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二手房買賣協議書（6頁）.doc

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地產合同

上傳人：新****庫編號：109334 2021-04-28 6頁 41.50KB

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1、二手房買賣協議書二手房買賣協議書甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執行。一、房屋概況及轉讓內容一、房屋概況及轉讓內容 1.1 甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米的房屋出售給乙方，產權狀況：，房屋所有權證書號為；與出售房屋相關的圖紙、文件附后。房屋現狀描述：。 1.2 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋所有權一并轉讓； 1.3 該房屋的附屬物（設施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網絡線路等管線、計2、量表等一并轉讓； 1.4 為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓； 1.5 該房屋上的建筑物區分所有權中的其他權利一并轉讓； 1.6 其他：（如家具、家電、地上物等）。二、二、合同價款合同價款 2.1 雙方商定房屋轉讓合同價款為人民幣（大寫）（小寫元），合同價款已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。 2.2 不動產登記簿與房屋所有權證書登記的房屋面積不一致的，按照不動產登記簿記載的面積為準。除本合同另有約定外，本合同價款不因該等不一致而進行調整。 2.3 辦理產權過戶所需的稅費按照國家規定各自負擔，不包含在合同價款中。 2.4 因履行本合同義務，雙方的交通、誤工等3、費用均由雙方自擔。一方委托對方代為辦理相關手續的費用承擔方法，由雙方另行約定。三、合同價款的支付三、合同價款的支付 3.1 乙方選擇支付合同價款的方式為：（1）現金全款；（2）首付合同價款的 %，余款以貸款支付。貸款形式為：商業貸款；住房公積金貸款；組合貸款。 3.2 合同價款支付期限：本合同生效之日起內支付合同價款的 %；辦理完房屋所有權過戶后日內支付合同價款的 %；辦理完入住手續且物業、公共維修基金移交完畢后日內支付合同價款的 %。 3.3 雙方共同委托（機構）作為本合同的合同價款存轉中介機構，并共同簽署委托合同，委托費用由方承擔。本合同相應的合同價款由乙方按約存入該機構，在甲方已經全面履行合同義務且本合同相應付款條件成就時，乙方應當通知中介機構及時向甲方支付相應價款。雙方與中介機構的具體權利義務在委托合同中另行約定，但委托合同內容不得與本合同相關

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