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二手房中介門店運營方案（18頁）.doc

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上傳人：新****庫編號：109258 2021-04-28 18頁 153.50KB

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1、二手房中介門店二手房中介門店運營運營方案方案一、一、選選址址對于二手房的選址，應該選擇在二手房市場活躍度較高的區域，通常集中在以下幾個地方： 1.有大型樓盤即將交房或剛交房的區域。 2.次新房較多的區域。 3.地標性樓盤區域。 4.學區房。二、二、門店形象設計門店形象設計 (一) 招牌設計招牌設計：招牌作為一個門店的象征，具有很強的指示與引導作用，是企業向客戶傳遞信息的最直接、最有效的形式。通常有幾種不同的類型：（1）廣告塔，即在門店建筑的頂部豎立廣告牌。（2）橫置招牌，即在門店大門上端（3）壁面招牌，即在門店大門兩側（4）立體招牌，即放在門店門口的人行道上。 (二)2、主題顏色主題顏色：選擇比較醒目的顏色吸引顧客的眼球 (三) LOGO 設計： (四) 辦公設備擺放辦公設備擺放：必須保持干凈、整潔。同時各個器具要能保證能完美工作。 (五) 員工招聘及組織結構員工招聘及組織結構：作為一個正規的二手房中介門店，因此我們參照大店模式的組織架構圖。如圖，門店是由除總經理外 4 位主要工作人員組成。招聘招聘公司績效產生的源泉-招聘，對于新店來說，只有招聘做好了，其他問題才能迎刃而解。 1.不斷的發現銷售精英; 2.給公司源源不斷的活力和激情; 3.給老經紀人以壓力； 4.為公司儲備人才, 為開第二、第三家做準備; 5.獲得淘汰不稱職經紀人的機會招聘3、經紀人的條件：招聘經紀人的條件： 1.吃苦耐勞 2.有責任心 3.溝通能力 4.熱愛房地產事業 5.具有團隊精神總經理總經理經理經理店鋪秘書（經理助理）店鋪秘書（經理助理）組長組長組長組長業務員（若干）業務員（若干）業務員（若干）業務員（若干） 6.具有上進心 7.認可公司企業文化招聘的渠道：招聘的渠道： 1.介紹（通過熟人、朋友、客戶介紹來的經紀人，這種人不容易流失，因為他們是被推薦來的，他們能看到我們身邊成功的希望，而且對于本行業有一定的了解，知道過程可能很苦，但馬上就有好的業績，因此他們能堅持做下去，將會很快成為店面的主力。） 2.店面招聘（非常直觀，能夠直接了解店面情況，來之前就有一定的思想準備，落差感不強。） 3.人才市場（目前去人才市場招募的中介公司會比較多，效果不是太明顯。） 4. 網絡（通過 58 同城趕集網等現有網絡發布招聘信息，但

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