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1、建筑空調水系統安裝工程施工監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 空調水系統施工監理實施細則一. 工程特點工程規模：面積、層數、建筑高度、結構型式特點：系統的種類、型式特點及使用的材料、設備介紹、質量目標：施工工期及施工合同、監理合同的特殊要求的描述二. 編制依據1. 已批準的監理規劃；2. 工程設計圖紙；3. 已批準的施工組織設計；4. 建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ 01-26-96；5. 通風與空調工程施工質量驗收規范GB 50243-2002；6. 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB 5022、4-2002；7. 水泵隔振技術規程CECS 59:94；8. 壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范GB50275-98；9. 建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規程CECS 125:2001；10. 工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）；11. 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001；12. 建設工程資料管理規程DBJ 01-51-2003；13. 國家及地方有關工程建設法令、法規及技術規范；14. 民用建筑工程室內環境污染控制規范GB 50325-2001。三. 工程監理工作的流程審核施工組織設計（方案）熟悉圖紙參加設計交底、督促深化設計審查分包單位資質管道及配件安裝檢查、試3、驗材料設備進場驗收審查材料設計選樣送審系統防腐、絕熱系統試驗、沖洗設備安裝檢查、試驗竣工檢查驗收工程資料整理系統功能檢查及調試注：下文中所指的“規范”是“通風與空調工程施工質量驗收規范”GB50243-2002四. 監理控制要點和措施序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施1審查分包單位資質目標：符合建筑法、建設工程質量管理條例核查承包單位的質量管理體系 核查承包單位的機構設置、人員配備、職責與分工的落實； 核查各級專責質量檢查人員的配備； 核查各級管理人員及專業操作人員的持證情況； 檢查承包單位質量管理制度是否健全（包括施工技術標準、檢驗制度、考核制度、安全文明施工、獎罰制度等）。核查分包4、單位資質 核查分包單位的營業執照、企業資質等級證書、專業許可證、崗位證書等； 核查分包業績； 經審查合格后，簽批分包單位資質報審表（A6表）。2熟悉圖紙參加設計交底、督促深化設計目標：提出圖紙中的問題和改進的建議、協商研究、統一意見。熟悉施工圖 查驗施工圖紙審批簽認的手續是否齊全； 設計文件是否完整，是否與圖紙目錄相符； 施工圖紙中所用的材料、構配件、設備應滿足現行規范和規定的要求； 施工圖紙規定的施工工藝應符合現行規范、規程和規定的要求； 施工圖紙中有無錯、漏、相互矛盾和安裝使用不合理之處； 查閱圖紙后用書面提出意見和建議給甲方，然后由甲方匯集各方意見后交設計院。序號監理控制部位控制要點控制5、的目標值及措施參加設計交底 監理參加設計交底，了解設計的主導思想、使用的設計規范、設計選型、施工注意事項及設計對監理和承包單位、甲方提出施工圖問題的答復； 督促承包方做好設計交底記錄并簽認圖紙會審記錄表C2-2。督促深化設計需要深化設計的部位或分項及根據施工合同的約定、甲方的要求，需要完成的圖紙深化設計應按現行規范、規定要求、按計劃完成，報設計認可，施工單位審批手續齊全。3審核施工組織設計(施工方案)目標:確認現場施工組織管理原則，審核施工方案、施工計劃、安全、文明施工措施。審核施工組織設計的管理程序及施工組織設計(方案) 審查施工單位相關部門及各級對現場的施工組織設計技術文件是否簽認齊全、有6、效； 項目部的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應是健全，各崗位人員應是落實； 審查施工工藝、方法應切實可行，質量保證措施可靠、有針對性； 質量目標、工期應滿足施工合同的約定； 進度計劃應保證工程施工的連續性和均衡性，人、機、料、設備的配置與進度計劃要協調； 安全、環保、消防和文明施工措施應符合現行的有關規定； 季節施工方案和專項施工方案可行、合理、先進； 審核合格后，簽批工程技術文件報審表A1表。序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施4材料設備選樣目標：生產廠商資質應合格，質量技術文件齊全、產品質量應可靠，技術應滿足設計要求，價格合理。經濟、技術、服務比較后優選生產廠商，作為產品訂7、貨依據。生產廠商資質文件核查、產品性能及質量證明文件的審核 生產廠商提供的生產、經營資質文件應是政府部門審批有效期內的資質文件； 提供的產品應能滿足設計文件技術要求和業主要求的品牌和價格允許范圍； 對新材料、新產品要有鑒定證明和相關的確認文件及要有政府批準的文件； 產品應有產品性能說明書。性能、技術參數要求應能符合設計要求； 產品質量檢測報告應有效； 質量保證書應明確； 查看業績，必要時進行考察； 進口產品應有中文的質量證明資料，及產品說明、性能、技術參數等技術資料，代理應有代理資質、代理證書，產品應有合法的進口手續。經技術、經濟、服務全方位的綜合比較，進行優選，將符合設計要求、且有資質的廠家8、產品推薦給業主，簽批工程物資選送送審表C3-1表。5材料、設備進場報驗目標：產品質量、技術性能應符合國家技術標準和設計要求，不合格品不允許進場使用。序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施質量證明文件 檢查出廠質量合格證明，省級以上質量檢驗報告（有效期內）、質量保證書、CCC認證等質量證明文件，對有特定的要求的設備還應有法定檢測單位的檢測證明（如壓力容器、消防設備、衛生檢驗要求的設備等）； 進口產品應有商檢證，同時必須有中文版質量文件、性能檢測報告及中文版的技術文件、安裝維修使用說明； 新材料、新產品應具有鑒定資格單位出具的鑒定證書和政府部門確認；實物現場檢測 進場材料、設備是選樣選定的品9、種、規格、型號及生產廠家品牌； 各種管材、管件不得有砂眼、裂紋、毛刺和疙瘩、壁厚均勻，符合國家或行業標準有關質量、技術要求； 保溫材料選用應符合設計要求，設計無規定時應符合規范、10.2.2、10.2.3、10.2.4、10.2.5條的要求； 各種閥門外觀規矩無損傷，規格、型號符合設計要求，開關靈活，檢查后簽認材料、配件檢驗記錄表C3-4-2； 進場設備：對設備開箱檢查。開箱檢查，標識清楚、規格、型號、數量、包裝、附件工具。檢查結果應記錄清楚，簽認設備開箱檢查記錄表C3-4-1。序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施設備及管道附件試驗 設備及管道附件進場時除一般觀察、尺量外，有些產品還應進10、行測試，如：用電的設備應做通電試驗；風機盤管：分、集水器等做水壓試驗； 閥門、報警閥應作強度和嚴密性試驗，按規范條進行試驗；試驗合格后，要求施工單位填報設備及管道附件試驗記錄表C3-4-3。上述資料、實物檢查、測試合格后，簽認工程物資進場報驗表表A4。6管道及配件安裝、檢查、試驗目標：以工程施工質量驗收統一標準及工程施工質量驗收規范為依據，督促承包單位全面實現施工合同約定的質量、技術目標。管道、配件安裝準備 預留預埋坐標位置應與設計相符； 對穿過地下室或地下構筑物外墻的管道應有防水措施，有嚴格防水要求的，必須用柔性防水套管； 管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據情況采取防護措施； 11、管道支、吊架的設置及其型式、位置、間距、標高應符合設計或有關技術標準的要求，設計無規定時應符合規范、9.3.8、9.3.9要求； 補償器的補償量和安裝位置必須符合設計及產品技術文件的要求，并應根據設計計算的補償量進行預拉伸或預壓縮。支架安裝應符合規范條要求； 水泵、冷卻塔、其它設備就位前，檢查核對基礎的強度、坐標、尺寸、高度和螺栓孔位置應符合設計規定。序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施管道、配件安裝 空調水管道安裝，應按現行國家標準建筑給水、排水及采暖工程施工質量驗收規范GB5024-2002的規定執行，和按規范、9.3.6條要求檢查； 空調水系統的設備、附屬設備、管道、管道配件及閥門12、的型號、規格、材質及連接形式應符合設計規定； 焊接鋼管、鍍鋅鋼管不得采用熱煨彎； 管道與設備的連接應在設備安裝完畢后進行，與水泵、制冷機組的接管必須為柔性接口。柔性短管不得強行對口連接，與其連接的管道應設置獨立支架； 閥門的安裝位置、高度、進出口方向必須符合設計要求，連接應牢固緊密，安裝在保溫管道上的各類手動閥門，手柄均不得向下； 金屬管道的焊接應符合規范條要求。 閥門、集氣罐、自動排氣裝置、除污器（水過濾器）等管道部件的安裝應符合設計要求，并應符合規范條要求驗收； 管道、配件安裝完畢后，必須做水壓試驗和嚴密性試驗，檢驗按規范條求檢驗； 安裝過程中，如有工程變更，督促辦理并簽認工程變更C2表；13、 管道、附件安裝及水壓試驗合格后，按管道系統簽認管道強度嚴密性試驗記錄C6-5-2表，冷凝水管做灌水試驗，合格后簽認管道灌水試驗記錄C6-5-1表、伸縮器安裝記錄表C6-5-6序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施 表，需要保溫或隱蔽的工程檢查合格后，簽認隱蔽工程檢查記錄表C5-1-1表。7設備安裝、檢查試驗目標：安裝完成后應滿足單機試運行要求和設備的正常使用。設備安裝檢查、試驗 冷卻塔、水泵的型號、規格、技術參數必須符合設計要求，對含有易燃材料的冷卻塔的安裝，必須嚴格執行施工防火安全規定； 風機盤管機組及其它空調設備與管道的連接，宜采用彈性接管或軟接管，其耐壓值應大于等于1.5倍的工作壓14、力。軟管的連接應牢固，不應有強扭和癟管； 冷卻塔安裝應符合規范條要求檢查，以保證冷卻塔平穩，正常運行； 水泵及附屬設備安裝應符合規范條要求檢查； 水泵、冷卻塔安裝完畢后，應通電試運行，其軸承溫度必須符合設備說明書的規定，合格后簽認設備單機運轉記錄C6-2-1表。8系統試驗、沖洗目標：通過系統試驗、沖洗，達到系統運行安全可靠、系統潔凈。系統水壓試驗和沖洗試驗 各系統管道、附件、設備安裝完成后必須分系統做水壓試驗、沖洗試驗，試驗按規范條要求檢查； 各系統分別進行水壓試驗、沖洗試驗合格后，分別簽認管道強度嚴密性試驗記錄C6-5-2表，管道吹（沖）洗（脫脂）試驗記錄C6-5-4表；序號監理控制部位控制15、要點控制的目標值及措施9系統防腐、絕熱目標：達到絕熱和防結露，滿足設計要求。防腐與絕熱 油漆施工時，應采取防火、防凍、防雨措施，并不應在低溫或潮濕環境下作業。明裝部分的最后一遍色漆，在安裝完畢后進行； 噴涂油漆的漆膜應均勻，無堆積、皺紋、氣泡、摻雜、混色與漏涂等現象及不得遮蓋銘牌標志和影響部件的功能使用； 采用玻璃纖維作絕熱保溫保護層時，搭接的寬度應均勻30-50mm，松緊應適度； 管道閥門、過濾器等附件及法蘭部位的絕熱結構應能單獨拆卸； 管道絕熱層的施工，應符合規范條要求檢查； 管道防潮層的施工，應符合規范條的要求； 金屬保護殼的施工，應符合規范條要求； 機房、站房內管道外表面應做色標區分管16、道。10系統功能性檢查及調試目標：各系統使用功能及性能參數調試后，達到設計要求。系統功能、性能檢查、測試及調試 各系統安裝、單機運轉正常后，各系統的使用功能，及其流量、壓力、溫度等參數進行調試，調試要求應符合規范、11.2.2、11.2.3、11.3.1、11.3.3條的要求； 各系統的各檢驗批檢驗合格，且工程資料齊全、有效、合格時按各系統檢驗批分別簽認：序號監理控制部位控制要點控制的目標值及措施a.調試報告C6-2-2表b.空調水系統安裝工程檢驗批質量驗收記錄表（金屬管道）c.空調水系統安裝工程檢驗批質量驗收記錄表（非金屬管道）d.空調水系統安裝檢驗批質量驗收記錄表e.通風與空調工程系統調試驗收記錄表11竣工檢查驗收及工程資整理目標：經實體檢查和資料驗收達到竣工驗收要求。分項工程質量驗收 檢查分項工程所含的檢驗批是否符合合格質量的規定； 檢查分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄是否完整； 上述兩項均合格，簽認分項工程質量驗收記錄。分部工程質量驗收 檢查分部工程所含分項工程的質量是否均是驗收合格； 檢查質量控制資料是否完整有效； 主要功能項目的抽查結果應符合相關專業驗收規范的規定，觀感質量檢查符合要求； 上述檢查合格后由總監簽認分部（子分部）工程質量驗收記錄。