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1、1 二手房轉(zhuǎn)讓合同 出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同： 第一條 ：甲方自愿將位于麻城市 號(hào)的私 房一棟轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。 該房屋的基本情況：房屋相關(guān)的證件（村票、準(zhǔn)建證、規(guī)劃許可 證等 ，房屋建筑面積為 平方米。暫未辦理土地使用許可 證及房屋所有權(quán)證 。 甲方保證該房屋與任何第三人沒有抵押、 擔(dān)保及其他任何與房屋 權(quán)利有關(guān)的爭(zhēng)議，房屋的共有人均同意簽訂此合同。 第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元，大寫肆拾捌萬元整。 付款方式為： 1、乙方應(yīng)于合同簽訂后2、一天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元，大 寫壹拾萬元整。甲方收到定金后出具定金收條，并向乙方移交該房屋 的相關(guān)證件，乙方收到證件也應(yīng)出具收條。 2、甲方在收到定金之日起十日內(nèi)，將房屋全部騰退完畢（騰退 和移交時(shí)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)）并結(jié)清水、電、電話、寬帶、有線電視 等費(fèi)用，向乙方移交房屋及鑰匙，甲方同時(shí)支付余款叁拾捌萬元整。 2 已付定金轉(zhuǎn)為房款。 第三條： 甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利 限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé) 處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù) 責(zé)賠償。 第四條： 該房屋如需辦理過戶， 甲方應(yīng)按乙方的要求提供協(xié)助， 但3、所需由乙方自理。 第五條：違約責(zé)任 1、甲方在收到乙方定金后不按本合同約定期限及要求移交房屋 及鑰匙的，甲方須雙倍向乙方返還定金，本合同終止； 2、乙方在支付定金后，甲方按約定向乙方交付房屋及鑰匙，乙 方拒絕支付余款的，甲方有權(quán)不予返還定金，本合同終止； 3、非因乙方主要過錯(cuò)導(dǎo)致本合同不能履行的，或以后不能辦理 房屋相關(guān)的手續(xù)則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，仍適用定金罰則。 第六條： 本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，任何一方可依法向麻城市人民法院起訴。 第七條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。 第八條：本合同一式二份，甲、乙方雙方各存一份，自雙方簽字 后生效。 甲方： 乙方： 年_月_日 年_月_日