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二手房定金合同.doc

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地產合同

上傳人：房地****識編號：109179 2021-04-27 3頁 28KB

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1、 1 二手房定金合同二手房定金合同甲方(賣方)：身份證號碼：家庭住址：電話：乙方(購方): 身份證號碼：家庭住址：電話：依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。一、該房屋坐落于：；建筑面積為平方米，包括號樓號儲藏室平方米；甲方與房地產開發商所簽訂的購房合同編號：房屋所有權編號: ；房屋成交價格為元整(大寫： _拾_萬_仟_佰_拾_元整)。經甲、乙雙方一致同意，甲方收取乙方購房定金元2、整(大寫：_萬_仟_佰_ 拾_元整)，作為甲、乙雙方訂立該房屋買賣合同的擔保。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。二、簽訂正式房屋買賣合同之后，過戶的一切手續費用由乙方承擔。待購房合同正式簽訂，房屋正式售出后，房屋出現的一切問題甲方概不負責。 2 三、甲方確保產權清晰，房屋的所有權是其本人的合法所有，無權益糾紛。甲方在乙方支付認購定金之日起至本定金合同解除之日止，不得將該商品房另行出賣給第三方。甲方承諾所售房屋不存在 “一房多賣” 、 “司法查封”、“限制轉讓”等問題。四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式房屋買賣合同，簽訂正式房屋買賣合3、同前，乙方必須將剩余房款元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)一次性付清，否則視作乙方違約。簽定地點為，甲乙雙方如有一方不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。五、甲乙雙方在簽訂正式房屋買賣合同前，甲方需把房屋所有遺留費用全部結清，包括房屋剩余貸款、物業費、水費、電費以及其它費用，并出示貸款結清證明，確保房屋產權不存在抵押。否則乙方有權拒絕購買，不承擔違約責任。六、甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額雙倍的違約金。如果乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金。七、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照

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