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1、 二手房買賣合同范本二手房買賣合同范本 合同分類合同分類 : : 房屋買賣合同 合同條數(shù)合同條數(shù) : : 字?jǐn)?shù)字?jǐn)?shù) : : 二手房買賣合同范本 甲方(出賣人)：_ 身份證件號(hào)碼：_ 乙方(買受人)：_ 身份證件號(hào)碼：_ (注：甲方如有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂，否則合同無效) 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá) 成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿 買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于_，建筑面積為_平方米；套內(nèi)建筑面積_平方 米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _ 平方米； (注：面2、積必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填寫，贈(zèng)送面積在其他條款注明) (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為； (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； (注：四至房屋東南西北四個(gè)方向墻體的位置或坐落) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、 院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再 另行支付價(jià)款。 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè) 定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣_(tái)元 整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在_ 年 _月 _日前付給甲方 定金(人民幣)，(大寫)_元，(小寫) _元。該定金條款的約定，受中華人民 共和國(guó)合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。 (注：定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不能超過總房?jī)r(jià)款 20%；如買方違約，定金不予退 還，如賣方違約，雙倍返還定金) 第四條 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民幣_(tái)萬元； 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_萬元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)萬元。 每期付款，甲方收到后出具收