裝修公司裝飾工程成品保護(hù)管理辦法.doc
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上傳人:職z****i
編號(hào):1092183
2024-09-07
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1、裝修公司裝飾工程成品保護(hù)管理辦法編 制: 審 核: 批 準(zhǔn): 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準(zhǔn): 版 本 號(hào): 成品保護(hù)管理辦法目 錄1.適用范圍-32.職責(zé) -33.管理內(nèi)容-34.成品保護(hù)的措施和要求-35.成品保護(hù)的獎(jiǎng)罰制度 -41適用范圍:本管理制度編制目的在于加強(qiáng)各級(jí)管理人員、施工人員“成品保護(hù)”意識(shí),規(guī)范各級(jí)管理人員、施工人員施工行為,對(duì)有可能發(fā)生“成品”破壞現(xiàn)象進(jìn)行有效追溯,有效控制,確保“施工成品”得到有效保護(hù),確保工程質(zhì)量。 2職責(zé):2.1質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)成品保護(hù)監(jiān)督及違反管理辦法的處罰。2.2工程管理部各專(zhuān)業(yè)組、施工單位負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)(單位)成品保2、護(hù)。2.3未施工完畢的施工項(xiàng)目成品,由本專(zhuān)業(yè)(單位)負(fù)責(zé)保護(hù)。2.4已施工完并已交接施工項(xiàng)目成品由接收專(zhuān)業(yè)(單位)負(fù)責(zé)保護(hù)。3 管理內(nèi)容:3.1凡參與項(xiàng)目工程施工的各單位、各級(jí)管理人員、施工人員都有“成品保護(hù)”的責(zé)任和義務(wù),都有對(duì)“成品保護(hù)”進(jìn)行監(jiān)督的責(zé)任和義務(wù)。3.2各施工單位應(yīng)該對(duì)本工程的“成品”采取有效的保護(hù)措施。3.3各施工單位在施工過(guò)程中,應(yīng)該對(duì)由于本單位的施工有可能破壞的其他單位的“成品”采取防護(hù)措施。3.4各級(jí)管理人員在對(duì)各單位的施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底時(shí),應(yīng)該對(duì)“成品保護(hù)”需采取的“措施”提出具體的、明確的要求。施工管理人員、技術(shù)人員經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)新出現(xiàn)的“成品”及時(shí)要求3、施工人員采取有效的保護(hù)或防護(hù)措施。3.5各級(jí)施工人員應(yīng)該按照“施工技術(shù)交底”所要求的“成品保護(hù)”措施去實(shí)施。3.6 各級(jí)管理人員、各單位施工人員,應(yīng)及時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的“成品”破壞上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)以及工程質(zhì)量部。3.7各施工單位負(fù)責(zé)“成品保護(hù)”的具體實(shí)施。3.8各級(jí)管理人員負(fù)責(zé)“成品保護(hù)”的過(guò)程管理與監(jiān)控。3.9工程質(zhì)量部負(fù)責(zé)“成品保護(hù)”的管理。對(duì)“成品保護(hù)”過(guò)程中發(fā)生的責(zé)任糾紛,組織各相關(guān)單位、人員進(jìn)行分析、確認(rèn),對(duì)發(fā)生的違反成品保護(hù)管理制度的行為和“成品破壞”進(jìn)行處罰。4.成品保護(hù)措施和要求4.1一般措施和要求施工準(zhǔn)備階段時(shí),要求對(duì)所有裝修施工單位按甲方要求對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育,在主4、觀上建立成品保護(hù)意識(shí)。指定專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,不定期的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查,建立確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度。要求裝修施工單位嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場(chǎng)的水、電,避免漏水漏電造成成品破壞。建立專(zhuān)用的裝修運(yùn)輸通道、建立材料堆場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù),杜絕材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和堆放對(duì)成品造成的破壞。4.2裝飾材料成品半成品保護(hù)的措施和要求裝飾材料保護(hù)方面要求所有原輔材料、半成品經(jīng)工程部驗(yàn)收合格后,由施工方倉(cāng)庫(kù)管理員負(fù)責(zé)材料入庫(kù),做好入庫(kù)手續(xù),并按規(guī)定標(biāo)記清楚,嚴(yán)禁混合堆放。只有檢驗(yàn)合格的材料及成品才進(jìn)入成品庫(kù)。施工方成品庫(kù)管理員對(duì)入庫(kù)材料須分類(lèi)存放,并進(jìn)行清楚標(biāo)識(shí)。材料庫(kù)及成品均須按規(guī)范進(jìn)行管理,做好防塵、防霉、防火等工作,所有材5、料均應(yīng)進(jìn)行覆蓋,并登記成冊(cè)。乳膠漆、壁紙、軟包類(lèi)1、完工驗(yàn)收合格后,嚴(yán)禁施工人員及項(xiàng)目管理等人員污損,如必須與其接觸時(shí)應(yīng)戴好潔凈手套及使用清潔過(guò)的工具等2、當(dāng)房間內(nèi)墻紙、壁布、軟包類(lèi)完工后,如在房間內(nèi)需產(chǎn)生粉塵施工或因外在因素導(dǎo)致空氣中粉塵含量超標(biāo)時(shí),應(yīng)對(duì)不易清理墻紙、壁布類(lèi)及軟包工程使用塑料薄膜類(lèi)進(jìn)行封閉3、刮白涂料墻面不得雨淋、水泡,其它工種施工時(shí)不得碰撞陽(yáng)角和墻面4、嚴(yán)禁有一切污染物污染涂料墻面,嚴(yán)禁在刮白的涂料墻面上亂寫(xiě)亂畫(huà)。石材、瓷磚類(lèi)1、地面石材、瓷磚施工期間,粘結(jié)強(qiáng)度未到時(shí),要有明顯的禁入標(biāo)志,并由專(zhuān)人值勤指揮,不允許踏入飾面區(qū)域;2、達(dá)到強(qiáng)度后,將表面清理干凈后,要全數(shù)鋪設(shè)防護(hù)6、薄膜并鋪設(shè)木板,防止踩踏碰壞污染石材飾面。3、對(duì)在已完成的地面上進(jìn)行其他施工的工器具要進(jìn)行安裝橡皮墊等保護(hù)材料,以免碰傷地面成品。4、對(duì)墻面石材表面易造成污染、損傷部位或施工通道部位,須對(duì)石材表面覆蓋保護(hù)膜,陽(yáng)角部位綁扎木制品或?qū)S梅雷o(hù)條等加以保護(hù)。5、整個(gè)立面的板材安裝安畢后,及時(shí)清理石材表面污染,避免腐蝕性咬傷。6、易于污染或磨損石材、瓷磚類(lèi)的木材或其它膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材、瓷磚類(lèi)表面直接接觸。7、對(duì)于不合格的石材、瓷磚類(lèi)更換工作完成后,要立刻清洗干凈。8、對(duì)于門(mén)窗洞口、施工通道易破損的陽(yáng)角部位,用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)。9、墻面石材、瓷磚類(lèi)安裝完畢后,及時(shí)清理石材表面污染。嚴(yán)禁在墻上或附近剔鑿7、,防止破壞其與墻面的粘結(jié)。嚴(yán)禁用色筆在墻上亂畫(huà)或用硬質(zhì)物品敲擊衛(wèi)生器具類(lèi)1、衛(wèi)生器具安裝調(diào)試完畢后應(yīng)及時(shí)清理干凈2、易磕碰、劃傷、易碎部位或物品,應(yīng)使用保護(hù)膜(可使用木地板防潮墊等)密封后使用膠合板進(jìn)行臨時(shí)保護(hù)3、水龍頭、金屬進(jìn)水管等應(yīng)灌滿水后在將閥門(mén)關(guān)閉,防止生銹及隨意使用4、座便器應(yīng)使用膠合板包裝保護(hù),禁止使用地毯、木地板類(lèi)1、施工前應(yīng)清理、清掃施工范圍房間內(nèi)的雜物和垃圾,防止灰塵顆粒等粘附在基層上,影響基層質(zhì)量,2、施工過(guò)程中設(shè)禁界保護(hù),無(wú)關(guān)人員一律不得進(jìn)入施工區(qū)域。3、安裝完成后采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù),無(wú)關(guān)人員一律不得進(jìn)入,需進(jìn)入時(shí)要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)登記監(jiān)管燈具、開(kāi)關(guān)、插座類(lèi)1、8、燈具安裝完畢后應(yīng)及時(shí)采用塑料薄膜對(duì)燈具進(jìn)行包裝保護(hù),防止灰塵顆粒等粘附2、燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝調(diào)試完畢后,在后續(xù)施工安裝中應(yīng)對(duì)碰部分使用保護(hù)膜包裝保護(hù)3、整體施工完畢后應(yīng)及時(shí)斷電,關(guān)閉所有燈具成品門(mén)、固裝類(lèi)1、成品門(mén)門(mén)扇、框及貼臉線和筒子板及墻面造型材料等進(jìn)入場(chǎng)地后,必須將材料放置在通風(fēng)良好,防雨防潮的地方并設(shè)專(zhuān)人管理。2、嚴(yán)禁撞擊門(mén)框扇及貼臉。成品門(mén)及墻面造型材料、踢腳線等安裝安裝完畢后,成品門(mén)門(mén)扇及門(mén)框進(jìn)行整體包裝保護(hù),墻面造型、踢腳線等易磕碰部位應(yīng)使用保護(hù)膜包裝保護(hù),必要時(shí)需使用膠合板封包保護(hù)3、成品門(mén)安裝完畢后應(yīng)及時(shí)安裝鎖具,要做到關(guān)門(mén)落鎖。整體完工保護(hù)1、整體完工后應(yīng)及時(shí)斷水、斷電29、門(mén)扇應(yīng)及時(shí)落鎖,如鎖具未安裝時(shí)應(yīng)使用特殊處理將門(mén)扇固定,禁止隨意進(jìn)入3、設(shè)專(zhuān)人管理,任何人進(jìn)入都需做登記4、對(duì)樣板間進(jìn)行挑選,當(dāng)外來(lái)人員參觀時(shí)應(yīng)固定房間,全面保護(hù)、專(zhuān)人陪同,5、管道保溫、燈具、面板、風(fēng)口防污染處理。閥門(mén)不得隨意開(kāi)啟。消防設(shè)備成品保護(hù)措施1、消防水系統(tǒng)所有帶壓管,在打壓試驗(yàn)完成后,如與其它專(zhuān)業(yè)管道打架,非消防專(zhuān)業(yè)人員不得擅自改動(dòng)消防管,應(yīng)通知有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員協(xié)商解決。2、消防聯(lián)動(dòng)、報(bào)警線纜敷設(shè)完成后,都有一定的余量,非消防專(zhuān)業(yè)人員不得擅自剪短、抽走,挪作它用。3、消防噴淋頭上好后,禁止用明火燒,禁止用理物敲擊,禁止隨意挪動(dòng)噴頭。4、消防報(bào)警探頭、喇叭、手報(bào)按鈕、聲光報(bào)警器、報(bào)警電10、話插座、消火栓箱安裝完畢后,禁止非本專(zhuān)業(yè)人員隨意拆、搬弄。5、消防中控室自移交消防專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)之日起禁止其它人員入內(nèi),如必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)有審批手續(xù)方可進(jìn)入。6、消防栓管道試驗(yàn)必須在固裝家具、地毯鋪設(shè)、壁紙粘貼前完成。玻璃幕墻、鋁合金窗、玻璃類(lèi)1、幕墻、窗框四周嵌防水密封膠時(shí),操作應(yīng)仔細(xì),不得污染幕墻、窗框。2、拆搭腳手架、跳板其材料對(duì)鋁框要有相應(yīng)的保護(hù)措施,否則不許在門(mén)窗框上拖拽,安裝管線,設(shè)備應(yīng)防止撞壞幕墻。3、不許在幕墻、窗框上撞擊,釘釘或刻劃,幕墻、窗玻璃安裝后立即貼上“小心玻璃”標(biāo)志。5成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度5.1在整個(gè)施工的全過(guò)程,始終貫徹保護(hù)成品的工作。對(duì)于各操作班組和操作人員的操作面的成品保11、護(hù)原則上是誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)看管,自身的工作完成后,交到下道工序時(shí),不但要互相檢查質(zhì)量,而且要檢查成品保護(hù),如發(fā)現(xiàn)有損壞產(chǎn)品的,根據(jù)損壞價(jià)值,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)再加上兩倍的價(jià)值進(jìn)行罰款。5.2如果在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有故意損壞建筑產(chǎn)品的,依據(jù)損壞程度,核實(shí)修復(fù)費(fèi)用乘以十倍的價(jià)值罰款,并追究法律責(zé)任。對(duì)破壞的建筑產(chǎn)品及時(shí)進(jìn)行修復(fù)安裝。5.3特別是在工程后期的施工過(guò)程中,在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行成品保護(hù)監(jiān)督、檢查工作。5.4在整個(gè)施工過(guò)程中,對(duì)成品保護(hù)有功者給予一定的獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)金數(shù)額由成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定,由工程項(xiàng)目組的會(huì)計(jì)單列帳目,對(duì)于工程中的罰款專(zhuān)項(xiàng)保管,將罰金獎(jiǎng)給那些為工程成品保護(hù)作出貢獻(xiàn)的人員。
運(yùn)營(yíng)管理
上傳時(shí)間:2022-06-30
25份
管理運(yùn)營(yíng)
上傳時(shí)間:2024-12-18
9份
運(yùn)營(yíng)管理
上傳時(shí)間:2024-01-26
23份
運(yùn)營(yíng)管理
上傳時(shí)間:2023-12-22
5份
運(yùn)營(yíng)管理
上傳時(shí)間:2023-12-22
30份
運(yùn)營(yíng)管理
上傳時(shí)間:2024-01-25
20份