午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、停機坪商鋪租賃合同 甲 方（出租方）：實業有限公司分公司乙 方（承租方）：有限公司簽署時間：合同編號：甲乙雙方為促進共同發展，根據中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法等有關法律法規，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租租賃物等事項，達成如下協議：一、 有關商務條款1、本合同租賃物位于市停機坪 二 層 號鋪。（詳見附件一）該商鋪的招牌名稱是 精品店 ，該商鋪用于經營 用途，乙方保證在商鋪內的經營符合法律規定。未經甲方書面同意及工商管理部門的許可，乙方不得改變該商鋪招牌名稱和約定用途。2、該商鋪承租面積為3631平方米,承租面積按商鋪的建筑面積計算。若乙方對上述承租面積2、有異議，雙方可在商鋪現場直接測定，如達不成一致意見，雙方可另行共同委托測繪機構進行測繪，測繪費用由提出異議方承擔，承租面積最終以測繪機構的測定數據為準。（詳見附件二） 3、本合同租賃物還包括附屬的設備設施：合格的消防設施、正常使用的供水供電系統、 光纖（免費提供管井至乙方租賃區域）、有線電視線路和電話線路（接駁至乙方租賃區域） 4 臺合格并正常使用的自動扶梯（共用）、 2 臺合格并正常使用的貨梯（共用）、合格并正常使用的中央空調系統。4、本合同租賃物還包括附屬的乙方可免費使用一處與其它主力商家同等規格的外立面店招、室內導示；甲方同意門前場地首年免費提供6次的使用時間給乙方，具體時間由乙方向甲方3、提出書面申請并經甲方審批，第二年乙方享有同等條件下優先使用門前場地的權利；甲方同意免費提供5個機動停車位給乙方。乙方應在甲方指定的范圍內使用上述外立面店招、室內導示及門前場地，但使用過程中產生的所有費用由乙方自行承擔。5、甲方應于2010年12月15日前將符合合同項下交付標準的租賃物交付給乙方，具體以雙方簽字蓋章的租賃物交付確認書為準。在租賃物交付日前，甲方須負責拆除租賃物內現有的4堵間隔墻同時清理干凈，并將其中的2堵消防墻須按乙方要求改造成消防卷簾門。（租賃房屋的具體交付標準見附件四）6、租賃期限為合同簽署之日起計10年。7、免租期：自該租賃物交付的次日起，至2011年4月30日止。如乙方免4、租期屆滿，甲方商場尚未實現對外正式開業，甲方同意乙方繼續免租至甲方商場正式開業。但無論甲方是否開業，乙方應于乙方開業日起向甲方計繳物業管理費。8、起租日：自乙方免租期之次日起計租，如乙方于免租期內提前開業或試業，乙方仍可享受免付租金的優惠，但乙方應于實際開業或試業日起向甲方繳交物業管理費。9、本合同的租賃費用包含租金和物業管理費，其中租金采用固定租金、提成租金兩者取其高的方式計算。9.1 固定租金：人民幣80元/平方米/月9.2 提成租金：按稅前銷售額總額的3.5%計算，從第3年開始，按稅前銷售總額的4%計算。9.3 物業管理費：人民幣30元/平方米/月，包括為維護整個五號停機坪商業廣場的正常5、運作，及廣場的公共區域執行保安、清潔、維修等工作而發生的必要費用以及該公共區域本身的水、電、空調費（含店鋪內空調費）費用。10、租賃費用及收取方式：10.1 固定租金及物業管理費：固定租金及物業管理費按月結算，甲方收取租賃費用前5個工作日內應將相應金額之租金發票及物業管理費發票交予乙方，乙方在收到上述發票后5日內將相應的租金和物業管理費支付給甲方，但乙方須在每月的第7日前向甲方繳交當月租金及物業管理費。 10.2 提成租金支付：提成租金按季度支付，每個季度結束后十個工作日內，乙方向甲方提供上季度銷售額報表，及上季度提成租金計算結果，按季度計算的提成租金若高于乙方同季度繳交的固定租金總額的，乙方6、應于5個工作日內向甲方繳清差額部分。10.3乙方有義務配合甲方在乙方的POS終端上設置數據端口，使甲方能及時了解乙方的銷售數據。甲方如對乙方提交的報表有異議，應在10個工作日內書面通知乙方，并委托雙方共同認可的第三方對此銷售額進行審計，若審計結果與乙方提供的報表無誤的，審計費用甲方承擔，若審計結果與乙方提供的報表有誤的，該審計費用由乙方支付。10.4 乙方承諾不人為錯帳或故意隱瞞銷售數額，店面發生的每筆零售銷售收入應立即進入銷售數據系統。甲方有權不定期對乙方將銷售納入銷售額系統的情況進行抽查。如抽查發現乙方人為錯帳或故意隱瞞收入，當月甲方的租賃費用提成額按已發生的最高月份銷售額計收；此種情況如7、達到三次以上，視作乙方違約，甲方除按照已發生的最高銷售額計租外，還有權按照乙方已發生的最高月份銷售額的10%收取違約金。甲方需對乙方的銷售數據進行保密，否則視同甲方違約。10.5甲方收取乙方租賃費用和其他所有費用的銀行帳號如下：聯行號： 開戶銀行： 收款單位： 實業有限公司分公司 帳 號： 10.6 租賃期內，乙方有義務按照合同約定向甲方交納相關費用（若以銀行轉帳/ 電匯方式繳付，應向甲方提交相關轉帳憑據，以便甲方核實）。甲方有權變更上述賬號，但應書面通知乙方，乙方收到甲方通知后應按新帳號繳交。乙方向甲方繳納的各項費用，均以實際支付到甲方指定的收款帳戶或收款部門后，方可視為乙方已按合同約定的時8、間內向甲方繳納，否則視為逾期繳納。甲方出具的結算單僅作為雙方對帳憑證，乙方不得以未收到結算單為由拖延或者拒絕付款。11、乙方在接收該租賃物后的十個工作日內向甲方支付相當于1個月租金的定金，即人民幣290，480元（大寫：貳拾玖萬零肆佰捌拾元整），同時甲方應向乙方開具等額收據，前述定金自乙方起租后自動轉為本合同的首月租金。12、乙方在甲方交付租賃物后十個工作日內向甲方支付相當于3個月租金總額的租賃保證金，即人民幣871，440元（大寫：捌拾柒萬壹仟肆佰肆拾元整）及相當于3個月物定管理費的物業保證金，即人民幣326，790元（大寫：叁拾貳萬陸仟柒佰玖拾元整），同時甲方應向乙方開具等額收據。該保證金9、自本合同租賃期限結束后，乙方結清合同項下的租賃費用與物業管理費及所有應付費用，且無任何違約的情況下，甲方應在合同結束后的30個工作日內無息返還給乙方。二、 有關附屬設施設備條款（一）有關消防13、甲方應確保租賃物符合國家和當地現行的消防法規的要求，滿足一次建筑消防驗收標準并取得消防審核意見書、消防驗收合格證及第三方檢測報告。14、若由于建筑物主體或甲方主系統原因導致乙方消防二次裝修報驗無法通過的，由甲方負責整改，費用由甲方承擔。若甲方無法在乙方開業前一個月整改到位，或整改后建筑物主體以及主系統仍未通過消防驗收致使乙方消防二次報驗無法通過，乙方有權解除合同，甲方應承擔乙方所有的損失（包括但不限于10、開業延遲、行政處罰等）；如乙方未提出解除合同，亦不妨礙其要求甲方賠償實際損失。15、乙方在裝修、消防報審或日常經營期間，甲方應確保消防設施器材符合上述標準以及與乙方商鋪內消防設備相連的主系統能正常運行的，甲方均須按上述標準在乙方及時報修后的合理期限內進行修復或補充，否則，乙方可在書面通知甲方后墊資進行修復或補充。乙方墊付的費用由甲方另行支付給乙方，但乙方須提供費用清單和票據。16、甲方應協助乙方進行商場裝修和開業（使用）消防驗收工作，甲方應積極配合提供相關的手續材料。甲方消防驗收和年檢需要乙方配合的，乙方應積極配合。17、租賃期內，消防部門如對租賃物內甲方提供的消防設備設施提出整改要求，甲方需11、按消防部門的要求進行整改；如因乙方自行增加的消防設施被消防部門要求整改的，由乙方進行整改。任何一方不按時進行整改的，另一方均有權墊資進行整改，費用由責任方承擔。18、租賃期內，甲方負責提供消防設施器材的維保責任以及由此產生的相關費用（但乙方原因使用不當或不合理使用的除外），乙方裝修添置的消防器材的維保責任以及由此產生的相關費用由乙方承擔。（二）有關水電19、甲方確保租賃物有正式的供電供水服務，確保租賃物獲得供電部門提供的300KW的正式用電功率并設置開關和配電箱。甲方確保租賃物總進水口直徑不少于40CM，水壓正常，確保水電能滿足乙方商鋪的需要。租賃物層配電箱前供電設施和供水計量表前的供水設施由12、甲方負責維護。20、甲方負責在乙方進場裝修前按乙方要求將電源接至租賃區域提供給乙方獨立使用的配電柜內，進行配電柜的電量配置。甲方確保乙方可以獨立控制租賃物的總電源，確保租賃范圍的配電柜以及主電纜符合國家電氣使用標準及合同約定的電量提供要求，并處于正常完好的使用狀態。21、甲方負責在租賃物交付前為乙方租賃部分單獨安裝水電表，乙方按該水電表的計量數字向甲方交納水電費。電費：按國家及當地政府規定收費標準+15%機場集團行政管理費+7%線損度數（機場集團行政管理費按該商鋪每月電表度數的15%計算，用電線路損耗分攤費用按該商鋪每月電表度數的7計算）。租賃期間，甲方承諾當機場電力系統移交供電局后,該15%13、的機場集團行政管理費取消。 水費：按國家及當地政府規定收費標準+15%機場集團行政管理費（機場集團行政管理費按該商鋪每月水表度數的15%計算）。22、 甲方負責在乙方進場裝修前將供水管道接到租賃物提供一個接駁點（具體接駁點位置雙方另行協商），確保交付乙方使用時處于完好狀態，確保上下水管道的暢通，污水處理等設備的設置符合環保部門的相關要求。23、甲方在收取水電費的同時向乙方提供等額稅率為17%的增值稅專用發票，甲方如只能提供水電普通發票時，乙方有權扣減票面17%稅金損失后支付。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。但前期由機場集團管理公司代收水電費、代開增值稅發票，如甲方具14、備一般納稅人資格后，由甲方直接收取水電費并開具增值稅發票。24、 因乙方的原因（不可抗力事件除外）而導致該商鋪的窗戶或玻璃破裂、毀壞（由甲方原因導致該破裂、損壞除外），乙方必須向甲方支付或償還因更換該商鋪所有破損的窗戶和玻璃而引起的一切合理費用；若因此給甲方或第三方造成其他財產或人身損害的，乙方應承擔賠償責任。25、因乙方原因引起下列行為和事件的損失和損害，應承擔賠償責任：25.1 因該商鋪內任何裝置、用品、電線等的故障、失修、危險而導致甲方或第三方的人身或財產的損失；25.2 因火、煙霧在該商鋪內擴散或任何來源的水（包括風暴或雨水）、燃氣在該商鋪或其任何部分滲透、泄漏或害蟲的侵害而造成甲方或15、第三方的人身或財產的損失。（三）有關其他附屬設施設備26、甲方應在交付租賃物時保證貨梯的完好且能正常使用，自動手扶梯在乙方開業時能正常使用，并通過當地有關部門的驗收。甲方應提供有關部門的驗收合格證明和當年度的年檢證明。27、甲方確保租賃物有可正常使用的中央空調系統，甲方負責該系統的維保責任，確保該系統符合國家和當地的標準，能滿足乙方正常經營的需要。28、租賃期間，甲方提供中央空調系統的正常運行和維保，空調末端的維保由乙方負責。29、租賃期間，在不影響乙方的正常經營活動的情況下，物業產權人、甲方或甲方委托的物業管理公司有權派員進入該商鋪視察該商鋪的維修狀態，檢查乙方使用承租物業的情況，檢查該商鋪16、內的電氣、燃氣、給排水等設備的運作情況，乙方應予以配合。30、租賃期間，遇到火災等緊急事態時，甲方或其授權代表可在無通知的情況下強行進入該商鋪（但甲方應在事發后2小時內通知乙方），且甲方無需賠償因強行進入該商鋪而給乙方造成的損失，但甲方有過錯的除外。（四）有關物業服務31、甲方或甲方委托的物業服務公司應與乙方另行簽訂物業服務合同，對租賃物的物業服務事宜進行明確。甲方對物業服務公司履行本合同及物業服務合同的行為承擔連帶責任。三、 有關雙方的權利義務32、甲方確保租賃物系合法建筑物，沒有被查封、凍結，產權清晰沒有爭議。共有權人(如有)同意出租。甲方確保其已取得了租賃物以及附屬場地、附屬設備設施全部17、的、合法的、沒有任何異議的出租權利，如由于該產權爭議影響乙方正常營業的，則乙方有權在書面通知甲方后，有權暫停支付租金。如乙方恢復正常營業后需立即支付租金。33、甲方確保租賃房屋的主體結構、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板屋面和墻體的防水性，線路的安全性等符合國家相關標準，否則，由于上述原因造成乙方損失的，甲方應承擔責任。34、甲乙雙方承諾不因自身原因影響本合同的履行。甲方承諾不因自身原因（含第三方對該產權的爭議）而使租賃物被政府和司法機關查封、凍結、或者被裁決向第三方支付租賃費；如乙方被司法機關要求協助向法院或第三方支付租賃費用的，視同乙方已向甲方履行了給付義務，甲方仍需按合同要求提供相關符合稅法18、要求的發票；乙方承諾其在租賃商鋪內包括但不限于經營的商品、商品包裝、商品配件附件、宣傳材料及其提供的其他一切材料和物品，均不侵犯甲方（經甲方書面同意的除外）及第三方的知識產權或消費者的合法權益；否則乙方自行承擔由此產生的一切責任，如對甲方造成損失的，甲方有權不予退回履約保證金；如因乙方原因而使租賃物被政府和司法機關查封、凍結、或者被裁決甲方向第三方相關費用的，甲方有權向乙方追償且乙方應按照本合同的約定支付租金及其它相關費用，若因此造成甲方任何損失的，乙方應承擔賠償責任。35、甲方承諾不因與原承租方的遺留問題、與雇員的勞資糾紛，與第三方的糾紛導致乙方無法正常使用租賃物及其附屬設備設施，或者無法正19、常開展經營活動，乙方承諾不因自己引起的與任何第三方的糾紛而引起的租賃物使用障礙，而停付或少付租賃費用。36、甲方對與租賃物相鄰房屋(含同幢其他樓層或非同幢但距離相近的房屋)擁有產權、使用權或 管理權的，甲方不得同時進駐與宣傳國美、山田、豐澤、永樂、大中、百思買、順電、中域，否則，乙方將有權追究甲方的違約責任。37、甲方承諾，在承租期內，甲方不以任何理由（第三方原因及乙方未按約定繳納租金及水電費用原因除外）主動對乙方租賃物內停水、停電、停中央空調等措施（供能部門或不可抗力造成的除外），否則甲方應賠償乙方停業期間的直接損失。38、在租賃期內，乙方確保不堵塞公用通道及非正常使用損壞公用設施設備；甲方20、確保不堵塞租賃物的所有入口、公共通道，以及該物業所有的公共設施，包括自動扶梯、客貨梯等在乙方營業時間內始終處于便捷、通暢的使用狀態。39、乙方在征求甲方書面同意的情況下，有權將租賃物部分分租給第三方，有權采取柜臺出租、聯營等方式與供應商進行合作經營。乙方承諾作為承租人繼續履行本合同項下的義務。40、甲方已知悉，租賃物及本合同約定的所有附屬設施設備均系甲方履行本合同的條件之一。無論在本合同簽訂前已有或本合同簽訂后甲方投入的，甲方均不得要求乙方承擔此筆費用。41、乙方如在租賃物所在地成立子公司的，乙方在取得甲方書面同意的情況下將本合同所有權利和義務轉讓至乙方成立的子公司，甲方應協助辦理相應的手續；21、甲方在取得乙方書面同意的情況下，可將本合同的權利義務轉讓給甲方的關聯公司。四、 有關裝修條款42、乙方如需對租賃物內外部進行裝修與改造，須提前7個工作日向甲方報裝修改造方案，甲方在接收到乙方的裝修改造方案后的7個工作日內給予乙方書面回復，經甲方書面同意后，乙方即可開展施工，甲方需予以配合；如果甲方在7個工作日內未回復的，視為甲方同意乙方的裝修方案。但裝修改造不得危及房屋主體結構安全。如裝修改造危及房屋主體結構安全給甲方或任何第三方造成損害，乙方應承擔一切損失。乙方裝修如可能對租賃物以外部分(如有)造成影響，應與相鄰方進行協商裝修改造方案；甲方如對租賃物整體外立面或其他區域（如有）進行裝修改造，22、應確保不影響乙方的正常經營活動。43、租賃期間，如乙方經營確有必要，且經甲方書面同意，乙方在保證租賃物安全的條件下可添置設備設施，費用和維保責任由乙方承擔，產權歸乙方所有，租賃結束后，乙方在不造成甲方損失的情況下可以自行拆除。如因乙方添置設備設施或自行拆除導致租賃物損壞的或造成任何第三方損失的，乙方應賠償由此給甲方或第三方造成的直接損失。44、經甲方書面同意，租賃期內乙方可以在本合同約定的外立面范圍內，根據經營需要進行店招或廣告的制作安裝和發布，自行承擔所有費用，合同終止后乙方在不造成成甲方及第三方損失的情況下有權對增添物進行拆除。乙方應確保外立面裝修履行符合相關廣告安全消防規范，依法定程序進23、行，自行承擔所有責任。甲方需確保店招位能進行店招的設置（因政府原因不能設置的情況除外，但甲方應另外免費提供與主力商家同等規格的外立面給乙方使用）。45、租賃期內，若出現第三方主張該外立面所有權或使用權、使用權或第三方的行為影響乙方使用外立面的，甲方應負責解決。如甲方未及時解決導致乙方需與第三方簽訂該外立面（部分或全部）使用協議的，由此產生的費用甲方承擔。五、 有關房屋交接46、甲方應在本合同約定期限提前三個工作日書面通知乙方接收租賃物。甲乙雙方在交接時需簽訂租賃物交付確認書，并經雙方簽字蓋章。租賃物交付確認書為甲乙雙方交付租賃物的憑據，交付確認書經雙方現場確認日期為租賃物交付日期。47、本合同24、有效期限屆滿，乙方需繼續租用該商鋪的，應于租賃期屆滿之日前六個月向甲方提出書面續租要求，在同等條件下，乙方擁有優先續租權，合同具體條款由雙方另行協商；若乙方未能在前述時間內向甲方提出書面續租要求，視為乙方放棄優先續租權；如甲乙雙方未能就續租事宜達成一致，乙方應當在租賃期限屆滿之日起 5 日內返還該商鋪。48、除非甲乙雙方簽署了書面的續租合約，否則不論乙方是否在本合同規定的時限內提出續租，甲方或甲方委托的物業管理公司均有權攜同第三方，在租賃期結束前的六個月內的所有合理時間內，預先通知乙方后在不干擾正常營業的情況下進入該商鋪視察，乙方應予配合。49、在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將該商鋪25、范圍內乙方自有的、拆離不影響后續使用的物品、設施、設備等動產撤離，但歸甲方所有的裝修形成的不動產除外，廢棄物應被全部清離現場，并在租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起5日內將該商鋪返還給甲方并辦妥相關手續。50、甲方應在接到乙方書面通知后3個工作日內派人接收租賃物，否則，乙方書面通知到達甲方后第三個工作日視為乙方已將租賃物交還給甲方。租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起第30日，甲方有權自行回收該商鋪，并對商鋪范圍內的所有物品、設施、設備擁有完全的處置權。六、 有關租賃費用及其他費用的支付51、 甲乙雙方應當互相配合，完成法律所要求的本合同項下的租賃登記備案手續，手續費由甲方承擔；甲乙雙方按法律規26、定，自行負擔其所應繳納的稅款。52、乙方應該嚴格按本合同的約定支付租賃費用，在甲方無任何違約的情況下，乙方每逾期一天，則按照乙方實際延遲天數所欠費用的千分之五加收逾期付款違約金；逾期超過30天，經甲方書面通知后的合理期限內仍未交納的，甲方有權解除本合同；甲方雖享有解除權，但其后又接收乙方履行支付租金的，則視為甲方放棄了本合同的解除權。53、甲方承諾甲方正式對外宣布的開業日，甲方所在停機坪購物中心未達到租賃面積的75%（含）商鋪開業時，甲方只收取乙方的提成租金及物業管理費，不計固定租金，鑒于五號停機坪購物中心整體招商及經營情況對乙方有極大影響，如五號停機坪購物中心整體開業率連續3個月或累計6個月27、低于70的，雙方須協商重新確定租賃費用水平，達不成一致意見的，乙方有權解除合同。甲方如不認可乙方提出的空置數據，甲方應提供證據，否則視為認可乙方提出的空置事實。54、如乙方在本合同項下租賃物所開設的店面經營虧損持續達三個月，或乙方按總部連鎖店布局調整的規劃需關閉租賃物開設店面的，或租賃物周邊（含租賃物所在大樓）的經營環境發生重大變化影響了乙方的正常經營的，乙方在提前三個月書面通知甲方后可解除合同，即自甲方收到乙方解除合同通知之后三個月，本合同解除。此種情況下，甲方沒收乙方保證金作為補償，乙方無需承擔其他任何費用。若乙方無合法理由提前單方面解除本合同，乙方應提前三個月通知甲方，且履約保證金不予退28、回，責任概由乙方承擔；因此導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。七、 有關違約條款55、一方如違約，守約方為了保證本合同的履行，有權在書面通知違約方后，代理違約方先行對第三方承擔責任、墊付費用，或代理違約方按本合同約定采取補救措施。守約方墊付或產生的合理費用可以要求違約方直接支付。56、一方如違約，守約方可在書面通知違約方并在提供證據材料后，就違約方依據本合同應承擔的所有違約責任要求違約方直接支付。 57、 甲方未按約定提供附屬設備設施，甲方均應免除延遲提供期間的租賃費用 (日租賃費正常年度租賃費用/365天)，租賃期限及付款日相應延長。58、任何一方違約而導致對方解除本合同的，違約方應賠償守約29、方的全部損失。如果守約方依法可解除本合同而未解除的，守約方可以延遲履行本合同的所有合同義務，直至對方的違約事實消除。59、因不可抗力原因，導致合同無法履行的，任何一方均可以在書面通知對方確認后可依法解除本合同，而無需承擔任何責任。不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的所有自然災害和意外事件，包括但不限于地震、洪災，火災、罷工、重大疫情、城市公共設施停止運轉、戰爭等。八、 其他條款60、一方對在洽談、簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、本協議主要內容、以及乙方承租的事實在未公開之前均負有保密責任，否則，違約方須向對守約方支付由此造成的全部損失。61、甲乙雙方通訊地址和聯絡30、方式已注明在本合同內，任何一方改變通訊地址和聯絡方式應及時書面通知對方，否則按原通訊地址和聯絡方式寄發的文件視為已送達。62、當面交付文件的，在交付之時為送達；通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。63、本合同取代之前雙方簽訂的所有意向書（如有）、備忘錄（如有）等內容，本合同與之前雙方簽訂的法律文件如有沖突，均以本合同為準；但一方對另一方作出的特別承諾除外。一方未行使或延遲行使全部或部分合同權利、未要求或延遲要求對方履行全部或部分合同義務，不應被視為此權利的放棄，本合同另有約定的除外。64、本合同所涉租賃物業系甲方從機場集團承租而得，機場集團作為見證31、單位在本合同的簽章，既不構成對甲、乙任何一方的擔保，也不因此成為本合同的一方主體，該簽章行為只表明其同意甲方將該商鋪轉租給乙方之法律行為；甲、乙雙方均不得據此引用本合同所約定之條款向廣東省機場管理集團公司提出任何事項的抗辯。甲乙雙方及機場集團均同意不對外泄露本合同所約定的商業內容。機場集團作為停機坪的所有人，在本租賃合同上加蓋見證專用章，其僅表示機場集團作為該物業的所有人，同意甲方將上述物業分租給乙方，至于本租賃合同是否真實、有效，與機場集團無關。65、本合同的修改和補充均需以書面形式簽署并加蓋雙方公章。本合同引起的爭議，均由租賃物所在地法院管轄。本合同的全部條款甲乙雙方均已確認已仔細閱讀并完32、全理解所有條款的含義，雙方均確認，對方已經對本合同條款作了詳盡解釋，本合同不存在違背任何一方真實意思、不存在顯失公平、不存在任何一方對本合同內容有重大誤解的情形。66、本合同一式捌份，甲方執叁份，乙方執肆份，機場集團執壹份。每份均具同等法律效力。本合同由雙方蓋章后即生效。本合同如需備案，相關費用按政府規定繳納，政府無規定的各半分擔。九、 附件及提供時間附件一：租賃房屋所有權證、產權分租證明（簽約時甲方提供）。附件二：租賃房屋平面分界圖（簽約時甲方提供）。附件三：甲乙雙方的營業執照復印件、稅務登記證復印件、法人身份證明書、授權簽約委托書。附件四：租賃物交付標準（簽約時雙方共同簽署）附件五：消防驗收合格證明（乙方開業前一周提供）附件六：自動扶梯、貨梯當年的驗收合格證（乙方開業前一周提供）甲方：（公章） 乙方：（公章）負責人 ： 法定代表人：身份證號碼： 身份證號碼：委托代表人： 委托代表人：身份證號碼： 身份證號碼：聯系電話： 聯系電話：聯系傳真： 聯系傳真：聯系地址： 聯系地址：郵政編碼： 郵政編碼：見證方：（公章）經辦人：簽約日期： 年 月 日簽約地點：14