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1、合同編號(hào)： 裝飾工程施工合同 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日 裝飾工程施工合同甲方： 乙方：甲方委托乙方承擔(dān) 裝修施工工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1 第一條：承包方式：1.1 按施工圖和承包范圍實(shí)行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全；1.2 在沒有甲方書面認(rèn)可的情況下，本工程不允許乙方以任何方式進(jìn)行分包。2 第二條：施工內(nèi)容和承包范圍：2.1 原裝修拆除（所有與現(xiàn)裝修設(shè)計(jì)圖不符或沖突部分）；2.2 地面鋪裝，墻柱裝飾，天花吊頂工程；2.3 所有欄桿、五金配件的固定安裝及所有圖紙表示部分；2.4 所有固定家具的現(xiàn)場(chǎng)制作；2.5 定做成品的現(xiàn)場(chǎng)安裝部分(廚柜除外-2、甲供并由櫥柜公司自行安裝)；2.6 所有燈具、電器、開關(guān)、插座安裝及布線；2.7 所有上、下水的管線改動(dòng)（局部）及衛(wèi)生潔具的現(xiàn)場(chǎng)安裝；2.8 配合施工后期裝飾品的布置；本項(xiàng)工程套內(nèi)建筑面積共計(jì) 平方米。3 第三條 工程的施工期限：3.1 本工程合同總工期如下（含節(jié)假日、冬季、雨季）：開工日期為： 年 月 日竣工日期為： 年 月 日實(shí)際開工日期以項(xiàng)目部通知為準(zhǔn)，乙方不得對(duì)此有異議。共計(jì) 天（開工日期從付預(yù)付款之日起計(jì)算，該工期包含節(jié)假日、一周內(nèi)停水停電累計(jì)8小時(shí)之內(nèi)等因素，每累計(jì)8小時(shí)以上順延工期1天，工程總價(jià)不變。）3.2 乙方必須按時(shí)完成所有施工內(nèi)容，如遇以下原因，可以申請(qǐng)工期順延， 經(jīng)甲方3、確認(rèn)后，用書面形式確定順延期限：3.2.1 由于設(shè)計(jì)變更原因,變化工程量在預(yù)算總造價(jià)的5范圍內(nèi)增減時(shí)工期不作調(diào)整；超過上述范圍的工程量，以雙方代表簽字確認(rèn)工期調(diào)整；3.2.2 甲方在合同規(guī)定開工日期前一天，不能交付乙方施工場(chǎng)地，施工用水源、電源未能按規(guī)定接通，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工；3.2.3 在施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時(shí)以上；3.2.4 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。4 第四條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時(shí)間1l按甲方認(rèn)可乙方提供之圖紙施工 2l 材料樣板按甲方認(rèn)可乙方提供之材料樣板選材封樣 5 第五條 工程造價(jià)5.1 工程合同總價(jià)為人民幣4、 元，詳細(xì)價(jià)目單見附件五 （經(jīng)甲方審核后的預(yù)算書），此價(jià)格在招標(biāo)范圍內(nèi)總價(jià)包死，不考慮工料漲落；5.2 除設(shè)計(jì)特別要求外，均按照裝飾工程常規(guī)做法計(jì)價(jià)；6 第六條 雙方權(quán)利及責(zé)任：6.1 甲方：6.1.1 介紹施工現(xiàn)場(chǎng)情況；劃分土建和裝修界限；交待隱蔽工程有關(guān)資料；提交施工及關(guān)聯(lián)范圍的系列技術(shù)資料；6.1.2 負(fù)責(zé)提供施工用水、用電接口，辦理臨時(shí)用地及占用道路許可證，保證道路暢通，但水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.1.3 派駐工地代表 ，協(xié)調(diào)有關(guān)工作，負(fù)責(zé)工程的進(jìn)展及監(jiān)控，組織甲、乙及有關(guān)各方參加的工程會(huì)議，及時(shí)提出施工過程中的整改意見，認(rèn)可乙方出具的詳圖及樣板；6.1.4 負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行核算，并5、按照合同規(guī)定辦理決算；6.2 乙方：6.2.1 負(fù)責(zé)除甲供外所有材料、設(shè)備等的采購(gòu)、供應(yīng)和保管，保證采購(gòu)的材料、設(shè)備型號(hào)、產(chǎn)品規(guī)范、產(chǎn)地、顏色及質(zhì)量等達(dá)到甲方要求（經(jīng)甲方書面認(rèn)可的特殊情況除外）；材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方出具環(huán)保材料的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方項(xiàng)目部同意方可進(jìn)場(chǎng)；6.2.2 提供須乙方出具的詳圖及樣板交甲方認(rèn)可，及時(shí)向甲方提供甲供材料的明細(xì)計(jì)劃；6.2.3 乙方必須憑甲方簽字認(rèn)可的圖紙及樣板進(jìn)行施工，未經(jīng)認(rèn)可造成的返工由乙方負(fù)責(zé)；6.2.4 對(duì)所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施， 確保施工安全和第三者安全，凡施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生安全事故應(yīng)立即報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表并按6、規(guī)定上報(bào)主管單位備案；6.2.5 每個(gè)施工時(shí)段向甲方報(bào)送本時(shí)段完成工程報(bào)表(包括形象進(jìn)度、工程量和工作量)和下時(shí)段施工進(jìn)度計(jì)劃及各種甲方要求的相關(guān)工程資料，如不按時(shí)報(bào)送上述報(bào)表，甲方不保證按時(shí)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款；6.2.6 乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表 ；乙方代表原則上不得易人，如有特殊情況，須提前三天通知甲方并經(jīng)得甲方書面同意，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任；乙方駐工地總負(fù)責(zé)人必須常駐工地，如有特殊情況不能到場(chǎng)，需通知甲方，并指定臨時(shí)負(fù)責(zé)人全權(quán)代表，否則因聯(lián)絡(luò)不到而延誤的工期甲方不予順延；乙方工地代表如不能按甲方要求完成施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量及乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員質(zhì)量和數(shù)量，甲方有權(quán)要求乙方更換駐工地7、代表，乙方必須于三天內(nèi)更換；如不按期更換，每拖延一日，扣除本合同總造價(jià)的1%作為違約金；6.2.7 做好防火保衛(wèi)工作，每天清理施工現(xiàn)場(chǎng)；若發(fā)生漏水、失火、失竊及其他安全事故給甲方造成損失的，乙方需賠償甲方所遭受的損失。6.2.8 乙方應(yīng)確保安全施工，若因乙方不當(dāng)施工導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)、第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.2.9 已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的成本保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)；6.2.10 按時(shí)繳納現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水電費(fèi)用；對(duì)已有的材料設(shè)備驗(yàn)收及維護(hù)；嚴(yán)格執(zhí)行甲方工程說明及細(xì)則；6.2.11 工程竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)，向甲方提供竣工圖紙及技術(shù)資料3套，提交驗(yàn)收單及結(jié)8、算單據(jù)，移交現(xiàn)場(chǎng)及鑰匙；6.2.12 施工垃圾運(yùn)到甲方或總包單位指定地點(diǎn)；6.2.13 聽從總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理。7 第七條 工程款支付和結(jié)算7.1 合同生效后 7 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付本合同總造價(jià)的40%（ 計(jì)人民幣元）作為預(yù)付款，乙方即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工；7.2 木做工程、瓦工完工，油漆工程進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)工作日內(nèi)，支付本合同總造價(jià)的40%（計(jì)人民幣 元）為進(jìn)度款；7.3 工程竣工后 7 天內(nèi)由乙方通知甲方驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后 15 個(gè)工作日內(nèi)甲方按工程結(jié)算總價(jià)付至95%，留取5%作為質(zhì)保金，待保修期滿(貳年)后一次付清；7.4 設(shè)計(jì)變更及施工中增加的實(shí)際完成工作量，其費(fèi)用將以書面設(shè)計(jì)變更9、洽7.5 商清單為依據(jù)，待竣工后一并結(jié)算付款；變更洽商執(zhí)行關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)的協(xié)議；7.6 施工進(jìn)度時(shí)段詳見經(jīng)甲方認(rèn)可的乙方施工進(jìn)度計(jì)劃表，為支付工程進(jìn)度款的直接依據(jù)。7.7 乙方在申請(qǐng)付款前需提供完整的付款資料（包括發(fā)票、付款申請(qǐng)、加蓋財(cái)務(wù)章的收款賬戶資料證明等）給甲方，甲方在收到完整的付款資料后15天內(nèi)辦理付款。若由于乙方提供賬號(hào)資料有誤而導(dǎo)致銀行退票，甲方將扣除本次付款金額的10但不高于5，000元作為違約金，且該筆款項(xiàng)支付日改為甲方收到乙方提供的退票后重辦付款帳號(hào)信息更正申明之日起一個(gè)月內(nèi)支付。8 第八條 結(jié)算方式8.1 如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，項(xiàng)目單價(jià)按甲方審核確認(rèn)后的單價(jià)計(jì)價(jià)；如預(yù)10、算書無此項(xiàng)，可參考原預(yù)算的，執(zhí)行原預(yù)算中的相近或相似的項(xiàng)目，不可參考的，雙方另行協(xié)商,最終需甲方認(rèn)可；8.2 工程計(jì)量按圖示尺寸按深圳市2001年預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)量原則進(jìn)行計(jì)算；8.3 工程計(jì)費(fèi)執(zhí)行乙方的報(bào)價(jià)和中標(biāo)的讓利率；8.4 本工程結(jié)算的依據(jù)文件截止到本合同規(guī)定的竣工日期；8.5 工程結(jié)束并驗(yàn)收通過后，由乙方必須提交水電竣工圖紙，方可結(jié)算。8.6 乙方在竣工驗(yàn)收后的 30 天內(nèi)，將竣工結(jié)算資料送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件 30 天內(nèi)審查完畢，通知乙方進(jìn)行核算。9 第九條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收9.1 隱蔽工程乙方需提前3天書面通知甲方項(xiàng)目部和監(jiān)理公司進(jìn)行中間驗(yàn)收；9.2 甲方項(xiàng)目部和監(jiān)理11、公司中間驗(yàn)收應(yīng)如實(shí)填寫記錄，如有問題應(yīng)提出書面修改意見，乙方應(yīng)盡快整改并再次報(bào)驗(yàn)，直至合格，方可進(jìn)行后續(xù)工作，否則工期、造價(jià)損失，乙方自行負(fù)責(zé)；9.3 甲方應(yīng)第一時(shí)間進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，如不能如期進(jìn)行，應(yīng)雙方另行約定時(shí)間，以不延誤工期為原則。 10 第十條 工程竣工驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn)10.1 本工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和各專項(xiàng)工程“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī) 定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范無規(guī)定的項(xiàng)目按施工圖紙要求執(zhí)行；10.2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照按國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、住宅裝 飾裝修工程施工規(guī)范、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范、施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；10.3 工程竣工后乙方以書面形式通知12、甲方驗(yàn)收，由雙方派代表到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn) 收以設(shè)計(jì)圖、修改附圖、報(bào)價(jià)單所載明的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；10.4 如經(jīng)驗(yàn)收合格，則由甲方簽發(fā)驗(yàn)收合格證書給乙方，乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場(chǎng)，如驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)立即修正、更換或重做，直到驗(yàn)收合格為止。10.5 乙方施工過程全部使用甲方簽字記錄備案之綠色環(huán)保材料，工程竣工后甲方聘請(qǐng)正規(guī)環(huán)保檢測(cè)單位進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，結(jié)果不達(dá)標(biāo)則不具備工程竣工驗(yàn)收條件，整改直至環(huán)保達(dá)標(biāo)。如三次整改仍未達(dá)標(biāo)，甲方保留索賠的權(quán)利，乙方仍需繼續(xù)整改；10.6 乙方通知甲方驗(yàn)收后，如7個(gè)工作日內(nèi)甲方無正當(dāng)理由未組織人員開始驗(yàn)收，乙方將視為驗(yàn)收合格。11 第十一條 違約責(zé)任11.1 乙方?jīng)]有在本13、合同約定竣工日期竣工并通過驗(yàn)收，每延遲一天，扣除本合同總價(jià)的1% 作為違約金；11.2 甲方必須按時(shí)支付工程進(jìn)度款，如有延誤，應(yīng)付而未付部分的工程款，按照當(dāng)時(shí)中國(guó)人民銀行的貸款利率支付乙方利息作為違約金；11.3 如有一方因非不可抗力無法履行本合同，應(yīng)全面承擔(dān)由此給另一方造成的損失。損失難以確定的，則支付給另一方不低于合同總造價(jià)20%的違約金。11.4 如甲方超過應(yīng)付款日期10天以上未能支付乙方工程款時(shí),可順延工期. 12 第十二條 工程質(zhì)量保修12.1 工程質(zhì)量保修期為 貳 年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算；12.2 在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在不影響甲方正常營(yíng)業(yè)或使用的 14、前提下無償修正。若乙方拒絕修正或修繕三次均未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另尋第三方修正，費(fèi)用以及甲方因此受到的損失自乙方的質(zhì)保金內(nèi)扣除。13 第十三條 合同解除13.1 乙方發(fā)生下述事由之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，而不承擔(dān)任何違約責(zé)任：13.1.1 乙方延遲交付工程或延遲通過竣工驗(yàn)收達(dá) 天以上者，13.1.2 乙方工程質(zhì)量不合格或存在安全隱患，經(jīng)甲方限期改正而未改正者；13.1.3 其他乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定義務(wù)的行為，經(jīng)甲方限期改正而未改正者。13.2 任何一方無正當(dāng)理由，不得隨意解除本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方因此所受到的損失。13.3 本合同終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量結(jié)算工程款，多退少補(bǔ)。15、14 第十四條 其他事項(xiàng)14.1 本合同工程內(nèi)所有通知、 變更簽證必須由甲方代簽字后生效，超過 壹 萬元須補(bǔ)簽協(xié)議方能生效；14.2 本工程合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地基層人民法院起訴；14.3 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；如兩者有矛盾時(shí)，按時(shí)間順序以最晚簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4 本合同一式伍份，由甲方持叁份、乙方持貳份，具有同等法律效力；14.5 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋法人印章后生效，至辦完工程交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款及雙方約定的補(bǔ)充協(xié) 議仍生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。14.6 合同附件14.7 合同附件共五份，是該合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.8 本合同附件如下：1) 附件一 裝飾工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議2) 附件三 安全文明施工補(bǔ)充協(xié)議3) 附件四 工程質(zhì)量保修協(xié)議4) 附件五 經(jīng)甲方審核后的預(yù)算書甲方單位名稱： 乙方單位名稱：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址：郵政編碼： 郵政編碼：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：簽訂合同代表（簽字）： 簽訂合同代表（簽字）：年 月 日 年 月 日