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二手房買賣合同范本39
二手房買賣合同范本39.doc
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買賣合同
上傳人:房地****識 編號:109118 2021-04-27 3頁 35.50KB
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1、 二手房買賣合同 本合同雙方當事人: 賣方(以下簡稱甲方): 身份證號: 買方(以下簡稱乙方): 身份證號: 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有 關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房 產簽訂本合同,以資共同信守執行。 第一條 房屋的基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,房屋結構 為 , 建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米, 公共部 位與公用房屋分攤建筑面積 平方米),房屋用途為 。 第二條 買賣雙方申明 賣方申明: 賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體情況。 賣方確認該房地產 沒2、有設定抵押也未被查封凍結,無產權糾紛和財務糾紛等,無不良事件發生,不受他人合法 追索。該房歸屬賣方一人所有,賣方對該房地產享有完全獨立的處分權。提供的材料齊全, 真實有效,可以辦理權屬上戶,稅務登記,貸款申請等于交易有關的各項事宜。賣方對違反 國家及湖南省關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。 買方申明: 買方購買合同第一條所述賣方房屋, 支付房款, 履行本合同約定的各項義務, 承擔違反本合同義務的法律責任。 第三條 房地產權及租約現狀 該房屋目前未辦理房地產權證,具體事宜雙方協定見附件。 該房地產所附租約現狀為:該房地產沒有租約。 第四條 價格 上述房產的交易價格為:面積: 平方米,總3、價:人民幣 元 整(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。 第五條 付款方式。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,當日支付首付款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整付給甲方,甲方將房屋鑰匙交付給乙方。 第六條 交付期限。 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用, 并應 在交房當日將水電收視費等費用結清。 第七條 違約責任。 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在_日內將乙方 的已付款(扣除總房款的 10%的違約金)返還給乙方。若甲方中途違約,應書面通知乙方, 并自違約之日起_日內應以乙方所付款返還給乙方 (并額外支付總房款的 10%的違約金) 。 第八條 本合同主體 1.甲方是_共_人,代表人是 。 2.乙方是_ 共 人,代表人是_。 第九條 甲方保證在交易
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