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二手房買賣合同模板(樣式五).doc

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買賣合同

上傳人：房地****識編號：109144 2021-04-27 3頁 27.50KB

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1、二手房買賣合同合同編號：立房地產買賣合同人出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：（一）甲方依法簽訂的房地產權證號為；（二）房地產座落在市【區鎮】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。（部位）房屋類型：；結構；（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）；（2、五）該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得；（六）房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況（附件二）；（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（幣）元。（大寫）：仟佰拾萬千百拾元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的天內，乙方將上述房地產轉讓價款分次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議（附件三）。乙方交付的房價款3、，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。（三）。第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉移占有）給乙方。第五條甲方承

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