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1、 合同編號： 安防監控及門禁分包合同總包方（甲方）： 分包方（乙方）：合同訂立地點： 合同訂立日期： 目 錄第一條工程概況1第二條分包范圍及內容1第三條工期2第四條質量標準2第五條計價方式與合同價款2第六條工程款支付與完工結算3第七條甲方責任3第八條乙方責任4第九條授權管理4第十條現場及人員管理5第十一條安全文明施工5第十二條驗收與維修5第十三條不可抗力5第十四條違約6第十五條爭議的解決6第十六條合同生效與終止6第十七條其它6安防監控及門禁分包合同總包方（甲方）： 分包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿和誠2、實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，就 【項目名稱】 工程 安防監控及門禁分包 施工事項協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 第二條 分包范圍及內容2.1 分包范圍：【項目名稱】工程施工現場安防監控及門禁分包工程。2.2 分包內容：2.2.1 提供的設備及服務：2.2.1.1 人行翼閘通道系統( 個)：包括 個道閘(地鐵出入口開合式道閘，通道連機器寬度1.1m，通過速度1.5s/人)，可將工人信息(身份、通過時間)傳至監控中心。2.2.1.1 車輛道閘進出管理系統(工地 個，辦公區 個)：包括自動擺桿，可將車輛信息(車牌、通過時間)傳至監控中心。2.2.13、.2 安防監控系統：2.2.1.3 在 個主出入口設置監控攝像頭，可實時錄像出入人員及車輛，可在監控中心同步彩色視頻顯示(高清晰度)；2.2.1.4 監控中心：包括電視墻( 臺 寸和 臺 寸液晶電視)、一個 工位操作臺，電腦 臺，及其他配套軟件、硬件，儲存及可查詢所有上述系統的數據。2.2.1.5 圍墻防闖入系統：每 米設置 個監控攝像頭(連立柱及基礎)，一旦有人/物接近圍墻外側，可在監控中心發出報警聲音，并可對報警區段同步彩色視頻顯示(可辨別人/物及其活動，但清晰度不足以識別人臉)。2.2.1.6 網絡電話系統：臨建辦公室 幢樓網絡及電話的內部布線,含維護。2.2.2 監控中心辦公室、圍墻外4、側監控攝像頭及紅外對射的強電由乙方提供，已包含在合同總價中。2.2.3 配備工程師 名，常駐工地，提供維修維護及對甲方人員的培訓，已包含在合同總價中。2.2.4 乙方提供的所有設備、軟件及硬件所有權及使用權歸甲方所有。2.3 乙方不得以任何形式轉包、分包本分包合同工程。第三條 工期3.1 開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，計 日歷天。3.2 工期應符合甲方認可的施工總進度計劃、月計劃、周計劃和其它針對本合同工程之計劃的要求。3.3 以上總工期或階段工期已經考慮下列因素 ：3.3.1 法定節假日或公休日；3.3.2 不利的條件（不可抗力除外）3.4 非甲方原因（含業主方的原因、不可5、抗力除外）造成工期延誤，每拖延一天罰款人民幣 元，并承擔甲方一切相關損失。3.5 因業主原因造成工期延誤需經業主認可并同意給甲方進行工期補償。3.6 乙方在上述任一事件發生后的2天內，就延誤的工期以書面的形式向甲方提出報告。如果索賠事件具有持續的影響，則乙方應每隔2天發出一份報告，事件影響結束之日起5天內提交最終報告給甲方項目經理部商務部。甲方在收到報告后5天內就報告內容予以答復或提出修改意見，否則視為已經同意。第四條 質量標準4.1 乙方應確保質量標準和技術要求符合國家及地方標準規范之要求，同時還應滿足設計圖紙、施工方案、業主、管理公司、顧問、監理和甲方的要求。4.2 因乙方施工質量未達到驗6、收合格標準而導致的一切返工及修補責任均由乙方承擔，任何因返工及修補導致的甲方損失亦由乙方承擔。4.3 乙方為達到上述技術和質量要求而采取之措施的所有費用應被視為已全部包含在乙方的固定綜合單價中。若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上述技術和質量要求，乙方須向甲方支付技術質量違約罰款。4.4 乙方應特別注意業主、管理公司、顧問、監理和甲方對乙方質量的嚴格要求，凡是因乙方原因導致甲方遭受業主、管理公司、監理的任何處罰，甲方將會對乙方處理雙倍處罰。第五條 計價方式與合同價款5.1 合同價款：本合同暫定總價 元整（人民幣大寫： 元整）其中人工費： 元，稅金： 元5.2 價格組成明細：詳見附件工7、程量清單。（注，須提供工程量清單）5.3 本合同為固定綜合單價合同，本合同固定綜合單價包括為完成本合同約定的所有工作內容，包含的工作應視為滿足國家規范、規程、標準和設計要求，達到業主、監理、甲方滿意所發生的一切相關費用。即本固定綜合單價應是包工、包料、包損耗、包工期、包質量、及滿足業主、監理和甲方的合理要求，并包括但不限于如下費用：人工費、材料費、機械費、機械進出場費、試驗檢驗費、冬雨季施工費、成品保護費、清潔費、工具費、趕工費、食宿交通費、文明施工費、臨時設施費（除發包方提供之外的乙方為完成本工程所必需的臨時設施）、保險費、技術資料費、與其他分包商的配合照管費、管理費、利潤及稅金等相關所有費8、用。固定綜合單價已包含在保修期（本工程保修期至總承包工程竣工）內各種保修費等。5.4 本合同固定綜合單價不再做任何調整。任何因市場物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費的調整以及政府與行業主管部門紅頭文件的頒發等因素引起的乙方的成本的增減，均屬于乙方自身經營風險，視為已經事先充分估計并已經包含在合同固定綜合單價之中。5.5 工程量計算規則： 第六條 工程款支付與完工結算6.1 本分包工程無預付款。6.2 付款前提：材料、設備質量及施工質量達到合同約定的要求，乙方按技術及質量要求完成合同義務，并且甲方收到業主的相應款項。6.3 付款程序：乙方完成合同施工內容，經雙方驗收通過后甲方9、向乙方支付合同價款的80%，結算后2個月支付到結算價款的95%。余款5%作為保修金，待保修期（保修期為一年）滿后一個月內無息支付。6.4 資金風險共擔：6.5 資金風險共擔6.5.1 鑒于目前建筑市場的實際狀況，甲方不能保證業主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對甲方未按時收到業主相應款項情況下，乙方表示理解與寬容，并愿意與甲方一起承擔資金壓力，乙方也不要求甲方每月付款均按時足額到位。6.5.2 乙方同意甲方按業主實際支付給甲方的比例來支付其進度款，此時也應扣留資料保證金和質量保證金。任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。6.5.3 乙方應當具備一定承擔風險的能10、力。如果乙方承擔的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業主方遞交的相應索賠要求未獲得批準，則乙方的索賠要求亦將不會得到批準。如果因為雙方合作的工程的業主方破產或出現其他不可預見的因素，造成甲方已經無法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔，即使乙方的結算數額已經獲得甲方的批準。第七條 甲方責任7.1 甲方駐現場代表【項目經理】 ，【技術負責人】 ，【工程負責人】 。7.2 負責編制臨建方案以及布置圖。7.3 負責協調乙方與現場其它分包商之間的關系。7.4 及時向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相關施工文件。7.5 甲11、方為乙方提供下列施工便利：7.5.1 提供滿足施工要求的照明設施；7.5.2 協調現場施工安排，確保場內運輸通道的通暢；7.5.3 提供施工用水用電的接駁點，并承擔水電費。7.6 甲方項目經理部負責定期召開的現場協調例會，乙方駐工地負責人必須準時參加，并服從于會議決議以及甲方的協調管理。若乙方駐工地負責人無法正常參加，需事先向甲方項目經理請假，并指定全權代表參加。第八條 乙方責任8.1 按合同約定及甲方要求的時間準時進場、供應并安裝；嚴格按規范、方案進行施工。8.2 乙方駐現場代表【項目經理】 姓 名： 。8.3 負責對進入現場人員進行安全交底，承擔乙方人員不遵守需方現場安全管理規定造成安全事12、故的全部責任。8.4 乙方應保障甲方免于承擔因乙方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財產損失的全部責任和索賠，另外還應保障甲方免于承擔與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費和其它相關開支。8.5 乙方作業人員應服從甲方的指揮，進入現場施工區域后，未經甲方許可不得隨意卸貨。8.6 乙方應嚴格遵守國家地方政府以及需方的現場管理的各項規定，并遵守工地所在地，如：院落、街區、小區、場所的各項管理規章制度。任何因違法相關規定、要求造成的事故、責任由乙方自行承擔。8.7 乙方現場負責人需按時參加甲方項目經理部組織的有關安全、質量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若乙方代表臨時有其它13、緊急事物無法出席，須指派全權代表參加。會議所作出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴格遵照執行。8.8 向甲方提供施工人員名單【外來人員需經當地市建委外管處備案】及特殊工種的上崗證。8.9 乙方有義務保管、維護施工范圍現場臨水、臨電、臨時消防設施。第九條 授權管理9.1 乙方領用甲方提供材料的唯一授權人為 ，同時甲方確認發放甲方提供材料的唯一授權人為 。雙方特此約定，本工程所有甲供料的領用單必須同時具有上述二人的簽字。9.2 對于本工程承包范圍外發生的零星用工，雙方約定：甲方的項目經理僅有對施工工作的確認權；涉及該工作的工作量及金額必須得到甲方高級項目總監 或項目經理 或商務經理 的書面簽認，方能14、作為該工作結算的依據；簽證應當天辦理，每月匯總上報甲方；除此以外的零工簽證，均作無效處理。本工程承包范圍內乙方承諾不發生零星用工。9.3 凡涉及合同價款變更、結算、付款的，必須經甲方項目經理部項目經理、商務經理共同簽字確認并加蓋買方與本合同相同的印章。甲方項目經理部其他任何人員的任何形式的簽字不作為合同價款變更、付款及結算的依據。9.4 甲方項目經理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協議、辦理結算。”第十條 現場及人員管理10.1 乙方應遵守國家、行業、地方以及甲方有關現場安全文明施工的各項管理規定。10.2 現場施工人員必須統一15、著裝，統一配戴安全帽及胸卡。施工人員須持證進出現場。10.3 現場不允許出現宣傳乙方單位的標識、標語。10.4 禁止將與施工作業無關的人員帶到施工現場。10.5 乙方所有現場非當地戶籍人員施工人員需持有當地勞動局核發的外來人員就業證、當地公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、當地政府指定衛生防疫部門核法的健康證。凡因為乙方承擔上述證件不齊而造成的責任，因此給甲方造成損失由乙方承擔。辦理證件所需費用乙方自理。10.6 施工作業人員需持有有效的當地勞動局和建委頒發的上崗證，并提供加蓋單位公章的復印件，報甲方備案。10.7 乙方應該采取一切合理的措施防止其人員發生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行16、為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產免受上述行為的危害，由此造成一切后果由乙方負責。10.8 嚴格遵守有關消防、保衛、交通安全、環衛社會治安方面的規定。凡是由于乙方在上述要求貫徹執行不得力而造成的一切事故、災害，其經濟及法律責任由乙方獨自承擔。由此造成甲方的損失由乙方賠償。第十一條 安全文明施工11.1 乙方所有進入施工現場的人員應遵守國家及地方政府、業主、監理及甲方關于安全文明施工的要求，乙方應為其進入施工現場的人員之安全承擔全部責任。11.2 若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上述安全文明施工要求，乙方須向甲方支付安全文明施工違約罰款。第十二條 驗收與維修12.1 分包17、工程施工、安裝完成后，必須經甲方驗收。12.2 質量保證期為一年，維護期為三年，終身提供免費技術支持。12.3 乙方負責保修期內免費更換易損件，對質量問題及非人為故意損壞負責免費維修；人為故意損壞構件、配件只按材料成本價收取修復費用。若乙方不能及時修復，甲方可自行安排修理工作，相應費用乙方承擔，該費用將從保修金中扣除。在維護期內需要的維修及配件更換僅收取成本費。第十三條 不可抗力13.1 不可抗力指業主、甲方、乙方都不可預見、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此類事件的發生給合同一方的履約造成不可能。13.2 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按以下方法分別承擔：13.2.1 乙方18、人員傷亡由自身負責，并承擔相應費用。13.2.2 乙方機械設備損壞、材料損壞及停工損失，由乙方自行承擔。13.2.3 延誤的工期相應順延。第十四條 違約14.1 合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約，違約責任如下：14.1.1 甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和/或工期延誤，工期予以后延，損失不予賠償。14.1.2 因乙方違約造成甲方損失和/或工期延誤，乙方工期不予后延，且乙方應承擔給甲方造成的損失并接受甲方罰款。14.2 除非合同終止，否則違約方承擔前述條款違約責任后仍需嚴格履行本合同。14.3 甲乙雙方明確約定，對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的乙方對19、甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉讓給第三方，除非經過甲方的書面同意后方可轉讓，否則，乙方應在違約轉讓債權之日起五日內，按照違約轉讓債權總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付違約金應承擔違約付款責任，同時債權轉讓不發生法律效力。第十五條 爭議的解決15.1 雙方發生經濟合同糾紛時，甲乙雙方通過協商解決，協商解決不成的甲乙雙方愿提交北京仲裁委員會，按其仲裁規則進行仲裁。該仲裁裁決將是終局的，對甲乙雙方均有約束力。15.2 本合同中關于管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或對本合同關于管轄權的約定進行變更，如發生類似情20、形，該等約定亦屬無效。第十六條 合同生效與終止16.1 合同訂立時間： 年 月 日16.2 合同訂立地點： 。16.3 合同自簽字蓋章之日起生效，完成合同約定的全部內容且保修期滿后即告終止。第十七條 其它17.1 本合同在執行中若有未盡事宜，雙方經友好協商以補充協議的形式解決。17.2 本合同正本兩份，副本三份，甲方一正兩副，乙方一正一副，具有同等法律效力。【以下無正文】甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：地址 ： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或委托人（簽字）： 法定代表人或委托人（簽字）：聯系電話： 聯系電話： 傳真 傳真開戶銀行 ： 開戶銀行：賬號 ： 賬號：納稅人識別號： 納稅人識別號：