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1、編號：_2020年室內裝修合同范本甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日2020年室內裝修合同范本統一社會信用代碼：通訊地址：風險提示： 對于承包方的主體資格審查應從有無企業法人營業執照、是否具有與所承包工程相適應的資質證書等方面。最好是具有相應施工資質的公司主體。如果承包方是個人，存在以下風險： 1、本合同可能被認定無效；建議發包給有資質的單位； 2、對方所雇傭的工人發生工傷，對方直接攜款跑路，我方可能被要求承擔賠償責任；建議讓對方給工人購買意外險。 承包人（以下簡稱乙方）：統一社會信用代碼：通訊地址：依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基2、礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1、工程地點：2、工程裝飾裝修面積:3、工程戶型:4、工程內容及做法(詳見本合同附件一報價單和施工圖紙)；5、工程承包方式:乙方包工、包全部材料乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料乙方只包工6、工程期限日(以實際工作日計算);開工日期：年月日竣工日期：年月日開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。竣工：合同約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方和監理單位驗收合格視為竣工。7、工程款:本合同工程造價為(人民幣)元（大寫:元3、），上述價格為【含稅價/不含稅價】第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙（和室內環境污染控制預評價計算書）1、施工圖紙提供方式：(1)甲方應與開工日前日向乙方提供施工圖紙（和室內環境污染控制預評價計算書）。(2)甲方委托乙方設計的，乙方應于開工前日提供施工圖紙（和室內環境污染控制預評價計算書）。2、雙方提供的施工圖紙（和室內環境污染控制預評價計算書）必須符合民用建筑工程室內環境污染控制規范(GB50325-2001)的要求。3、雙方應當對施工4、圖紙（和室內環境污染控制預評價計算書）予以簽收確認。4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條 甲方義務1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。4、遵守物業管理部門的各項規章制定。5、負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。6、不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結構。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚5、房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。7、凡必須涉及第四條第六款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。9、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條 乙方義務1、施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。2、嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定，保證施工現場6、的整潔，每日完工后清掃施工現場。3、通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。4、甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第六條 工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。第七條 材料供應1、應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。2、雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發7、布的室內裝飾裝修有害物質限量標準，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。3、如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。4、甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。第八條 工期延誤1、發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。（2）工程量增加、設計變更的。（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。（5）_日內由于非乙方原因停水停電累計_小時以上不能施工的。（6）甲8、方未按時支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。2、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條 質量標準1、工程質量應符合國家標準，在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。第十條 工程驗收1、施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。2、工程完9、工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期10、限為五年。第十一條 工程款支付方式1、付款期限：（1）本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付總工程款的%；（2）工程進度過半，甲方向乙方支付總工程款%；（3）工程竣工驗收合格后日內甲方向乙方付清工程余款。2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。4、工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。第十二條 違約責任1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承11、擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。2、一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金。第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向乙方所在地人民法院起訴。第十四條 附則1、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。6、本合同履行完畢后自動終止。第十五條 其他約定事項 （以下無正文）甲方（蓋章）：簽約日期：_年_月_日乙方（蓋章）：簽約日期：_年_月_日