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1、大酒店裝飾工程合同發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：五星級(jí)酒店裝修工程工程概況：51000平方米工程地點(diǎn)：xx*號(hào)工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提交的設(shè)計(jì)圖紙，并參照本合同”承包范圍”所列項(xiàng)目工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 工程施工許可證號(hào): 資金來(lái)源：境外資金二、工程承包范圍：承包范圍：外墻裝修、室內(nèi)排水排污管安裝，包括裝修、消防、室內(nèi)水電照明、弱電、設(shè)備和電梯安裝、室外市政、室外水電管線和園林綠化工程。三、合同2、工期：工期暫定為 14個(gè)工作月，開(kāi)工日期為 。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款：甲方暫定要求乙方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目裝修至交鑰匙（以裝修竣工驗(yàn)收合格為交鑰匙標(biāo)準(zhǔn)），按xx市當(dāng)?shù)匾患?jí)一類定額計(jì)費(fèi)（按圖紙計(jì)算），暫定價(jià)款為：1、本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣，除非甲、乙雙方另有約定。2、本項(xiàng)目工程總價(jià)暫定價(jià)款約為（人民幣大寫）：貳億捌仟萬(wàn)元左右。合同簽訂，甲方施工圖紙備齊后，乙方編制工程合同預(yù)算總價(jià)提交甲方審核，甲方在 天內(nèi)確認(rèn)并以此作為各時(shí)期的調(diào)整設(shè)計(jì)變更、簽證等。3、本合同價(jià)款采用按實(shí)際完成發(fā)生的工程項(xiàng)目與數(shù)量及合同條款、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)規(guī)定的相關(guān)定額按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。4、工程計(jì)價(jià)方式：4.3、1）、本工程的工程量按實(shí)結(jié)算，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：xx市建設(shè)工程造價(jià)信息定額2010年、xx市政工程綜合定額2010年、xx市園林綠化綜合定額2010年、xx市裝飾裝修工程綜合定額2010年，取費(fèi)按相關(guān)工程及xx市地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取（其中，頂算包干費(fèi)以1%計(jì)算）及結(jié)合工程施工期間xx市市政工程造價(jià)信息文件執(zhí)行，工程量按實(shí)結(jié)算，人工日工資按xx市相關(guān)建設(shè)工程造價(jià)管理部門公布的相應(yīng)施工期間人工日工資單價(jià)調(diào)增（信息價(jià)計(jì)算）。工程計(jì)量費(fèi)程序：人工、材料、機(jī)械價(jià)差，規(guī)費(fèi)稅金按執(zhí)行定額的計(jì)費(fèi)程序表有關(guān)說(shuō)明及有關(guān)計(jì)價(jià)文件計(jì)取，本項(xiàng)目按以上工程造價(jià)下浮10%計(jì)算取費(fèi)，最終工程量為總造價(jià)，按xx市地區(qū)定額取費(fèi)。4.2）4、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工因臨時(shí)變更而產(chǎn)生的工程費(fèi)用以鑒證方式簽證工程數(shù)量，并以合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行相關(guān)工程費(fèi)用計(jì)價(jià)。4.3）、裝修工程中墻體切塊、鋁型材、建筑外墻磚、玻璃、瓷磚、室內(nèi)外裝飾材料、汽油、柴油、竹木材料和周轉(zhuǎn)材料、腳手架、機(jī)械臺(tái)班等建筑、安裝材料（設(shè)備）及機(jī)械臺(tái)班均按xx地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格或xx市建設(shè)工程造價(jià)信息公布的相應(yīng)施工期間各季度的上述材料綜合價(jià)和建設(shè)機(jī)械臺(tái)班指導(dǎo)價(jià)格，執(zhí)行結(jié)算材料價(jià)差和機(jī)械臺(tái)班價(jià)差。指導(dǎo)價(jià)格和造價(jià)信息沒(méi)有材料價(jià)格確定由乙方向甲方申報(bào)，雙方確認(rèn)作為材料結(jié)算價(jià)。六、竣工結(jié)算：1、工程竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算文件，發(fā)包人在收取承包人的竣工結(jié)算5、文件的60天內(nèi)予以核實(shí)，并向承包人提出完整的核實(shí)意見(jiàn)（包括進(jìn)一步補(bǔ)充資料和修改結(jié)算文件），收到承包人的竣工結(jié)算文件的60天內(nèi)不核實(shí)或未提出核實(shí)意見(jiàn)的，視為已認(rèn)可承包人的竣工結(jié)算。2、發(fā)包人經(jīng)復(fù)核有爭(zhēng)議的，承包人重新遞交有爭(zhēng)議部分經(jīng)修正的結(jié)算文件后，發(fā)包人應(yīng)在收到結(jié)算文件后十天內(nèi)予以復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知承包人，經(jīng)復(fù)核無(wú)爭(zhēng)議的，發(fā)包人辦理竣工結(jié)算，向承包人支付實(shí)際工工程量結(jié)算款。3、經(jīng)復(fù)核仍有爭(zhēng)議的，對(duì)經(jīng)復(fù)核無(wú)爭(zhēng)議部分，發(fā)包人在7天內(nèi)辦理不完全竣工結(jié)算，28天內(nèi)向承包人支付不完全結(jié)算款。對(duì)剩下有爭(zhēng)議的部分，雙方再行協(xié)商解決。如雙方30天內(nèi)仍無(wú)法協(xié)商的則提交到雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的咨詢中介公司裁決。46、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)，乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，甲方要求交付工程的，乙方應(yīng)當(dāng)交付；甲方不要求支付工程的，乙方承擔(dān)保管責(zé)任，保管費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。七、工程款支付：1、甲方書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方按乙方施工總價(jià)30%預(yù)付款付給乙方作為購(gòu)買材料款。2、每月結(jié)工程款一次，按雙方派出測(cè)量員測(cè)定實(shí)際完工量并經(jīng)工程監(jiān)理認(rèn)可。第一個(gè)月按實(shí)結(jié)完成工程款90%，第二個(gè)月結(jié)清上月完成的工程未支付余額的10%部分及本月實(shí)結(jié)完成工程的90%，往后月份工程款結(jié)算以此類推。全部工程竣工完成驗(yàn)收合格后30天內(nèi)結(jié)清全部工程款。2、工程7、款支付：裝修、消防、室內(nèi)水電照明、弱電、設(shè)備和電梯安裝、室外市政、室外水電管線和園林綠化工程，按月進(jìn)度款支付工程款，另外補(bǔ)充協(xié)議約定。3、工程質(zhì)量保修金、保修期按保修書(shū)執(zhí)行。保修期的起始日是本工程驗(yàn)收合格之日；保修期起始計(jì)算日滿一年后一個(gè)月內(nèi)一次性付清保修金。4、合同價(jià)格依照本協(xié)議條款以下規(guī)定可予以調(diào)整或變更：（1）本合同預(yù)算書(shū)中已有適用于變更工程的單價(jià)，按合同已有民用工業(yè)的單價(jià)，計(jì)算變更工程的總價(jià)。（2）本合同預(yù)算書(shū)中無(wú)適用或無(wú)類似于變更工程的單價(jià)，乙方提出變更項(xiàng)目細(xì)節(jié)和單價(jià)組成的有關(guān)說(shuō)明，由甲方審核確認(rèn)。雙方協(xié)商不成，可報(bào)請(qǐng)xx市定額站仲裁。上述的所有變更簽證除甲方工程部負(fù)責(zé)人簽字之外，甲8、方單位加蓋公章方能生效。八、甲、乙方權(quán)利與職責(zé)：1、雙方約定的甲方其他責(zé)任：（1）甲方委派 為本工程駐工地代表，聯(lián)系電話： ，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更簽證和其他事宜。涉及工程價(jià)款的確認(rèn),除甲方代表確認(rèn)外,還需甲方成本控制部門和公司負(fù)責(zé)人確認(rèn)并加蓋甲方公章后方為有效,否則一律無(wú)效，結(jié)算時(shí)甲方均不予認(rèn)可。（2）甲方按照正常步驟本應(yīng)該向乙方提供本工程施工圖五套及材料確認(rèn)清單，并組織設(shè)計(jì)單位、甲方有關(guān)人員、監(jiān)理按設(shè)計(jì)意圖向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底，甲、乙雙方對(duì)經(jīng)確認(rèn)施工圖蓋章封存二套，甲、乙方各一套，作為結(jié)算依據(jù)，其余三套用于乙方施工及竣工驗(yàn)收備案之用。但因?yàn)榉N種原因,本工程所9、在地的原有項(xiàng)目用途已經(jīng)重新變更,需要重新設(shè)計(jì)和規(guī)劃。甲方委托乙方另行安排設(shè)計(jì)師進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)和規(guī)劃,設(shè)計(jì)費(fèi)用甲方承擔(dān),按照每平方米25元收取設(shè)計(jì)費(fèi)。（3）甲方應(yīng)按協(xié)議約定及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款及工程保修金。（4）甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電接駁口的提供，因用水、用電產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并向相關(guān)單位支付。（5）甲方有權(quán)根據(jù)使用要求和工程需要對(duì)設(shè)計(jì)、主要材料及設(shè)備進(jìn)行變更，乙方必須予以執(zhí)行，因變更支出或增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（6）如在施工過(guò)程中由于甲方圖紙的變更導(dǎo)致工程量及材料的變更，如與綜合報(bào)價(jià)清單無(wú)差異則按照合同綜合報(bào)價(jià)清單執(zhí)行，如有較大差異則根據(jù)甲方工程指令重新定價(jià)，定價(jià)原則執(zhí)行本合同約10、定計(jì)價(jià)辦法。2、雙方約定的乙方其他責(zé)任：（1）乙方委派為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，聯(lián)系電話：乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期限完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。（2）甲方可命令乙方更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員。（3）遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理的指令及監(jiān)督管理，按照合同中約定的價(jià)款、施工地點(diǎn)、工期、質(zhì)量、安全等要求完成本合同承包內(nèi)容，并按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。（4）乙方負(fù)責(zé)工程施工圖紙的優(yōu)化、深化，負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，負(fù)責(zé)與甲方確定的設(shè)計(jì)單位11、溝通等工作。（5）合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何款項(xiàng)中扣回，影響工期造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（6）乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的相關(guān)損失，按違約條款處理。乙方原因造成的違約金，甲方有權(quán)從支付給乙方的任意一筆或多筆款項(xiàng)中優(yōu)先扣除。（7）負(fù)責(zé)按照本工程總體進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)施工，貨到現(xiàn)場(chǎng)自行卸車，在工程進(jìn)行中和運(yùn)輸路線中注意保護(hù)成品和半成品。（8）對(duì)甲方提供的甲供材、設(shè)備進(jìn)行保管和按要求施工與安裝，并負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、物品材12、料的保護(hù)責(zé)任。（9）對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。（10）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)協(xié)議范圍內(nèi)工程施工、驗(yàn)收等程序。（11）負(fù)責(zé)該合同工程的保修及其他竣工驗(yàn)收后的服務(wù)，并由乙方承擔(dān)因其工程工期、質(zhì)量引起的第三方索賠給甲方造成的損失。（12）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、相關(guān)質(zhì)檢安檢單位對(duì)材料、施工質(zhì)量、安全文明、進(jìn)度各方面工作的檢查，認(rèn)真聽(tīng)取各部門意見(jiàn)及指導(dǎo)，對(duì)不符合要求的作業(yè)及時(shí)整改。（13）乙方在實(shí)施作業(yè)時(shí)，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。（14）乙方對(duì)電氣線路、給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重13、大程序分階段做好質(zhì)量記錄。裝飾工程施工完畢但未通過(guò)裝飾驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)裝飾范圍內(nèi)的水電管網(wǎng)、弱電等系統(tǒng)的質(zhì)量檢查負(fù)責(zé)，對(duì)其他施工隊(duì)施工的部位，需做好交接、配合和保護(hù)工作。驗(yàn)收合格后，乙方須主動(dòng)向甲方提供有關(guān)設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開(kāi)通報(bào)告、隱蔽工程記錄等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。（15）乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，需緊跟其它工程的進(jìn)度的節(jié)奏，應(yīng)派專人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指引各單位的各項(xiàng)預(yù)留及預(yù)埋作業(yè)工作。如因乙方跟進(jìn)不足，造成預(yù)埋不及時(shí)、預(yù)留錯(cuò)誤等情況而致使任何產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。（16）工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府主管部門的檢測(cè)和驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成14、的一切損失，同時(shí)乙方須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至驗(yàn)收通過(guò)。（17）當(dāng)部分施工區(qū)域已完成，但未完成整體竣工驗(yàn)收的情況下，甲方因特殊原因需要提前使用該部分區(qū)域的，乙方應(yīng)予配合并交給甲方使用，該區(qū)域視為甲方已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。如甲方提前使用的原因?qū)е率褂脜^(qū)域的損壞、損耗，經(jīng)甲方確認(rèn)不屬于乙方責(zé)任時(shí)，乙方可按實(shí)辦理簽證手續(xù)進(jìn)行修復(fù)，并由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方代表?yè)Q人，乙方應(yīng)于換人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。九、質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按建設(shè)單位技術(shù)部門制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此標(biāo)準(zhǔn)以甲方項(xiàng)目部出臺(tái)并作為合15、同附件）、建設(shè)裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范、江蘇省建設(shè)裝飾工程質(zhì)量通病質(zhì)量措施等其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。（3）本工程所需材料、設(shè)備都應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具有相關(guān)檢驗(yàn)部門的認(rèn)證。若出現(xiàn)清單、設(shè)計(jì)變更或簽證增加工程未確定的材料品牌，乙方應(yīng)向甲方提供不少于三個(gè)品牌的材料，書(shū)面確認(rèn)樣品后購(gòu)買材料、設(shè)備。（4）主要材料及設(shè)備性能必須符合國(guó)家、xx市現(xiàn)行規(guī)范及要求。主要材料及設(shè)備必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同確認(rèn)并具有檢驗(yàn)資格的部門檢驗(yàn)合格之后方可使用。輔助材料及設(shè)備性能必須符合國(guó)家、xx市現(xiàn)行規(guī)范及要求。（16、5）對(duì)甲方、監(jiān)理單位提出的整改要求，乙方應(yīng)按要求完成相應(yīng)整改，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（6）對(duì)施工中出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方將視情況對(duì)乙方按違約條款規(guī)定處罰，處理質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（7）質(zhì)量保修期為壹年，詳見(jiàn)合同相關(guān)條款。9.3環(huán)境檢測(cè)：室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收以國(guó)家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）、工程所在地市的關(guān)于開(kāi)展建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作方面的規(guī)定及室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 18883-2002）、各種環(huán)保與節(jié)能要求等文件執(zhí)行。若各種規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)條款有互相矛盾之處，應(yīng)遵循較嚴(yán)格之條款且最新之條款執(zhí)行。十、安全文明施工 施工與檢查安全（1）乙方應(yīng)遵17、守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。乙方所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員任何傷亡或意外事故及保險(xiǎn)事宜均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按相關(guān)法規(guī)及作業(yè)需要，向相關(guān)管理、施工人員（含臨時(shí)工在內(nèi)的所有參加項(xiàng)目建設(shè)的人員）購(gòu)買應(yīng)有的人身意外保險(xiǎn)和繳納工傷保險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的保險(xiǎn)并自行承擔(dān)費(fèi)用，以提供高風(fēng)險(xiǎn)能力。（2）乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。還必須執(zhí)行甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理、安全管理制度，接受甲方和總包單位安全交底、安全教育。不遵守甲方安全施工方面的要求，甲方將按相關(guān)規(guī)定給予處罰。（3）乙方在施工過(guò)18、程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。（4）乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，如乙方未履行上述義務(wù)，造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用。若乙方不能按監(jiān)理要求實(shí)施安全保護(hù)措施，甲方有權(quán)要求乙方停工糾正，或者另行委托他人維護(hù)，相關(guān)其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)、盜搶等安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（6）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全文明施工規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。（7）施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)有序布置整19、理所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清，保證施工道路暢通，干凈整潔，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾不明第三方遺留的垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸或人工清運(yùn)到地面，本合同價(jià)已全面考慮到此類費(fèi)用，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物。（8）在乙方施工范圍內(nèi)，所有包括油漆、燒焊及試驗(yàn)等作業(yè)所發(fā)生的環(huán)境污染或?qū)Φ谌匠善窊p壞，包括不明來(lái)源的污染及損壞，均已考慮在合同價(jià)格中并由乙方負(fù)責(zé)還原和清理（能確切證明責(zé)任方的除外）。（9）乙方應(yīng)按甲方要求提供用水用電計(jì)劃，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，其用水、費(fèi)用不包含在綜合單價(jià)內(nèi)。（10）甲方解決施工臨時(shí)設(shè)施的搭建（或租用）生活、加工、倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)所，費(fèi)用不20、包含在綜合單價(jià)內(nèi)。（11）現(xiàn)場(chǎng)所有臨設(shè)的搭設(shè)及布置必須經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，并在甲方的統(tǒng)一安排下進(jìn)行布置，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定，并做好安全文明措施。十一、材料進(jìn)場(chǎng)（1）乙方應(yīng)在收到施工圖紙（包括部分圖紙）后7個(gè)日歷天內(nèi)編制合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)方可進(jìn)入乙方工地倉(cāng)庫(kù)。乙方提前7天填報(bào)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表。（2）承包工程所需除甲供材料及甲定乙供材料外的其他材料，該部分材料費(fèi)用已綜合報(bào)價(jià)并包含在定額預(yù)算價(jià)中,如該部分材料市場(chǎng)行情發(fā)生變化，工程結(jié)算時(shí)再進(jìn)行調(diào)21、整。（3）主要材料、輔助材料及設(shè)備性能必須符合國(guó)家、江蘇省、xx市現(xiàn)行規(guī)范及要求。（4）主要材料及設(shè)備必須經(jīng)具有檢驗(yàn)資格的部門檢驗(yàn)合格之后方可使用。（5）主要材料及設(shè)備必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同確認(rèn)之后方可使用。由乙方采購(gòu)供應(yīng)至乙方施工現(xiàn)場(chǎng)（裝飾面料乙方必須根據(jù)施工圖及效果圖和設(shè)計(jì)指導(dǎo)性樣品提供樣品給甲方選定，在甲方書(shū)面確認(rèn)及批復(fù)后方可實(shí)施。），并附該類產(chǎn)品的合格證、化驗(yàn)報(bào)告。（6）本工程精裝材料按照甲方提供的樣板和乙方提交經(jīng)甲方確認(rèn)的樣板；經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致后，甲方可在工程實(shí)施中更改材料供貨方式，但甲方應(yīng)在乙方訂貨前提出，若因甲方更換材料供貨方式而造成乙方訂貨損失，該直接損失由22、甲方承擔(dān)。（7）裝修主要材料在使用前必須對(duì)板，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、甲方設(shè)計(jì)部門簽字認(rèn)可后方可投入使用。否則，一切損失由乙方承擔(dān)。（8）甲方具有隨機(jī)抽檢和對(duì)本工程使用之主要材料設(shè)備的品質(zhì)、品牌、型號(hào)、等級(jí)和單價(jià)的審查權(quán)。（9）乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如果質(zhì)量不滿足合同質(zhì)量要求的，不論是否被甲方、或監(jiān)理機(jī)構(gòu)、或社會(huì)質(zhì)檢部門檢測(cè)，乙方應(yīng)即時(shí)修改，更換直至質(zhì)量合格為止。（10）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)清點(diǎn)。（11）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求的23、時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。對(duì)于必須修復(fù)或拆除的，由乙方實(shí)施并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（12）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)規(guī)定進(jìn)行常規(guī)的檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)派人監(jiān)督和檢查。但甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行超常規(guī)的檢驗(yàn)或試驗(yàn)時(shí)，結(jié)果如不合格，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，反之，由甲方承擔(dān)，如因使用不合格材料造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（13）乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章認(rèn)可后才能使用，費(fèi)用不予調(diào)整；如果屬于甲定乙供的，應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理機(jī)構(gòu)書(shū)面認(rèn)可后才能使用24、，由此增減的協(xié)議價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。（14）甲定乙供：甲方按廠商、經(jīng)銷定價(jià)（或招標(biāo)）后由乙方購(gòu)買的材料，乙方可按到貨價(jià)計(jì)取 10 %的費(fèi)用（含利潤(rùn)及保管費(fèi)、運(yùn)輸、裝卸、損耗、檢測(cè)等費(fèi)用），材料費(fèi)及稅金由甲方支付。乙方同時(shí)按13.2相關(guān)條款執(zhí)行權(quán)責(zé)。（15）如果甲方指定的材料價(jià)格注明為含稅價(jià)，結(jié)算時(shí)乙方需提供相關(guān)材料發(fā)票供甲方查驗(yàn)。（16）乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)上各種常用材料有充分的了解并掌握各種檢驗(yàn)手段。因甲指乙供材料的質(zhì)量是否符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)系到乙方合同是否符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方可對(duì)甲指乙供材料的質(zhì)量、合格證、化驗(yàn)報(bào)告、抽檢記錄等進(jìn)行檢驗(yàn)檢查，如乙方經(jīng)檢查檢驗(yàn)后，證明此甲指乙供材料為不合格或不能25、滿足工程合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方可拒絕采購(gòu)此材料，并告知甲方，由此產(chǎn)生的工期或質(zhì)量損失，由甲方承擔(dān)。十二、質(zhì)量保修內(nèi)容（1）本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算為壹年。（2）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同的附件，質(zhì)量保修書(shū)的內(nèi)容不得低于本合同要求的標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按法律、法規(guī)、國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定及本合同，對(duì)交付甲方使用的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任及其他質(zhì)量責(zé)任。（4）工程竣工驗(yàn)收符合本合同要求后，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方的相關(guān)人員提供現(xiàn)場(chǎng)操作、維修保養(yǎng)等的培訓(xùn)，直至完全獨(dú)立操作為止，培訓(xùn)所需的資料由乙方免費(fèi)提供。（5）在保修期間，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的維修保養(yǎng)和定期檢測(cè)，每半26、年進(jìn)行一次回訪并對(duì)本工程進(jìn)行一次全面的檢查，并將檢查結(jié)果交甲方，檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保修期滿后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)本工程進(jìn)行日常保養(yǎng)。（6）在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何瑕疵，甲方通知乙方后，乙方應(yīng)在收到通知后五天內(nèi)自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。乙方逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，并直接從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)，從質(zhì)保金中扣除。（7）緊急搶修乙方在接到甲方通知后（包括電話、短信等方式），在24小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)實(shí)施搶修，如乙方不響應(yīng)或故意拖延，造成甲方不得不另委派第三方實(shí)施搶修的，其造成的直接損失與修復(fù)費(fèi)用參照違約條款由乙方承擔(dān)。（8）乙方承諾，如確認(rèn)不屬乙方責(zé)任的損壞、缺27、陷等情況，但該種情況需要專業(yè)人員修復(fù)的，乙方仍需響應(yīng)甲方的要求派專業(yè)技術(shù)人員前來(lái)修復(fù)，其維修費(fèi)用按雙方協(xié)定價(jià)由甲方負(fù)擔(dān)。十三、違約責(zé)任（1）違約：雙方如有發(fā)生違約責(zé)任，則根據(jù)以下條款進(jìn)行相應(yīng)處罰，其處罰罰金不等同于免除違約責(zé)任。修復(fù)違約責(zé)任造成的損失處理費(fèi)用仍由違約責(zé)任方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)按有關(guān)條款的約定及時(shí)支付工程款，逾期支付工程款，從逾期之日起，甲方按該筆款項(xiàng)3%/每天計(jì)算逾期付款利息向乙方支付。（3）在簽訂合同后20日內(nèi)，如甲方因其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法進(jìn)場(chǎng)或無(wú)法開(kāi)工，甲方應(yīng)按本合同總價(jià)款的 4% 向乙方支付違約金。（4）由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使28、用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。進(jìn)度違約處罰：（1） 未按合同約定進(jìn)度工期施工，每延遲一日竣工，每日按5000元處以違約金。（2） 按合同約定進(jìn)度工期，由于乙方技術(shù)力量雄厚、施工隊(duì)伍優(yōu)良、人員充足，工期提前完工，每提前一日竣工，甲方按每天5000元給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。（3） 乙方對(duì)其它專業(yè)分包工程的施工進(jìn)度具有管理責(zé)任，在施工過(guò)程中必須提前對(duì)各專業(yè)分包的施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間提出要求，并具有監(jiān)督、協(xié)調(diào)的責(zé)任,對(duì)專業(yè)分包單位有建議處罰的權(quán)利。在乙方履行了前述義務(wù)、無(wú)過(guò)錯(cuò)的前提下，因其他專業(yè)分包單位原因造成的工期延誤責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。若乙方未盡到進(jìn)度管理的責(zé)任，造成的工期延誤29、乙方承擔(dān)責(zé)任。（4）本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，如果現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方書(shū)面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取停工、解除合同等行為，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。十四、爭(zhēng)議和解除合同（1）甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的：雙方依法向工程所在地有管轄權(quán)人民法院起訴。（2）發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。（3）解除合同：（4）甲方根據(jù)自身需要及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，單方面與乙方解除合同，甲方通知乙方解除合同時(shí)，雙方應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)工程清理及現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作。甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工30、程量給予計(jì)價(jià)結(jié)算，對(duì)于乙方為工程施工所購(gòu)買的現(xiàn)場(chǎng)剩余材料，甲方按乙方實(shí)際購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行接收。并按合同總價(jià)款的5%向乙方支付違約金。十五、附件1、 施工圖紙（另冊(cè)）2、工程量清單報(bào)價(jià)表3、工程范圍及施工界面劃分十六、生效及份數(shù)本合同自甲方提供所有的手續(xù)資料，甲、乙雙方法人代表或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公司公章之日起生效，本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。未盡事宜雙方另行協(xié)商。經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，特補(bǔ)充此協(xié)議。 一、在施工過(guò)程中由于甲方申辦的手續(xù)未完善（例如：報(bào)建、審批等等）而發(fā)生的爭(zhēng)議或停工，必須由甲方出面調(diào)解，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 二、在簽訂本協(xié)議當(dāng)天甲方開(kāi)出二十天日內(nèi)開(kāi)工的開(kāi)工令、第二天起柒天內(nèi)甲方必須將工程預(yù)付款撥到乙方在當(dāng)?shù)亻_(kāi)設(shè)的項(xiàng)目帳戶上，如果超過(guò)撥款時(shí)間第二天算起柒個(gè)工作日之內(nèi)還沒(méi)有將工程預(yù)付款撥到乙方項(xiàng)目帳戶上的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：（公章）地址：法定代表人：或委托代表人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：乙方：（公章）地址：電話：法定代表人：或委托代表人：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：合同訂立地點(diǎn)及日期：18