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二手房交易合同范本.docx

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地產合同

上傳人：房地****識編號：109117 2021-04-27 2頁 14.69KB

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1、二手房買賣合同二手房買賣合同賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第號）。第二條上述房產的交易價格為：人民幣元整（：）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整（：），作為購房定金。第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心2、繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣元（：）整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需3、繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體 1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。 2.乙方是，代表人是。第八條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份公證處各一份。第九條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。協商不成時，協議任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：購買方(乙

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