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1、建設公司工程部施工管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 建設管理有限公司工程部施工管理制度為了提高建筑企業品牌管理的專業化、程序化、和規范化，結合建筑企業的專業特點，加強項目管理，強化質量管理，和提高技術水平，保證所屬施工項目能夠保質保量順利的交付。我公司特建立以下管理制度。希望各監理公司和施工單位嚴格按照我公司制定的管理制度執行。 一、質量管理1、基礎放線：施工單位放線完畢，經自檢合格后向監理方報驗，監理方進行復驗。2、基礎開挖：基礎開挖后，施工單位自檢合格后向監理方報驗，監理方對照圖紙，對基坑開挖的深度、幾何2、尺寸等進行復驗。3、基礎驗槽：五方參與，監理方作為見證，記錄驗槽數據。4、鋼筋工程：鋼筋的品種和質量必須符合設計要求和規范圖集要求,必須具有出廠合格證明，復試合格報告資料。4.1鋼筋的表面必須清潔。帶有顆粒狀或片狀老銹，經除銹后仍留有麻點的鋼筋嚴禁按原規格使用。4.2構造鋼筋柱及梁鋼筋綁扎，根據圖紙設計要求，檢查鋼筋的數量及規格大下、綁扎間距、鋼筋錨固長度、以及梁、柱保護層厚度等，嚴格控制質量、按照施工規范及設計要求執行。4.3鋼筋搭接率：受拉區不大于25%，受壓區不大于50%，接頭部位，上部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內，下部鋼筋在靠支座1/3跨度范圍內。5、模板工程5.1保證項目必須合格：模板3、及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。5.2接縫寬度：不大于1.5mm（墻、柱模混凝土板接觸面做砂漿找平層，但砂漿找乎層不得吃進墻、柱的有效截面內，并采取防漏漿措施，如加墊海綿條）。5.3接觸面清理、隔離措施：模板必須清理干凈，接縫嚴密，滿涂隔離劑。5.4現澆面模板架設：嚴格控制梁、墻的幾何尺寸，驗收模板垂直度、模板架設的牢固程度等。5.5柱模板架設：嚴格控制模板的幾何尺寸。驗收模板垂直度、模板架設的牢固程度等。5.6基礎質量認證：五方參與，監理方做好數據記錄，作為見證。6.砼工程6.1 一臺、二臺澆筑，按照圖紙砼級別要求澆筑，澆筑過程中要求振搗密實，4、不能漏振，保證每一個插入點的振搗時間以免發生蜂窩麻面、欄桿等現象。澆筑現場隨機保留砼同期養護試塊。6.2 現澆面砼澆筑：按照圖紙要求，注意砼強度等級，砼澆筑過程中，要振搗密實和保證插入點振搗時間。6.3 墻體砌筑：按照圖紙要求的材料進行砌筑，磚強度等級必須符合設計要求；砂漿強度等級必須符合設計要求；磚砌體轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工，臨時間斷處砌成斜槎，砂漿的飽滿度、墻體的垂直度、墻體表面平整度、門、窗過梁放置都必須要符合施工規范要求。6.4混凝土工程必須符合下列要求：頂板頂棚平整度不大于5mm；陰陽角順直，清晰，無接縫，無跑漿現象；拆模后必須對墻體進行3d以上的噴5、水養護或噴混凝土養護劑。6.5 施工單位在澆筑砼時，必須有監理公司人員現場旁站監督。6.6 主體質量認證：五方參與，監理方做好數據記錄，作為見證。7.防腐保溫7.1.板墻做防腐及保溫：板墻要清理干凈，防腐涂抹要均勻；保溫材料及要求厚度根據施工圖紙要求施工。7.2.外墻保溫：依據圖紙設計要求的材料及保溫厚度進行施工，材料稱重檢查質量。檢查膨脹螺栓的數量及打入深度，墻體保溫的垂直平整度。8.室內抹灰8.1表面光滑、整潔、顏色均勻，無抹縫和分隔縫；8.2護角、孔洞、槽、盒周圍抹灰表面整齊光滑，管道后面的抹灰應該平整；8.3抹灰的厚度應該滿足設計要求；8.4抹灰空鼓、裂縫滿足規范要求；9.地磚鋪貼9.6、1所用的地磚品種、質量符合設計要求；9.2面層與下一層結合牢固，無空鼓；9.3面層的表面潔凈、平整，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫、掉角、缺棱等缺陷。10.乳膠漆、油漆涂刷 涂刷面顏色一致，無透底、漏刷、掉粉、起皮等質量缺陷 11.卷材防水層分項工程11.1卷材與膠結材料必須符合設計要求和施工規范規定。11.2卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和施工規范規定。11.3基層：基層牢固，表面潔凈、平整。陰陽角處成圓弧型或鈍角，冷底子油涂布均勻無漏涂。11.4防水層：鋪貼方法和搭接(長邊搭接l0cm，短邊搭接15cm)、收頭符合施工規范規定，粘結牢固緊密，接縫封嚴，無7、損傷，無空鼓等缺陷。11.5保護層：保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。12.基礎回填 12.1回填前要清理干凈基坑的雜物、垃圾及有機物。回填土因符合設計要求和施工規范規定，保證填方的強度和穩定性、分層回填且必須按規定分層夯實。12.2 施工單位每一道施工工序必須經過自檢合格后向監理單位報驗，并必須經監理單位驗收合格后方可進入下一道工序。12.3我公司不定期到各項的施工現場目進行質量巡查，對發現的問題定期分類，定期進行安全、質量、進度分析例會，組織施工管理人員、監理單位對各類問題分析總結，針對特別項目制定糾正預防措施，并貫徹實施。二、進度管理施工單位在開工前必須向監理和我公司提供進8、度計劃，最好日進度、周進度、才能保證總進度。監理公司嚴格控制日進度，每周四下午報周進度完成情況及下周進度計劃，若上周計劃未按期完成，分析原因。每月25日報月進度完成情況及下月進度計劃。若施工單位未按時提供進度報表或因施工單位自身原因未在規定時間內完成工程進度將進行經濟處罰。三、現場文明施工1.現場圍閉材質：采用壓型鋼板高度：1.8m至2.5m；。施工方法：圍墻采用磚基礎，要求地下30，地上50至70，地上部分內外抹灰刷白。圍墻正面布置醒目美觀的企業質量、安全知識宣傳標語以及社會公益廣告。2.門衛室 材質：采用厚度12cm巖棉彩鋼板可拆卸房。 規格：建筑面積9，房間高度2.8m。 施工方法門：采9、用標準進戶門，外開，規格2.1m0.9m；窗：前窗規格0.9m1.5m，后窗規格1.5m1.5m單層窗并附防蠅紗。3.七牌三圖材質：電腦噴繪。規格：1.2m2.4m或1.5m3m。（1管理人員名單及監督登記電話牌2工程概況牌3三清六好牌4十項安全生產措施牌5消防保衛牌6文明施工牌7安全生產牌8施工現場平面布置圖9施工現場安全標志平面圖10請帶好安全帽圖）4.鋼筋加工棚、木工棚應做好標示標牌。規格：結合施工現場的大小需求合理制作。施工方法：48鋼管扣件連接。立桿間距3m，立桿埋地0.5m，棚高4m，水平連接桿第一步1.8m，第二步1.2m，并設掃地桿。棚頂48鋼管間距1m，鋪竹夾板或50厚木板，10、雙層間隔600。5.料池（有條件的必須做）規格：結合施工現場的大小需求合理制作。施工方法：砌筑住80cm高磚砌體內外抹灰，混凝土地面收光6.宣傳欄讀報欄（有條件的必須做）材質：不銹鋼，宣傳欄規格為2.4m1.2m。讀報欄規格為2.4m1.2m。5mm厚玻璃推拉門。黑板報規格為1.0m2.0m7.消防措施消防通道寬度3.5m，保持暢通。滅火器具滅火器（定期檢查）、消防桶、消防鐵鍬、消消防斧、消防器材架（材質為鐵板和角鋼焊制）。8.庫房材質：采用厚度12cm彩鋼板可拆卸房。規格：結合施工現場的大小需求合理制作。設施：貨架、材料標識、消防設施齊備。9.搭建合格規范的臨舍、辦公室。四、安全管理1. 施11、工單位自覺遵守當地政府部門頒發的有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范、標準及各項規定，并積極參加有關促進安全生產的各項活動，切實保障施工工作人員的安全與健康。2. 施工單位進場前，應對其所有工作人員進行三級安全教育，經考試合格后方可上崗，所有工作人員必須持證上崗；做好“三寶四口五臨邊”的安全防護工作；施工單位必須執行安全技術交底、安全周例會制度，并做好跟蹤檢查管理工作。并做好勞務合同備案。建立完善的考勤制度。3.施工過程中我公司有權隨時進行檢查，有權制止違章作業，有權對違反安全規定的行為進行處罰、責令施工隊伍停工整頓或撤換施工隊伍。4.施工單位在施工過程12、中必須遵守下列規定：4.1設立現場施工負責人和安全監督員，對現場施工安全進行全過程監督，對工作地點的臨近帶電部位，要設有專人看護；4.2施工人員應按規定正確使用安全防護用具，防止發生物體撞擊、高空墜物事故，特種作業人員必須持有相應的特種作業操作證。4.3施工用料或工器具應按規定地點擺放整齊、不得隨意亂堆亂放。4.4使用臨時電源時，必須配置合格的漏電保護裝置，應經常檢查漏電保護裝置的可靠性；使用電動工具前，必須認真檢查其是否完好，有無漏電，禁止使用不合格產品；4.5施工用電責任人為項目部電氣工程師，職責是對施工用電進行管理，檢查指導操作電工的工作，保障用電安全，并向項目經理負責；項目部操作電工為13、具體實施人，接受項目部電氣工程師領導，并按指示進行操作：檢查施工現場用電情況，定期抄表，按需要值班，配電設備維護，定期檢測，保障施工現場用電安全，并向電氣工程師負責。4.6施工用電接電流程由施工方提出用電書面申請，報至項目部電氣工程師，經對用電負荷、性質審查后，做出具體的用電計劃，提出用電方案（供電位置、線路走向、允許容量、接地方式、計量方法、配置設備清單等），經項目部經理批準后，返回施工方，由操作電工監督實施。臨時用電線路完成后，由項目部電氣工程師主持各方共同檢查驗收，無誤后完成送電。送電后，由項目部操作電工和施工方操作電工共同抄表，經施工方確認后存檔（附施工用電月抄表記錄表）。每月底由項目14、部操作電工和施工方操作電工共同抄表并經施工方蓋章確認，報至項目部經理審核后轉報公司財務部從當月進度款中扣除。供電局當月抄表記錄由項目部電氣工程師審核后，報公司財務部，由財務部支付。4.7施工用電安全要求(一)按照安全用電規定有計劃地組織各類電工、電氣設備操作工、電焊工等經常與電氣接觸人員學習安全用電管理規程和安全用電知識。所有從事電氣安裝、電氣維修和供配電值班的電工，都要經過考核，取得電工進網作業許可證，持證上崗。嚴禁無證人員從事電氣作業，嚴禁低壓電工從事高壓值班、維修作業。(二)施工組織設計要合理： 1.現場線路走向要統一規劃，合理布局，禁止亂拉線路；2.嚴格設置總、分開關漏電保護措施；定期15、檢查、試驗；3.采用三相五線制，即TN-S系統，工作零線和保護接地線分開。(三)規范帶電作業。帶電作業要有必要的措施及監護人，懸掛明顯標志，同時完善檢驗、測試手段；(四)責任明確，落實到人，制度上墻，并嚴格執行。5.夜間施工應有足夠的照明設施，架設電線嚴禁直接綁扎在鋼筋上或金屬材料上。6.建筑物施工未出地面時做好周邊的護欄設施，出地面后隨著高度增加必須進行全封閉外腳手架維護，滿掛密眼安全網，經常檢查隨時補修，直至工程結束。7.嚴格實行工地出入人員的進出場登記制度。8.以項目工程為單位，施工中必須實行現場全封閉、現場安全管理等，均實行安全責任制度，誰施工、誰管理、誰負責。五、質量處罰制度工程項目16、現場管理是公司的對外窗口，體現著公司的形象，也擔負著公司工程開發管理的重任。施工現場是工程項目管理活動的第一線，需要現場各個環節的工作人員團結協作，嚴格按照本制度的有關規定完成工程項目的各項工作任務。為規范管理，特制定本處罰條例。工序質量及成品質量處罰5.1對工程質量管理混亂、工作不負責任，玩忽職守，造成工程質量低劣的總(分)施工單位，每發生一次處罰 2 萬元。5.2每發生一起重大質量事故，除事故損失由事故責任單位自行承擔外，處罰責任單位 5 萬元，并按規定上報。5.3每發生一起一般質量事故，除事故損失由事故責任單位自行承擔外，處罰責任單位 1 萬元，并按規定上報。3.2.4對拒不執行“質量事17、故處理報告制度”，隱瞞事故或大事化小、小事化了的施工單位，除給予通報批評外， 還要處罰施工單位 5 萬元，并按規定上報。5.5單位工程或單項工程開工前不辦理開工報告且未經審批同意而擅自開工的，對施工單位進行處罰，每發生一次處罰 8000 元。5.6各項技術資料報審不及時或技術資料不真實可靠，每發生一次處罰施工單位 1000元。5.7對建設單位、監理單位或質監站組織的質量管理體系及現場實物質量檢查提出的問題，施工單位在規定期限內未完成的，每項罰款 1000元。5.8對建設單位、監理提出的口頭(或書面即工程聯系單、監理通知單、整改通知單、停工整改單等)整改、消極不予理睬或整改不積極者、未在規定期限18、內整改完成的每出現一次處罰施工單位 元。5.9在施工中偷工減料、使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的、或者不按照工程設計圖紙或者施工技術標準的行為，責令其改正，并處5000元罰款并將此材料強制退場。造成建設工程質量不符合規定的質量標準的，由責任單位負責返工處理并賠償因此造成的損失。5.10未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼進行檢驗即擅自用于施工，或者擅自更改砼配比，或者未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的，責令改正，并處 5000元以上 20000萬元以下的罰款，造成損失的依法承擔賠償責任。5.ll違反工程建設強制性標準的，責令改正，并處 25萬的罰款，造成建設工程質量不19、符合規定質量標準的由責任單位負責返工修理，并賠償因此造成的損失。5.12施工過程中的工程質量報驗，須經監理工程師簽字確認后方可進行下一道工序施工，不同施工工序的交接應辦理中間工序交接書，對未經監理工程師簽認就轉入下道工序施工的，不辦理中間工序交接書而交接者，每發生一次處罰施工單位 1000元以上5000元以下罰款，若造成損失的必須承擔賠償責任。5.13 隱蔽工程項目、特殊工序項目，應及時建設單位、監理見證，由于自身原因未能使建設單位、監理參加，有權責令施工單位暫停施工，對已進行完的工作可以宣布無效，并處 5000元以上 1萬元以下的罰款。5.14對未嚴格執行三級檢查制的單位，經建設單位檢查或監20、理單位檢查驗收查出的不合格項，對直接責任單位以每一不合格項根據項目性質處 2000元以上 6000元以下罰款；整改后再次經檢查驗收查出不合格項，以上次處罰基數2倍計算進行處罰，依次類推。5.15對發生混凝土跑模、蜂窩、孔洞、麻面、漏漿等及其他質量通病的處罰，按每一單項作業工程處罰 5000元以上 10000元以下罰款。5.16當砼因施工單位自身原因造成冷縫、構件幾何尺寸與圖紙規范不符時，按每一項工程處罰8000元以上2萬元以下罰款。5.17對施工材料試塊、試樣、試驗、檢測等弄虛造假的按每一項處 5000元以上 2 萬元以下罰款。5.18對主要的分項、分部工程在未報審施工方案作業指導書及沒有按要21、求進行交底而擅自施工的，按每一項處 5000 元以上2萬元以下罰款。5.19對未同意或補報補充方案作業指導書而擅自修改施工方案作業指導書并由此引發施工質量及外觀工藝問題；或未履行設計變更手續，而擅自修改設計者，按每次處 5000 元以上3萬元以下罰款。5.20各專業的各種施工檢驗檢查記錄、報告等資料應規范齊全，與工程同步。左檢查中，有漏項或不真實可靠者、因施工單位主觀原因滯后者，每發生一次處罰施工單位1000元。5.21管道及其附件安裝未結束，未經建設單位、監理工程師對管道安裝工程進行驗收而擅自進行下道工序(保溫、油漆、回填、防腐)者，每發現一處，處罰施工單位 2000元。對管道安裝不講究施工22、工藝、安裝粗糙、擋通道、拌腳等，梯子、扶手、欄桿不講究施工工藝、安裝粗糙，欄桿扶手焊縫未磨平等，每發生一處處罰施工單位 2000元。5.22由于工作不細致，造成設備和工件損壞，設備在安裝搬運、起吊過程中造成損傷和損壞及變形者，除照價賠償經濟損失外，每發生一次處罰 5000元。5.23施工單位采購的材料和設備達不到規定的質量要求，仍用于工程施工的，每發生一次，除要求施工單位對已施工工程進行返修或返工及將不合格材料、設備清場外，處罰施工單位 2000萬元。5.24施工單位應對自己施工區域的成品(包括沉降觀測標)及設備進行保護，設備保管單位應按合同要求設置符合要求的保管場所，并對設備妥善保管，成品及設備損壞的，除賠償相應損失外，處罰責任單位 2 萬元。5.25監理公司在執行監理過程中由于不作為造成工程質量安全問題的按相應的條款進行處罰。5.26對業主、監理、總包單位召集的各種質量專題會議，無故不到者，視情節處罰 1000元。5.27施工單位在收到罰款通知三日內必須以現金的方式繳納到我公司財務部；逾期不繳納罰款在當月的進度款支付時加倍處罰。本細則中未涉及的項目及規定，視情況結合相近條款予以處罰。以上管理規定希望各監理公司及施工單位嚴格遵守。監理單位簽字（蓋章）： XX年9月 2日施工單位簽字（蓋章）： 年 月 日