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1、公司建筑電梯使用及人員職責(zé)管理制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 電梯安全管理制度（1）一、單位負(fù)責(zé)人職責(zé)1、組織貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、區(qū)有關(guān)部門(mén)關(guān)于電梯管理方面的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程；2、全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作；3、組織建立適合本單位特點(diǎn)的電梯管理體系4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；5、審批本單位電梯選購(gòu)及定期檢驗(yàn)計(jì)劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況6、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場(chǎng)，查看電梯使用狀況；7、組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因，制定防范措施。二、安2、全管理人員職責(zé)1、在單位負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體組織貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)定；2、負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作，組織或會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度；3、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；4、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；5、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定電梯定期檢驗(yàn)情況和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；6、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；7、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見(jiàn)和措施。三、電梯作業(yè)人員1、認(rèn)真執(zhí)行電梯操作規(guī)程；2、精心操作，防止超載運(yùn)行；3、努力學(xué)習(xí)操作技術(shù)和安全知識(shí)，3、不斷提高操作水平。（2）定期報(bào)檢和日常檢查制度一、定期報(bào)檢制度1、電梯維保單位必須在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿(mǎn)前一個(gè)月完成檢驗(yàn)前準(zhǔn)備工作，并協(xié)助電梯使用單位向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。2、申報(bào)時(shí)應(yīng)向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供所需資料。3、電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等），應(yīng)進(jìn)行設(shè)備大修，經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后放可投入使用。4、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。二、日常檢查制度電梯操作規(guī)程1、電梯維修人員必須經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并取得上崗證后方可上崗工作；2、電梯維修4、人員應(yīng)按照電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查；3、開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)入轎廂之前，需注意轎廂是否停在該層；4、嚴(yán)禁在電梯運(yùn)行中開(kāi)啟廳門(mén)；5、每日按照要求對(duì)電梯進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理；6、電梯因故停用時(shí)，必須將轎內(nèi)照明、風(fēng)扇開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，必要時(shí)關(guān)斷電梯主電源；7、嚴(yán)禁在正常情況下用檢修檔來(lái)替代正常運(yùn)行；8、手動(dòng)盤(pán)車(chē)，必須先將電梯總電源斷開(kāi)，同時(shí)注意轎廂位置，以免電梯沖頂或蹲底，盤(pán)車(chē)完畢將專(zhuān)用工具放回原處；9、維修時(shí)，如機(jī)房無(wú)人必須鎖上機(jī)房門(mén)；10、檢修或進(jìn)入轎頂、底坑作業(yè)時(shí)，必須整機(jī)停用，并有兩人以上，同時(shí)穿戴好防護(hù)用品，協(xié)調(diào)配合、相互提醒確保安全，同時(shí)務(wù)必保障各層層門(mén)廳門(mén)關(guān)閉；11、檢修時(shí)的短接跨5、線，完工后必須拆除；12、更換保險(xiǎn)管（絲）必須與原規(guī)格相同，嚴(yán)禁用銅絲替代保險(xiǎn)管（絲）；13、電梯機(jī)械鑰匙、操作面板鑰匙必須由維修人員保管和使用。電梯應(yīng)急預(yù)案（一）當(dāng)電梯發(fā)生故障，由服務(wù)總臺(tái)首先通知工程部負(fù)責(zé)人及維修人員，工程部維修人員或救援人員可根據(jù)不同情況，設(shè)法先行釋放被困乘客。（二）電梯困人的救援程序：1、救援人員可通過(guò)對(duì)講機(jī)，或手機(jī)喊話與被困乘客取得聯(lián)系，務(wù)必請(qǐng)乘客保持鎮(zhèn)靜，耐心等待救援，被困乘客不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門(mén)處在半開(kāi)閉狀態(tài)，救援人員應(yīng)設(shè)法將轎廂門(mén)完全關(guān)閉，以防不測(cè)。2、準(zhǔn)確判斷轎廂位置，做好援救準(zhǔn)備。應(yīng)根據(jù)樓層指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開(kāi)門(mén)判斷轎廂所在6、位置，然后設(shè)法援救乘客。（三）救援步驟：3、轎廂停于接近電梯口的位置時(shí)的援救步驟：關(guān)閉機(jī)房電源開(kāi)關(guān)；用專(zhuān)門(mén)鎖匙開(kāi)啟外門(mén)；在轎廂頂用人力慢慢開(kāi)啟轎門(mén)；協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂；重新關(guān)好廂門(mén)。2、轎廂遠(yuǎn)離電梯口時(shí)的援救步驟：進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障位置的電源開(kāi)關(guān)；拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄；救援人員用力把住旋柄，另一救援人員手持制動(dòng)釋放桿，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)，注意觀察平面標(biāo)志，使轎廂逐步移動(dòng)最接近廂門(mén)（0.5M）為止；當(dāng)確認(rèn)剎車(chē)制動(dòng)無(wú)誤時(shí)，放開(kāi)盤(pán)車(chē)手輪，然后按三、1中所列方法救援。3、遇到其它復(fù)雜情況時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫助救援。4、援救結(jié)束時(shí)，電梯管理人員須填寫(xiě)援救記錄并存檔，以積累救援經(jīng)驗(yàn)。（四）異常情況的7、應(yīng)急處置：電梯發(fā)生異常情況，乘客須冷靜，保持清醒頭腦，以便尋求較為安全的解決方案。4、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的處置辦法：當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)立即設(shè)法按動(dòng)“消防開(kāi)關(guān)”，使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)；電梯運(yùn)行到基站后，疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂，并用電話通知工程部，同時(shí)撥打電話119、中控室。井道或轎廂內(nèi)滅火時(shí)，應(yīng)立即停梯并疏導(dǎo)乘客離開(kāi)，切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火；并用電話通知工程部；同時(shí)撥打119電話報(bào)警，以便保證人員及財(cái)產(chǎn)安全。5、電梯遭到水浸時(shí)的處置辦法：坑道遭水浸時(shí)，應(yīng)將電梯停于二層以上；樓層發(fā)生水淹時(shí)，應(yīng)將電梯停于水淹的上一層，然后斷開(kāi)電源總開(kāi)關(guān)并立即組織人員堵水源，水源堵住后進(jìn)行除濕處8、理，如熱風(fēng)吹干等。最后，用搖表測(cè)試絕緣電阻，當(dāng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，即可試梯。試梯正常后，方可投入正常使用。雜物電梯應(yīng)急使用說(shuō)明當(dāng)雜物電梯發(fā)生故障時(shí)應(yīng)采取下列措施：1.立即切斷電梯的供電電源：這可以通過(guò)設(shè)置在機(jī)房（機(jī)罩）、控制箱、操作面板或井道內(nèi)的各急停開(kāi)關(guān)和空氣開(kāi)關(guān)實(shí)現(xiàn)。在斷開(kāi)電源之前，最好先觀察記下顯示器顯示的狀態(tài)，以方便查找故障。2.報(bào)告有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)：采取相關(guān)處理措施。3.手動(dòng)盤(pán)車(chē)：必須在斷電情況下進(jìn)行，用抱閘扳手松開(kāi)抱閘，盤(pán)動(dòng)電動(dòng)機(jī)尾部的手輪，使轎廂脫離故障區(qū)。4.開(kāi)層檢修：如果開(kāi)層門(mén)檢修，轎廂又不在本層，需用三角鑰匙以打開(kāi)層門(mén)機(jī)械鎖。檢修完畢，立刻關(guān)閉層門(mén)，拔下三角鑰匙。5.手動(dòng)上、下行：先把自動(dòng)/檢修開(kāi)關(guān)撥向檢修，然后再合閘通電，按動(dòng)上、下行按鈕，可點(diǎn)轎廂上、下行。6.排除井道中故障：包括：導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、開(kāi)門(mén)刀、門(mén)輪、廳門(mén)、轎門(mén)、鋼絲繩、緩沖器、抱閘、各種電器支架等。7.排除控制系統(tǒng)故障：包括：門(mén)聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)、安全限速開(kāi)關(guān)、按鈕、顯示器、電動(dòng)機(jī)、抱閘線圈、控制器等。8.故障排除后，必須重新送電，方可正常運(yùn)行。