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二手房買賣合同協議書.doc

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買賣合同

上傳人：房地****識編號：109194 2021-04-27 3頁 35.50KB

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1、二手房屋買賣合同協議書賣方(以下簡稱甲方) )：姓名: 姓名：身份證號碼身份證號碼地址：地址: 聯系電話：聯系電話：買方(以下簡稱乙方) )：姓名：身份證號碼地址：聯系電話：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：（甲方：乙方：）第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于縣和號樓位于單元第層室，房屋結構為_，房產證登記面積_平方米，房屋所有權證編號： _。第二條價格：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付房屋款元（整2、），余額元（整）在房屋過戶時付清。第四條房屋交付期限甲方應于乙方交付首房款當日內，將該房屋、甲方房產證、購房發票等交乙方。到 2015 年 8 月，甲方將該房屋過戶給乙方。第五條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在規定的期限內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還所付款、裝修費用及支付總房款的違約金共計 22 萬元（大寫貳拾貳萬元整）。第六條簽訂合同之后，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可向該房屋所在地人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力甲方：乙方：年月日

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