋行政管 理部門辦理房屋所有權過戶手續，并按約支付相應稅費。 2.甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋， 辦理完物業更名 等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應 當協助。 2 第六條 甲方義務 1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未被查封或存 有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合 法追索。 2 甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項， 提供購房、 物業、