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二手房買賣合同模板樣式四.doc

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買賣合同

上傳人：房地****識編號：109148 2021-04-27 4頁 20.50KB

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1、二手房買賣合同二手房買賣合同( (樣式四樣式四) ) 合同分類合同分類 : : 房屋買賣合同合同條數合同條數 : : 行業類別行業類別 : : 房產與建筑行業字數字數 : : 二手房買賣合同（樣式四）甲方（賣方）：乙方（買方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：一、標的物 1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現用途為自住。 2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。 3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，2、國有土地使用權證號為。 4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬_仟佰拾元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款： 1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起 7 日內一次性支付全部購房款。 2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起 7 日內支付甲方總房款 30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起 7 日內支付。 3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起3、 7 日內支付甲方總房款 30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起 7 日內向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應于辦理房屋立契過戶之日起 7 日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，并遵守其管理公約的規定。七、甲、乙雙方權利與義務 1.在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。 2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲

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